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CANNES CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE CAP D'ANTIBES

Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette élégante propriété à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel de premier ordre, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante, la villa développe environ 186 m² habitables dans un cadre de calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son fort potentiel de valorisation. Les espaces extérieurs offrent une parfaite intimité avec une piscine, de belles terrasses et un jardin arboré dominant la baie. La villa comprend notamment : 4 chambres De spacieux espaces de réception ouverts sur l'extérieur Une piscine Un garage Plusieurs emplacements de stationnement Un terrain arboré de 2 600 m² Un important potentiel d'agrandissement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant la possibilité de développer la surface habitable selon les réglementations en vigueur et de créer un projet sur mesure dans un emplacement d'exception. Entourée de propriétés d'exception, cette adresse prisée offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes, de la Croisette, des plages et des commodités. Cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Cannes CalifornieVue mer panoramique sur le Cap d'Antibes 186 m² habitablesTerrain de 2 600 m²Piscine – Garage – 4 chambresFort potentiel d'agrandissementCalme absolu – Adresse prestigieuse

MERIGNAC CENTRE - Gros potentiel locatif ou Résidence princiapl

Résidence principale ou Gros potentiel locatif en appartements au coeur de Mérignac ! Découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la rénovation située en plein centre-ville de Mérignac. Avec ses 170 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison offre un énorme potentiel pour créer votre espace de vie personnalisé ou la création d'appartements pour du locatif. Rez-de-chaussée : Composé d'un garage et d'un sous-sol à aménager selon vos envies. 1er étage : Comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand jardin d'environ 400 m² complète ce bien. Rénovation complète à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 190 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Villa La Ciotat proche des plages - 2 garages

Belle villa de 131m² sur une parcelle de 440m², située dans un lotissement sécurisé à proximité du centre-ville de La Ciotat. Le bien est composé de 2 niveaux : Au rdc, une large entrée, un type 2 de 35m² composé d'un séjour, d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier intérieur, un séjour de 30m² exposé ouest, avec un grand balcon, une cuisine, 3 chambres (10m², 11m², 12m²), une salle d'eau et WC séparés. Le bien est climatisé et dispose de 2 garages fermés de 19m² et 21m². Le bien est équipé d'un portail électrique, de la climatisation, et de volets électriques. A l'arrière de la maison, un grand jardin arboré, et une grande cour sur l'avant permet de garer plusieurs véhicules. Terrain piscinable. La maison est à proximité des écoles, collège et Lycée, des commerces et plus généralement, des différents services du quotidien et commodités. Les plages sont à 800m, accès A50 à 5' (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VILLA TXIKI

À Bayonne, dans le quartier recherché de Saint-Étienne, Villa Txiki propose seulement 6 appartements du T3 au T4, nichés dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif — jardin, balcon ou vaste terrasse pour le duplex du dernier étage — avec de belles surfaces de 63 à 93 m², une belle lumière naturelle, un parking privatif, un local vélos et une résidence sécurisée. À proximité des commerces, écoles, transports, du centre-ville et des plages, cette adresse rare conjugue parfaitement sérénité, confort et art de vivre bayonnais.

Villa avec piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer 3/4 chambr

Villa avec piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer 4 chambres, jardin, au calme, proche du village. Villa familiale avec piscine chauffée à deux pas du centre de Saint-Cyr-sur-Mer À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette belle villa construite en 2005, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux écoles, commerces, médecins et commodités. Édifiée sur un terrain plat de 530 m2, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Une buanderie attenante complète cet espace pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau à l'italienne, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en grand dressing et bureau, offrant un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un bureau lumineux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, une pergola bioclimatique, un jardin facile d'entretien , canal de Provence, ainsi que d'un portail motorisé en aluminium et d'un système d'alarme intérieur et extérieur. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Les atouts de cette villa : Villa de 2005 en très bon état, À pied du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, Quartier calme et recherché, Terrain plat de 530 m2, Piscine chauffée, Pergola bioclimatique, Cuisine ouverte équipée, Chambre et salle d'eau de plain-pied, Dressing et bureau, arrosage automatique (Canal de Provence), Portail motorisé en aluminium, Alarme, Stationnement pour 4 véhicules. Une maison clé en main, bien entretenue. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et village. À découvrir sans tarder. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractere renovee avec appartement independant

MAISON + APPARTEMENT sur une parcelle de 340 m². Située à quelques minutes du centre de Bénesse-Maremne, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Hossegor, Capbreton et Bayonne, cette authentique maison du XIXe siècle entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un mode de vie pratique et fonctionnel. Développant environ 155 m² au sol, cette maison de ville indépendante offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et son atmosphère chaleureuse. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², un cellier, une première suite avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle, permettant d'apporter encore davantage de convivialité à la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante, d'un second WC ainsi que d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Un appartement T2 indépendant d'environ 38 m² complète l'ensemble. Véritable atout, il permet d'envisager différents projets : hébergement familial, activité professionnelle, logement pour un proche ou création d'un revenu locatif complémentaire. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'installation des cuisines dans les deux logements. Sans entretien de jardin, ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale de caractère, facile à vivre au quotidien, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation grâce à sa dépendance indépendante. Une propriété atypique offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate de la côte landaise et des principaux bassins d'emploi du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE PAU, MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PYRENEES

Situé à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre de Pau, maison d'environ 253 m² construite en 2010 disposant d'un terrain de 3200 m² face au Pyrénées. La maison comprend un grand salon de 62 m², une cuisine entièrement équipée de 48 m², 4 chambres dont une belle suite parentale offrant une vue magnifique sur toute la chaine de Pyrénées et un bureau. Joli jardin paysagé avec piscine de 9X4m et un garage de 53 m².

Maison

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 63.06 M2 - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE - POTENTIEL À RÉVEILLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Meyzieu. Avec une surface de 63.06 m2, ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre de belles opportunités à saisir. Malgré son état général actuel qui nécessite des travaux, cette maison dispose d'un charme indéniable. Son exposition ouest côté jardin procure une luminosité agréable dans l'ensemble de l'habitation. Le plain-pied et la surface du séjour de 16.97 m2 offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La terrasse de 20.0 m2 constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. De plus, la présence d'une dépendance de 37.77 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies. La maison, construite entre 1945 et 1969 en béton, présente un potentiel de rénovation intéressant pour laisser libre cours à votre créativité. Le toit en tuile à emboitement et la façade en béton sont des éléments qui confèrent du caractère à cette propriété. le terrain spacieux de 1145 m2, offre un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison est également dotée d'un stationnement intérieur, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien. Située à proximité des transports en commun et des commodités courantes, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bien plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa d'architecte avec vue mer, proche plage des Lones - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

SOUS COMPROMIS. Située dans le secteur prisé des Lônes, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte profite d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une jolie vue mer. Développant actuellement environ 200 m² habitables, cette petite pépite au fort potentiel offre un agréable jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs espaces modulables permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Une emprise au sol supplémentaire reste disponible, laissant envisager une extension ou une réorganisation des espaces existants. Certains visuels des extérieurs présentés ont été améliorés par l'intelligence artificielle à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE (EI) Tél. : +33 6 37 76 94 68 Email :

Charmante maison de village avec vue sur le Palais des Papes et la Tour Philippe le Bel

Au cœur du village de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces et de la douceur de vie du centre historique, cette charmante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un joli jardin arboré agrémenté d'un petit bassin, d'un figuier, d'un olivier et d'une agréable terrasse, créant une atmosphère douce et méditerranéenne. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit sobre et raffiné, avec notamment de beaux sols en travertin. À l'étage, une suite parentale profite d'une vue dégagée sur la Tour Philippe le Bel et le Palais des Papes. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Le dernier étage propose un bel espace bureau ainsi qu'une troisième chambre disposant de nombreux rangements. Une maison chaleureuse et facile à vivre, mêlant charme, lumière et confort moderne, dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrasse 7 pièces à acheter à Ayguesv

Ayguesvives, maison de village de type T7 s'accompagnant d'une charmante terrasse à vivre, terrain avec piscine au centre du village avec toutes les commodités et zones de loisirs à pieds. La maison est composée de 5 chambres et un grand espace cuisine avec vue sur le jardin sans vise-à-vis. Un grand point positif pour une famille, une 2ème salle de bain va vous aider à commencer la journée sans stress ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et un dressing de plus à votre convenance. La surface intérieure habitable développe environ 232m2. Le bien a 1 étage. La construction date de 1850 environs, le lieu est chargé d'histoire. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin occupant une surface de 550m2 et une terrasse mesurant 50m2. Une piscine agrémente la parcelle arborée et cloturée. Le terrain est de taille moyenne : ni trop grand, ni petit. Aucuns travaux à prévoir, la propriété est parfaitement entretenue et rénovée Si vous voulez en savoir plus, Marie-Pierre MASSA se fera un plaisir de vous aider. En terme d'espace et de capacité d'accueil, ce domicile offre de belles qualités pour votre famille. Exclusivité. Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - SAS - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison 4 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITÉ **** Mazet avec belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez ? au calme et Proche centre-ville de Ste Maxime. L'Agence Provensal vous propose en exclusivité ce charmant mazet avec très belle vue mer sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités dans une résidence sécurisé. Ce bien plein de charme bénéficie d'un jardin d'environ 250 m² et développe une surface totale de 90 m², avec en loi Carrez 64,76 m² + 25 m² de surfaces hors loi Carrez en mezzanine mansardée. Climatisé, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire dessert une seconde chambre donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer et su le village de St-Tropez. Concernant l'exterieur, en plus du jardin arboré, vous trouverez 3 terrasses dont une en hauteur permettant une superbe vue mer panoramique sur tout le Golfe de Saint-Tropez, un espace douche buanderie et plusieurs rangement fermé. Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces, des plages et de le vieille ville de Ste Maxime. Ce bien rare est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier sur le littoral provençal. Contactez nous pour organiser une visite de ce mazet en exclusivité avec vue mer, proche du centre-ville et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Bassussarry

Villa familiale de 200 m² alliant charme basque et esprit contemporain, dans un environnement calme et préservé. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, la maison offre de beaux volumes ouverts sur un jardin paysagé avec terrasses, piscine et espace couvert à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon avec vue dégagée sur la Rhune et d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue et en excellent état, la maison bénéficie également d'un DPE double A : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Un T2 indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Une maison chaleureuse pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, à seulement 10 minutes du centre ville de Biarritz et des plages.