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APPARTEMENT PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

APPARTEMENT PENTHOUSE – 132 m² habitables | 325 m² de jardin et terrasses privatives | Double garage | Vue mer panoramique exceptionnelle Bien rare, voire unique, cet exceptionnel appartement occupant le premier et dernier étage offre un cadre de vie absolument privilégié, entre calme absolu, vue mer panoramique spectaculaire et art de vivre exclusif aux accents de villa suspendue. Développant 132 m² habitables, ce superbe 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout ses extérieurs hors normes avec plus de 325 m² de terrasses et jardin privatif, baignés de soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Le grande pièce de vie principale profite pleinement de la vue mer panoramique et se prolonge naturellement vers les beaux espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Côté nuit, le bien propose un confort particulièrement recherché avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, de son WC ainsi que de son dressing. À l'extérieur, le jacuzzi, les larges terrasses, l'ambiance jardin privatif et le panorama spectaculaire sur la Méditerranée confèrent à ce bien un positionnement véritablement hors normes. Un double garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'une vue mer spectaculaire.

maison 18 pièce(s), BRIANÇON

Superbe chalet rénové à vendre dans un quartier résidentiel de Briançon. VOIR LES VISITES VIRTUELLES CI-DESSOU - Chalet spacieux avec logement d'appoint à vendre à Briançon / Serre-Chevalier.

Chalet - Vue Aravis & plein Sud

À Saint-Jean-de-Sixt, sur les coteaux et dans un environnement calme et privilégié, ce chalet bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, offrant un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Développant environ 204 m² de surface (dont 177 m² habitables) répartis sur trois niveaux, il propose une capacité d'accueil confortable avec cinq chambres et trois salles de bains, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Orienté plein Sud, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes. Terrasses, balcons et jardin plat et clos prolongent les espaces de vie et constituent de véritables lieux de détente, dans un environnement paisible et préservé. L'intérieur, aménagé dans un esprit savoyard chaleureux, s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, complétée par plusieurs espaces salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à la réception. Un mazot indépendant, récemment implanté sur la propriété, complète l'ensemble et offre un espace annexe pouvant être aménagé selon les besoins. En toute saison, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des domaines skiables et des activités de plein air, avec un accès rapide au lac d'Annecy. Garage et stationnements privatifs complètent les prestations. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Référence agence : 3587

EPURE

Architecture contemporaine pour cette villa confidentielle nichée dans un environnement préservé du 9e arrondissement, développant 350 m2 au coeur d'une parcelle de 800 m2 soigneusement arborée et paysagée, avec une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la maison révèle une écriture architecturale élégante où la lumière accompagne chaque volume. Les ouvertures généreuses cadrent les vues sur le jardin et prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois exotique, mise en scène autour d'une piscine au sel à débordement aux lignes épurées. Le séjour impressionne par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L'ensemble compose un espace de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. La suite parentale, pensée comme un espace à part entière, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès privilégié à la terrasse. En niveau inférieur, deux chambres aux volumes confortables disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes, offrant une parfaite indépendance. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une remarquable cave à vins en bois massif viennent enrichir les prestations. Un vaste garage complète ce bien. Lignes maîtrisées, matériaux nobles et prestations haut de gamme confèrent à cette propriété une signature résolument contemporaine. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa conjugue élégance, confort et sérénité. Prix : 1 790 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5 441 EUR / an. Classe énergie : 50 kWh ep/m2. an (classe E) Émissions de CO2 : 1 kg CO2/m2. an (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 910 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Villa Siébel - appartement d'exception

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de trois pièces au cinquième et dernier étage par ascenseur traversant est- ouest. Un beau séjour de plus de 24m²,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salles de bain avec Wc et une terrasse surplombant la ville avec ses 43m² La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

SANARY SUR MER MAISON DANS PETITE COPROPRIETE

A vendre à Sanary sur mer idéal investissement locatif ou premiére acquisition maison de 35m2 comprenant une entrée avec rangements, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 8m2 et à l'étage une chambre et un bureau, cette maison dispose d'un petit extérieur et d'une place de parking.

Alpilles - Maison de village

Située au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, cette charmante maison de village développe une surface habitable d'environ 220 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres, dont deux superbes suites disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin clos d'environ 450 m², joliment arboré de diverses essences méditerranéennes, accueille une piscine de 7x3 mètres, idéale pour les moments de détente.

EZE VUE PANORAMIQUE Superbe villa /projet

Eze : villa d'architecte avec vue panoramique collines mer dans un calme absolu l'opportunité unique de réaliser la villa de vos rêves sur la côte d'azur. Idéalement situé à eze, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, ce terrain de 2500 m² offre une vue panoramique et mer. Le projet de construction, déjà purgé de tous recours, concerne la réhabilitation d'une villa pour arriver à contemporaine de 207 m² à l'architecture résolument contemporaine. Tout a été pensé pour créer un espace de vie exceptionnel, où luxe et modernité se marient parfaitement. Les points forts de ce projet prêt-à-construire : emplacement privilégié : entre nice et monaco, une adresse de prestige facile d'accès. Vues d'exception : profitez d'un panorama unique . Permis de construire validé : vous pouvez commencer les travaux immédiatement sans délai. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété sur mesure dans l'un des lieux les plus prisés de la côte d'azur. l'ensemble des plans et documents sont disponibles sur demande.

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 cha

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2. Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur

Centre de Puteaux

Idéalement située en plein centre-ville de Puteaux, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, nichée au coeur d'une allée privée fleurie, au calme et à l'abri des regards, charmante maison de 132 m2 de surface habitable (75,80 m2 Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² propose un dressing, une baignoire, une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le 2ème étage dessert une grande chambre de 23 m² au sol avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une chaleureuse family room avec cheminée et home cinéma, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes. En face de la maison, vous profiterez d'une terrasse intimiste de 20 m², ainsi que d'un studio indépendant de 12 m² aménagé en troisième chambre avec salle d'eau et toilettes. Un cabanon faisant office de débarras complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking. Exclusivité Breteuil

Proche de Saint Ambroix, mas de type F3/F4 sur 589 m2 de ter

Proche de Saint Ambroix, ancienne grange aménagée qui se compose en rez-de-jardin d'une chambre avec salle d'eau offrant la possibilité d'être aménagée en studio. Au premier étage une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique. Au deuxième étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout sur un terrain de 589 m2 au calme

CHARMANTE MAISON SUR L'ILE SAINT GERMAIN

Maison d'exception en bord de Seine Accessible par une élégante passerelle en teck, cette demeure familiale offre de superbes volumes et une vue unique sur l'eau. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, cuisine lumineuse, chambre d'amis avec salle d'eau, vaste salle à manger et salon surélevé ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, hublot spectaculaire de 2 m sur la Seine. Sous-sol semi-enterré : salle de jeux, chambre avec vue jardin, bureau, buanderie. Étage : suite parentale cathédrale, 3 chambres, grande salle de bain, WC. Combles : vaste chambre mansardée avec salle d'eau, chambre attenante. Atelier d'artiste avec verrière, garage, stationnement, et ponton privé pour bateau complètent ce bien rare. Terrain d'environ 320 m². Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 592 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Simiane-Collongue -- Villa 180 m2, sans vis-à-vis, cadre prov

Implantée dans un environnement calme et préservé de Simiane-Collongue, cette villa de 180 m2 construite en 2000 offre ce que les familles cherchent rarement à trouver ensemble : de l'espace, de la tranquillité, et un extérieur de 4000 m2 taillé pour vivre dehors.- Rez-de-chaussée entièrement dédié à la vie commune : 90 m2 ouverts entre salon, salle à manger et cuisine, plus une chambre de 13 m2 -- idéale pour recevoir ou installer un bureau. À l'étage, deux chambres de 14 et 18 m2, dont l'une avec terrasse privative sur le jardin. Dehors : piscine chauffée 8×4 m utilisable toute l'année, pool house de 16 m2, terrasse de 50 m2, terrain de pétanque. Garage 50 m2 + 6 places dans la parcelle. Aucun voisin immédiat. Juste le calme. DPE B GES A ¦ Dépenses énergétiques estimées : 730 EUR à 1 050 EUR/an ¦ Taxe foncière : 3 000 EUR/an