Mots-clés : villa jardins

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BASQUE 141 M2- 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

BORDEAUX CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 141 m2 environ sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 472 m2 située Quartier des Orangers. Cette maison esprit basque séduit par son cachet, son authenticité, sa luminosité et son environnement résidentiel calme. Implantée sur un beau jardin paysager et arboré, parfaitement exposé, la propriété offre un cadre de vie rare à quelques minutes du centre de Caudéran. Dès l'entrée vous serez conquis par l'âme de la maison qui se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres, et une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau. Les dépendances et le garage fermé complètent cet ensemble plein de charme. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un quartier prisé, la proximité de toutes les commodités et la douceur d'un cadre de vie verdoyant. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIEGROS LA CLASTRE, maison atypique, 3 chambres

Au coeur d'un environnement exceptionnel, venez décourvrir ces anciennes écuries, entièrement rénovées en une maison atypique, de 250m2 hab, composée d'un hall d'entrée, pouvant recevoir un bureau, une bibliothèque .... de 3 chambres, dont deux suites parentales, avec salle de douche, ou salle de bains. L'espace jour offre une très belle pièce de vie, trés lumineuse, équipée d'une cheminée, avec une cuisine artisanale agrémenté d'un four à bois, ouverte sur le jardin et sur une terrasse avec vue panoramique sur la forêt de Saou. Un cellier, une buanderie, un wc indépendant, et une vraie cave, complète cette partie. Nous retrouvons une grande pièce, pouvant servir de dépendance; d'atelier, ou de salle de jeux, ouverte sur un auvant avec un four à pain. L'extérieur de cette jolie maison, au coeur de ce parc naturel, vous offrira, un espace abrité, permettant l'installation d'un espace bricolage, ou autre, une pergola naturelle, borde l'espace piscine, pour de doux moments en famille ou entre amis. Le chauffage est alimenté par deux pompes à chaleur, air/air, les menuiseries sont en double vitrage. Des finitions sont à prévoir. Cette propriété, située sur un espace de 6000 m2, de terrain. non isolée ( voisins à proximité), est alimentée par l'eau de source, avec plusieurs réserves, permettant d'alimenter toute la maison. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme, et de la sérénité. ¨Prix de vente : 565 000 EUR HAI, charge vendeur. A découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', 06 15 37 35 79 ou Les coûts sont estimés en fonction pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A vendre - maison d'architecte - Bozel centre

Bozel-Courchevel. À proximité de toutes les commodités à Bozel et de la navette ski pour Courchevel, venez découvrir cette belle maison d'architecte indépendante en demi-niveaux. De type T6 et en très bon état, elle est exposée plein sud sur un terrain arboré de 777 m2. Construite en 1983, avec habillage en pierre, elle propose 5 chambres, un salon avec cheminée, de plain-pied sur le jardin, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec cave. Un double garage complète ce bien. Pompe à chaleur récente (chauffage et climatisation), panneaux photovoltaïques et volets roulants assurent une excellente performance énergétique et confort optimal.

Villa de charme avec piscine - Au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac ! Tempo naturel, été perpétuel ! Carnet de visite : Pas de précipitation, pas d'effet, juste une suite de moments clairs qui s'enchaînent sans forcer. La maison est construite sur ce principe : largement vitrée pour que la lumière ne s'économise pas, ouverte sur le jardin pour que l'espace ne s'interrompe pas. On y passe la journée entre les terrasses couvertes et découvertes, la piscine chauffée, et l'on y rentre à l'heure que l'on souhaite … Les commerces et la mer n'étant pas plus loin qu'une balade en tongues... Cette villa est faite autant pour le tempo naturel d'une vie à l'année, que pour celui de l'été. Il n'y a rien à ajouter, on pause les clés et on commence… Composition : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, Pièce de vie ouvrant sur terrasse, couverte et découverte, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant elle aussi sur terrasse, Arrière-cuisine/buanderie, WC de réception, Une chambre, Salle de bains avec douche indépendante. A l'étage : Dégagement, Une suite ouvrant sur une terrasse privative aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privative. Une suite avec sa chambre et sa salle d'eau, Un WC indépendant, Equipements : Chauffage par PAC, Volets roulants électriques, Porte de garage et portail robotisés, Eclairages extérieurs, Panneaux photovoltaïques, Alarme, Arrosage automatique. Annexes : Piscine chauffée par PAC, pool-house, Parkings extérieurs, Vaste garage de 50 m², Cave, Jardin entièrement aménagé… Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Mas Provençal

Charmant mas contemporain, façon mas provançal, situé en versant Ouest d'une colline. Le cadre est calme et agréable, à deux pas de la campagne, dans un quartier résidentiel paisible. Sur un terrain de 1337 m2, la maison de 200 m2 sur 2 niveaux dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin, L'entrée distribue une chambre parentale avec salle de bain et douche, un grand salon-séjour avec cheminée et poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse ombragée exposée Est. En sus un garage fermé et une buanderie avec douche et WC. À l'étage, Un dégagement climatisé dessert trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une des chambres dispose d'un solarium. Le jardin est clôturé et agrémenté d'oliviers et de plantes locales. Une terrasse au Sud avec pergola végétalisée permet de profiter des journées ensoleillées. Terrain constructible et piscinable (sous réserve d'obtention d'une autoriation d'urbanisme) - Proche de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa à quelques pas de la plage

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette élégante villa idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'Ermitage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur convivialité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante avec espace repas, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une résidence familiale ou secondaire. L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Plusieurs espaces dressing et rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Une agréable terrasse accessible depuis l'une des chambres prolonge les espaces de nuit. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres. De larges terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère typiquement pylataise. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. Son emplacement exceptionnel, à moins de 100 mètres de la plage, son potentiel d'évolution et la qualité de son environnement font de cette propriété une opportunité rare pour créer une résidence de prestige au cœur du Pyla-sur-Mer.

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente - Maison T6 avec jardin et rooftop, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-P

À quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette maison de 140 m², située au sein d'une résidence confidentielle composée de seulement 6 maisons. Une adresse rare qui conjugue calme, intimité et proximité de toutes les commodités. Véritable villa urbaine, cette maison T6 se déploie sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif. Une conception rare qui offre des volumes généreux, une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours ; 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; 3 salles d'eau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés, pour un confort optimal au quotidien ; Une superbe terrasse rooftop de près de 46 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir, aménager un salon extérieur ou simplement profiter de moments privilégiés en toute intimité. Prestations haut de gamme incluses : • Ascenseur privatif desservant les quatre niveaux • Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation • Menuiseries aluminium et volets roulants électriques • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix • Ballon d'eau chaude thermodynamique • WC suspendus • Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol • Pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi sur le rooftop Prix : 1 550 000€ Prix avec 2 stationnements en sus : 1 590 000€ Livraison prévue : T1 2028. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

LUBERON NORD – MAS ANCIEN DU XVIIIème SIÈCLE – 310 M² – 8 CHAMBRES – JARDIN DE 1 HECTARE – PISCINE – VUE PANORAMIQUE – CALME ABSOLU

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, cette magnifique propriété en pierre de taille du XVIIIème siècle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et le ciel provençal. Entourée de champs de lavande, elle offre un cadre rare et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et les grandes familles. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez six chambres supplémentaires, deux salles de bains, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse ouvrant sur une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Le sous-sol accueille trois caves. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées invitent à la détente autour d'une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, parfaite pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€

Vincennes - Maison familiale face au Bois de Vincennes

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette remarquable demeure familiale conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. Développant 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², la propriété, climatisée, offre de très beaux volumes de réception et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures, portes anciennes, belles hauteurs sous plafond... Chaque détail participe au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, une grande cuisine familiale ouverte sur une spectaculaire véranda de plus de 70 m², véritable pièce de vie tournée vers les extérieurs et la terrasse. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse. Le deuxième étage est composé d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, et espaces de rangement, offrant un confort de vie remarquable. Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec : un bassin de nage intérieur, une salle de sport, une cave, une buanderie, les locaux techniques et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété d'exception réunissant le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5min à pied)

A VENDRE VILLA dE CHARME AVEC UNE ADRESSE EXCEPTION

Juan-les-Pins — Une villa de caractère au cœur d'un écrin de verdure Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Juan-les-Pins, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des établissements scolaires, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et idéalement situé. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 400 m², la propriété développe environ 183 m² habitables et s'articule autour d'un superbe jardin agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace convivial, pensé pour une vie familiale confortable et agréable. Le niveau principal propose **deux chambres, chacune avec sa salle d'eau**, ainsi que des toilettes invités. En rez-de-jardin, bénéficiant de son **accès indépendant**, un second espace de vie accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'un agréable espace détente ouvert sur la terrasse et la piscine. Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'amis ou à un projet de résidence avec espaces indépendants. Un garage complète cette propriété. Entre tranquillité résidentielle, proximité du littoral et qualité des espaces extérieurs, cette villa réunit tous les atouts d'une résidence familiale élégante et conviviale, idéale aussi bien pour une vie à l'année que pour profiter pleinement de la Côte d'Azur en résidence secondaire. Une adresse rare à Juan-les-Pins, où confort, intimité et art de vivre méditerranéen.

Maison de ville avec piscine - Judaïque - John Taylor Bordeaux

Cette élégante maison allie avec subtilité le charme de l'ancien et une atmosphère contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque typiquement bordelais : carreaux de ciment, pierre apparente et belle hauteur sous plafond confèrent un cachet authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une en suite. Elles bénéficient d'un accès direct à un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les teintes douces et le béton ciré apportent ici une ambiance dépaysante, évoquant l'élégance et la sérénité d'un riad. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien familial aux volumes généreux. Tous les étages sont climatisés en gainable. Un lieu unique, mêlant caractère, confort et évasion.