Mots-clés : villa jardin salle

CO-EXCLUSIVITE - VUE MER PANORAMIQUE-SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC JARDIN

Entre mer et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence intimiste en bord de mer avec piscine, ce remarquable appartement-villa de 5 pièces de 128 m² offre un cadre de vie rare, où le charme de la Méditerranée se révèle à chaque instant. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie comprend également un bureau, trois chambres confortables, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo et cabine de douche. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse de 88 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable salon à ciel ouvert face à la Grande Bleue. Le jardin paysager de 315 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes, offre un cadre privilégié pour savourer la douceur du climat azuréen, recevoir famille et amis ou simplement contempler les couchers de soleil sur l'Estérel. À quelques pas seulement des plages et des criques préservées, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : baignades matinales, promenades en bord de mer, déjeuners en terrasse et moments de sérénité bercés par le bruit des vagues. Un parking extérieur privatif et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état général. Une adresse confidentielle et un panorama d'exception pour une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 253.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NANTES MONSELET – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE Da

NANTES CENTRE – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, élégante maison familiale bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards. Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5/6 chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Double garage indépendant, atout rare dans le quartier. À quelques pas des écoles, commerces et transports, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 109,16 m2 sur 1010 m2 de terrain avec piscine et studio indépendant

Nouveauté ! À proximité des commerces et écoles de la Bouverie, villa de plain-pied d'environ 110 m2 sur 1010 m2 de terrain clos comprenant un séjour avec cuisine ouverte, climatisation et poêle à bois donnant sur véranda de 19 m2 avec baie à galandage sur jardin et piscine, un bureau, deux chambres dont une donnant sur terrasse et jardin et une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant d'environ 19 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, mezzanine et salle d'eau-WC. Piscine avec terrasse autour et espace pool-house, portail automatique, stationnements et menuiseries en PVC double vitrage. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 659 euros. Prix 499 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 480 000 euros + 19 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.00 euros.

***?Duplex "Rooftop" avec 80 m² d'Extérieurs - Bastide-Deschamps***

Rare sur le marché bordelais, découvrez ce duplex de type T5 offrant de beaux volumes et de grands espaces extérieurs. Situé au dernier étage au cœur de Bastide-Deschamps. Une configuration unique en "Maison sur le toit" Une pièce de vie baignée de lumière. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 50 m², agrémentée de jardinières, offrant un espace de réception extérieur unique. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Quatres chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif. Deux salle d'eau et deux WC. Un deuxième extérieur entoure tout l'étage, permettant à trois chambres d'avoir son propre accès extérieur. Double ou triple exposition pour une clarté maximale tout au long de la journée. Bel agencements avec la terrasse de près de 50 m² attenante au séjour transforme cet appartement en une véritable villa de toit. Idéal pour une famille en quête d'espace et de standing. Vivez au cœur de Bastide-Deschamps, à quelques minutes à pied des Quais de Garonne et du Jardin Botanique. Le quartier offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces de proximité et au Tram A, vous permettant de rejoindre l'hyper-centre de Bordeaux en moins de 10 minutes. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Maison 7 pièces de 130m2 Guerande

A vendre à GUERANDE, Maison 7 pièces de 130m2 en bon état, édifiée sur un beau terrain arboré de 3706 m2 dont une partie constructible, comprenant : Au Rez-De-Chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin lingerie et une arrière cuisine. À l'étage un Palier/Mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant - À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud ainsi que d'un beau jardin piscinable - Noam TACONNÉ (EI) - Agent Commercial - Tél : 07 71 80 12 94 - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 381 368 - SAINT NAZAIRE.

