Mots-clés : villa jardin 3 communes

Villa Contemporaine VIAS -T6 130M2-GARAGE-

VILLA CONTEMPORAINE 130 M² - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRAIN 315 M² - VIAS Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2026, située à Vias, commune particulièrement recherchée du littoral héraultais. Offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 315 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison familiale bénéficie des dernières normes de construction RT 2020 et de la garantie décennale, vous assurant confort, sérénité et économies d'énergie. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vias, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes de circulation, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², véritable coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un volume confortable pour les repas du quotidien. Son implantation permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant parfaitement connectée à la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet espace indépendant offre un véritable confort de vie et permet une organisation idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables. Ces pièces pourront accueillir enfants, adolescents, invités ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Leur disposition garantit à chacun son espace tout en préservant une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Les prestations de cette villa répondent aux attentes actuelles des acquéreurs les plus exigeants : Construction 2026 Normes RT 2020 Garantie décennale Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Garage attenant et communicant d'environ 18 m² Terrain clos et arboré Maison sans travaux Prestations modernes et actuelles À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, salon d'été, espace détente, cuisine extérieure, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le garage attenant et communicant d'environ 18 m² constitue un véritable complément de confort. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage pour les vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. Vias séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Située entre Agde et Béziers, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Son centre-ville animé, ses commerces, ses marchés traditionnels, ses infrastruct

CRAPONNE

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d'un lotissement fermé et sécurisé de Craponne, avec de très faibles charges de lotissement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible (splits dans le séjour et la chambre principale),chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires installés récemment sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d'une alarme. Maison raccordée à la fibre optique. Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d'un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs). Taxe foncière : 1 799 €. Honoraires à la charge du vendeur. Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence dans l'intérêt de nos clients. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison : appelez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Maison de plain-pied de 5 pièces

Située sur la commune de Halsou, cette maison d'environ 125 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m². Entièrement rénovée, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle assurant le chauffage principal. Le bien se compose de quatre chambres disposant de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse d'environ 80 m², partiellement couverte, ainsi que d'un espace prévu pour l'aménagement d'une future cuisine d'été. Un bain nordique et un étang viennent enrichir les prestations, le tout au coeur d'un agréable jardin. Une maison aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec studio indépendant et jardin méditerranéen

Située à quelques pas du cœur du village de La Croix-Valmer, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un studio indépendant, le tout sur un terrain plat de près de 913 m², piscinable et arboré d'essences méditerranéennes. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon, salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative. Des toilettes invités. Le studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif, dispose de son propre accès et comprend un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre tout le confort moderne, dont la climatisation, et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Venez découvrir ce bien rare à la vente dans un emplacement aussi recherché. Un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. DPE : C - 165/ GES : A - 5 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Villa Zénith à Bischheim

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers)

Villa Zénith à Bischheim

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers)

Villa Zénith à Bischheim

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers)

Maison Rosheim 5 pièces Villa Rosa

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

? **Découvrez une Villa d'Exception de 300 m²** ? Un écrin de raffinement et de sérénité, où chaque détail respire l'élégance et le bien-être. **Une Entrée Majestueuse pour un Voyage Immédiat** Imaginez franchir un portail en fer forgé aux motifs délicats, bordé d'une allée pavée qui serpente à travers un jardin luxuriant. Dès les premiers pas, une impression de calme et de grandeur vous enveloppe. Cette villa, véritable joyau architectural, s'ouvre devant vous comme un rêve éveillé, avec son allure majestueuse et ses lignes harmonieuses. Chaque élément a été pensé pour émerveiller vos sens et sublimer votre quotidien. ? **Une surface habitable de 300 m²** qui s'articule avec grâce autour de **7 pièces lumineuses et spacieuses**, offrant une fluidité de vie incomparable. Que vous soyez amateur de grandes réceptions ou en quête d'intimité, cette demeure sait s'adapter à toutes vos envies. **Un Cadre de Vie Unique, Entre Prestige et Confort** Au rez-de-chaussée, une entrée d'honneur vous accueille dans un hall d'accueil aux sols en marbre poli, reflétant la lumière naturelle qui inonde les lieux. À gauche, un salon de réception aux proportions généreuses, orné d'une cheminée en pierre sculptée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en pierre naturelle. Imaginez les soirées d'hiver, bercées par le crépitement des flammes, tandis que le soleil couchant teinte la pièce de reflets dorés. À droite, une cuisine d'exception, équipée des derniers appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique. Les plans de travail en granit, les meubles sur mesure et l'îlot central en font un espace convivial où préparer des mets raffinés devient un plaisir. Une salle à manger attenante, avec ses moulures au plafond et son lustre en cristal, est idéale pour recevoir vos convives dans une ambiance feutrée et sophistiquée. Un bureau ou salle de jeu complète cet étage, parfait pour travailler dans le calme ou s'adonner à vos passions. Les sols en chêne massif, les plinthes moulurées et les portes en bois massif ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. **Un Étage Réservé à l'Intimité et au Bien-être** L'étage supérieur abrite les espaces dédiés à la détente et à la vie privée. Un palier lumineux, desservi par un escalier en colimaçon aux marches en chêne, mène à quatre chambres spacieuses. Chaque chambre est une invitation au repos, avec ses propres placards sur mesure et ses fenêtres offrant une vue dégagée sur les alentours. La suite parentale, véritable sanctuaire, se compose d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne en marbre. Les finitions en céramique haut de gamme et les robinetteries dorées apportent une touche de luxe à ce havre de paix. Les trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, sont parfaites pour les enfants, les invités ou un usage polyvalent. Une salle de bain commune, élégante et fonctionnelle, complète cet étage. **Des Extérieurs qui Inviteront à la Détente et aux Réjouissances** La villa s'ouvre sur un jardin paysager de plusieurs milliers de m², conçu pour offrir une escapade bucolique en plein coeur de la propriété. Une terrasse en pierre naturelle, prolongée par une pergola en bois exotique, abrite un salon d'extérieur et un barbecue en pierre. Imaginez les apéritifs en fin de journée, bercés par le chant des o...

