Mots-clés : villa l 4

Roquebrune-Cap-Martin — Propriété de style niçois avec vue mer panoramique, à quelques minutes de Monaco Située dans un environnement résidentiel prisé, magnifique propriété de style niçois à rénover, édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 334 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le Cap-Martin. Développant environ 443 m² habitables et plus de 500 m² de surfaces utiles, cette bâtisse exposée plein sud se compose actuellement de sept appartements indépendants, tous ouverts sur des balcons ou terrasses bénéficiant d'une vue mer. La propriété offre un potentiel rare : création d'une vaste villa de maître avec piscine, ou conservation d'un projet à vocation patrimoniale et locative. Piscine, quatre places de stationnement, accès sécurisé et grands espaces extérieurs complètent ce bien d'exception. Une adresse unique sur la Riviera, à découvrir pour son emplacement, sa vue spectaculaire et son remarquable potentiel de valorisation.

Paris 17 - Parc Monceau - Hôtel particulier avec terrasse pavée végétalisée et rooftop - 4 ou 5 chambres

Paris 17 - Parc Monceau - Hôtel particulier avec terrasse pavée végétalisée et rooftop - 4 ou 5 chambres A proximité du Parc Monceau, très bel Hôtel particulier de 309,5 m2, comprenant quatre niveaux, un sous-sol, une terrasse et un roof-top. Au RDC, une entrée, une salle à manger donnant sur une terrasse pavée végétalisée privative de 25 m², et une grande cuisine dînatoire. Au 1er étage, une double réception traversante de 64 m². Au 2ème étage, une chambre, un dressing pouvant être transformé en chambre, une salle de douche, une 2ème chambre avec penderie et salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Au 3ème étage, une chambre, une salle de bains, une 2ème chambre avec sa salle de bains et un wc indépendant. Au 4ème étage, un rooftop/terrasse de 25 m² avec vue dégagée verdoyante. Au sous-sol, une family room , une buanderie, un wc et une cave. Deux places de parking, accessibles directement par le sous-sol complètent ce bien. Sectorisation Lycée Carnot Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7330€ ~ 9920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie FROT-DOUEK - Agent commercial - EI - RSAC 949 753 578

Maison aux partage des eaux

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs – Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 656 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale 4 chambres avec jardin et garage.

Villa familiale 4 chambres avec jardin et garage. Découvrez cette agréable villa située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et bénéficiant de beaux volumes. Développant 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à tout type de projet. L'intérieur s'organise sur deux niveaux avec des espaces bien distincts, accessibles par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine indépendante ; dans la continuité du dégagement, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau qui viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal, avec en son centre un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une véranda, idéale pour partager de bons moments en famille en toute saison. Attenante à notre séjour, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, deux belles chambres de 14 m² avec placards intégrés et équipées de la climatisation réversible pour plus de confort. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour envisager des espaces de vie distincts. La maison bénéficie d'équipements assurant un confort au quotidien : menuiseries en PVC avec double vitrage, climatisation réversible individuelle et chauffe-eau électrique. Implantée sur un terrain de 595 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse au rez-de-chaussée, propice à la détente. Des annexes viennent compléter ce bien, notamment un garage équipé d'un portail motorisé. La maison est également raccordée à des équipements tels que le canal Saint-Julien, la fibre optique et des volets électriques Somfy, présents dans toute la maison pour plus de confort. En bon état intérieur, cette villa ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous afin d'organiser une visite. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an) Classe climatique : D (35kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1980 et 2730€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) Taxe foncière : 1178€/an. Prix de vente : 262 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Parallèle Immobilier ?06 99 86 41 37 ?? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parallèle Immobilier : Sébastien BOURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale avec fort potentiel locatif – Quartier résid

Maison familiale avec fort potentiel locatif – Quartier résidentiel prisé d'Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier privé d'Antoine, au calme absolu et à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette belle propriété traditionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 425 m², cette maison individuelle construite en 1965 développe de beaux volumes et présente de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Les propriétaires actuels ont d'ailleurs exploité avec succès le potentiel locatif de la propriété grâce à ses deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée – Appartement d'environ 100 m² 3 chambres Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Espaces fonctionnels Étage – Appartement d'environ 90 m² 2 chambres Belle pièce de vie de 34 m² Cuisine séparée Balcon Annexe habitable T2 de 30 m² Parfaite pour recevoir famille et amis, ou créer un espace professionnel. Dépendances de 72 m² au total Garage Atelier Cuisine d'été Cave Extérieurs très complets Piscine Jardin paysager et arboré Terrain de pétanque Barbecue et four à pizzas Stationnement généreux 2 véhicules en intérieur 4 véhicules supplémentaires sur la propriété Un bien aux nombreuses possibilités Solide construction traditionnelle, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs Quartier résidentiel recherché et calme Deux logements indépendants Excellent potentiel locatif saisonnier Une Annexe habitable Piscine et équipements de loisirs Grande parcelle de 1 425 m² Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an) Classe climatique : C (16kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1460 et 2500€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 4737€/an. Prix de vente : 549 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied au Partage des eaux

Maisonnette de plain-pied avec jardin et terrasse – Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des promenades au bord de la Sorgue. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 150 m², elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,5 m² - Chambre confortable de 13,4 m² - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Jardin privatif entièrement clôturé de 150 m² Les atouts : - Maison de plain-pied - Quartier calme et particulièrement recherché - Jardin privatif - Terrasse agréable - Maison lumineuse et fonctionnelle - Faibles contraintes d'entretien Cette adorable maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an) Classe climatique : D (36kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 740 et 1040€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 209 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 5 chambres avec piscine

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 49 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent. Une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1162 m², un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des beaux jours. La piscine, construite en 2020, est le clou du spectacle, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures, pratiques pour accueillir vos visiteurs. Cette maison, située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du tramway, est également proche de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), parcs et jardins, et médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : B (consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an) Classe climatique : A (3kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1224 et 1657€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 1907€/an. Prix de vente : 399 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06 59 44 86 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 € et 1657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

'EVA'

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cette maison de ville d'environ 160 m2. Idéalement située dans le coeur historique de SEYSSEL, cette maison de ville proche de toutes les commodités, se découpe en 2 appartements (entrée indépendante pour chaque appartement) soit un T3 en duplex + un T2 d'environ 60 m2. Ces 2 logements sont en excellent état car entièrement refait. En annexes : 2 grands garages. Chauffage individuel. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1670 EUR et 2320 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Charmante maison sur les hauteurs de Sauveterre

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa circulation et son ouverture généreuse sur les extérieurs. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces de vie. Le salon-séjour et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial, en parfaite continuité avec la cuisine et son espace repas. Véritable cœur de la maison, celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis tout au long de la belle saison, face à la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout appréciable pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'abri des regards et du vent, les extérieurs invitent à la détente. La piscine trouve naturellement sa place au sein d'un jardin intimiste où règne une atmosphère sereine et préservée. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et d'une confortable salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être vécue au quotidien avec simplicité et plaisir, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, à quelques pas du centre du village. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remise en pierre avec jardin

Au coeur du village, dans une ruelle au calme, remise en pierre avec petit jardin attenant. La bâtisse en pierre sur deux niveaux comprend une remise d'environ 28 m² et une mezzanine. D'importants travaux sont à prévoir. Idéal garage, annexe, dépendances. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Maison d'architecte de 180 m² avec appartement indépendant Aix

A 2 pas du centre ville d'Aix, proche d'un Golf renommé et d'une école internationale reconnue, au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu avec une vue dégagée sur la ville et la Sainte Victoire. Développant 180 m² de plancher (166.7m² loi carrez), elle se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes et ses prestations de grande qualité. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un salon- salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale offre un véritable espace intimiste avec chambre, dressing, salle d'eau et une vaste terrasse à la vue panoramique. Le rez-de-jardin accueille également un appartement T2 indépendant de 42,78 m², directement accessible de la maison, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse privative. Il comprend une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une pièce technique, un WC indépendant et un espace de rangement fermé complètent ce niveau. À l'extérieur, une belle piscine carrelée s'intègre harmonieusement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.91 % TTC Prix hors honoraires : 1 325 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Valence Maison de caractère avec piscine à Châteauvert

À Valence, dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison de 114 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, intime et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée à galandage. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Un cellier, des toilettes et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale d'environ 23 m2 avec dressing et salle de bains, de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin à l'abri des regards accueille une piscine et son pool-house, ainsi qu'une douche extérieure, un espace de rangement et un abri bois. Un forage permet également d'alimenter l'arrosage automatique. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Commerces, établissements scolaires et gare de Valence sont accessibles à pied, tout en conservant un véritable sentiment de tranquillité une fois chez soi. Une maison de ville pleine de charme, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de son jardin.

La Seyne sur mer Maison T2 avec Bel extérieur

La Seyne sur mer L'agence Nestenn la Seyne sur mer vous propose d'acquérir cette jolie petite maison de type 2 d'une surface de 40,48m2. Cette maison est entièrement rénovée, du sol au plafond en passant par les menuiseries, électricité, isolation, sol, et plomberie. Un extérieur clôturé de 100m2 viens agrémenter ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter afin visiter rapidement et de ne pas rater ce joli produit. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.