Villa neuve 5 pièces – Quartier résidentiel recherché

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. La villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking couverte. Descriptif du bien Villa 5 pièces 4 chambres, dont 1 suites avec salle d'eau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure couverte Exposition Est Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison singulière avec jardin au coeur d'une villa privée

Au coeur d'une villa confidentielle et préservée, cette maison individuelle de 208 m² déploie ses volumes singuliers autour d'un agréable jardin de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, le lieu révèle un univers à part, baigné d'une clarté matinale constante grâce à son exposition plein Est. L'entrée s'effectue par une élégante véranda aux airs d'atelier d'artiste, véritable pièce de verre offrant une transition douce entre la poésie du jardin et l'intimité du foyer. Un superbe double escalier ancien, à la personnalité graphique et affirmée, structure les différents niveaux comme une colonne vertébrale historique, soulignant le caractère unique de cette composition architecturale. Le rez-de-jardin accueille une première chambre intime avec sa salle de bains, des toilettes, idéale pour recevoir ou s'isoler dans un cocon de sérénité, en prise directe avec la nature. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux. Le bois des meubles de métier y côtoie un escalier à vis en béton, créant un dialogue de matières brutes et sophistiquées, propice à la convivialité épicurienne. Au premier étage, le salon prend de la hauteur. Sublimé par une cheminée d'époque et de larges ouvertures sur la verdure, il offre un cadre de vie inspirant où chaque fenêtre cadre un tableau végétal. Le deuxième niveau est dédié au repos. Il propose une chambre de maître avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing sur mesure, formant un espace nuit fonctionnel à l'esthétique épurée. Enfin, le dernier étage abrite une chambre nichée sous les toits, avec sa propre salle d'eau. Baignée de lumière zénithale grâce à ses fenêtres et Velux, elle offre une atmosphère paisible et enveloppante, comme un observatoire sur le ciel parisien. En sous-sol, deux caves complètent ce bien hors norme. Ce refuge urbain, à la croisée du loft et de la maison de campagne, s'adresse aux amoureux d'histoire et de lieux de vie décalés. L'omniprésence du jardin associée au jeu des circulations entre les demi-niveaux, confère à cette maison une liberté de mouvement exceptionnelle. Métro Barbès Rochechouart ou Château Rouge (Lignes 2 & 4) Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Saint Pasquier en impasse avec garage et jardin

Nantes – Saint-Pasquier Au calme d'une impasse confidentielle, cette charmante maison des années 1930 récemment rénovée séduit par sa luminosité, son adorable jardin exposé Sud-Ouest et sa qualité de vie rare en ville. La pièce de vie avec cheminée et la cuisine familiale s'ouvrent largement sur un jardin clos de murs anciens, intime et ensoleillé. Parquets, carreaux de ciment et éléments d'origine préservent tout le charme de la maison. Elle offre également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l'étage sous combles. Sous-sol, appentis, garage et stationnement privatif complètent l'ensemble. Un bien particulièrement attachant, idéal pour un jeune couple ou une jeune famille, à proximité immédiate des écoles, de Talensac et des promenades de l'Erdre. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied sur 2800m2. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible

Située à La Tour d'Aigues (84240), 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, villa de plain-pied avec garage et jardin. A seulement quelques minutes à pied du centre village et du collège. Implantée en position dominante, et non mitoyenne cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Composée d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres...Deux garages...Le terrain est en partie clôturé et offre une possibilité de détachement de parcelle. Une opportunité rare avec potentiel d'évolution et valorisation grâce à la constructibilité du terrain. A découvrir... Consommation Énergétique"F"(334) Gaz à effet de serre"F"(80) Estimation du coût annuelle de la consommation entre 3180€ et 4330€/an. 399 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 85. Référence agence : 85

MAISON 5 PIECES - CHAMBOURCY

MAISON INDIVIDUELLE T5 D'EXCEPTION AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF - CHAMBOURCY Maison individuelle en R+1 5 pièces - 3 à 4 chambres selon vos besoins Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au sein du tout nouveau éco-quartier recherché de Chambourcy . Alliant à la perfection l'esprit-village d'antan et un cadre verdoyant niché entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et celle de Marly, ce bien offre une qualité de vie incomparable idéale pour les familles. Des surfaces généreuses et un extérieur privilégié Surface habitable : 145,40 m² parfaitement optimisés pour un confort familial quotidien. Surface extérieure totale : 199,52 m² d'espace de liberté. Jardin privatif : Un superbe jardin arboré et végétalisé de 188,09 m², délimité par des haies d'arbustes pour préserver pleinement votre intimité. Terrasse : 11,43 m², idéale pour vos déjeuners en famille ou vos moments de détente au soleil. Confort & Équipements de la maison Distribution soignée des espaces séparant idéalement les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.Équipements modernes incluant des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine. Salles de bain et salles d'eau entièrement équipées. Stationnement : Un garage privatif (avec prise de courant pour véhicule électrique) ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Éco-responsabilité & Économies : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur double service (Certification RE 2020), vous garantissant une énergie maîtrisée et des factures allégées. Commerces & Commodités au quotidien :Vivez l'essentiel à deux pas de chez vous !Centre commercial Les Vergers & Hypermarché Carrefour : À seulement 10 minutes à pied (2 minutes en voiture) pour retrouver plus de 70 boutiques, 7 restaurants et toutes les commodités du quotidien.Cœur de village : Le centre-ville de Chambourcy, ses petits commerces de proximité, son bel Hôtel de Ville et La Poste sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Transports & Excellente Accessibilité :En bus : Arrêt à 2 minutes à pied de la maison (Lignes 8, 26 et R4) menant directement vers Poissy ou la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A accessible en 21 min via la ligne R4).En train / RER : Gare de Poissy (RER A & Transilien J) et Gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) à 10 minutes en voiture. Depuis Poissy, rejoignez Paris La Défense ou Paris Saint-Lazare en seulement 22 minutes.En voiture : Accès immédiat aux axes RD113 et à l'autoroute A14 pour rallier Paris en 50 minutes.Un cadre idéal pour l'éducation et les loisirs :Une crèche est prévue au sein même de la résidence. Plus de 57 établissements scolaires à moins de 2 kilomètres, incluant l'école maternelle Les Petits Pas (4 min en voiture) et le collège André Derain (14 min à pied). Le réputé Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est également à proximité immédiate. Loisirs : Complexe sportif Marcel Cerdan à 4 minutes, deux superbes parcours de golf à proximité (Golf de Saint-Germain et Golf de Joyenval), ainsi que des sites culturels d'exception comme le très poétique Ce bien d'exception rare sur le secteur allie la tranquillité de la nature aux portes de Paris à la praticité d'une vie citadine moderne. Frais de notaire réduits Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations

SOUS OFFRE - Nantes Est maison 3 chambres, garage jardin

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : jolie maison contemporaine de 2014, 3 chambres, bureau, garage et jardin proche Blanche de Castille - quartier Croissant. Au calme d'une petite rue familiale, découvrez cette confortable maison, prête à vous accueillir. Elle se compose au RDC d'une entrée avec grands placards, d'un bel espace de vie traversant de près de 53m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et espace repas (nombreux rangements et plan de travail en chêne), un espace salle à manger et un salon donnant par une grande baie sur la terrasse et le jardin. Toujours au RDC, un WC avec lave mains, une buanderie/cellier avec accès jardin, un grand garage. A l'étage, un palier/mezzanine, idéal pour accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. WC séparés. A l'extérieur, un charmant jardin paysagé avec terrasse en bois exotique. Devant la maison, un stationnement voiture supplémentaire et sécurisé par un portail électrique. Chauffage gaz (chaudière neuve de 2025), DPE C. Volets motorisés et domotique dans toute la maison. Maison en parfait état et sans travaux à prévoir. Commerces, transports et écoles à pieds ! Un bien idéal pour un aménagement cet été. Rare à la vente. Pour la visite contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété 5 pièces 122 m2

C'est dans le cadre paisible et verdoyant de Lovagny que se dévoile cette magnifique villa de 122 m2 habitables (et 136,92 m2 au sol), construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1 000 m2. Pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une partie nuit confortable avec une première chambre bénéficiant d'une salle de bains privative, permettant de créer une véritable suite parentale. Une seconde chambre avec point d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de sport et un vaste garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, une mezzanine aménagée offre un bureau fonctionnel et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la propriété dévoile son plus bel atout : une superbe piscine avec une vue panoramique sur les chaînes de montagnes environnantes. Véritable lieu de vie, elle est entourée d'une vaste terrasse en bois permettant de créer différents espaces : coin repas, salon de jardin et bains de soleil. Un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! Lovagny séduit par son authenticité et sa proximité avec les Gorges du Fier, le Château de Montrottier, l'école primaire du village, la boulangerie de renom, les commerces locaux et les transports en commun. Un emplacement privilégié pour conjuguer douceur de vie et commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts, contactez-nous pour organiser une visite.