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement privilégié et au calme absolu, à proximité immédiate de Bouc-Bel-Air, cette villa familiale de plus de 230 m² de surface totale dont environ 196 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² en lisière de forêt. La propriété bénéficie d'une piscine de 10 m x 5 m avec couverture, parfaitement intégrée dans un cadre naturel et préservé, ainsi que de deux grandes vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires ouverts sur le jardin. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine indépendante avec cellier Un vaste séjour / salle à manger lumineux Deux chambres d'environ 14 m² chacune Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Un garage attenant Accès à une véranda À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau avec WC Une vaste pièce mansardée de plus de 30 m², actuellement aménagée en bibliothèque / espace détente Prestations et atouts Menuiseries récentes avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Deux grandes vérandas Terrain arboré en lisière de forêt, sans vis-à-vis Puits permettant l'arrosage du jardin à moindre coût Piscine 10 x 5 m avec couverture Raccordement au tout-à-l'égout Terrain divisible offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir (bien issu d'une succession) Fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou de division parcellaire Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et nature, ou pour un projet patrimonial et/ou d'investissement, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dossier complet et photos sur notre site internet homeshop Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Programme immobilier neuf à CHALLANS - Villa Pauline

DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier : 02 40 72 55 84. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

Authentique maison de village avec jardin et terrasse 145

À l'abri des regards, cette authentique maison de village conjugue le charme de l'ancien, une belle luminosité et des espaces extérieurs rares pour ce type de bien. Située au coeur du hameau recherché des Michels, sur la commune de Peynier, elle développe environ 145 m2 habitables répartis sur trois niveaux, où chaque espace révèle une nouvelle ambiance. Un lieu de vie singulier, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à son exposition. Composée d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse d'environ 30 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont trois véritables suites réparties sur différents niveaux, offrant confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, une vaste suite avec bureau bénéficie d'un accès indépendant sur le jardin et la rue, permettant d'envisager une activité libérale, un espace dédié au télétravail ou encore un logement indépendant pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 40 m2, plat et facile d'entretien, complète harmonieusement l'ensemble. Rare pour une maison de village, cet espace offre un agréable coin de verdure où il est possible d'aménager un espace détente ou d'installer une piscine hors-sol selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes tout en offrant un cadre de vie paisible. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en une vingtaine de minutes. Chargée de caractère, lumineuse et atypique, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux qu'un couple souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle, ou encore les amoureux des maisons anciennes à la recherche d'un bien authentique, où chaque détail participe au charme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet avec deux appartements indépendants et un grenier aménageable.

Situé sur la commune de Villard sur Doron, dans un environnement agréable, ce chalet offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Le bien se compose de deux appartements totalement indépendants ainsi que d'un vaste grenier aménageable. Au rez-de-jardin, le premier appartement de 168m² dispose d'un grand séjour avec cheminée , une grande cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un accès direct au jardin et à une agréable terrasse engazonnée. Un garage et une cave complètent cet espace confortable et fonctionnel. À l'étage, le second appartement de type T3 de 80m² comprend une grande pièce de vie, deux chambre, une salle de bain et un espace de stockage. Il bénéficie également d'une vaste terrasse offrant un bel espace extérieur. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier de 67m² aux volumes généreux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant confort, indépendance et possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder.