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MAISON NEUVE 105 m2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à 15 minutes à pied de Pontaillac, cette maison neuve de 105 m2 qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 376 m2. Elle dispose : D'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, De deux chambres avec placards D'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne De WC indépendants, D'un cellier, Et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel:

ANTIBES RESIDENTIEL

Belle villa réalisée avec des matériaux de qualité, construite en 2002, située dans un domaine sécurisé et fermé, au calme et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain de 1.776 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. D'une surface totale de 355 m² (dont 244 m² habitables), elle se compose d'un vaste séjour de 43 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison offre également deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa dispose également d'un studio indépendant de 20 m², d'un garage de plain-pied avec buanderie, d'un second garage aménagé de 50 m² ainsi que d'un sous-sol de 48 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. À proximité des commerces et des principaux axes routiers.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC ARBORE DE 5000 M2 SOUSTON SUD

Rare à la vente ! Située dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan s'étend sur environ 180 m2 habitables et est entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Un véritable havre de paix, à proximité de la ville tout en étant en pleine nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda qui laisse entrer la lumière de part et d'autre de la pièce de vie. La salle à manger, adjacente, communique avec une cuisine fermée, le double cellier et l'accès direct au garage rend l'ensemble pratique au quotidien. Au même niveau, de plain-pied, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 11 x 7 mètres, entourés d'essences fleuries. Cette maison est équipée de nombreux dispositifs pour allier confort et économie : climatisation réversible, panneaux solaires et photovoltaïques, arrosage automatique, prise pour voiture électrique et bien plus encore. Côté rangement, vous ne manquerez pas d'espace : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété unique saura vous charmer par son architecture, ses équipements modernes et son environnement exceptionnel. DPE 108 B 4 A . Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNEL A VOIR ABSOLUMENT !

MAISON D'ARCHITECTE VUE MER PANORAMIQUE – GOLFE-JUAN Découvrez l'élégance absolue dans cette villa d'architecte de 260 m² habitables, perchée sur les hauteurs de Golfe-Juan et offrant un panorama mer à 180° sur la baie d'Antibes. Cette propriété incarne l'hyper-luxe sans compromis. La villa s'étend sur trois niveaux et est desservie par un ascenseur discret, ajoutant une touche de confort raffiné. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une immense terrasse bordée de garde-corps vitrés, vous permettant de savourer la Méditerranée en toute élégance. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres standards et quatre suites dont une suite parentale panoramique, offrent chacune une vue mer imprenable. À l'extérieur, une piscine à débordement et un SPA vous attendent pour des moments de détente exclusifs, tandis que le jardin paysager de 1 500 m² crée un écrin de verdure facile d'entretien. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage double, d'un carport pour deux véhicules supplémentaires, et de quatre places de parking additionnelles. Idéalement située à cinq minutes des plages de Golfe-Juan, cette propriété allie prestations ultra haut de gamme et cadre de vie rare, pour une expérience résolument luxueuse. Contactez-nous pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Golfe-Juan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Le Bar sur loup Maison principale et Maison d'amis

Dans le quartier le plus recherché de Bar sur Loup,au calme absolu,au coeur d'un jardin de 2600 m²,Propriété de charme bénéficiant d'une superbe vue dégagée plein sud montagnes. Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie. A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc. Une très belle piscine de forme libre avec son pool house,vue montagne. Vous profiterez également d'une maison d'amis indépendante de 52m² environ pour recevoir,pour y faire votre bureau, cabinet de travail,ou de le louer,nombreux parkings,un bassin d'agrément,et petite dépendance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à Graveson

Nous vous proposons dans le joli village de Graveson, cette maison d'environ 108m2 qui offre aujourd'hui de beaux espaces de vie ouvrant sur une grande terrasse et son bel espace piscine. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier et buanderie, une veranda, un WC et une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 2 autres chambres, une salle de bain et un WC. Le tout au coeur d'un très beau jardin verdoyant et arboré créant une bulle de verdure intimiste tout en étant tout proche du centre village et de ses commodités. En bonus, un garage complète le bien. Pour plus d'informations ou visite contactez l'agence au 04 90 92 03 93...

Maison coup de coeur à Arès - Calme, confort et jacuzzi

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Arès. Offrant 114m² de surface habitable, elle se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce de 10m² parfaite pour aménager bureau ou chambre d'appoint. Très bien entretenue, cette maison séduit par son ambiance paisible. À l'extérieur, profitez d'un espace cosy ainsi que d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Proche du centre d'Arès tout en bénéficiant d'un environnement très calme, cette maison représente l'opportunité idéale pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Mitoyenneté d'un côté. Pas de copropriété Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Peymeinade maison de charme à rénover, plein sud, potentiel

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat !Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand.Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial.À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Maison Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 51.10 m2 sur 310 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu et à proximité des commerces et écoles, maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée donnant sur cuisine, un salon avec cheminée et climatisation avec baie donnant sur terrasse et piscine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine traditionnelle au sel avec liner et terrasse autour, portillon donnant sur espace vert, atelier et garage indépendant. Menuiseries en PVC double vitrage et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 190 euros. Prix 339 000 euros dont 3,88 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 326 000 euros + 13 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

MAISON INDIVUDUELLE

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDE À La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu. Niveau principal : salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé. Sous-sol : garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager). Extérieur : piscine et puits d'eau. Travaux : Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies. Atouts : Cadre naturel préservé, intimité garantie. Grand potentiel d'aménagement. Ressource en eau autonome. Pour : Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité. Visites : Sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914

maison 6 pièce(s), NICE

À quelques minutes seulement du centre de Nice, au cœur d'un environnement confidentiel et préservé, cette élégante maison niçoise incarne avec justesse l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Situé en haut d'une route privée, dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle permanent, du lever du soleil aux lumières scintillantes de la nuit. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison dévoile des volumes harmonieux, sublimés par la lumière naturelle, et propose un double séjour, une grande cuisine, quatre belles chambres, 2 salles de bains, une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, ou de sport, ou de musique comme actuellement. Cette maison exceptionnelle offre les atouts suivants : - Vastes terrasses baignées de soleil - Jardins méditerranéens paysagers avec orangers, citronniers et clémentiniers - Piscine privée avec vue panoramique sur la mer (27 m²) - Garage privé (15 m²) - Barbecue extérieur - Arrosage automatique du jardin - Cave - Parquet en chêne d'origine, mosaïques et carrelages - Internet par fibre optique - Interphone - Double vitrage - Fenêtres en aluminium L'accès à la propriété s'effectue par une allée privée, dont la configuration nécessite quelques précautions pour les véhicules de grand gabarit. À la fois préservée, élégante et idéalement située, cette propriété conjugue avec équilibre discrétion, charme de l'ancien et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre authenticité et art de vivre azuréen.

Sud Est France : Bâtisse historique

Sud Est France : Bâtisse historique de style renaissance en position dominante. Au détour d'un petit hameau de pierre situé au balcon de la Provence sur les 1ers contreforts cévenols, se révèle avec surprise cette étonnante maison. On y accède depuis une cour ombragée d'un magnifique cèdre pluriséculaire. La façade principale, ouvragée par les maîtres compagnons, donne accès à de vastes et lumineux espaces de vie avant de découvrir un patio autour duquel s'organise la vie de cette élégante épicurienne au charisme évident. La légende raconte que la salle d'arme du XI éme siècle utilisée par les chevaliers renfermerait un trésor.. Généreuse, accueillante et entièrement modulable, elle offre 9 chambres / 6 salles d'eau / un sauna / une vaste dépendance (magnanerie de 95 m²) / partie à vivre de plain pied.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10947.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Cadre Bucolique

Avis aux amoureux de la nature ! Cette charmante maison individuelle A-Typique, située dans à la Garde-Freinet, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Bâtie en 1938, elle a conservé tout son cachet d'antan tout en proposant le confort moderne. Côté jour, elle dispose d'une cuisine parfaitement équipée ; côté nuit, vous apprécierez ses deux confortables chambres indépendantes avec leurs salles de douche. Le tout sur un terrain arboré de 1200 m² exposé plein Sud-Est. Dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage, cette demeure est le parfait compromis entre originalité et fonctionnalité. Et pour profiter du soleil, quatre terrasses sont à votre disposition, ainsi que deux emplacements de parking. Alors n'hésitez plus et venez vous installer à la campagne !