Mots-clés : villa jardin plage sud

Soustons Bourg, Maison 160 m², 4 CH, Piscine

Emplacement PREMIUM pour cette charmante maison de PLAIN PIED de 160 m² (4 chambres + 1 bureau) édifiée au centre d'une parcelle de 980 m² au coeur de ville de SOUSTONS, à 2 mn du Lac de Soustons et à 15 mn des plages landaises. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires en résidence principale ou secondaire. Son exposition Nord/Sud et son plafond cathédrale lui confèrent une luminosité exceptionnelle, sa grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter du jardin paysagé et le sa piscine en toutes saisons. Conçue pour accueillir une grande famille: Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale en RDJ, un grand bureau/mezzanine à l'étage. Garage de 25 m² attenant à la maison. Un petit oasis au coeur de la ville... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

APPARTEMENT VILLA AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JEAN CAP FERRAT

Au sein du très recherché et élégant village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas seulement du port, des plages et des adresses emblématiques, ce pavillon jumelé en triplex, entièrement rénové, incarne un art de vivre rare entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Développé sur environ 92 m², ce bien traversant aux lignes épurées s'ouvre sur de remarquables espaces extérieurs totalisant plus de 100 m² : un jardin paysager exposé plein sud, plusieurs balcons ainsi qu'un superbe toit-terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement du lieu de vie, offrant de délicates vues sur la mer et la végétation environnante. Le niveau de réception dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un séjour baigné de lumière prolongé par le jardin, et une cuisine parfaitement équipée avec espace repas, ouverte sur un balcon. Un élégant escalier structure la circulation et confère au lieu une signature architecturale singulière. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, dont une chambre principale agrémentée d'une salle de bains avec baignoire, pensée comme un véritable espace de détente. La rénovation, menée avec exigence, met en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité : climatisation gainée, finitions soignées et détails décoratifs inspirés de l'art de vivre méditerranéen. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots, cette propriété prend place dans un environnement paisible, chargé d'histoire, sur les vestiges d'une ancienne oliveraie typique de la presqu'île. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien confidentiel. À proximité immédiate de la plage de Cros Dei Pin Beach, du port et du cœur de village, cette adresse d'exception offre un équilibre parfait entre sérénité, confort et vie balnéaire. Prix : 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Copropriété : 8 lots Charges annuelles : 2 044 € Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 482 € et 2 006 € (références 2021-2023) Dossier complet sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous.

Villa de charme avec piscine - Au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa Mer & Montagne, 265m2 - Bidart

Située sur les hauteurs de Bidart, cette villa de style néo-basque, spacieuse et lumineuse, impeccablement rénovée et climatisée, se déploie sur 3 niveaux : Le lobby d'entrée aux menuiseries soignées mène à l'espace de vie lumineux de 95m² ouvrant sur une terrasse dînatoire de 40m² orientée sud avec vue sur les montagnes et aperçu mer. La partie nuit comprend deux suites de 29m² et 21m² avec chacune leur salle d'eau et dressing, l'une avec un grand balcon. A l'étage, le lounge central offre un bel aperçu océan et distribue deux chambres partageant une salle d'eau commune et une suite de 45m² avec sa salle de bains, ouvrant sur un balcon couvert orienté sud avec vue sur la Rhune. Le sous-sol en plain pied abrite un triple garage de 65m² ainsi qu'un espace lingerie de 20m². Le jardin actuellement en herbe bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours pour un bassin de 8m x 3.50m entouré d'une terrasse d'environ 75m² et un pool house avec chambre d'amis, cuisine d'été et local technique. Un sentier de plage à proximité de la maison permet de descendre au village et à la plage à pied ou à vélo. Bien clé en main à la prestation impeccable. DPE (A&A). Pompe à chaleur Air / Air. Climatisation. Assurances décennales en cours. Plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez-nous pour visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.29 et 1.75 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

TOUT A PIED pour cette villa d'environ 161 m² sur 2 niveaux, 3 chambres, atelier et terrain piscinable d'environ 900 m²Maison Cavalaire Sur Mer

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa d'architecte entièrement climatisée dans un environnement calme et arboré, à proximité des plages, des commerces et du port. Idéalement placée, sur un terrain piscinable d'environ 900 m², elle se compose de 2 niveaux indépendants. Le rez-de-jardin offre un séjour climatisé avec baie vitrée sur le jardin et une terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse couverte, une chambre avec placard et son point d'eau, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre également. Dans son prolongement, un dressing apporte des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un atelier / buanderie, espace idéal pour bricoler et étendre le linge. Le niveau supérieur est composé d'une entrée, d'une chambre donnant sur une terrasse exposée Est, avec son accès direct à la salle de douche, d'une seconde chambre avec son point d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et d'un séjour offrant également un accès à la terrasse. La propriété propose plusieurs emplacements de stationnement, un portail électrique et un emplacement premium pour installer une piscine. Contactez nous dès maintenant ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Siébel - appartement d'exception

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de quatres pièces en rez-de-chaussée et rez-de-jardin et exposé sud-est. Un beau séjour/cuisine de près de 34m², trois chambres, deux salles de bain, dressing, Wc séparé, balcon et une cour privative de plus de 26m² La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

LONGÈRE DE 1900 À RENOVER À 300 m DE LA PLAGE - SANARY-SUR-

Construite en 1900 et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m2, cette bâtisse authentique de 140 m2 vous accueille à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes... Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée, la serre... tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets bois, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine avec un évier en pierre et une cheminée. À l'étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres dont deux ont une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Une jolie serre attenante, 3 caves voûtées succesives de 70 m2 au total sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable... Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été refaite en 2015. Un bien rare et atypique, pour un projet de coeur !

Villa contemporaine vue mer à Les Issambres – 435 m² d'élégance à deux pas des plages

Les Issambres – Villa contemporaine avec vue mer panoramique, 435 m² habitables, à pied des plages Située dans un environnement résidentiel recherché à Les Issambres, cette villa contemporaine d'environ 435 m² offre des prestations haut de gamme, une vue mer exceptionnelle et un accès facile aux plages. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété se compose : D'un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la Méditerranée D'une cuisine haut de gamme en pierre du Brésil et granit noir, avec arrière-cuisine et accès direct au garage D'une grande terrasse exposée sud avec piscine à débordement face à la mer D'un espace pool house indépendant comprenant salle d'eau et terrasse couverte À l'étage : Quatre chambres en suite, toutes avec terrasses privatives et vue mer Dressings intégrés, belles hauteurs sous plafond, salles de bain ou d'eau attenantes En rez-de-jardin : Une salle de cinéma avec système audio intégré Une salle de sport Un espace spa avec piscine intérieure à l'eau douce Une chambre supplémentaire, idéale pour invités ou bureau La villa a été conçue pour une résidence principale, avec des équipements techniques de qualité, un agencement fonctionnel et une attention particulière portée aux matériaux. Emplacement idéal à pied des plages et proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Les Issambres et dans le Golfe de Saint-Tropez.

VILLA NEUVE T4 VUE SUR LE FORT DE SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 orienté Sud-Est avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin. À l'étage : trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau dotée d'un meuble vasque où il vous sera possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni peints, pour vous permettre de choisir les finitions selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Rassurez-vous, ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Jolie vue sur le Fort de Six Fours. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

En exclusivité villa à vendre avec magnifique vue mer panoramique jusqu'à la Principauté de Monaco

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à vendre villa de 160 m² à rénover. Composée au niveau intermédiaire de : - entrée - lumineux séjour avec balcon - salle à manger - cuisine indépendante équipée Au premier étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - nombreux placards Au rez-de-chaussée : - grand garage A l'entresol : - 2 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - dressing Au rez-de-jardin : - terrasse de 55 m² - cuisine d'été - grande cave Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, à quelques pas de l'arrêt de bus et proche de Montecarlo, ce rare bien bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu'à la Principauté de Monaco et d'un accès direct aux splendides plages de Cabbé et du Golfe Bleu par le célèbre Sentier des Douaniers.

LES ADRETS DE L'ESTEREL - Très belle Villa provençale avec vue panoramique en très bon état

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU vous présente , dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme absolu, cette très belle villa de style provençal, exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 2 261 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : double garage de 45 m², studio indépendant, cave à vin, buanderie et abri de jardin. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 55 m², le jardin et la piscine. Cuisine de qualité ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche. À l'extérieur, jardin arboré parfaitement entretenu, piscine au sel Diffazur avec plages aménagées, studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, deux cabanes de jardin. Prestations de qualité - Etat général impeccable. À 12 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 17 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON 5 chambres - Proche forêt d'Escoublac.

A 10 mn plage, commerces, école, collège, lycée. Orientée Sud, vue sur forêt, très peu de vis à vis. Jardin arboré, emplacements de parking voiture sur le terrain et garage indépendant en fond de parcelle et grandes terrasses. Sur 2 étages avec : - Au RDC : une grande entrée, placards et wc, un salon et salle à manger avec cheminée ouverte avec porte coulissante type insert, une cuisine indépendante pouvant être ouverte à l'américaine donnant directement sur terrasse et jardin, une chambre et salle d'eau avec WC. - A l'étage: 3 grandes chambres de plus de 15 m2, et une quatrième plus petite, wc, salle de bains, salle d'eau et lingerie, grenier non aménagé. Prix 628 800 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 600 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109