Mots-clés : villa maison terrain 39

CHARMANT MAISON DE 135M² AVEC 5 CH, TERRASSE, JARDIN ET BOX

EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. Bâtie sur un terrain de 300m², venez découvrir cette charmante maison globalisant une surface de 135m² édifiée dans les années 1990, décorée avec goût et raffinement se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour de 30m² avec cheminée, d'une belle cuisine séparée avec un espace repas, des wc séparés et un dressing. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres (15m², 12m², 12m²) avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau , des wc séparés et une deuxième salle d'eau. Au 2ème niveau, un palier dessert deux très belles chambres épousant la forme de la toiture. Ce bien de qualité a été très bien entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat. Idéalement situé, dans un quartier calme et prisé, à proximité de la forêt tout en étant à proximité de toutes commodités (12 minutes à pied du vieux centre de Noisy, à 15 minutes de la gare Noisy-le-Roi ou 9mn en vélo. Le tram ligne 13 dessert St Cyr l'école en 6mn pour rejoindre paris Montparnasse en 12mn environ. Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T13), proche des écoles collège. Enfin l?accès en voiture à l?A13 est à 7mn. Vous serez séduits par son agencement, son environnement, son calme et son ensoleillement. Un bien rare dans ce quartier. Ce bien est dédié à une famille privilégiant une qualité de vie à proximité de Paris. Soyez les premiers à la visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 01 39 55 60 26. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 660 000,00? Honoraires inclus, Prix : 641 400,00? hors honoraires, Montant chauffage et électricité : 290?/mois soit 3500?/an. Taxe foncière : 2333?/an.

Propriété au calme avec maison de plain-pied, piscine et dép

UCHAUX Villa de plain-pied avec piscine sur terrain exceptionnel de 3 000 m2 Un potentiel rare à révéler L'AGENCE JURISTIMMO vous propose cette villa individuelle de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m2 entièrement clôturée et arborée, dans un environnement calme et privilégié d'Uchaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain rare sur le secteur : plat, verdoyant, avec piscine et offrant un agréable cadre de vie , avec forage et eau de ville. La maison développe environ 113 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances : studio indépendant, abris véhicules, espaces annexes, chalets en bois bureau , offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation mais dispose d'un fort potentiel à valoriser et offre une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer une maison à son image, tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace, à découvrir rapidement. Visites et renseignements auprès de Laurence MIRAVAL : 06 70 97 39 82 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

EXCLUSIVITÉ HOMEY - CRANVES-SALES - Villa 124m2 + Terrain 16

PÉPITE À FORT POTENTIEL - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette villa familiale de 124m2 sur un exceptionnel terrain plat de 1687m2 avec vue dégagée sur le Salève et les champs. Un bien rare à Cranves-Sales qui offre un potentiel de transformation unique pour créer LA maison de vos rêves. LA MAISON ET SES VOLUMES GÉNÉREUX : 124m2 habitables (206m2 au sol avec sous-sol complet) Grand salon cathédrale de 39,84m2 baigné de lumière Cuisine à réaménager selon vos goûts 3 chambres spacieuses 1 bureau transformable en chambre d'enfant 1 salle de bains + 1 salle d'eau à moderniser Double vitrage pour le confort acoustique Construction 1992 - Structure saine DPE : E/D LE TERRAIN - VOTRE TERRAIN DE JEU DE 1687M2 : Terrain plat et arboré, entièrement exploitable Vue panoramique dégagée sur le Salève et les champs Ensoleillement toute la journée (exposition Sud/Est) Possibilité piscine (emplacement idéal) Pas de vis-à-vis - Intimité totale 2 terrasses (Sud + Est) pour profiter du soleil du matin au soir SOUS-SOL COMPLET - POTENTIEL ÉNORME : Sous-sol totalement aménageable selon vos envies : Salle de jeux pour les enfants Home cinéma familial Salle de sport privée Atelier/bureau Appartement indépendant (studio parents, ados, location saisonnière) STATIONNEMENT XXL : Garage 4 voitures (50m2) avec atelier Garage intégré (15m2) Places extérieures supplémentaires Idéal familles nombreuses ou passionnés automobile/bricolage LOCALISATION PREMIUM CRANVES-SALES : 15 minutes de la frontière suisse (Genève accessible) 12 minutes de la gare d'Annemasse 3 minutes du centre de Cranves-Sales (écoles, collège, commerces) 3 minutes de la zone industrielle Quartier résidentiel ultra-calme, sans vis-à-vis Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités POUR LES FAMILLES QUI VOIENT GRAND : Cette villa est une toile vierge pour créer VOTRE maison idéale. Les volumes sont là, le terrain est exceptionnel, la localisation parfaite. Avec des travaux de modernisation (cuisine, salles d'eau, décoration), vous transformez ce bien en propriété familiale de standing. Budget travaux à prévoir : Cuisine, 2 salles d'eau, rafraîchissement décoration. Le prix de 659 700EUR tient compte de ces travaux et vous permet d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation important dans un secteur premium. POUR LES FRONTALIERS SUISSES : Votre havre de paix français à 15min de Genève. Un terrain de 1687m2 avec vue Salève, la possibilité de créer une piscine, un sous-sol aménageable en espace de vie indépendant. Vivez dans un cadre exceptionnel tout en restant connecté à votre activité genevoise. POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL : Terrain rare de cette superficie à Cranves-Sales Vue imprenable préservée Sous-sol complet exploitable Possibilité piscine Secteur résidentiel recherché Après travaux : bien premium valorisable 800KEUR+ ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Terrain plat 1687m2 (rarissime dans le secteur) Vue panoramique Salève Ensoleillement optimal toute la journée Pas de vis-à-vis Sous-sol complet = surface exploitable doublée 2 garages + atelier Quartier calme et prisé Proximité Genève + Annemasse CHARGES ET FISCALITÉ : Taxe foncière : 1 800EUR/an Pas de charges de copropriété (maison individuelle) POURQUOI CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ : À 659 700EUR, vous acquérez un bien avec un potentiel de transformation unique sur un terrain exceptionnel dans un secteur premium. Les familles recherchent désespérément ce type de bien : grand terrain, vue, calme, proximité Genève. Après travaux, vous créez une propriété familiale de standing valorisable bien au-delà de votre investissement initial. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : Ce bien est en mandat exclusif avec HOMEY. Vous bénéficiez d'un accompagnement privilégié de A à Z. Nous pouvons v

SAINTE CONSORCE

Située à Sainte-Consorce, dans un environnement résidentiel, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée au fil des ans et offre de très beaux volumes ainsi qu'un excellent niveau de confort. D'une surface d'environ 226.85 m² hors dépendances, elle est implantée sur un terrain paysagé de 652 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et chaleureux. La maison dispose d'un séjour avec salle à manger, d'un salon avec cheminée propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un salon entièrement vitré ouvrant directement sur la terrasse qui profite d'une jolie vue dégagée. La cuisine, séparée, actuelle, meublée et équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de douche, des toilettes offrant un cadre confortable pour toute la famille. À l'étage supérieur, accessible par une mezzanine aménagée en bureau, un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre avec sa salle de bain, toilettes, une buanderie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette configuration rend la maison parfaitement adaptée à une vie de famille tout en permettant de recevoir aisément. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec des huisseries récentes en double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique. Transport en commun avec le TCL a moins de 5 mn à pied ; les lignes JD pour accès aux établissements scolaires... Cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, rénové et idéalement situé à Sainte-Consorce, à proximité de Lyon. Un abri voiture permet de stationner 2 véhicules. Pour davantage d'information, ou pour organiser une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

maison 6 pièce(s), SAINT-GILLES-VIEUX-MARCHÉ

Attenant à la maison principale, une annexe de trois pièces offre un excellent potentiel de transformation. Actuellement utilisée comme buanderie, elle pourrait être aménagée en gîte, logement d'amis ou espace de vie supplémentaire. La maison est située dans une cour fermée et entourée d'un vaste terrain comprenant un étang et un grand hangar utilisé comme espace repas extérieur couvert. Trois petites dépendances et un bûcher complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, de nouvelles fenêtres à triple vitrage et volets posés en 2025, ainsi que d'une installation électrique rénovée. Située à la périphérie du village de Saint-Gilles-Vieux-Marché, elle profite d'un cadre rural paisible, tout en restant proche de Mûr-de-Bretagne et Pontivy. Détails Maison principale - Cuisine (5,39 m x 7,02 m) - Salon (5,78 m x 8,05 m) - Deuxième salon (3,40 m x 3,32 m) - Chambre 1 (5,28 m x 4,24 m) avec salle d'eau privative (2,04 m x 2,05 m) - Chambre 2 (5,95 m x 3,80 m) - Chambre 3 (5,28 m x 3,74 m) - Salle de bains (3,10 m x 2,42 m) - Chambre 4 (3,84 m x 2,84 m) Annexe à rénover (trois pièces) - Pièce 1 (4,61 m x 5,14 m) avec accès cour, plomberie, sol carrelé, cheminée- - Pièce 2 (4,36 m x 3,28 m) avec sol béton et cheminée - Pièce 3 (étage) (4,61 m x 5,14 m) avec velux et fenêtre Extérieur - Grand hangar (12,23 m x 4,52 m) avec électricité, utilisé pour repas extérieurs - 2 dépendances de stockage - Abri de bois - Terrain avec petit étang

Maison individuelle sur terrain de 984 m2

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre 39,5 m2 habitables complétés par 7 m2 de surface utile. Elle bénéficie d'un beau terrain de 984 m2, dont 789 m2 clôturables, offrant un cadre agréable et un potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extensions. La maison s'organise autour d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un salon et une chambre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du terrain en toute simplicité. Un hangar en bois complète les dépendances. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'évolution. Prix 215 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 200 EUR (205 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

Villa rénovée avec piscine à proximité du centre-ville - 83400 Hyères Les Palmiers

À quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et qualité des prestations. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 700 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une première suite de plain-pied, idéale pour préserver confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde suite et d'un bureau, ce dernier pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Rénovée en 2021 avec une attention particulière portée aux finitions, la propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de prestations de qualité, créant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et intemporelle. La maison est également entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 700 m² accueille une piscine, propice aux moments de détente et de convivialité, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, à seulement quelques pas du centre-ville. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Maison de plein-pied avec piscine à MOUSSAC

À Moussac, dans un secteur agréable et bien situé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 5000 m2. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un bel espace jardin, d'une grande terrasse, d'une piscine traditionnelle, d'un garage et d'un carport. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison est entretenue et offre une base saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le secteur de Moussac est apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les axes vers Nîmes, Uzès et les communes voisines, tout en conservant un environnement plus calme et résidentiel. Une maison familiale de plain-pied, avec 4 chambres, piscine, garage et extérieur, idéale pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Patrick CARRY Agent commercial sur Moussac Tél. : 06 19 39 64 63 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson

Plateau Théry – Maison d'architecte 1964, DPE D, climatisée, vues dégagées À 600 m de la gare (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), à 6 min du centre, commerces et écoles dont internationales, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain planté de 1 306 m² exposé sud, qui l'enveloppe entièrement de végétation. Depuis le séjour et les chambres, aucune vue sur les maisons voisines : on se croirait isolé, alors que le centre-ville est à 6 minutes à pied. 216 m² habitables, 222,73 m² au sol hors sous-sol (attestation officielle), 8 pièces sur 3 niveaux, lumière plein sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² de plain-pied sur terrasse et jardin, cheminée, salon/coin TV de 14 m² soit près de 50 m² de réception, cuisine dînatoire indépendante de 22 m². 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, cave à vins, chaufferie. Garage fermé, 3 parkings, jardin piscinable, climatisation. Architecture rare, entourée de verdure. Accès parc de Saint-Cloud et A13. PLANS DISPONIBLES. VISITES EN AOÛT. Contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46.

ROYAN - PONTAILLAC - VILLA AVEC PISCINE

ROYAN - PONTAILLAC A proximité de la Plage de Pontaillac et à moins de 10 minutes à pied du Marché Central de Royan Sur un agréable terrain avec sa piscine chauffée et au sel, Piscine sans vis à vis, Cette maison nous offre : Entrée sur salon-séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur jardin, terrasse et Piscine. WC indépendant, salle d'eau, garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belle rénovation. Clim + Chauffage électrique (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente propriété 4 Pièce(s)

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison, superbement rénovée, qui offre un espace de vie chaleureux illuminé par la lumière naturelle. Cette maison est dotée de deux chambres, une salle de bains, un dressing fonctionnel et une grande buanderie (possibilité de la scinder pour faire une 3ème chambre). Ajouté à cela, une extension de 30 m² est disponible, prête à être transformée en un logement indépendant pour plus de commodités. De nombreux atouts de qualité supérieure vous charmeront tels que le confort du chauffage au sol, un cumulus thermodynamique performant, des volets en aluminium robustes et un double garage avec porte automatisée pour plus de sécurité. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 6100 m², agrémenté d'une source naturelle et d'une truffière, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes. Contact : Katie RIBOT 06 15 39 18 28

Maison T5 + annexes au calme

EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m2 à rénover avec 160 m2 d'annexes au grand calme sur un terrain plat de 578 m2, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes de 160 m2 représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d'un garage de 38 m2, surmonté d'une mezzanine de même surface avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager.+ un atelier indépendant de 64 m2, apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexes+ un abri en pierre de 18 m2 .Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l'ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. 468 000 EUR honoraires charge vendeur

MAISON EN PIERRE - PROCHE BORDEAUX - 10 080 M2

POMPIGNAC IMMOBILIER RIVA vous présente, à seulement quelques minutes de BORDEAUX, une authentique propriété de caractère, anciennement agricole et viticole, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Développant environ 270 M2 habitables, cette demeure de charme se compose de deux logements indépendants, pouvant être facilement réunis pour former une vaste maison familiale. La partie principale séduit par ses généreux volumes et son authenticité, avec un salon lumineux de 39 m2, une salle à manger de 31 m2, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de billard, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Le second logement dispose de son entrée indépendante et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des sanitaires, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain de 10 080 m2, exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne. Les nombreuses dépendances, garages, annexes et espaces de stockage offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un véritable lieu de vie d'exception. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère préservé, où pierres apparentes, cheminées et volumes généreux constituent une base idéale pour une rénovation de qualité. La commune de POMPIGNAC offre un cadre de vie recherché avec ses ECOLES, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pizzeria...), professionnels de santé, associations et services du quotidien. Le POLE DE SANTE de Fargues-Saint-Hilaire, situé à quelques minutes, vient compléter cette offre, tandis que Bordeaux reste rapidement accessible. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques