Mots-clés : villa haut gamme ouest 2

Somptueuse Bastide en situation dominante à Lorgues

Cette somptueuse bastide d'architecte, jouit d'une situation tout à fait exceptionnelle et privilégiée sur les hauteurs de Lorgues, offrant l'équilibre parfait d'un domaine sécurisé à l'abri des regards et la proximité immédiate du centre du village, accessible à seulement un kilomètre. Sa position dominante, véritable belvédère, offre l'une des plus spectaculaires vues panoramiques plein sud-ouest sur les collines et la campagne provençale. Édifiée en 2011 elle incarne une qualité d'exécution unique. À l'intérieur, la demeure de 210 m² révèle une harmonie, mariant avec équilibre le cachet le plus authentique et le confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, le hall dévoile de spacieux volumes en enfilade au style bourgeois raffiné, magnifiés par une sublime cheminée en pierre de taille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéalement orientée pour contempler la vue sur la campagne et les collines. La cuisine haut de gamme se prolonge par un cellier pratique et une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Pour parfaire cette décoration noble, l'intégralité de ce niveau est parée d'un prestigieux sol en pierre de Bourgogne, véritable signature esthétique, doté d'un système de chauffage par le sol et d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit de 90 m² offre un confort feutré et un agencement idéal. Il abrite une belle suite parentale avec salle de bains, douche et dressing privatif, complétée par deux chambres élégantes, un bureau inspirant et une salle d'eau supplémentaire. Les sols habillés de sisal apportent une douceur naturelle à ce niveau, où chaque pièce bénéficie d'une luminosité maximale et d'une vue totalement dégagée sur le paysage. La propriété est dotée d'équipements haut de gamme, incluant un système audio Sonos intégré, des menuiseries en bois à double vitrage, ainsi qu'une sécurité renforcée par alarme, digicode et vidéophone. Le jardin paysager, véritable éden provençal agrémenté de fontaines murmurantes, d'oliviers séculaires et de chênes verts, offre un cadre de vie d'une sérénité absolue, prolongé par son propre petit bois privé. L'espace extérieur est sublimé par une piscine d'exception bordée d'une plage en teck. Un garage avec accès direct et un vaste parking complètent ce bien. Enfin, la propriété bénéficie d'une parcelle constructible, offrant la liberté d'édifier une seconde maison.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Saint-Paul-de-Vence – Majestueuse propriété contemporaine avec vue village et mer

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine d'environ 830 m² offre un confort d'exception et une vue spectaculaire sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence, jusqu'à la mer. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent l'excellence dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'arrivée, l'élégance s'impose : une vaste cour pavée avec fontaine accueille les visiteurs, menant à un garage de plus de 7 places. L'entrée principale, sobre et majestueuse, ouvre sur des volumes impressionnants et une architecture intérieure lumineuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur toute hauteur, s'organise autour d'un jardin zen intérieur et offre un spectacle quotidien sur les paysages environnants. Ce vaste espace de réception se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique, idéale pour des moments en plein air inoubliables. Une salle à manger élégante, un coin détente avec cheminée, ainsi qu'un salon de billard complètent cette ambiance chaleureuse. La cuisine, sobrement luxueuse, marie le marbre naturel à des équipements haut de gamme. Un cellier attenant permet un usage discret et fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq suites, réparties entre les deux niveaux de la maison. Deux magnifiques chambres en rez-de-jardin bénéficient de terrasses privatives orientées à l'ouest, parfaites pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, trois autres suites rivalisent de raffinement, entre finitions sur mesure et prestations haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété intègre également un espace bien-être d'exception : deux piscines (intérieure et extérieure), une salle de sport équipée, un sauna et des terrasses ombragées propices au calme et à la détente. Le terrain de plus de 8 000 m², entièrement paysager, comprend un potager soigné, des restanques naturelles et de nombreuses essences méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama inégalé. Trois dépendances complètent l'ensemble : • Un studio indépendant • Un appartement deux pièces • Une maison d'invités quatre pièces, parfaite pour héberger famille, amis ou personnel dans le même standing. Cette propriété unique combine avec harmonie design contemporain, confort absolu et nature préservée. Un véritable refuge de luxe, confidentiel et intemporel, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 19 122 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE PANORAMA - Villa contemporaine d'architecte de 283m2 avec vue panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d'architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m² habitables, complétés par plus de 100m² d'annexes, elle s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager en restanques de 6 600m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire et d'une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses vastes ouvertures et à une architecture parfaitement maîtrisée, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Desservie par un ascenseur reliant les différents niveaux, la maison conjugue confort moderne et élégance. La pièce de réception de plus de 90m², sublimée par une cheminée à bois et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie remarquable où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une quatrième chambre pourra aisément être créée selon les besoins. En rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie aménagée, une cave à vin et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. À l'extérieur, la piscine à débordement et sa pergola bioclimatique s'intègrent parfaitement dans cet environnement préservé, profite d'un cadre de vie rare entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Une réalisation contemporaine remarquable, sublimée par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié. - AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5496€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13320 - Contemporaine d'Architecte à 283m2 avec Vue Panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air 13320

