Mots-clés : villa haut gamme baule escoublac

LA BAULE LES PINS - Villa contemporaine

BARNES La Baule vous présente cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2022, idéalement située à proximité immédiate de la plage, offrant un aperçu de la mer. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, la qualité irréprochable de ses matériaux et ses lignes épurées, témoignant d'un niveau de standing remarquable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour recevoir ou profiter de belles soirées d'été en famille. La villa propose quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une cinquième chambre, permettant d'accueillir confortablement vos invités. Un spacieux garage permet d'abriter plusieurs véhicules et répond pleinement aux prestations haut de gamme de cette propriété. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Un magnifique jardin paysagé vient parfaire cette villa coup de cœur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1530€

Maison d'Architecte

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Maison Contemporaine

Bien d’exception – Élégante maison d’architecte contemporaine Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable maison d’architecte édifiée en 2024 incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations d’exception. Dès l’entrée, la luminosité et les perspectives séduisent. Le vaste espace de vie d’environ 70 m², sublimé par des finitions haut de gamme, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine lumineuse de très belle facture, pensée comme un véritable cœur de maison. La suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse, offre un confort rare et une intimité appréciable. Une buanderie ainsi qu’un garage double de 33 m² complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l’étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que quatre WC assurent un confort absolu. À l’extérieur, le jardin clos, soigneusement paysager et parfaitement exposé sud-ouest, prolonge l’esprit raffiné de la propriété et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une adresse rare, aux prestations remarquables, idéale pour une résidence principale haut de gamme ou une maison de villégiature.

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Villa d'exception

BARNES Baie de La Baule vous présente cette superbe villa de caractère au cœur du quartier Benoit. Entièrement rénovée, elle allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur résolument contemporain et raffiné. Conçue pour accueillir une vie de famille en bord de mer, cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité traversante et des prestations haut de gamme. Idéalement située à seulement quelques mètres de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement de la vie balnéaire, à pied ou à vélo. Honoraires à la charge du vendeur

LA BAULE - Villa contemporaine de standing de 400 m²

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine de 400 m² située à 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Répartie sur 3 niveaux cette villa allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une architecture résolument moderne. Composée de 5 vastes chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, cette villa contemporaine est idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son standing : Piscine intérieure chauffée parfaite pour une baignade toute l'année, salle de cinéma privée pour des soirées en immersion totale, matériaux de qualité, domotique, climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, à deux pas de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr