Mots-clés : villa les cannes

CANNES - PROPRIÉTÉ DE CHARME - TERRAIN PLAT

Cannes : Nichée au cœur du très prisé quartier de la Californie, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied de la Croisette, elle offre un cadre de vie rare alliant calme absolu et intimité. Située sur un magnifique terrain plat, paysager et parfaitement entretenu, la propriété séduit par son atmosphère élégante et authentique. Le jardin invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, avec de vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les pièces de réception s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. L'un des véritables trésors de cette propriété est son authentique mazet en pierre du XVIIIème siècle. Entièrement aménagé sur deux niveaux avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, il apporte un cachet exceptionnel à l'ensemble et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Rare sur le marché cannois, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, un environnement résidentiel d'exception et les atouts d'un superbe terrain plat, dans un calme absolu, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Cannes vente villa 6 pièces avec piscine

Cannes Périer, proche du parc de la Croix des Grades, dans domaine fermé et sécurisé, villa récente (2012) de plain-pied 6 pièces 142m² sur un terrain de 1088m² avec piscine, terrain de boules, cuisine-séjour 45m², 1 chambre en suite, 3 chambres, 3 salle d'eau, 2 wc, potager. Grand garage et stationnements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa belle époque - 4 chambres - Cannes centre

Située dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, venez découvrir cette villa de charme construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme tout en conservant des éléments d'origine. Grandes hauteurs sous plafond, très lumineux. D'une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 470 m² piscinable (permis accepté). La villa est équipée de 4 chambres et 3 salles d'eau chacune avec son wc et un 4ème wc invité. Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine - salle à manger. Premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec son WC. Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un grand espace de stockage en sous-sol. Une remise à l'extérieure très pratique pour le rangement ou créer un studio d'artiste par exemple. Possibilité de recréer un pool house à l'extérieur. Un garage fermé et un stationnement privatif. Classe énergie : D (245KW)- Classe climat : C (25KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961€ et 4 005€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l'Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d'entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de La Roquette-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa provençale récemment rénovée bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La propriété se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central donnant directement accès aux terrasses et au jardin. La villa dispose de six chambres, dont deux avec accès indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale occupant un étage entier, offrant confort et intimité. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses aménagées, une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house entièrement équipé, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Située à proximité immédiate du charmant village de La Roquette-sur-Siagne, fondé au XVIIème siècle sur les hauteurs de la vallée de la Siagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique entre collines boisées et douceur provençale. Les commerces de proximité, restaurants et services s'articulent autour de la place José-Thomas, cœur du village. Les familles apprécieront la présence des écoles publiques de la commune ainsi que la proximité du Centre International de Valbonne, accessible en moins de vingt minutes. Cannes et ses plages, tout comme Mougins et son vieux village réputé pour ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Jessica Zahov Consultant – Agent commercial E.I 913 421 475

PROCHE LOURMARIN. SUPERBE MAISON DE VILLAGE/PISCINE

Proche de lourmarin - puyvert : ravissante maison de village en excellent état au détour d'une ruelle paisible de puyvert, à quelques minutes de lourmarin, cette ravissante maison de village offre un art de vivre rare au cœur du luberon. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison colombe est d'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 257 m². En parfaite harmonie avec le charme authentique de la provence et le confort contemporain, elle comprend un beau séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de douche. Véritable parenthèse hors du temps, la propriété charme par son élégance discrète, ses belles matières, sa lumière naturelle et son jardin intimiste agrémenté d'une piscine. Un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble. Cet espace offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, permettant la création d'un appartement indépendant, d'un studio pour recevoir famille et amis, d'un espace professionnel ou encore d'un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère où charme, confort et potentiel se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés du luberon. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE - HELIPAD PRIVE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'un hélipad privé. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I 443 574 678

SUPER-CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs résidentielles de Cannes, cette villa entièrement rénovée offre environ 253 m² habitables (350 m² au total) au cœur d'un jardin plat paysager de 2 400 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une superbe vue mer et de prestations haut de gamme. La villa comprend une vaste pièce de réception de 130 m² ouvrant sur une grande terrasse, une piscine à débordement et de beaux espaces extérieurs. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine. Un grand sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare.

Mouans-Sartoux - Villa familiale vue mer

Mouans-Sartoux. Dans le quartier résidentiel et sécurisé du Castellaras, à proximité immédiate des écoles internationales et de Cannes. Cette superbe villa familiale d'environ 370 m² est édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, l'Esterel et les collines environnantes. La villa se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse. Elle comprend six chambres au total, dont trois suites, incluant une spacieuse suite parentale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une grande salle de jeux complètent l'ensemble. Le jardin paysager est aménagé en larges restanques et agrémenté d'une belle piscine chauffée de 12 x 5 m. La propriété comprend également un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé de 60 m².

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CALIFORNIE 300 M2 VUE MER

Cannes Californie – vue mer panoramique, 7 pièces, 300 m² Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d'exception prend place dans la célèbre résidence Roi Albert, au sein d'un parc paysager de 2 hectares. Cette villa-appartement de 300 m², entièrement repensée par un architecte de renom, allie élégance contemporaine et confort absolu, dans un environnement sécurisé et raffiné offrant une vue à couper le souffle sur les îles de Lérins et la pointe du Palm Beach. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, comprenant un vaste salon avec coin salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. À ce niveau, une somptueuse suite parentale complète l'espace de vie principal. En rez-de-jardin, un second salon TV crée une atmosphère plus intime, accompagné d'un espace fitness et de trois élégantes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative. La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses résidents des prestations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure et des courts de tennis, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant situation exceptionnelle, volumes généreux et prestations de qualité. DPE : classe C (177 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 €

VILLA - SUPER CANNES -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d'un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages. Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d'un accès indépendant et s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception aux prestations résolument contemporaines. Classe énergie : D (185) Classe climat : B (6) DPE établi après le 1er juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes

CANNES - PROCHE CROISETTE - VILLA 7 CHAMBRES

Située à quelques minutes à pied de la Croisette et à proximité de tous les commerces, venez découvrir cette villa belle époque des années 1900 d'environ 260 m2 avec piscine. Elle se compose d'une double salle de réception, d'une cuisine indépendante, d'un total de 7 chambres et de trois salles de bains/douches. En entresol, avec son accès indépendant direct sur le jardin, vous bénéficierez d'un espace de 75 m2 à rénover entièrement. En extérieur un bel espace jardin avec piscine 4x9 m. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieur viennent compléter la maison. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».