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Villa contemporaine avec piscine – Hauts de Vaugrenier

Co-exclusivité : Superbe villa contemporaine 5 pièces de 145,83 m², exposée sud et ouest, au calme absolu, avec accès entièrement de plain-pied. Elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 55,5 m², une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative et une chambre avec salle de douche. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche à l'italienne et un toilette. Prestations modernes avec climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, un terrain plat et paysager de 600 m² avec piscine sécurisée, espace loisirs et chalet indépendant de 16,62 m². Située à proximité immédiate du village et des commodités, au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier.

La Colle-sur-Loup - Villa provençale avec piscine et deux studios indépendants

Dans un quartier résidentiel calme de La Colle-sur-Loup, à quelques pas des commerces et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité de vie au quotidien. Elle développe environ 295 m² habitables et s'inscrit sur un terrain plat et arboré d'environ 2 333 m². La maison principale offre des espaces de vie chaleureux, ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolonge vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace pouvant accueillir un salon de lecture ou un bureau permettent de répondre aux besoins d'une vie de famille. Le jardin arboré compose un agréable cadre de détente autour de la piscine. Les généreuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas à l'ombre ou de recevoir en toute convivialité. Un pool house aménagé et climatisé complète cet ensemble. **Deux studios indépendants, bénéficiant chacun de leur propre espace extérieur, constituent un véritable atout.** Leur configuration permet d'accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une activité locative. La proximité des commerces et l'accès facile à l'aéroport renforcent leur attractivité et offrent un fort potentiel de revenus locatifs. Panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique et deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, idéale pour une résidence familiale associant qualité de vie et potentiel locatif. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1486€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Non loin de Gigaro et de l'escalet Propriété haut de gamme d

VUE DOMINANTE sur le Cap Lardier dans DOMAINE PRIVE A LA CROIX VALMER Proche Ramatuelle et de Gigaro - A quelques minutes de l'Escalet au Coeur d'une belle Résidence Sécurisée - Splendide Propriété édifiée sur un Terrain Totalement Plat de 1 500m2, Propriété entièrement rénovée avec des Matériaux haut de gamme. Elle bénéficie d'une exposition Sud, et se compose comme suit : Séjour et Salle à manger avec cuisine américaine ouverte, 04 chambres, une salle de bains et ses 03 salles de douches. La Propriété achevée en juillet 1994 bénéficie de nombreuses terrasses ouvertes sur l'horizon, d'un patio entre le séjour et les chambres, d'une très belle Piscine et d'une Superbe VUE MER, et les Iles d'Or. Profitez d'une Piscine Chauffée et la possibilité d'acquérir cette somptueuse propriété meublée.

PROPRIETE ULTRA MODERNE CONTEMPORAINE FACE A LA MER DANS LOT

Cavalaire dans lotissement noye dans la verdure - propriete D architecture contemporaine splendide emplacement face mer récente puisque construite en 2023 édifiée sur terrain de 1700m2... Elle vous invite sur 02 niveaux avec très grand séjour/salon face mer non loin de la piscine, suite.. Au niveau rez de jardin : 3 belles chambres en suites, salle de sport, espace cinéma.. Extérieur : piscine à débordement - sur le toit jacuzzi et grande terrasse face mer.. Terrain paysager.. Vue mer panoramique !

7mn du centre ville de Menton Piscine Parkings

Menton, spacieuse maison individuelle de 200m² environ sur deux étages, en excellent état, lumineuse avec une triple exposition. Environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie de 66m², cuisine américaine et cheminée avec insert. 3 chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain/douche. Proche centre ville (7mn en voiture), accès facile autoroute. Terrain de 1600m², en restanques complanté d'agrumes. 5 places de parkings. Une piscine à débordement, chauffée, avec douche d'extérieur. Un abri de jardin avec point d'eau et électricité. De plus une dépendance de 33m², avec une salle de douche et un WC, complète le bien. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- ANTIBES -EXCLUSIVITÉ Maison dentièrement rénovée - Piscine- Centre ville à pieds

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1930 entièrement rénovée par une architecte,À seulement 15 minutes à pieds du centre ville d'Antibes, de la place de Gaulle, et de Juan-les-Pins, alliant confort, luminosité et douceur de vivre pour un confort optimal au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, plusieurs chambres bénéficient de petits balcons apportant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exterieur arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine de moins de 10 m², places de stationnement et d'espaces dédiés à la détente dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 18 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un futur studio. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale sur la Côte d'Azur. Une exclusivité rare à découvrir sans tarder !

A vendre à 6 km d'Uzès, authentique maison de village avec d

EXCLUSIVITE. Située seulement à 6 km d'Uzès. Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifiée sur un terrain constructible de 900 m2, cette maison permet d'imaginer un magnifique projet de vie. Elle peut être réaménagée en une spacieuse habitation comprenant 4 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien. Vous serez séduit par son charme authentique, ses murs en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Extérieur exceptionnel arboré au calme et sans vis-à-vis. Grand garage + dépendances complémentaires. Le terrain constructible ouvre de nombreuses perspectives : extension de la maison, création d'une piscine, dépendances, jardin paysager ou tout autre projet selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Le bien est situé en zone Ua (secteur dense du centre ancien). Un bien rare sur le secteur ! le volume global et la parcelle constructible offrent une grande liberté d'aménagement. Possibilité de division parcellaire. Nos agences GORECKI immibilier sont à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.

CANNES CALIFORNIE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Niché au sommet d'une résidence confidentielle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce dernier étage s'apparente à un véritable refuge suspendu entre ciel et mer. Situé dans le secteur recherché de La Californie, à seulement quelques minutes de la célèbre Croisette, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, l'ensemble étant prolongé par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La suite parentale de 19 m², avec sa salle de bains récemment rénovée, dispose également d'un accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des premières lueurs du jour. Un second espace, pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec accès direct à la terrasse est, complète l'ensemble, accompagné d'une élégante salle d'eau. Ce bien rare allie parfaitement standing, calme et intimité au sein d'une résidence sécurisée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un garage fermé avec cave attenante ainsi qu'une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu unique, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 12 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence confidentielle de grand standing – 11 copropriétaires seulement

Situé au sein d'un environnement privilégié, ce bien d'exception s'apparente à une véritable villa sur le toit, développant 119,97 m² habitables prolongés par une spectaculaire terrasse de 190 m². L'appartement offre une réception de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité dedans/dehors rare sur le marché. Il se compose de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. La vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exclusif, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations haut de gamme avec piscine et pool house, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques pas du centre-ville et des commerces. Prestations complémentaires : 2 garages en sous-sol 1 cave de 9 m² Charges : 695 € / mois (incluant le chauffage) Taxe foncière : 2 880 € Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€

Domaine Privé et Sécurisé. EXCLUSIVITE

D'une superficie d'environ 282 m², cette propriété offre des volumes remarquablement généreux et un agencement élégant, pensé pour un confort de vie optimal ainsi que pour des réceptions raffinées. La villa comprend quatre spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort à la famille comme aux invités. Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs tout aussi remarquables. Une superbe piscine, agrémentée d'un élégant pool house, crée un cadre idéal pour la détente et les réceptions ensoleillées. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Baignée de lumière naturelle et empreinte d'un authentique charme provençal, cette résidence jouit d'un calme absolu dans un environnement essentiellement résidentiel. Située au sein d'un domaine fermé et gardienné, elle offre sécurité, discrétion et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAUTÉ, VILLA AVEC SUPERBE VUE MER PROCHE CENTRE VILLE

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Vous serez immédiatement séduits par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux baignés de lumière et la qualité de ses prestations résolument actuelles. Parfaitement pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété dispose d'équipements haut de gamme répondant aux exigences les plus élevées. Une adresse rare alliant sérénité, proximité des commodités et panorama exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition. 04 94 19 85 18 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine calme et verdure

Lotissement sécurisé, Jolie villa de 2018 composée de plain pied d'un espace de vie avec cuisine ouverte et accès garage de 36m² ainsi qu'une cave a vin enterrée. Au même niveau un espace indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée neuve, une chambre un WC et salle de douche. (Possible de remettre en 2 chambres et un bureau) A l'étage 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche et un WC. Beau jardin paysagé avec terrains de pétanques, jolie piscine chauffée avec terrasses. Stationnements véhicules sur la propriété. Agence du cap Felix 04 94 19 85 15 Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 225.00 euros.

Villa des années 30 et sa vue rade

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon. Dans le quartier très recherché de Super Toulon, cette charmante villa des années 30 déploie 147 mètres carrés habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches, dévoile l'entrée principale de la maison. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une majestueuse entrée circulaire, sublimée par un sol en marbre clair et un élégant escalier en fer forgé. Cette belle réception mène à une vaste et lumineuse pièce de vie aux sols en marbre. Ce double salon-séjour est longé à l'extérieur par une agréable terrasse offrant une vue sur la Rade de Toulon. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing viennent parfaire ce niveau principal. L'élégant escalier en fer forgé conduit au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecture de la bâtisse séduit par son mariage élégant d'enduit lisse et de parements en pierre naturelle. À l'abri des regards, une belle terrasse ombragée invite à la détente sous la pergola. Ce bel espace extérieur est sublimé par la présence d'un authentique évier en pierre ancienne et d'un bassin d'agrément. Une propriété de caractère, mêlant authenticité, beaux volumes et emplacement privilégié, idéale pour les amoureux de lieux uniques. Un garage et stationnement aisé. DPE : D(227 kWh/) GES : C (257kg CO?/) Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2026) : Minimum 2630 euros / Maximum 3650 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60