Mots-clés : villa jardin grand

Superbe villa d'architecte avec patio et jardin en EXCLUSIVITÉ !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et recherché des Taillades, cette villa d'architecte de 175 m² habitables (5 chambres), implantée sur un terrain de 1 245 m², offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie de plus de 77 m² baigné de lumière, comprenant un hall d'entrée, salon TV, séjour convivial prolongé par une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace harmonieux s'ouvre naturellement sur un patio fleuri et un salon d'été couvert, offrant une vue agréable sur le Luberon et créant un véritable lieu de vie intérieur/extérieur. Côté nuit, une configuration idéale : 3 chambres, 2 salles d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains à l'étage, parfaites pour enfants, adolescents ou accueil indépendant. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée, complétée par terrasse et un garage de 29 m². Prestations : DV aluminium récent SP10, cuisine 2017, forage 80m, béton désactivé 2026, piscine coque avec volet roulant électrique, chauffage central et poêle à granulés, buanderie DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080€. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Propriété d'exception aux pieds des Albères

Située dans un environnement naturel rare, cette propriété de 230m2 env. nichée sur un parc arboré de 2086m2 env. offre un cadre de vie absolument unique ! Bordée par le murmure d'une rivière et les montagnes en pourtour, cette demeure est le sanctuaire idéal pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Cette très belle maison allie élégance intemporelle et technologies durables. Grâce à ses installations photovoltaïques, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable, mariant confort moderne et respect de son environnement. Grande piscine chauffée 10 x 5 m parfaitement intégrée au paysage pour de longs moments de relaxation face aux montagnes, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité sous le soleil de méditerranée. Côté intérieur, un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec poele à bois pour une atmosphère feutrée, belle cuisine équipée, 5 chambres sapcieuses et leurs salles d'eau, sans oublier une partie indépendante pour les invités ou la famille. Pour les collectionneurs et passionnés, deux vastes garages, ateliers et autres annexes de jardin pour stockage et bricolage, ainsi que de nombreux espaces de stationnements sur la propriété. Emplacement privilégié dans un écrin de verdure situé à proximité immédiate des axes stratégiques (accès commerces, pistes cyclables, pêche,ski nautique, ballades à cheval...) Opportunité rare pour résidence principale ou pied-à-terre familial de charme. Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure pour une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux !

Référence : 6535-PAN - Maison 5 pièces de 186 m² à Puyricard

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison 5 pièces de 186 m² habitables à rénover, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6535-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et naturel, la propriété offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces...) ainsi que vers les principaux axes routiers et le centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Développant une surface totale habitable d'environ 186 m² ce bien rare à fort potentiel offre plusieurs possibilités d'exploitation. L'habitation principale bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une cuisine, un espace salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé sud. On retrouve également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Attenante à l'habitation principale, une annexe indépendante comprenant une grande pièce ouverte de 57 m² avec cuisine et accès à une terrasse. Pour compléter l'ensemble, un hangar d'environ 400 m² (ancien atelier de ferronnerie divisé en plusieurs espaces) jouxte la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. Partie nuit : L'espace nuit de la maison principale se compose de trois chambres réparties sur les deux niveaux, avec possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré de 4 500 m², la propriété propose un vaste jardin, une grande terrasse couverte de 45 m² sous auvent avec barbecue, et une piscine traditionnelle de 11x5,5 m accompagnée d'un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un hangar attenant d'environ 400 m², d'une dépendance de 57 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement pour le confort des résidents et visiteurs. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6535-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MOUGINS- Charmante Villa de Plain-pied

Située dans un environnement verdoyant au calme, cette agréable maison de plain-pied offre un beau potentiel sur un terrain plat sans vis-à-vis. La maison se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine indépendante complétée par une arrière cuisine. L 'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, à l'entrée un toilette invité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat joliment ménagé avec belle piscine et d'un espace de vie extérieur pour les moments de détentes ou de convivialité. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos gouts.

Vente Villa Art Deco, Cannes Californie

Nichée dans les hauteurs prisées du quartier La Californie, à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, cette villa de luxe de style Art Déco, datant de la fin des années 1920, incarne toute l'élégance intemporelle de la Côte d'Azur. Alliant charme historique et confort contemporain, elle offre des espaces extérieurs d'exception, dignes d'un resort privé, avec vue mer panoramique. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de prestige marie avec raffinement le cachet de l'architecture d'époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal est dédié à la réception : une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, tandis qu'un vaste salon baigné de lumière bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de luxe propose un cadre intime et élégant, avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains en marbre au design raffiné. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un bidet et de radiateurs sèche-serviettes. Une seconde chambre en suite, également orientée vers la Méditerranée, complète cet étage. Le niveau jardin, idéal pour accueillir famille ou invités, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains partagée, d'un salon secondaire ainsi que d'une spectaculaire cave à vin en chêne, pouvant abriter plusieurs centaines de bouteilles. À l'extérieur, cette villa avec piscine incarne l'art de vivre azuréen. Depuis les jardins paysagers et les terrasses panoramiques, la vue s'étend sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Le pool house couvert accueille un espace modulable de détente ou de réception, avec douche et toilettes, tandis que la cuisine d'été entièrement équipée (barbecue intégré, friteuse, plans de travail en pierre, grande table sous auvent rétractable) promet des moments conviviaux en plein air. La propriété dispose également de deux garages sécurisés — un double et un simple — pour plusieurs véhicules. Son emplacement prestigieux à Cannes Californie la situe à seulement quelques minutes des plages, du Palm Beach, des ports de Golfe-Juan, et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant un accès rapide aux destinations internationales. Entre intérieurs élégants, vue mer spectaculaire et prestations extérieures exceptionnelles, cette villa de prestige, véritable joyau de la Riviera constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure unique au cœur du marché immobilier haut de gamme à Cannes.

Versailles - Quartier Notre-Dame / Montreuil - Demeure XIXème de 263m² - 4/6 chambres - Jardin - Garage possible.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter aujourd'hui, à une adresse aussi prisée que centrale, cet Hôtel Particulier du XVIIIe agrandi au XXème au charme fou, dans le quartier Notre-Dame / Montreuil à Versailles. A proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse, de la place de marché et de ses halles, du lycée Hoche et entre 5 à 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare - La Défense) et du parc du château, cette demeure réellement insoupçonnée à cet endroit, se situe sur une grande parcelle de plus de 580m². Venez découvrir ce bien réellement unique. Lumineuse et en excellent état, cette maison de plus de 263m² (310 m² avec sous-sol) comprend tout le cachet de l'Ancien: boiseries, cheminées, tomettes, ferronneries, trumeaux… Elle se découvre à vous de la façon suivante : - en RDJ : entrée, grand salon de plus de 40m² avec accès de plein pied au jardin, petit salon d'esprit boudoir avec cheminée (chambre possible), vaste salle à manger également avec accès direct au jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine/cellier, grande buanderie, salle de douche et toilettes. - au 1er étage : palier, 2 grandes suites traversantes, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, grand dressing (chambre possible). - au 2nd étage, une vaste suite avec sa salle de douche et ses toilettes, bureau (5/6e chambre possible) et rangements. Possibilité d'acquisition d'un grand garage de 28m² avec borne électrique à proximité de la maison. Un sous-sol partiel avec lieux de stockage, chaufferie et grande cave voutée complètent ce bien hors norme devenu introuvable en ultra centre, qui charmera les familles en quête d'espace élégant, de confort contemporain, de verdure et du caractère de l'Ancien, le tout parfaitement situé et en excellent état. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 4546 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (2259620 € net vendeurs). Votre contact BARNES Versailles: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,259,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4950€ ~ 6770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

MAISON 4P DE 90M² AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT DANS UNE BELLE RESIDENCE

Idéalement située à Pertuis, proche des accès autoroutes, dans une résidence neuve avec maisons et appartements, magnifique maison 4P de 90m² avec une terrasse de 11m² et 60m² de jardin. Avec au niveau bas, une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30m² donnant sur la terrasse au SUD prolongée par le jardin, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 399 000 € avec stationnement Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 NOUVEAUTE - RESIDENCE VUE MER AVEC PISCINE ! Appelez Baptiste GIBIN au 07*62*17*01*53 Magnifique appartements du T1 au T5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer. Préstations de standing : -Carrelage grand format, -Climatisation réversible, -Salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), WC suspendu, placards aménagés, peinture lisse. - Cuisines aménagées (en option), - Résidence sécurisée avec portail télécommandé, - Piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes, - Ascenseur, caves, local à vélos. *Les prix sont affichés hors stationnement. - Espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

MAISON AVEC VUES SPECTACULAIRES ET POSITION DOMINANTE – 15 MIN PERPIGNAN

Située dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte à l'inspiration méditerranéenne bénéficie d'un emplacement rare, sur les hauteurs d'un domaine forestier. Elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le Mont Canigou, tout en étant à seulement 15 minutes de Perpignan et du littoral. Entièrement rénovée, cette propriété développe une surface habitable de 192 m², complétée par plusieurs pièces annexes. Dès l'entrée, baignée de lumière, vous accédez à un beau séjour avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Ces espaces de vie se prolongent naturellement sur une superbe terrasse suspendue offrant des panoramas exceptionnels. Celle-ci est prolongée par une vaste terrasse en bois entourant intégralement la piscine chauffée, créant un espace de vie extérieur harmonieux et parfaitement intégré au jardin. La villa dispose de trois suites parentales : deux avec salle d'eau privative et une troisième avec salle de bains, dressing, jacuzzi et sauna. Une chambre, une buanderie / espace atelier – pouvant être aménagé en pièce supplémentaire – complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave et un grand garage. L'intégralité de la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de la fibre optique. Implantée sur un terrain en pente de 2 394 m², entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre sèche et gabions, la propriété permet de profiter pleinement de chaque espace extérieur. En partie haute, un terrain de pétanque offre un point de vue dominant exceptionnel sur la forêt environnante et les reliefs des Pyrénées.

AURON CHALET VUE PANORAMIQUE

Ce chalet récent d'une superficie de 176 m2 environ est édifié sur un terrain de 600 m2. Il vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme de qualité ainsi que sa vue imprenable sur les pistes de skis et les sommets environnants de la station d'Auron. Lors d'un enneigement optimum, la piste du Puy vous permettra d'accéder skis aux pieds devant la terrasse. Il est composé : En rez de jardin, un local à skis entièrement équipé, un WC invité avec lave mains, une buanderie très bien agencée, un local technique, un garage avec une grande mezzanine, une belle pièce vitrée équipée d'un jacuzzi et également une espace douche. Cet espace de bien être offrant la vue féérique sur la station de jour comme de nuit grâce à ses éclairages d'ambiance. On accède ensuite aux 3 autres espace de vie, soit par un ascenseur soit par un escalier intérieur. Au premier étage, une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour salon baigné de lumière par son exposition sud ouest et les nombreuses baies permettant d'être inondé de lumière. Une confortable terrasse vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Au deuxième étage, un palier dessert 2 belles chambres très chaleureuses avec de nombreux rangements, une salle de douche et un toilette indépendant. Au troisième étage, également deux autres chambres offrant tout le confort, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce chalet est vendu entièrement meublé. Un produit d'exception proposé à la vente à visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Duplex Jardin privatif, piscine au centre ville.

EXCLUSIVITÉ Weber Immobilier - Au coeur du centre-ville du Beausset à l'abri des regards et dans un environnement privilégié, découvrez ce remarquable duplex de 166 m2 situé au sein d'un hôtel particulier de 1850, entièrement rénové avec soin en 2006. Au rez-de-chaussée et 1 étage, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité rare et constante. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, se compose d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse prolongée par une piscine et un magnifique jardin paysager d'environ 300 m2, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. À l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains. Les prestations allient charme de l'ancien et confort contemporain : plancher bois, volumes généreux, rénovation de qualité. Une cave, une dépendance de 27 m2 et des stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, alliant élégance, tranquillité et vie citadine à pied. Bien d'exception.

Maison rénovée avec dépendances au calme

Maison indépendante de 127m2 habitable comprenant une entrée, un grand séjour (42m2 environ), une cuisine ouverte et équipée (+ou-12m2), un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un dégagement distribuant une suite parentale d'environ 22m2 au total (dressing, double douche), une chambre avec une seconde salle d'eau attenante (13m2 ) et une troisième chambre avec placards (11m2). La maison est équipée de double vitrage , un chauffage à granule avec soufflerie pour une distribution homogène dans l'habitation, d'un étage aménageable (70m2), une terrasse (45m2), une cuisine d'été (30m2), une piscine semi enterrée un jardin, un puit en plus du réseau pour la fourniture d'eau et d'une grande dépendance , 65m2 sur 2 étages pouvant offrir une seconde habitation ainsi qu'un garage de 17 m2. Pour tout renseignement ou visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou par mail à l'adresse suivante :

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, VILLENEUVE DE LA RAHO

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette somptueuse villa contemporaine de 170 m² déploie des prestations haut de gamme sur une parcelle paysagée de 583 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un élégant hall qui s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une baie vitrée à galandage offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, comprenant chambre, salle de bains et dressing, véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une terrasse sublimée par une pergola bioclimatique invite à savourer des moments privilégiés en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante et de WC indépendants. Une vaste terrasse solarium de plus de 21 m² complète ce niveau, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Pensée pour le confort et le divertissement, la villa dispose également d'un espace home cinéma, offrant une expérience immersive pour petits et grands. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine sécurisée parfaitement intégrée dans son environnement. Une dépendance de 10 m², aménagée en bureau, permet de conjuguer télétravail et cadre de vie exceptionnel, avec une vue apaisante sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, matériaux de qualité… Un grand garage ainsi que des espaces de stationnement privatifs viennent parfaire ce bien rare. Villeneuve-de-la-Raho séduit par son cadre de vie privilégié, notamment grâce à son magnifique lac, véritable havre de détente et d'activités en plein air. Commune dynamique et conviviale, elle offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité des commodités.

Saint Martin du Var//Maison 200 M²//8 Pièces

Au cœur du charmant village de Saint-Martin-du-Var, découvrez une propriété rare et pleine de potentiel ! Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 115 m², cette grande maison familiale se compose de trois habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez : d'une maison individuelle de 45 m² (2 pièces) avec véranda, d'un appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, et d'un second appartement 3 pièces de 78 m². De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : buanderies, cuisine d'été, poulailler… tout est pensé pour votre confort au quotidien. La propriété offre également de nombreux espaces de stationnement. En excellent état général, elle a déjà bénéficié de travaux récents : toiture, fenêtres et installation de panneaux solaires. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de regroupement ou un investissement à forte rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636