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Mougins – Villa rénovée 4 chambres avec piscine et prestations haut de gamme

Située sur la commune de Mougins, à proximité immédiate de la Mougins Business School, du Golf Country Club Cannes-Mougins et du centre de Mougins avec toutes ses commodités, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La propriété bénéficie de prestations de très haute qualité et séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La villa dispose d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables avec leurs 4 salles de bains. Un garage fermé avec espace buanderie complète ce bien. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre méditerranéen avec une élégante terrasse, un jardin soigneusement paysager et une piscine privée créant une atmosphère idéale de détente et de convivialité. La propriété dispose également d'équipements de loisirs particulièrement appréciés : terrain de pétanque, table de ping-pong, barbecue et trampoline pour les enfants. Une villa clé en main idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Cannes et des golfs de renom de la région.

Nichée au sommet d'une colline surplombant Magagnosc, cette maison refaite à neuf offre une vue imprenable sur la mer. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées qui invitent le paysage à l'intérieur, tandis que la cuisine et la buanderie adjacente assurent un quotidien pratique. Qautre chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort; un vaste bureau a été aménagée en véritable home cinéma. Le poolhouse, la piscine et le jardin entourant la propriété créent un espace extérieur idéal pour profiter du climat, et le garage indépendant complète parfaitement ce cadre de vie. L'ensemble profite d'une position dominante qui garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commerces et des commodités. La localisation, à la fois paisible et proche de la nature, constitue un véritable atout pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié dans la région provençale. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Confortable maison sur grand jardin avec studio indépendant Grignan

Grignan, REF 837 NCH Venez découvrir cette jolie maison confortable située à Grignan et son grand jardin de plus de 2500 m2 constructibles arboré et clos . Vous pourrez profiter d'un salon séjour vaste et lumineux avec sa cheminée ,une cuisine ouverte sur une véranda conviviale et une grande terrasse, trois chambres et une salle d'eau plus une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau dans un studio indépendant avec sa petite cuisine et une mezzanine. Un garage , deux caves. Sous sol occupant toute la surface de la maison. Climatisation revérsible par pompe à chaleur air /eau . Fenêtres récentes. Le terrain est constructible sur son intégralité. Environnement recherché et calme, proche du centre de Grignan.

MAGNIFIQUE villa CONTEMPORAINE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine récente offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur. L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette. A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer. En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma. Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins. Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse. Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Possibilité d'un padel sur le terrain de 2133m2 (devis sur demande) et potentiel d'agrandissement de 100m2. Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffants dans les salles de bains, Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison Ecully

Bien rare aux portes de Lyon Maison avec fort potentiel entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune : Ideale pour un artisan ou une profession libérale. Idéalement située entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité, cette maison de 98 m2 plus 40 m2 indépendant et sur un terrain de 525 m2,vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose un espace de vie lumineux comprenant : o un séjour agréable ( baies vitrées à galandages ) o trois chambres o une salle d'eau avec douche à l'italienne o wc indépendant Un extérieur sans vis-à-vis : La propriété dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest , permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine 4x8 s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, prolongée par un jardin en surplomb, garantissant calme et intimité. Un potentiel unique pour projet professionnel ou indépendant : Un espace de 40 m2 de plus au premier niveau, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée indépendante et de sa propre terrasse. Il offre de multiples usages : studio, bureau, activité libérale ou artisanale. Des prestations particulièrement adaptées aux besoins professionnels : Un vaste garage avec grand portail permet l'accès aisé à un véhicule utilitaire, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. Une localisation stratégique : À proximité immédiate des axes autoroutiers pour un quotidien facilité, tout en conservant un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joyau Provençal Contemporain Entre Mer et Nature

Dans le cadre préservé et recherché du Canebas, cette villa de 270 m² habitable s'étend sur un terrain plat de près de 2 000 m², baigné par une végétation méditerranéenne luxuriante. Ici, le charme provençal rencontre le confort contemporain, offrant une expérience de vie unique face à la Méditerranée et à ses nuances infinies. De plain-pied, le séjour lumineux et généreux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, toutes deux prolongées par une terrasse ombragée et une piscine scintillante. Parmi les deux chambres en-suite du rez-de-chaussée, une communique directement avec le jardin, offrant une vue mer à couper le souffle qui accompagne chaque instant, du lever au coucher du soleil. À l'étage, un espace intime et chaleureux invite à la détente ou à la lecture. La suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau s'ouvrent sur la terrasse tropezienne, véritable belvédère sur l'horizon bleu azur, où le ciel et la mer semblent se confondre. Le jardin, conçu comme un paysage méditerranéen vivant, se déploie en restanques harmonieuses et en coins secrets où se mêlent palmiers et lauriers-roses. Une pergola bioclimatique, 2 caves, un cellier et un atelier complètent ce cadre exceptionnel, offrant un art de vivre où sérénité, intimité et beauté naturelle se conjuguent à la perfection. À quelques pas de la plage du Canebas et proche des commerces, cette villa rare allie emplacement privilégié, confort absolu et authenticité provençale. Un lieu unique où chaque journée devient un moment suspendu, entre ciel, mer et nature, pour un style de vie résolument exceptionnel.

Villa Belle Époque Plage du Bureau

En exclusivité au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 70 mètres de la plage du Bureau, dans un environnement verdoyant et au calme, cette élégante villa Belle Époque développe un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain clos de 592 m2, elle séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour exposé sud-est et sud-ouest. La cuisine, prolongée par une large terrasse, invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et w.c. complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et w.c., ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et w.c., offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol, avec accès direct au jardin en contrebas, accueille une vaste buanderie-lingerie, une douche et un w.c. Un garage et des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Prix 988 000EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 38 000EUR (950 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison Charbonnieres Les Bains 7 pièce(s) 182 m2

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate à pied des bus et ramassages scolaires, cette ravissante bastide de 1999 développant 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1 500 m², entièrement clos de grillages et de haies, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis aux multiples essences, parfait pour les jeux d'enfants ou la détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 50,4 m² chaleureuse avec cheminée ancienne, complétée par une cuisine de prestige Poggenpohl (2016) entièrement équipée de 14m² avec cellier attenant. Toujours de plain-pied, l'espace offre un bureau en parquet de 8,9m², des WC invités suspendus, ainsi qu'une grande pièce polyvalente à usage de suite parentale ou salle de jeux de 21,6 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet et placards, une salle de bains enfants et une suite parentale avec salle de douche très récente. Chauffage au gaz de ville. Située à seulement 800m du centre du village, cette maison allie tranquillité et commodités pour une famille recherchant un terrain d'exception à un en phase avec le marché 2026. Ref 2193 Prix : 1.090.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco

Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco. Idéalement située au calme, à quelques minutes du village d'Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal offre une vue à couper le souffle sur la mer, le village perché d'Èze et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La belle entrée de la villa assure un stationnement facile grâce à son carport et son garage, permettant de stationner jusqu'à cinq voitures. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. L'un des atouts majeurs de la villa réside dans ses volumes généreux, avec une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux, tous ouverts sur la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains face à la mer. L'espace de vie, convivial et lumineux, s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une magnifique vue mer et village, avec un élégant escalier menant à une salle à manger accueillante et une cuisine professionnelle parfaitement équipée, idéale pour un chef, le tout donnant sur le jardin, toujours avec une belle vue mer. Pour plus de confort, un appartement deux pièces attenant en rez-de-jardin accueille les invités, ainsi qu'une cabane formant un studio indépendant pour le personnel. Une pièce en rez-de-jardin peut également être aménagée en salle de sport ou en pool house. Le terrain de 2 630 m² offre un beau potentiel d'aménagement paysager. Partiellement rénovée, la villa présente encore un beau potentiel d'embellissement pour en faire une propriété d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Tatiana ANDREEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914023148

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

La maison Ferret Capienne avec piscine et garage

Située à Yvrac, à quelques minutes seulement de Bordeaux, dans un calme absolu et à l'abri des regards, cette maison construite en 2018, développe environ 200 m² au coeur d'un jardin paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules et accueille un espace garage et stockage. La façade bardée de bois affirme immédiatement une signature architecturale forte. Les lignes sont sobres, les volumes équilibrés, la toiture traditionnelle dialogue avec un esprit bassin d'Arcachon, et l'ensemble s'intègre avec élégance dans son écrin végétal. L'entrée, pensée avec des espaces techniques fonctionnels, conduit naturellement vers le coeur de la maison. La pièce de vie, d'environ 60 m², s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers la terrasse en bois. À l'abri d'une pergola bioclimatique, un coin ombragé invite aux longues soirées d'été, entre lumière dorée et douceur du jardin. La cuisine ouverte de plus de 23 m² prolonge cette atmosphère conviviale. Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur la piscine et le jacuzzi, le tout exposé à l'Ouest pour profiter des fins de journée baignées de lumière. Les matériaux et les tonalités choisies créent un dialogue harmonieux entre chaleur du bois et élégance contemporaine. La partie nuit se répartit avec fluidité et équilibre. D'un côté, trois chambres avec leur propre salle d'eau et rangements. De l'autre, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau attenante et rangements. Chaque chambre est équipée de WC, offrant un confort rare et une véritable autonomie à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dévoile différentes ambiances : terrasses en bois, végétation d'inspiration méditerranéenne, espaces dédiés à la détente. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi composent un véritable espace de villégiature, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison conjugue caractère architectural, confort et art de vivre. Une adresse singulière qui suscite immédiatement le coup de coeur ! CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 et 1170 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPRIETE AVEC PISCINE ET ANNEXE

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, avec une vue dominante, très belle propriété pleine de charme, entièrement rénovée ces dernières années et offrant des volumes généreux et de nombreuses configurations de vie. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m², elle se compose de deux maisons, la principale d'environ 252 m² habitables s'articule avec deux espaces de vie, dont une avec plafond cathédrale, et poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine, une charmante véranda pour profiter du soleil en hiver et une suite complète en rez-de-chaussée et enfin un espace bureau confortable. A l'étage, un espace de vie en mezzanine. Quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. En annexe, une maisonnette en duplex d'environ 51 m² très intimiste avec accès privatif, composée d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse et jardin, deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Et enfin un garage et un car port. Le centre ville de Saint-Jean-de-Luz, est accessible à vélo et à pied. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale entourée d'arbres au calme avec vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan. Prix 1 995 000€ HAI - Honoraires à charge acquéreur 5% Contact Anne FRANCOIS - tél. 06 07 72 68 72 mail. ERP : Informations géorgiques sur demande

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER

BARNES International vous propose à la vente une maison d'exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 65 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299