Mots-clés : villa jardin vars

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAISON DE TYPE 3 et GRANDE ANNEXE AVEC PISCINE ET

VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON Proche du Golf de Valcros sur une parcelle de terrain de 350 m2 baigné de lumière, exposée plein sud et ouvert sur un panorama exceptionnel mêlant mer et îles. Ici l'art de vivre est résolument tourné vers l'extérieur. Entre terrasses ensoleillées, jardin paysager et piscine semi-enterrée, chaque espace invite à la détente dans un décor naturel privilégié. La maison principale, de plain-pied, séduit par sa fluidité et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour largement vitré, où de généreuses baies en alu s'ouvrent sur l'horizon. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet esprit dedans-dehors en s'ouvrant elle aussi sur les extérieurs. Côté nuit, deux chambres confortables disposent de portes-fenêtres, dont l'une dévoile une charmante alcôve. Une salle de douche contemporaine, des WC indépendants et un dressing complètent l'ensemble. Un cagibi attenant, non communicant, offre un espace de rangement discret. L'Annexe en contrebas du jardin, d'environ 20 m2 apporte une belle polyvalence. Dotée d'un point d'eau et de l'électricité, elle peut aisément se transformer en chambre d'appoint, atelier ou vaste salle de jeux, selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, s'organise autour de plusieurs espaces de vie. Une terrasse longe la façade, partiellement protégée par un store banne et ombragée par la végétation. La piscine semi-enterrée s'accompagne d'une élégante terrasse en bois agrémentée d'une pergola, tandis qu'un escalier mène à l'annexe et au local technique, intelligemment aménagé pour le rangement. Construite il y a environ 45 ans, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les huisseries ont été remplacées (volets battants et baies coulissantes), la cuisine et la salle d'eau modernisées, et un système de climatisation réversible gainable assure aujourd'hui un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété se fait par une charmante ruelle menant à la façade nord de la maison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, complété par des places visiteurs à disposition. Un lieu où élégance et douceur de vivre se rencontrent, entre ciel et mer. Ne tardez pas à nous contacter : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

maison NaN pièce(s), LE CANNET-DES-MAURES

Villa provençale de charme avec piscine, à 25 minutes de la Côte d'Azur - Co-Exclusivité – Charmante villa provençale de 176 m² sur un terrain paysager de 2 724 m² au Cannet-des-Maures Baignée de lumière et ouverte sur la nature, cette élégante villa provençale séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine ouverte conviviale, ainsi que ses quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec balcon privatif. En rez-de-jardin, un espace de 141 m² offre un potentiel remarquable pour la création d'un appartement indépendant, de studios ou l'agrandissement de la surface habitable. Une cave à vin climatisée vient compléter l'ensemble. Implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 724 m² agrémenté d'oliviers, de chênes et de figuiers, la propriété bénéficie d'une superbe piscine et d'un environnement calme propice à la détente. À seulement 25 minutes des premières plages du Golfe de Saint-Tropez et de la scintillante Côte d'Azur.

OLLIOULES - Villa 125m2 - vue mer - piscine - terrain 1100 m

***EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER*** Venez découvrir cette belle villa familiale de 125 m2, nichée sur un terrain arboré de 1100 m2 en restanques, soigneusement entretenu avec vue mer et piscine de 8x4 mètres, traitée au sel avec pompe à chaleur et escalier balnéo. Au rez de chaussée, une dépendance de 33 m2 composée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier, s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. A l'étage, un séjour-salon et une véranda exposés plein Sud avec vue panoramique sur la mer, 3 chambres, salle d'eau et wc. Cuisine et arrière cuisine avec accès à la terrasse couverte, barbecue et cabanon de jardin idéal pour le stockage. Garage avec porte automatique.

Domaine de charme d'exception

Domaine de charme d'exception, entièrement restauré avec raffinement, véritable invitation provençale poétique au voyage des sens. Idéalement situé dans un secteur prisé de Draguignan, aux portes de Figanières, au cœur d'un environnement naturel préservé entre mer et montagnes, ce domaine confidentiel, niché sur les hauteurs, offre un cadre de vie rare, au calme à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le massif des maures. Implantée sur un parc paysager remarquable entièrement clos de plus de 6 000 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et séduit par l'harmonie parfaite entre élégance, authenticité et un art de vivre rare. Le parc, véritable œuvre paysagère, s'organise en une succession de jardins distincts, chacun développé dans une ambiance singulière et soigneusement pensée. Une promenade sensorielle où se mêlent harmonieusement jardins d'inspiration méditerranéennes, oliveraie, pinède, patios intimistes, gloriettes, serre victorienne, jardins de curé structurés en carrés potagers et sa collection de plantes aromatiques ainsi que de généreux espaces de réception extérieurs composent un décor unique propice à la sérénité. La demeure, exposée plein sud, baignée de lumière, propose de généreux volumes et des prestations haut de gamme : vaste espace de vie ouvert sur une piscine à débordement cuisine de charme de caractère, 3 suites dont deux de plain-pied et une à l'étage. Un autre salon /bureau aux accents de cabinet de curiosités complète l'ensemble. Matériaux nobles, finitions d'exception et équipements contemporains confèrent à ce lieu une signature singulière, alliant confort absolu et charme intemporel. Une propriété rare au cœur de la Provence, empreinte d'une âme protectrice au caractère unique.

Proche Lorgues, Maison de hameau pleine d'âme avec vue imprenable sur les vignes

A seulement 6 km du centre de Lorgues, à Saint Antonin du Var, au coeur d'un petit hameau paisible dans un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison unique d'environ 101 m², véritable lieu de vie inspirant où le charme de l'ancien rencontre une atmosphère artistique et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, matériaux authentiques, lumière traversante. Chaque pièce raconte une histoire. Le superbe escalier en colimaçon apporte une touche sculpturale et poétique à l'ensemble. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, un salon cosy avec cheminée propice aux soirées chaleureuses, deux chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces intimistes ainsi qu'une mezzanine pleine de caractère pouvant accueillir un coin lecture, atelier créatif ou bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur provençale et de la vue magnifique sur les vignes biologiques et la nature environnante. Un petit jardin complète ce bien avec la possibilité d'aménager un espace jacuzzi ou une piscine hors-sol pour créer un véritable cocon de détente. Un garage, un sous-sol, une cave ainsi qu'un atelier indépendant à aménager selon vos envies viennent enrichir le potentiel de cette propriété singulière : atelier d'artiste, chambre d'amis, bureau indépendant ou espace bien-être... Notre avis : Une maison de caractère, inspirante et profondément atypique, idéale pour les amoureux de lieux authentiques en quête de sérénité et d'émotion. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Maison familiale avec jardin, piscine et vues

Idéalement située dans le quartier du Bas Faron à Toulon dans le Var, cette maison de caractère familiale incarne la synthèse parfaite entre le charme traditionnel et une architecture singulière éfficace. Elle dispose environ 70 m2 d'espace de réception en un seul volume continu, parfaitement calibré. Une cuisine au design minimaliste et épuré, aux finitions mates et équipées d'électroménager premium intégré, fait face à un espace salle à manger. Un salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec un insert. Flanqué de nombreuses ouvertures côté sud, ce coeur de vie communique instantanément avec l'extérieur, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Les sept pièces, dont une suite parentale et plusieurs chambres généreuses, conservent une atmosphère épurée, avec des dressings sur-mesure et deux salles d'eau. L'extérieur paysager est structuré autour d'une piscine ' diffazur' élégante et de terrasses ensoleillées, entourées d'une végétation méditerranéenne luxuriante pour une intimité totale. Un garage et un atelier, des terrasses viennent parfaire cet ensemble pratique pour une vie facile ou un placement locatif. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les commodités, les établissements scolaires, ainsi que le centre-ville de Toulon et son bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. 'CLASSE ENERGIE : C 123 CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060€ et 2850€.

LE REVEST LES EAUX - Maison 182 m2 - 4 chambres Terrain 860

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 182 m2. Entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau et un atelier. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Confort assuré avec chauffage au sol et climatisation gainable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 42 m2 exposée plein Sud, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré d'oliviers sur un terrain de 860 m2. Deux caves surface 80 m2 idéales pour rangement et stockage, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

- OLLIOULES - MAISON VUE DEGAGEE + PISCINE

- OLLIOULES - Dans un secteur recherché, proche du village et des commerces à pied. Maison des années 60 entièrement remis au goût du jour. Lumineuse pièce à vivre de + 50 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée et terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant et en rez-de-jardin, 2 grandes pièces de 15 m2 et 16 m2, buanderie /cellier et salle d'eau-wc. Beau terrain clos et arboré de 750 m2 avec piscine à débordement en pierre de bali. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés...

TOULON - 4 CHEMINS DES ROUTES - Maison neuve 4 chambres pisc

Au coeur des 4 chemins des Routes, à deux pas des écoles et commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine 'clé en main' Construite en 2021, pensée pour le confort, le design et l'efficacité énergétique. Grand salon-séjour de 42 m2 baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec placards de rangement, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine 7 x 3.5 m, carrelage Bali, traitée au sel. Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal, domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages, climatisation), chauffe eau thermodynamique, vidéo surveillance avec alarme et panneaux photovoltaïques. A voir absolument !

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À SANARY-SUR-MER

Au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 234 m2, construite en 2025 sur un terrain de 600 m2, alliant élégance, confort et modernité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 65 m2 donnant sur une grande terrasse de 46 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse et spacieuse, trois salles d'eau et deux WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et un bureau : des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Villa contemporaine avec vue panoramique – Fayence / Tourrettes

À deux pas du prestigieux golf de Terre Blanche, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les villages perchés de Fayence et Tourrettes. Implantée sur un terrain de plus de 7 200 m², la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant aujourd'hui un confort moderne et une atmosphère clé en main. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un vaste salon s'ouvrant sur une grande terrasse dominant la vallée. Les larges baies vitrées assurent une belle continuité entre intérieur et extérieur et une luminosité optimale. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. La suite parentale dispose d'un grand dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Une quatrième chambre indépendante, accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble et offre une parfaite autonomie pour les invités. À l'extérieur, une piscine à débordement s'intègre harmonieusement à plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées, idéales pour la détente ou la réception. Un garage actuellement aménagé en studio de musique complète ce bien et peut facilement retrouver sa fonction initiale. Lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, cette villa constitue une résidence principale ou secondaire idéale, prête à vivre.

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 96M²

Idéalement située au coeur du Golf de Valescure et des commerces, cette résidence propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Bel appartement 3 pièces de 96m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).