Mots-clés : villa jardin biarritz

AUX PORTES DE BIARRITZ

À deux pas de Biarritz et de l'ensemble des commodités, maison à l'architecture contemporaine avec garage et piscine nichée au fond d'une impasse. Développant une superficie de plus de 215m2 de plain pied entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1119m2, elle offre un agréable cadre de vie à la fois intimiste et largement ouvert sur le jardin. Le vaste espace de vie avec son coin bibliothèque et sa grande cuisine s'ouvre sur de larges terrasses conjuguant confort et qualité. Dans la continuité, un espace détente avec sauna et jacuzzi se prolonge d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'aile opposée de la maison accueille une grande suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec salle d'eau. De nombreux rangements avec buanderie complètent ce bien élégant et en parfait état. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA AVEC ÉTANG ET FORET ATTENANTE A 15 MIN DE LA PLAGE, CO

Dans un environnement bucolique d'une exceptionnelle quiétude, à seulement quelques minutes des commerces de Castets et des plages océanes, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie absolument unique. Transmise au sein de la même famille depuis plusieurs générations, cette maison des années 1990 a été imaginée et construite dans le plus grand respect de son environnement naturel. Parfaitement entretenue au fil des années, elle conserve aujourd'hui toute son authenticité et son harmonie avec le paysage. La maison développe des volumes chaleureux et lumineux. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante, largement ouverte sur une terrasse dominante offrant une vue imprenable sur le jardin et son magnifique étang privé. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre : une vaste terrasse ensoleillée, une piscine avec son pool house, un jardin paysager et de nombreux espaces de détente où seul le chant des oiseaux vient rythmer les journées. En prolongement de la propriété, une forêt privée qui longe un ruisseau invite aux promenades à pied ou à vélo. Les pistes cyclables, accessibles au bout du chemin, permettent de rejoindre facilement les plages océanes en traversant un environnement préservé. Une propriété d'exception, rare sur le marché, destinée aux amoureux de la nature, du calme et des lieux chargés d'histoire. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

VUE EXCEPTIONNELLE MER, GOLF & MONTAGNES

Vue exceptionnelle sur la mer, le golf et les montagnes pour cette superbe maison climatisée avec piscine, garage et car port. Située en position dominante, exposée plein Sud, cette maison rénovée en 2022 développe plus de 207m2 habitables. Avec ses larges baies ouvertes sur la terrasse à la vue imprenable, la pièce à vivre traversante propose un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez de jardin bénéficie lui aussi d'une grande terrasse couverte qui se prolonge sur un jardin intimiste et sa piscine chauffée. Une salle de sport, trois chambres, un bureau et 2 salles d'eau complètent ce niveau. L'étage est réservé à une superbe suite parentale composée d'une chambre à la vue exceptionnelle, sa terrasse, son dressing et sa salle de bains avec douche et toilettes. Matériaux de belle qualité, décoration soignée, emplacement privilégié, vue extraordinaire. Un bien rare... Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA VILLA DU LAC HOSSEGOR

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat : 1727 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

VUE SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 765 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER RESIDENTIEL - BEAU POTENTIEL

Biarritz, agréable maison traditionnelle au fort potentiel d'évolution qui développe principalement une vie de plain-pied dans un environnement calme, résidentiel et bucolique sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m2. Dotée d'une configuration familiale, elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, un coin cuisine semi indépendant, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et chaufferie, une grande pièce aménageable à souhait ouvrant sur le jardin arrière. L'étage est réservé à deux spacieuses chambres bénéficiant de balcon, ayant chacune sa salle d'eau et des rangements.. Un garage et arrière garage en annexes. Un bien résolument familial au potentiel indéniable situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété familiale de caractère avec dépendance et piscine

À l'abri des regards, cette élégante propriété d'environ 400 m2 habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysagé d'environ 2 300 m2. Son organisation autour de deux habitations indépendantes lui confère une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil ou d'investissement. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine haut de gamme. Un espace salon plus intime, équipé d'une cheminée au gaz, vient compléter les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un espace dédié aux enfants pouvant être aménagé selon les besoins en dortoir, chambre ou salle de jeux. Cellier et buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur grâce à des terrasses, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante complète l'ensemble. Elle dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un espace extérieur privatif. Cette configuration est particulièrement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle. Depuis les pièces de réception, les espaces extérieurs se prolongent naturellement vers une grande terrasse, une piscine et une agréable cuisine d'été, créant un véritable lieu de vie aux beaux jours. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 20 personnes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison de vacances, accueil d'hôtes ou investissement locatif. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 995 000 EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible sur demande. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier Agent commercial Valérie Hugot RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82 Mandat 1815 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

ST CHARLES, MAISON BOURGEOISE

Unique, dans une des rues les plus convoitées de St Charles, élégante maison des années 20 d'environ 240m2 avec garage indépendant posée sur une parcelle végétalisée de 693m2. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec une belle luminosité offerte par de grandes ouvertures. Les pièces de réception aux volumes généreux se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec dans sa continuité sa cuisine indépendante. Des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée. L'étage propose un espace nuit de 3 chambres dont une master suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. Un espace nuit complémentaire occupe le rez de jardin avec 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. Une buanderie, un atelier, une cave complètent ce bien rare, très bien entretenu. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHIBERTA PLAGE

Villa d'architecte de 265 m², située à seulement 2 minutes à pied des plages, de l'océan et du golf, dans un environnement calme et recherché. Superbe pièce de vie de près de 80 m² orientée plein Sud, prolongée par une terrasse et la piscine. Elle offre 3 chambres avec salles d'eau privatives et une master suite d'environ 60 m² avec salle de bain, dressing et terrasse. Cuisine spacieuse, arrière-cuisine lumineuse, buanderie, ateliers. Jardin paysager. Possibilité de surélévation bénéficiant d'une vue océan et golf. À proximité de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV.

PROCHE OCÉAN

Sous compromis : À quelques pas de la plage, ravissant chalet biarrot avec garage, petite dépendance et jardin. En rez de chaussée, l'entrée dessert une confortable pièce à vivre traversante prolongée d'une terrasse intimiste et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes complètent ce 1° niveau. L'e?tage propose un bel espace nuit avec ses 3 chambres. Quartier calme, résidentiel, les commerces de Beaurivage et la plage à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA GUETHARY - BIDART

À Parlementia, entre Bidart et Guéthary, découvrez une villa Art déco d'exception, signée des Frères Gomez et sublimée par l'Atelier Delphine Carrère. Une adresse rare, en position dominante, à moins de 2 minutes à pied de la plage et à 700 m du cœur de Guéthary. Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et élégant : vaste séjour aux volumes remarquables, ouvert sur deux terrasses ensoleillées et une piscine, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas. Côté nuit, deux chambres avec salles d'eau privatives profitent d'une vue imprenable sur l'océan. La suite parentale, généreuse et raffinée, réunit espace nuit, bureau, dressing et salle de bain. Le jardin paysager, parfaitement conçu, apporte une atmosphère unique et confidentielle. Buanderie, cave à vin, grand garage : des prestations haut de gamme pour un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, absence de vis-à-vis et une élégance intemporelle.