Loft contemporain - 79m2 - Saint-Paul de Vence

RARE !!! Idéalement située dans une résidence de standing, au calme absolu, au coeur de la campagne saint-pauloise, cette maison 'loft' à l'esprit résolument contemporain vous séduira par la qualité de ses prestations, ainsi que la vie pratique qu'elle propose... Niveau principal: Une cuisine américaine, un séjour avec pöele à bois, une chambre de type 'master' avec sa salle de bain ( douche à l'italienne) et dressings en suite. L'espace de vie se prolonge par une agréable et spacieuse terrasse à l'abri des regards. A l'étage: un ravissant séjour tv sur mezzanine, une chambre avec son dressing & coin bureau, salle de bain ( douche à l'italienne) Garage avec espace buanderie communiquant avec la maison, une place de stationnement privative, l'extérieur propose un accès direct aux jardins de la résidence, parfaitement exposé Ouest pour une luminosité optimale... Prestations: tout à l'égout, résidence sécurisée, matériaux haut-de-gamme, climatisation réversible gainable, baies vitrées anti-effraction, fibre La résidence propose également un très bel espace piscine, et est parfaitement entretenue. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 15 -Santos Dumont- Maison individuelle rénovée - 7 pièces -Terrasse Cour et Garage

Cette maison individuelle, d'époque 1930, est située dans l'îlot très résidentiel de la Villa Santos Dumont et du Square George Brassens. Son exposition est Ouest côté rue et Est Côté jardin. Récemment rénovée par un architecte (avec les garanties associées) en respectant la structure du bâtiment et le style d'origine, elle propose désormais les standards d'un confort contemporain haut de gamme et high tech: maison climatisée, fibre, domotique, surveillance électronique, adoucisseur d'eau. La maison présente une surface totale de près de 222 m² répartis sur 4 niveaux auxquels s'ajoutent un garage de 16.30 m² et deux extérieurs. Le niveau sous-sol est entièrement refait abritant les éléments techniques neufs, une buanderie équipée et deux salles à aménager. Au Rez-de-Chaussée, une cour de 20m² complète les deux pièces (salles ou chambres) du niveau, une salle de douche avec toilettes et le garage accessible de l'intérieur. Le premier, l'étage nuit, dessert une chambre parentale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, un bel espace de vie traversé par la lumière d'Est en Ouest, une terrasse de près de 8m² prolonge la partie salon avec cheminée et la partie réception qui intègre une cuisine américaine. La maison est totalement aménagée (salles d'eau, cuisine équipée et meubles placards dans les pièces). Un bien en pleine propriété idéal pour exercer une profession libérale à demeure ou pour accueillir une famille nombreuse. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

ROQUEFORT-LES-PINS - VILLA CONTEMPORAINE DE 256 M² A VENDRE - TERRAIN 3300 M² - PISCINE A DEBORDEMENT - HAUT STANDING - GARAGE DOUBLE

Nichée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de Roquefort-les-Pins, dans un calme absolu et bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette somptueuse villa contemporaine réalisée en 2015 incarne parfaitement l'élégance, le confort et le raffinement. Développant environ 256 m² habitables, cette propriété d'exception prend place sur un magnifique terrain paysager de 3 300 m² offrant une vue dégagée, sublimée par de vastes espaces verts soigneusement aménagés et une très belle piscine à débordement. La villa séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère résolument haut de gamme. Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs et les espaces de réception, accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, une magnifique chambre en suite avec dressing, une chambre d'invités, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux nouvelles chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, chacune bénéficiant de dressings et de nombreux rangements sur mesure. Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un niveau de finition rare et répond aux standards les plus exigeants. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété unique. Une villa d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations luxueuses et cadre de vie exclusif.

À vendre Anglet Chiberta - Villa contemporaine avec piscine

Au cœur de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 199 m² séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, proche des plages. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l'extérieur, elle développe de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 chambres dont une sous la forme d'un dortoir et une salle de bain / douche. Un vaste appartement T2 indépendant parfaitement équipé complète l'ensemble. Au sous-sol, un garage aux dimensions généreuses peut accueillir jusqu'à trois voitures. Ce niveau dispose également d'un espace à vocation de bureau, de cave à vin ou de salle de sport par exemple. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Nous avons une piscine dotée d'une couverture terrasse en bois libérant un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été. Conçue avec un souci constant du détail, la propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité : climatisation, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, ascenseur, portail motorisé, arrosage automatique. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITE - Parc Montsouris - villa architecte 360m2

Aux abords du Parc Montsouris, nichée dans une impasse confidentielle et à l'abri du tumulte parisien, Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 360 m², réalisée avec des matériaux de grande qualité. Cette maison traversante, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest, profite d'une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entièrement ouvrables, présentes à tous les étages, ainsi qu'une grande verrière, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble est organisé sur 4 niveaux, dont un niveau en sous-sol, et s'articule autour d'un escalier sculptural, véritable pièce maîtresse de l'architecture de la maison. Un espace de vie entièrement ouvert d'environ 100 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger sous verrière, s'ouvre sur une cour pavée d'environ 30 m², offrant respiration, calme et confort au quotidien. Un étage de maître entièrement dédié, comprenant un espace lounge avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un niveau nuit complémentaire propose : • une chambre avec salle d'eau en suite • deux chambres se partageant une salle d'eau indépendante et des WC • une terrasse intimiste En complément des nombreux espaces extérieurs aux différents niveaux et de la cour pavée d'environ 30 m², la maison bénéficie d'une toiture terrasse végétalisée. En sous-sol, 110 m² entièrement ouverts, aménageables selon les envies (espace sport, cinéma, jeux, détente…), complétés par une buanderie, un local technique et une cave à vin, réalisés avec des équipements de qualité. Un garage fermé complète l'ensemble. Un bien singulier, pensé pour un mode de vie urbain haut de gamme, où l'architecture, la lumière, les volumes et la qualité des prestations priment.

Villa de Prestige avec Vue Mer Panoramique, Piscine à Débordement et Espace Spa

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de prestige d'environ 300 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette propriété familiale séduit par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, salle d'eau et dressing bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec grande salle de bains agrémentée d'une baignoire balnéo et d'un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et dressing. Les deux pièces ouvrent sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Toilettes séparées. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et de nombreuses dépendances complètent ce niveau : un grand espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salles de douche, une buanderie. La propriété offre également plusieurs stationnements sécurisés. Prestations premium : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, fer forgé, balustres). Le terrain permet aussi l'implantation d'une deuxième construction, représentant une occasion exceptionnelle de créer un nouveau projet immobilier ou d'élargir la propriété sur ce même site. Le privilège d'un environnement intime et sans vis-à-vis, allié à des prestations premium et à une localisation très convoitée. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 401 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€