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Magnifique mas en pierre rénové à Valbonne

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Au calme absolu, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette superbe bastide en pierre entièrement rénovée et agrandie offre une alliance parfaite entre charme provençal et modernité contemporaine. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée (niveau principal) : Vaste espace de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées de chaque côté. Suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains. Toilettes invités. Accès direct aux espaces extérieurs : terrasses panoramiques, piscine plein sud et vues imprenables sur les collines et la forêt. Rez-de-jardin : Grande suite indépendante avec salle de bains, idéale pour recevoir famille ou invités. Salon polyvalent aménagé en salle de jeux/billard et salle de projection. Espace détente avec sauna et hammam, parfait pour des moments de bien-être. Buanderie et espaces techniques. Extérieurs : Terrain plat de 2 500 m², entièrement paysager et exposé plein sud. Piscine entourée de terrasses pour profiter du soleil et de la tranquillité. Terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Accès direct à de nombreux sentiers de promenade et plusieurs places de stationnement. Cette propriété conjugue prestations haut de gamme, cadre verdoyant et proximité immédiate de Valbonne Village, offrant un art de vivre exceptionnel sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et élégant.

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

Villa contemporaine d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur village et montagnes

Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel prisé de Valbonne, au calme absolu, cette villa contemporaine d'architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, les collines environnantes et les montagnes. Cette propriété allie prestations haut de gamme et confort énergétique optimal, avec un DPE classé B, gage de performance et de confort. À seulement 15 minutes à pied du village et à proximité immédiate des écoles internationales et de Sophia Antipolis, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, profite de hauteurs sous plafond avoisinant les 10 mètres. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, tandis que deux chambres avec mezzanines se partagent une salle de douche. L'espace est enrichi de nombreux rangements sur mesure, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière propose un élégant espace bibliothèque, bureau et salon TV, ainsi qu'une belle chambre principale avec salle de douche attenante. Implanté sur un terrain paysager de 2 017 m², le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et apaisant. Une grande piscine chauffée au sel, de larges terrasses en bois exotique et un espace lounge en fond de jardin invitent à un art de vivre extérieur privilégié, tout au long de l'année. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, climatisation réversible encastrée, domotique, baies à galandage en double vitrage. Grand garage et plusieurs stationnements. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue à merveille sérénité, confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Moliets-et-Maa - Somptueuse villa d'architecte

Située dans un environnement préservé et stratégique à Moliets-et-Maa, cette villa d'architecte contemporaine réunit l'intégralité des critères de recherche les plus exigeants du marché landais : un emplacement bord de forêt sans vis-à-vis, un niveau de prestations haut de gamme complet et une conception spatiale pensée pour une occupation familiale comme pour de la réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un volume de vie traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de premier ordre, s'ouvre directement sur les terrasses, facilitant une circulation fluide intérieur-extérieur. Un bureau dédié permet un usage professionnel ou personnel au calme, complété par un toilette invités indépendant. Conçu comme un appartement privé au sein de la villa, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète : chambre avec accès direct aux extérieurs, dressing sur-mesure, salle d'eau privative avec toilette et une cabine de sauna à infrarouge intégrée pour un usage bien-être quotidien. L'étage est entièrement dédié à la famille ou aux invités avec quatre chambres spacieuses. Il dispose de deux salles d'eau (dont une avec toilette intégré) et d'un toilette séparé, garantissant une autonomie parfaite et une capacité d'accueil optimale. Une piscine miroir chauffée vous invite à la détente, véritable pièce centrale de l'extérieur, complétée par un jacuzzi intégré. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique optimise l'usage des espaces extérieurs quelle que soit la météo. Un garage fermé intègre un local technique structuré et une buanderie équipée. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Villa contemporaine haut de gamme

Proche de Nîmes, dans une commune disposant de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 176 m2 s'impose comme une interprétation élégante de l'architecture moderne. Dotée de prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue volumes généreux et luminosité omniprésente. Le premier niveau accueille une pièce de vie de près de 80 m2 : l'espace salon - salle-à-manger, équipé de mobilier sur mesure, et orné d'une sublime fresque peinte sur mur, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée. Au même niveau, une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing, constitue un véritable espace indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau fonctionnel se partagent une salle de bain contemporaine et agréable. A l'exterieur, tout a été pensé pour profiter de la douceur de vivre du Sud : une piscine 12x6 au sel, un terrain de pétanque, un jardin où se mêlent harmonieusement espèces rares, oliviers et jasmin, et une magnifique terrasse, pensée comme un prolongement de la pièce à vivre. Côté technique, uen buanderie, un garage, des panneaux solaires et un système domotique haut de gamme viennent utilement compléter le tout. Un bien rare, disposant de prestations exceptionnelles et de finitions soignées, idéal pour les esthètes en quête de beauté et de modernité. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

THÉOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d'intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine d'exeption - Vue mer panoramique - Piscine - Studio indépendant

Roquebrune Cap Martin, luxueuse villa contemporaine d'environ 370 m² offrant une exceptionnelle vue mer panoramique. Bénéficiant d'un cadre de vie hors du temps, cette villa dispose de vastes terrasses comprenant un très bel espace piscine avec pool house et salon d'été, une terrasse surélevée avec une vue mer féérique, un espace salle à manger extérieur au charme de la Provence vue mer panoramique. La villa principale se compose comme suit : Entrée sur un triple séjour dont un salon télé avec sa cheminée, (insert double face), un second salon, une salle à manger, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Une mezzanine comprenant une chambre vue mer en suite. Au niveau supérieur se trouve une très belle chambre de Maître en suite vue mer, salle de bains et dressing, un espace bureau ouvrant sur une grande terrasse avec une incroyable vue mer. Au niveau inférieur se trouvent trois belles chambres vue mer, chacunes avec rangements et coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche avec sauna. Un studio indépendant se composant d'une chambre avec sa salle de douche et un espace bureau. Les prestations de cette propriété sont de très haut standing, avec des matériaux et finitions de grande qualité. Implantée sur un terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. À proximité immédiate de Monaco et de l'Italie, ce bien constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Il représente également une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel de rendement. Un parking extérieur permet d'accueillir trois véhicules, avec la possibilité de créer des garages fermés.

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2010 - M. VALENTE

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Valbonne - Domaine recherché propriété familiale aux prestations haut de gamme - Proche écoles et collège

Idéalement située dans un domaine prisé, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège Niki de Saint Phalle, et des commerces, cette magnifique villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d'une spectaculaire double hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La spacieuse cuisine, parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains et un accès privilégié aux espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois autres chambres offrent un confort optimal avec leurs salles de douche en suite, et un lumineux espace bureau vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur comprend un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un studio indépendant avec salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et hammam, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété est accessible par une longue allée privative offrant de nombreuses places de stationnement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de belles pelouses, d'une grande piscine et d'une vaste terrasse en bois, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété de caractère constitue une véritable maison de famille, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité, ses nombreux rangements et son environnement privilégié en font un bien rare sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 092 € et 2 830 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2830€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

À quelques pas du mythique Club 55 – Ramatuelle

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez, à proximité immédiate des plages iconiques de Pampelonne, cette propriété contemporaine d'exception s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 700 m², sublimé par un aperçu mer. Développant près de 360 m², la villa séduit par ses volumes généreux et ses lignes architecturales résolument modernes. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère raffinée où design, confort et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. L'espace nuit accueille six chambres en suite, pensées comme de véritables cocons, alliant intimité et élégance. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée prolonge les espaces de réception et invite à la détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Pensée pour un art de vivre exclusif, la propriété dispose également d'un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d'une salle de cinéma ,offrant un confort rare sur le secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut standing, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Tropez.

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

IMMOBILIER HAUT DE GAMME 500 m2 COEUR ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous propose de découvrir cette propriété d'exception idéalement située au coeur du quartier des Arènes. Cette villa répond aux codes architecturaux des bâtis édifiés entre la fin du XIXème et le début du XXème siècle. Ce bien, d'une surface totale de 496 m2 répartis sur quatre niveaux actuellement à l'usage de bureaux, est propice à l'exercice de professions libérales 'haut de gamme' (médicales, juridiques,...) et peut également être transformé en habitation individuelle ou copropriété. Nous contacter pour de plus amples renseignements. 19 stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien. Budget annuel des charges courantes : 0 EUR Nombre de lots totaux : 17 Honoraires charges acquéreur : 5%TTC du net vendeur Pas de procédure en cours Accès à l'état des risques de la commune sur Pour tous renseignements complémentaires, contactez Juliette Lecoeur, agent commercial inscrit au RSAC no 793 551 524, au 06 88 04 41 66 ou