Mots-clés : villa jardin arc

Maison de charme dans son écrin de verdure

Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261€. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Maison 130 m2 17120 Arces

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont. Sur un joli terrain arboré de 1103 m2 cette maison de construction traditionnelle de plain-pied avec une dépendance en pierres attenante est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine et cheminée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Poutres apparentes, joli carrelage, la maison dispose aussi d'un grenier. Le joli jardin arboré est piscinable et vous permet de garer plusieurs véhicules. Habitable en l'état, il faudra prévoir le remplacement des huisseries et la mise en place un système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vues panoramiques à 2 minutes à pied du village

Située dans un environnement calme et exposée plein sud, cette villa bénéficie de larges vues sur la campagne environnante et se trouve à environ deux minutes à pied de Pré du Lac et de ses commerces. La propriété est implantée sur un terrain paysager de 5 823 m² exposé au sud, comprenant une oliveraie et deux piscines. L'une des piscines est chauffée et équipée de jets et d'un système de nage à contre-courant. La seconde est une piscine d'eau salée de 14 mètres. La partie principale comprend un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger attenante et des baies vitrées en arc donnant sur une terrasse extérieure. La cuisine indépendante est adjacente à un salon séparé donnant sur la grande piscine et son pool house. Le niveau d'entrée comprend également une suite parentale avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Le niveau inférieur, au niveau du jardin, offre des espaces supplémentaires comprenant deux chambres en suite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été et une salle d'eau dédiée à la piscine. Un espace supplémentaire modulable peut être aménagé en bureau, salle de jeux, espace fitness, espace bien-être ou salle de loisirs pour enfants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au double garage. La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-air, de double vitrage, de la climatisation et de parquet dans les chambres. Un double garage et des places de stationnement supplémentaires complètent la propriété.

A VENDRE LES ARCS SUR ARGENS Propriété 4 chambres avec piscine et vue dégagée

Au coeur de la Provence, cette maison de plain-pied de 190 m² s'ouvre plein sud et laisse entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La pièce de vie, vaste et baignée de clarté, s'élève sous une mezzanine chaleureuse où la cheminée devient le centre des soirées d'hiver. Quatre chambres complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison est climatisée. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet de passer directement sous la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le salon s'ouvre lui aussi vers l'extérieur, prolongeant la maison vers la nature. Le terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos, déploie deux atmosphères : - une partie sauvage, habitée par les chênes, - une partie paysagée, pensée pour profiter du jardin au quotidien. La piscine au sel ,de forme libre, trouve sa place comme si elle avait toujours été là. Un garage indépendant et un boulodrome complètent cet art de vivre authentiquement provençal. Ici, aucun regard ne se pose sur vous. Seulement la vue dégagée, le calme absolu et cette sensation rare d'être vraiment chez soi. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

A vendre à Taradeau, maison de plain-pied + garage sur terrain

Située dans le village de Taradeau, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 300 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une véranda accessible depuis le séjour offre une vue sur le jardin. Un garage complète ce bien. Le séjour est équipé d'une climatisation reversible ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, une côté Sud avec store électrique et une côté Nord recouverte d'une pergola d'où vous pourrez profiter de moments de détente. Construite en 1992, elle est en bon état et facile à entretenir. Vous rejoindrez facilement la ville des Arcs voisine ainsi que les principaux axes routiers. Bien proposé par Valérie DAVID - 07 69 94 09 85 Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de DRAGUIGNAN n°844085738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G?orisques

Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison au Domaine de St-Endréol 4P

Maison superbe vue à vendre au Resort 4* Golf & Spa Le Domaine de St-Endréol RDJ : Hall/ Dégagement - WC - chambre - cuisine - séjour portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin 1 étage : 2 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB 2 terrasses Garage 19,60 m2 + cave 3,70 m2 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Reprise de bail commercial Les charges de copropriété sont environ 300 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1.500 EUR Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions : Remises sur le tarif public golf - 25 % sur le prix des greens fees individuels, - 25 % sur les forfaits annuels Tarif préférentiel sur l'entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

A VENDRE Maison 123m² - 4 chambres - avec jardin - au coeur de Taradeau

A VENDRE, Idéalement située en plein coeur du village de Taradeau, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 123m² est implantée sur un terrain de 563 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Lorgues, Vidauban et de la gare TGV Les Arcs -Draguignan. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant directement accès à une jolie terrasse couverte, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une confortable mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou bibliothèque, une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, alliant le charme d'une vie de village à la proximité des principaux axes de communication. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Élégante villa provençale de plain-pied au cœur d'un domaine paysager de 10 000 m²

À quelques minutes du village des Arcs-sur-Argens, cette villa provençale de plain-pied s'étend sur près d'un hectare de terrain paysagé, bordé d'un espace boisé protégé et dans l'un des quartiers les plus prisés d'une région réputée pour ses vignobles. Un cadre naturel d'une rare sérénité. Le jardin est un véritable écrin méditerranéen, oliviers, figuiers, lavandes, rosiers, qui donne à la propriété son caractère unique. La piscine, entourée de larges terrasses en travertin, s'inscrit naturellement dans cet environnement préservé. La villa développe 240 m² utiles. Ce qui marque dès l'entrée, c'est la générosité des volumes : un séjour de 60 m² sous 4,50 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée. La cuisine provençale avec son îlot central prolonge cet art de vivre. Trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol rafraîchissant, VMC, volets électriques centralisés. Double garage, atelier, cave et terrain de pétanque complètent l'ensemble. Confort, élégance et authenticité, une adresse pour ceux qui cherchent le vrai Sud. Prix : 1 298 000€ FAI Pour plus d'informations : +33 6 29 82 04 19

