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Villa - Mios - 163m²

MIOS - Maison récente aux prestations haut de gamme Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison récente, implantée sur un terrain paysagé de 726 m², alliant élégance, confort et technologies modernes. Ses 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et ses beaux volumes en font une maison idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel 9 x 4 m chauffe et d'une magnifique terrasse en pierre naturelle du plus de 120 m² dont 30 m2 de terrasse couverte. La maison bénéficie d'une PAC air/air réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce, de menuiseries aluminium et d'une domotique complète. Cuisine équipée, cellier, cave à vin et nombreux équipements viennent parfaire ce bien aux finitions particulièrement soignées. Un cadre paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et des axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une propriété rare, récente et clé en main, offrant des prestations sans compromis. À découvrir rapidement ! Frais d agence charge acquereur de 20 000 euros , prix du bien net a 600 000 euros . DPE A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 6 pièces 154 m² à Lannilis - Vie de plain-pied, 4 ch

Coup de coeur ! Maison Lannilis 6 pièces 154 m² | Vie de plain-pied | 4 chambres | Piscine | Jardin clos 1060 m² | Garage & Atelier | DPE C Vous recherchez une maison à vendre à Lannilis, sans travaux, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied proche des Abers ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison d'habitation construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 060 m² avec piscine, garage et atelier, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. -Agencement & Prestations du bien Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) : Entrée dégagée. Grande pièce de vie / Séjour chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés créant une ambiance conviviale et économe, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre 1 et Chambre 2. Dressing indépendant. Deux salles d'eau. Cellier / Buanderie fonctionnel. WC indépendant. À l'étage : Palier et dégagement. Chambre 3 et Chambre 4. Troisième salle d'eau. WC indépendant. Grenier / espace de stockage sous combles. -Extérieurs & Dépendances : Jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain total de 10a 60. Piscine et grande terrasse. Garage. Atelier de bricolage. Abri de jardin. Boulodrome. Localisation : Lannilis (29870) - Quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus de photos ou planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa 6 chambres à proximité des plages

Située au coeur du prisé parc arboré de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 500 mètres de la plage, cette maison rénovée déploie un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle dunaire. Alliant confort moderne et charme littoral, ce bien propose un jardin paysager intimiste, des espaces ensoleillés et une piscine feutrée, tout en restant à proximité des commerces. L'intérieur s'articule élégamment sur deux niveaux organisés en rez de rue et rez de jardin. Les pièces de vie lumineuses regroupent un vaste salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, une cuisine séparée et une véranda baignée de lumière assurant une transition fluide vers l'extérieur. L'espace nuit offre une grande capacité d'accueil avec six chambres aux ambiances soignées ainsi qu'un bureau. La distribution bien pensée permet d'envisager ce bien avec une polyvalence inégalée, chaque niveau proposant 3 chambres et des pièces à vivre ensemble. Les travaux récents apportent une sérénité technique, et incluent une toiture neuve, des menuiseries double vitrage et des volets roulants récents, ainsi que le remplacement intégral de l'équipement piscine. À l'extérieur, le jardin dunaire bordé de pins s'enroule autour de la demeure, réservant des coins de détente préservés de tout vis-à-vis. Le bassin s'insère dans un environnement calme et protégé des regards. La propriété bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes à pied des vagues, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne et du secteur de Royan. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3030€ et 4110€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

CONFORT MODERNE & CADRE PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES

MAISON CONTEMPORAINE DE 101,18 m² HABITABLES séduit par son AGENCEMENT FONCTIONNEL et son ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ ; le REZ-DE-CHAUSSÉE propose un ESPACE DE VIE CONVIVIAL composé d'une CUISINE / SALLE À MANGER DE 25 m² ouverte sur un SALON LUMINEUX DE 20 m², complété par une SALLE D'EAU DE 6 m², des RANGEMENTS OPTIMISÉS et un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE EXTÉRIEURE, idéale pour profiter des beaux jours ; à l'ÉTAGE, l'ESPACE NUIT offre TROIS CHAMBRES CONFORTABLES de 14 m², 13,5 m² et 9 m², une SALLE DE BAIN ainsi qu'une CIRCULATION FLUIDE assurant une distribution harmonieuse des espaces ; grâce à ses VOLUMES BIEN ÉQUILIBRÉS, sa DOUBLE EXPOSITION, son EXTÉRIEUR AGRÉABLE et sa proximité immédiate des COMMODITÉS, cette maison représente une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour une FAMILLE en quête d'un CADRE DE VIE CONFORTABLE, CALME ET HARMONIEUX, aux portes de la VALLÉE DE CHEVREUSE. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Maison coup de cœur avec piscine, 115 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² à Sclos de Contes, dans l'arrière-pays niçois. Au calme absolu, en lisière de forêt et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes de Nice. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, sans aucune servitude, elle séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables. Le séjour sous un plafonf cathédrale, agrémenté d'un insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine apportant volume, cachet et espace de vie supplémentaire. Les salles d'eau et les rangements ont été conçus de manière pratique et optimisée. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : climatisation réversible installée en 2021, menuiseries PVC changées en 2022, toiture refaite récemment, chauffe-eau de 200 litres neuf, fibre optique pour un télétravail dans les meilleures conditions, réserve d'arrosage de 1 000 litres et fosse septique vidangée et contrôlée en novembre 2025. La propriété bénéficie d'un vaste terrain dont une grande partie en plat et exploitable, entouré de forêts, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments conviviaux avec une piscine de 9 x 4 mètres installée en 2022 et couverte par une garantie décennale, une grande cuisine d'été ainsi que de vastes terrasses ensoleillées. Un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et à la terrasse complète ce bien rare. Cette propriété, prête à vivre, a été soigneusement entretenue et pensée pour conjuguer confort moderne, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié de l'arrière-pays niçois. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa entièrement rénovée proche de Valbonne

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d'exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l'étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d'environ 60 m², bénéficiant d'ouvertures, offre de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu'une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d'un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

Villa, parfait état, au cœur du village – 83250 La Londe les Maures

« La Villa Cœur de Village » Au cœur du village de La Londe-les-Maures, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2020, idéalement située, au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable, fonctionnel et facile à entretenir. Son organisation sur deux niveaux permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en disposant de beaux espaces à l'étage pour accueillir famille et amis. Une maison pensée pour le confort : L'agréable pièce de vie est composée d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à deux grandes doubles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et à sa pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également : • une suite parentale avec salle d'eau moderne et cosy ; • des toilettes invités ; • une buanderie ; • de nombreux rangements ; • un dégagement desservant un garage. Un bel escalier métallique, souligné par des fenêtres fixes qui apportent une agréable lumière naturelle, conduit à l'étage. Vous y trouverez : • un espace bureau ; • trois chambres ; • une salle de bains confortable ; • une salle d'eau ; • une salle de jeux ; • des WC indépendants. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur, ainsi que de sa propre salle de bains. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis ou être exploité en chambre d'hôtes ou location indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Des extérieurs soignés et évolutifs : Côté sud, un portail automatique s'ouvre sur le jardin et permet d'accéder à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un second accès, par portillon côté est, mène directement à l'entrée de la maison ainsi qu'à un espace extérieur plus intimiste, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Parfaitement entretenu et joliment arboré de strelitzias, de palmiers et de différentes essences méditerranéennes, le terrain offre plusieurs espaces de vie extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. À l'abri des regards, le jardin procure un véritable sentiment de quiétude et de sérénité. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, permettant ainsi de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un emplacement privilégié : Vivre ici, c'est pouvoir retrouver une véritable vie de village tout en restant à proximité du littoral. Depuis la maison, tout se fait facilement à pied : écoles, commerces, cafés, boulangerie, marché du dimanche matin et activités sportives. Les plages et le port Miramar se trouvent à environ 3 km, tandis que Toulon et Saint-Tropez restent facilement accessibles. L'aéroport de Toulon-Hyères est à environ 25 minutes. Un bien rare et polyvalent : Cette villa séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable qu'un couple souhaitant profiter d'une maison permettant une vie de plain-pied, tout en disposant de chambres et d'espaces supplémentaires pour recevoir enfants et petits-enfants. Rénovée, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis et à pied de toutes les commodités : une villa prête à vivre dans un emplacement particulièrement recherché de La Londe-les-Maures. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Entre Aix en Provence et Saint Rémy - Demeure en pierre du XVIIIème siècle

Exclusivité Daniel FEAU : Ancien presbytère en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle, entièrement restauré et situé à mi-distance entre Aix en Provence et les Alpilles. Au calme, cette bâtisse de près de 300 m², protégée par d'anciens remparts, offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° et à perte de vue sur la nature environnante. Charme, matériaux anciens et confort moderne ont été réunis dans la restauration de l'habitation qui compte de généreux volumes de vie, un bureau, deux suites dont une de près de 100 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Les extérieurs, à l'abri des regards, desservent des terrasses, un jardin, un bassin et des annexes dont une cuisine d'été climatisée et un espace technique. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance en pierre de plus de 130 m², à divers usages possibles (Garage, habitation, local professionnel, galerie d'art). Demeure historique au charme de la Provence, pied à terre ou résidence hors du temps, à proximité de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Aix-Marseille.

A vendre à St Rémy de Provence: Magnifique appartement de standing avec terrasse et bassin

A deux pas du centre du village, au sein d'une résidence intimiste ce remarquable appartement-loft de 143 m², moderne et élégant, séduit par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. La spectaculaire pièce de vie de 70 m2 environ bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vastes baies vitrées offrant une lumière omniprésente où la cuisine ouverte haut de gamme, avec son îlot central, s'intègre parfaitement dans cet espace. A l'arrière un cellier accueillant la buanderie est totalement séparé. L'étage accueille deux belles suites avec salles de bains privatives. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité dispose de nombreux équipements haut de gamme: climatisation réversible, système de chauffage gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, parquet, cheminée au bioéthanol, volets et rideaux électriques. Concernant les extérieurs, la terrasse a été aménagée comme un jardin et dispose d'un joli bassin (3,6 x 2,6 m) et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant mas du Luberon avec gîte, piscine & vue.

Ce magnifique mas provençal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village d'Oppède, au cœur du Luberon. Offrant environ 320m² de surface habitable sur un terrain paysager de 3.600m2, la propriété allie le caractère authentique du 19e siècle au confort moderne. De vastes pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond, un gîte indépendant et une piscine chauffée composent une demeure particulièrement polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. De majestueux pins, des terrasses multiples, ainsi que de superbes vues sur la campagne environnante et le massif du Luberon viennent parfaire cette propriété typiquement provençale. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec WC invités ; une cuisine “Fabre” avec îlot central et cuisinière AGA ; un spacieux salon avec cheminée, poutres apparentes et plafond cathédrale ; une véranda ouvrant sur une terrasse ombragée exposée au nord ; une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing intégré et bureau / salon privé. Ce niveau a été rénové avec des prestations de qualité, comprenant de beaux parquets en chêne, des finitions élégantes dans la salle de bains, des rangements sur mesure et un système de climatisation. Le rez-de-jardin se compose de : une chambre double avec baignoire et accès au jardin ; une seconde chambre double ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; une chambre d'amis supplémentaire ; un garage abritant la chaudière et la pompe à chaleur de la piscine. Ce niveau donne également accès au gîte indépendant comprenant : une chambre avec salle d'eau attenante ; une vaste pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon ; une pièce offrant des possibilités d'aménagement. Bien que ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un excellent potentiel. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses desservant aussi bien la maison principale que le gîte, offrant de nombreux espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Le jardin paysager est agrémenté d'oliviers et de grands pins, tandis qu'une grande orangeraie renforce le charme provençal des lieux. Une piscine chauffée de 12m x 6m avec fontaine constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs, entourée d'une vaste terrasse en pierre et complétée par un pool house équipé d'un WC. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, dont une avec portail électrique, permettant un accès indépendant à la maison principale et au gîte. Prestations : eau de ville ; forage pour l'arrosage du jardin ; fibre optique ; chauffage central au fioul ; climatisation ; cheminée ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; système d'alarme ; éclairage extérieur ; piscine chauffée de 12m x 6m ; pool house ; garage ; gîte indépendant ; deux portails d'entrée, dont un électrique. Idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et marchés hebdomadaires des villages les plus recherchés du Luberon, cette séduisante propriété offre un équilibre rare entre authenticité, confort et fonctionnalité. Ses espaces de vie modulables, son gîte indépendant, ses belles vues sur le Luberon et ses remarquables aménagements extérieurs en font une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villa moderne contemporaine sur un grand terrain privé avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes

Situé à Mougins, au cœur d'un prestigieux domaine sécurisé et confidentiel de seulement dix villas (dont l'historique Château de Lérins). La propriété comprend une grande villa de 424m², un appartement indépendant de 72m² ainsi qu'une maison d'hôtes de 64m², l'ensemble avec une vue panoramique exceptionnelle à 300 degrés sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes. Sur un très vaste terrain de 22 160m², la villa principale se compose de 6 chambres avec salles de bains privatives dont une chambre de Maître avec dressing et grande terrasse dotée d'une vue panoramique accessible par ascenseur. Elle comprend également un grand salon ouvert lumineux avec cuisine super équipée, arrière-cuisine, espace repas, cave à vin d'exposition et bar à cocktails communiquant directement avec les terrasses extérieures couvertes et la piscine, soit 340m² d'espaces de vie extérieurs. Au niveau inférieur, salle multimédia entièrement équipée (utilisable comme salle de fitness ou home cinéma), cave à vin. L'appartement indépendant est entièrement équipé et adapté pour les invités, les clients, ou le personnel. A proximité de la villa principale, la maison d'hôtes dispose de 2 chambres séparées, salon et cuisine, A l'extérieur, pool-house avec cuisine et bar entièrement équipés, piscine à débordement de 17m de long avec jacuzzi adjacent, terrasse de 160m². Vaste espace de stationnement comprenant un garage indépendant couvert et fermé pour 4 véhicules, un parking extérieur pour 12 voitures. Système de sécurité complet (porte sécurisée, alarme, vidéo surveillance, etc…), climatisation complète (A/C), chauffage au sol et système audio/sono intégré dans toute la propriété.

Villa moderne de 4 chambres avec grande piscine et vue spectaculaire – Cabris

EXCLUSIVE - Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, cette propriété contemporaine exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée spectaculaire et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Conçue avec soin, elle allie architecture moderne et espaces de vie chaleureux. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités dans le plus grand confort. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace extérieur, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère accueillante en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste espace piscine, idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir plusieurs espaces de détente et de réception, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien, alliant parfaitement praticité et élégance. Grâce à son exposition plein sud, son environnement serein et ses prestations de qualité, cette propriété représente un véritable art de vivre.

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr