Mots-clés : villa logement

Villa provençale à Tourrettes-sur-Loup avec piscine et deux lo

À seulement quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette maison provençale construite en 2005 bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², elle développe 133,72 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son organisation actuelle permet d'envisager plusieurs usages : une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet familial avec espaces indépendants, ou un investissement optimisé grâce à la présence de logements autonomes. Le niveau principal, d'environ 65 m², s'organise autour d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La hauteur sous plafond apporte un agréable volume à l'espace de vie, tandis que le poêle à granulés renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. Ce niveau comprend également une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 8 m² actuellement aménagée en chambre d'enfant avec mezzanine de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, communiquant avec les deux chambres. En rez-de-jardin, deux espaces autonomes offrent un très beau potentiel : un studio de 29 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Ces deux logements bénéficient d'un accès séparé, permettant d'envisager une location saisonnière ou annuelle, tout en conservant la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie. Une buanderie indépendante de 9 m² complète cet ensemble. Les deux niveaux peuvent également être réunis grâce à un escalier existant afin de créer une spacieuse maison familiale de quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé bénéficie d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. La piscine 8 x 4 m et son poolhouse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un grand cabanon en bois d'environ 45 m², idéal comme atelier ou espace de stockage, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette propriété. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage dans toutes les pièces. Située à proximité du village, des commerces, de la crèche, de l'école maternelle et de l'école primaire, cette propriété rare sur le secteur réunit charme, confort, flexibilité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Jouy-en-Josas - Propriété de caractère sur un parc de 8 336 m²

Au cœur du quartier des Metz, l'un des secteurs les plus recherchés de Jouy-en-Josas, cette rare propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à quinze minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un parc arboré de 8 336 m², la maison principale développe près de 450 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, tourné vers l'extérieur, se prête naturellement à la l'aménagement d'une entrée, d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse surplombant le parc, complétés par un bureau et une cuisine. Les premier et deuxième étages pourront accueillir dix chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau ; une configuration rare, particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet de réception. La propriété comprend également une maison de gardien de 65 m² récemment rénovée, autonome et fonctionnelle, composée d'un séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une dépendance de 59 m² offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Une piscine avec un pool house, à rénover, complètent l'ensemble. Le parc de 8 336 m² bénéficie d'une végétation remarquable et d'une vue entièrement dégagée. Bien que nécessitant des travaux, la propriété présente un potentiel exceptionnel et constitue une opportunité rare dans ce secteur.

A VENDRE - CERET - MAISON 167m2

Nous vous proposons à l'achat une maison en pierres à CERET (66400), située à proximité immédiate à pied des écoles et commerces. D'une surface habitable de 167 m² , elle comprend actuellement 4 chambres, dont 3 situées de plain-pied. Son agencement offre la possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Il est ainsi envisageable d'aménager un premier appartement avec une chambre séparée et un second logement avec 2 ou 3 chambres, grâce au vaste espace libre situé à l'étage, pouvant être cloisonner à souhaits. Cette configuration conviendra aussi bien à un projet locatif qu'à l'accueil de la famille. À l'arrière de la maison, une véranda fermée avec cuisine d'été s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 528 m², sans vis-à-vis. La proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus constitue un atout supplémentaire pour le quotidien. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que de 2 places de stationnement extérieures sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble, sans nécessiter de gros travaux structurels. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

TOURNUS Demeure historique du XVIIe siècle Charme, éléga

Au coeur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l'abbaye millénaire et des ruelles chargées d'histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d'un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d'époque, escaliers patinés par le temps... chaque détail évoque l'âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l'esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Située au coeur de la ville, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d'un quartier chargé d'histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30. Une maison qui s'adapte à vos projets : Rez-de-chaussée L'entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu'une chambre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif. Premier étage Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative et WC. La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, organisé autour d'une cheminée ancienne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne. Deuxième étage Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain. Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d'Alain Delon... on raconte même que l'acteur s'y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l'histoire du lieu. Caractéristiques 7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes Possibilité d'acquisition meublée. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne. Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490

à quelques minutes de Largentière, au calme, lovée dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490 m2 de terrain attenant. La première maison est constituée de deux logements. Le premier de 71 m2 habitables en rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant et d'un garage. Le deuxième au premier niveau de 58 m2 habitables se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et un solarium. La deuxième maison, en pierre de 42 m2 habitables avec une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. et une chambre. Fosse septique. Eau de ville. Chauffage électrique. Logement 1 classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 EUR et 1.050 EUR. Consommations énergétiques: 267 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an. Logement 2 classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.150 EUR et 1.600 EUR. Consommations énergétiques: 319 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 10 kgCO2/m2/an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Mas Provençal rénové

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel.

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Votre villa contemporaine T4 dans un environnement d'exception

Nichée dans un domaine confidentiel, à 25 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes de la plage de Canetto, cette propriété offre un cadre de vie rare entre maquis corse et mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 90 m² habitables implantée sur un vaste terrain paysager de 1 300 m². Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 31m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une généreuse terrasse de près de 33 m² et sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, dont deux suites parentales au rez de chaussée, offrant à chacun son intimité. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations de qualité : Carrelage moderne grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, système de pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année, volets roulants éléctriques, borne de recharge de véhicule en option et bien plus encore. Prix : 589 000€ Villa livrée fin 2027 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Villa vue mer au calme absolu Piscine, chapelle, dépendanc

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et superbe vue mer. Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 1 600 m2 agrémenté d'un espace boisé, la villa développe environ 190 m2 au sol (170 m2 Loi Carrez) et a fait l'objet d'une rénovation complète. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, au premier étage deux chambres, et un coin salon bibliothèque. Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, espaces de détente et planches de culture au coeur d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant environ 65 m2 supplémentaires. Ancienne chapelle pleine de charme, salle de sport, cave, espaces de rangement et annexes diverses offrent de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, espace bien-être ou logement pour recevoir famille et amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Une propriété atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vue mer, à la recherche d'un bien offrant de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'utilisation. Honoraires charges vendeur. Taxe foncière 4137 euros/an

MAS Provençal à rénover

REF866GG.À quelques minutes de Grignan, dans un environnement champêtre et au calme, joli MAS provençal d'environ 230 m² habitables implanté sur un terrain de plus de 1,2 hectare en bordure de ruisseau. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants : Habitation principale à moderniser: Cuisine, salon/séjour; 2 chambres combles aménagées, 2 salles d'eau. Second logement (à rénover intégralement) : pièce de vie, coin cuisine, 5 chambres, salles d'eau. Nombreuses dépendances : garage, ateliers, hangar, cave, ancienne bergerie et cour intérieure. Ensemble offrant un fort potentiel pour projet familial, gîtes, location saisonnière ou activité artisanale (espaces de stockage importants). Beau cadre naturel, charme de l'ancien et volumes généreux. Un bien rare avec multiples possibilités d'aménagement.

LES MATHES MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 DANS RÉSIDENCE PRI

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, charme immédiatement par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m2 habitables sur une parcelle close de 1 005 m2, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m2, ouverte sur la terrasse. Celle-ci est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa, sublimée par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau aux finitions raffinées assure un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme, vidéophone et interphone. À l'extérieur, l'arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée complète enfin l'ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété d'exception. Une adresse confidentielle et privilégiée, où confort contemporain et qualité des finitions s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 750 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.