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bâtiment industriel restauré en bord de Sorgues

Ce magnifique bâtiment industriel en pierre de 1166 m2 est une ancienne usine du XIXe siècle initialement dédiée à la production de poudre de garance puis reconvertie en filature de ramie au début du XXe siècle au coeur d'un parc de 7 HA dont une partie est bordée par la Sorgue. Les volumes d'origine, généreux et rythmés par de grandes ouvertures en arc plein cintre offrent une assise remarquable pour un projet de réhabilitation haut de gamme. Au rez de jardin, une grande salle de 400 m2 déploie toute la beauté brute de l'architecture industrielle. Les poutres métalliques rivetées, le sol en béton et les ouvertures plein cintre confèrent une atmosphère particulière à cet espace de concert qui bénéficie d'une acoustique parfaite pour la musique classique et le jazz. Ce lieu, autrefois animé par les métiers à filer reçoit maintenant jusqu'à 300 personnes assises pour des concerts privés. On peut y imaginer un atelier d'artiste, un loft d'exception, une galerie, une résidence atypique. Une cheminée monumentale permet de la chauffer grâce à une installation ingénieuse qui alimente les radiateurs en fonte. Cette salle communique avec un espace de réception et une cuisine professionnelle qui ouvrent sur une cour intérieure fermée par une verrière sur un côté surplombant un ancien bras de Sorgues. Chaque pièce est ici un lieu qui se réinvente entre espace de vie, lieu d'événements et résidence artistique. Une salle de répétition en charpente métallique , avec des murs en lambris de bois et pierres se situe dans ce prolongement. Un superbe escalier contemporain vitré offrant une vue plongeante réunit les deux niveaux de la demeure et conduit à une vaste pièce dont on voit la structure métallique apparente, la charpente bois à chevrons et le sol en parquet. Celle-ci dessert cinq chambres insonorisées qui ont été aménagées à l'étage avec toilettes et une salle d'eau pour recevoir les artistes/musiciens. Elles bénéficient d'une vue directe sur la campagne. Celle-ci ouvre aussi vers un majestueux bureau qui sépare et relie tout à la fois les deux bâtiments et bénéficie d'une terrasse privative qui mène à l'habitation des propriétaires. La partie d'habitation principale possède son entrée indépendante . Un hall d'entrée dessert un escalier qui conduit à un espace chaleureux et convivial. Une cuisine ouverte vers une salle à manger et la belle terrasse de liaison avec le bureau. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Une troisième chambre avec salle de bains possible en mezzanine. Un espace couloir/bibliothèque épouse les murs de manière originale et sobre. Cette ancienne manufacture réhabilitée est unique dans notre région : elle peut être un lieu de vie et de création où passé industriel et art contemporain s'unissent sous une même signature : celle que vous choisirez de lui donner. Une ruine reste aussi à exploiter... Cela peut être une résidence d'artiste, un loft d'exception, une galerie, un lieu d'événement, une salle de concert ou d'exposition, ou bien une très grande demeure familiale de caractère. 'Un lieu intemporel qui racontera à chacun une histoire différente mais jamais anodine. Un lieu pour se ressourcer, propice à la création, la réflexion et le bien-être'.

Villa de caractère avec piscine à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Le Grau d'Agde garde ses secrets. Derrière ses ruelles de village de pêcheurs, il abrite des adresses que l'on ne dévoile qu'avec soin. Celle-ci en fait partie. Dès le portail franchi, le jardin paysagé impose le ton, lavande, oliviers, lauriers roses, blanc, qui débordent sur les galets blancs, et ce pin parasol qui veille sur l'ensemble depuis toujours. On est ici dans un Sud assumé, soigné, vivant. La villa s'ouvre sur près de 60 M2 de vie baignés de lumière. Le séjour respire, s'étire sans effort entre espace repas et salon. L'arc en plein cintre marque discrètement la transition, comme une référence au Sud qu'on n'a pas cherché à effacer. La cuisine, entièrement neuve, joue la carte du contemporain, façades ton béton, micro ondes, four, plan de travail et une baie vitrée qui donne directement sur le jardin, parce que le dedans et le dehors ne font qu'un ici. Un cellier attenant absorbe le quotidien sans l'exposer. Le coin nuit s'articule autour de quatre chambres et d'un bureau. Trois chambres ouvrent directement sur la piscine. La salle de bains, généreuse, offre baignoire d'angle et douche séparée. Une salle d'eau et WC indépendant supplémentaires complètent cet espace. Dehors, c'est l'argument décisif. Du salon, une baie vitrée s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, couverte par deux pergolas bioclimatiques aux rideaux électriques qui filtrent la lumière à volonté et préservent l'intimité quand le soir s'installe. L'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement, les saisons méditerranéennes n'étant plus une contrainte mais une invitation. La piscine de 11 x 5,5 M, eau salée, chauffée, entièrement automatisée, s'étend au coeur d'un jardin de 1 170 M2 clos, paysagé et encadrée par la pergola à colonnes blanches qui achève de donner au lieu ses airs de villégiature permanente. Le garage de 60 M2 dont 25 M2 de buanderie avec grands placards règle la question du rangement une bonne fois pour toutes. La climatisation gainable diffuse le frais en silence. Les volets roulants se centralisent d'une seule commande. Les panneaux solaires ramènent la facture EDF à environ 700 EUR par an. Un confort qui se ressent jusqu'au portefeuille. Visites uniquement sur rendez-vous Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.