Mots-clés : villa la garde

Maison de village de 100 m2.

Au coeur du charmant village de Chamborigaud, niché dans les magnifiques Cévennes Méridionales, à seulement 30 minutes d'Alès, Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette maison de village d'environ 100m2 habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants de 50 m2 chacun, idéaux pour un investissement locatif ou une maison secondaire familiale. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une toiture récente, vous offrant ainsi la liberté de la personnaliser. Un sous-sol d'environ 50m2, comprenant des caves et un garage, complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour savourer vos moments de détente au soleil. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe Villa contemporaine avec piscine proposée par Corinn

A Nîmes, collines résidentielles à proximité du centre-ville, véritable coup de coeur pour cette superbe villa d'architecture contemporaine de type 10, d'environ 273 m2 et son terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. La villa offre de grands espaces de vie s'ouvrant sur le jardin ainsi que sur des terrasses avec une vue dégagée, cinq chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Bureau, salle de jeux, buanderie, atelier et forage viennent compléter ce bien unique. De magnifiques volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur, un cadre idyllique à 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

Au sud d'Anduze, Authentique grange en pierres de caractère

Magnifique grange en pierre entièrement rénovée avec de belles prestations, offrant 210 m2 habitables se composant : Au rez de chaussée une entrée avec placard et WC séparé, un coin bureau/salle de sport, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur plusieurs terrasses. Un séjour-salon lumineux avec poêle, une buanderie équipée d'un adoucisseur. A l'étage 3 chambres, salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et jolie vue ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur 921 m2 de terrain.

Maison de village

Cette maison, située en plein cœur d'un village recherché avec tous les commerces, est une ancienne poste et maison de maître. La grande porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall. La pièce de vie, traversante, donne accès à un extérieur, charmant, avec terrasse, espace cuisine d'été et bassin maçonné. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Carreaux de ciment et cachet au rendez-vous. Au fond de la cour, une dépendance de 35m² constitue un bel espace supplémentaire, aménageable selon vos envies. En sus une cave en sous sol de 20m². À pied de toutes les commodités, dans un cadre où il fait bon vivre. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849 158 381 à Nîmes.

Maison de ville historique avec terrasses sur les remparts Guérande intra-muros

Niché dans l'ancien corps de garde d'une cité médiévale, ce lieu unique datant de 1610 déploie 104 m² carrez (118 m² au sol) à la suite d'une rénovation intégrale achevée avec soin en 2022. Alliant performance énergétique et rareté architecturale, cette demeure en pierre, idéalement située sur une charmante placette arborée, offre un cadre de vie hors du temps au coeur de l'animation historique. Les commerces, les écoles, le collège et le lycée se trouvent à une minute de marche, accentuant le confort d'une vie quotidienne entièrement piétonne. Dès l'entrée, le sol en pierre d'origine donne le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une première chambre agrémentée d'une cheminée d'époque, actuellement configurée en salle de jeux, ainsi qu'une vaste suite comprenant une chambre et sa grande salle de bains. Un bel escalier en bois mène vers les étages. A mi-parcours, la structure s'immisce au coeur même de l'ancien édifice militaire. Le premier niveau s'ouvre sur un salon chaleureux sur parquet, réchauffé par une cheminée. Une grande verrière vitrée s'ouvrant sur l'escalier apporte un esprit contemporain et design à cette pièce de réception. Ce niveau communique avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un garde-manger et une salle d'eau. Une volée de marches mène à un petit espace nuit dissimulé. Le deuxième et dernier étage distribue deux belles chambres supplémentaires. Le privilège absolu réside dans l'accès à deux terrasses successives, intégrées aux remparts de la ville. Accessibles depuis le salon pour la première et depuis le dernier étage pour la seconde, ces terrasses dissimulées offrent des parenthèses de quiétude uniques. Ce bien singulier incarne une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de caractère, mariant le confort contemporain au patrimoine historique. Une découverte s'impose pour apprécier la magie de ce lieu de vie insoupçonné. DPE : C (168kWh/m²/an) GES : B ( 8kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Charmante propriété dans un environnement bucolique avec gîtes

Propriété méridionale lumineuses aux belles prestations 4 chambres, 3 salles de bains dont Mazet d'invités de 50 m² 2 gîtes indépendants (totalisant 3 chambres, 2 salles de bains) Au cœur d'un environnement naturel préservé à 15min d'Uzès

Maison de village

Vivre dans le Sud, en pied-à-terre ou en résidence principale, cette maison de village est parfaitement entretenue. Lumineuse et pleine de caractère. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, une cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle. Au même niveau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres profitant d'un grand dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, et pour finir, une agréable terrasse avec vue sur la campagne au loin. Située dans un village recherché, plein de charme et proche d'Uzès, cette maison est en parfait état, toiture récente, électricité aux normes, double vitrage… A visiter sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

vente maison 7 Pièce(s)

Dans un quartier calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante maison offrant de beaux volumes, de la luminosité et du confort. Elle offre une entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres et une salle d'eau en RDC, 2 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage ainsi qu'une véranda avec cuisine, un garage, une cave, une buanderie. Elle vous séduira par son jardin arboré disposant d'une piscine au sel et d'un spa, un charmant bassin et une cuisine d'été façon ''guinguette''.... La maison a été conçue pour être agréable par toutes saisons et le système de chauffage/clim par géothermie est un vrai plus.... Contact : Marie Génevé au 07 84 60 21 19 ou Katie RIBOT au 06 15 39 18 28

Anduze - Maison de ville avec vue sur les rochers, rénovée 4

Située au coeur du charmant village d'Anduze, cette maison de village se développe sur deux niveaux. Au RDC se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étageétage, deux chambres dont une double, complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également la terrasse, en partie couverte, et sonj ardin ideal pour petit piscine ou jaccuuzzi et profiter de l'extérieur en toute saison. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison spacieuse avec terrain arboré et piscine.

À seulement 12 km d'Uzès,l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose cette villa de 2002 offrant environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 615 m2, joliment arboré et agrémenté de nombreuses essences. La maison propose un bel espace de vie lumineux où salon et salle à manger se réunissent autour d'une cheminée avec insert. Climatisée, cette pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, indépendante, est complétée par un cellier attenant et une cave. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Et un dressing. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre espace avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 9 x 5 mètres, une cuisine d'été équipée d'un four à pain et un jardin parfaitement entretenu. Un garage double, plusieurs places de stationnement sur la propriété et un portail motorisé complètent l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme et recherché.

AIGUES VIVES MAISON FAMILIALE DE 201M2 AVEC DEPENDANCES, PI

Nichée dans un écrin de verdure à Aigues-Vives, cette ancienne bergerie au charme authentique dévoile un art de vivre rare, entre élégance provençale et douceur méditerranéenne. Rénové dans les années 2000, elle offre près de 201 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3768 m2, véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, un espace bar propice aux longues soirées entre amis, une cuisine indépendante nécessitant rafraichissement et plusieurs espaces nuit pensés pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine bien exposée à l'ombre d'un platane, des dépendances pleines de potentiel, un atelier et un carport viennent compléter cet ensemble de charme. Entre authenticité, volumes généreux et cadre privilégié, cette propriété singulière offre un refuge paisible à quelques minutes seulement des commodités et 30 minutes des gares et aéoroports de Nîmes /Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elegante villa contemporaine d'exception Corinne Ponce immob

La Sublime !Bâtie en impasse, à l'abri des regards, cette réalisation aboutie développe une surface habitable de plain pied de 240m2. Le ton est donné dès l'entrée : une majestueuse porte sur pivot s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, les limites architecturales disparaissent avec une hauteur sous plafond et des ouvertures, invitant le jardin et la vaste terrasse à fusionner avec le salon, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, aux lignes épurées, révèle une atmosphère contemporaine, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées. Parfaitement intégrée la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace dinatoire, créant un lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. , la cuisine dînatoire s'articule autour d'un élégant îlot central, astucieusement complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Pensée de plain-pied, la villa vous offre 4 belles suites chacune doté de ler dressing, salle d'eau ou salle de bain, toutes les suites s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs. Pensé comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse, la piscine. composent différents espaces propices à la détente : salon extérieur, espace repas couvert. Dans la continuité,le jardin,paysagé d'essences méditerranéennes et l'espace pelouse constitue un véritable terrain de jeux pour petits et grands.Le détail apporté à la pisic,e avec une partie en transparence vient souligné un choix architectural abouti;Idéalement située dans un secteur résidentie, cette signature architecturale rare permet de rejoindre le centre ville de Nîmes en 5 minutes. Cette villa singulière séduit par la cohérence de son architecture, la qualité de ses prestations et son mode de vie tourné vers l'extérieur, un lieu de vie unique. Une propriété d'exception qui vous révèlera toute sa magie lors des visites !

vente

Dans un quartier calme, à proximité de toutes les facilités de la vie quotidienne, cette propriété unique se situe au coeur d'un jardin luxuriant. Elle vous offre deux maisons individuelles, parfait pour recevoir famille et amis de façon indépendante? ou pour un revenu complémentaire en location. En excellent état et de plain-pied, l????a première habitation de 85m² habitable environ dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine totalement aménagée, deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'un garage et une terrasse avec pergola bio-climatique. La ??seconde habitation, de plain-pied également, offre un salon/cuisine plaisant, une chambre et une salle de bain. Laissez vous charmer par ses prestations de qualité et son confort : clim réversible, piscine, belle luminosité, portail électrique, nombreux placards, poêle à granule ..... Contact : Marie au 07 84 60 21 19 ou Katie au 06 15 39 18 28