Mots-clés : villa moderne cerisiers

Villa contemporaine - Vue sur mer - Piscine - Moderne

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement paisible et privilégié offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Avec son design épuré, la propriété allie élégance et confort, et se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le marbre de Carrare et les portes Lualdi. Baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, la villa offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un spacieux double séjour face à la mer, une cuisine indépendante Gaggenau avec espace repas, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing Poliform et salle de bains en suite, toutes ouvrant sur une loggia. Une maison d'invités indépendante avec accès direct à la piscine dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un placard intégré et d'une salle de bains avec WC. Les prestations de standing incluent également un espace bien-être avec hammam, sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, un grand garage, un jardin paysager, une piscine chauffée de 15 mètres ainsi qu'un élégant pool house. À l'arrière du jardin, un agréable verger accueille des arbres fruitiers tels qu'abricotier, cerisier, amandier, citronnier, prunier et figuier. L'ensemble de la propriété est sécurisé par un système de vidéosurveillance 24h/24.

EOURES POUR TOUJOURS - Villa T5 de 127m2 - Piscine - Garage - Terrain 1570m2 - 13011

Llinares Immobilier vous présente : EOURES POUR TOUJOURS Une élégante villa T5 de 127m², édifiée sur une parcelle arborée de 1570m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle incarne à merveille l'art de vivre provençal, subtilement revisité dans un esprit moderne et raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et soin du détail. Le vaste séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une cuisine américaine rénovée en 2021, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L'espace de vie est sublimé par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design aérien, véritables pièces maîtresses de cette demeure au charme unique. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage, avec salle de bain intégrée et terrasse privative, idéale pour savourer le calme et admirer la vue sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux et fonctionnel vient parfaire l'ensemble. Les finitions associent avec justesse la ferronnerie provençale à des accents design, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, place à la détente : une piscine accueillante, un vaste jardin paysager, ainsi qu'un verger où se côtoient figuiers, cerisiers et un puits authentique, témoignent du caractère et du charme de cette propriété. Chaque saison y révèle ses couleurs, ses senteurs et sa douceur de vivre. Idéalement située, elle conjugue calme et intimité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du secteur. Un bien d'exception, alliant authenticité, confort et élégance contemporaine — un véritable coup de cœur. - JB/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3617 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1510€ et 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre 13011 - T5 de 127m² - Garage 27m² - Terrasse 14m² Terrain 1570 m² - 13011 EOURES/AUBAGNE

Domaine naturel de 15 hectares

Découvrez ce magnifique domaine de 15 hectares à seulement 20 minutes de Sisteron. Entourée d'un cadre 100% nature, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. La propriété se déploie sur une grande plaine, baignée de lumière grâce à une triple exposition. Vous y trouverez une grande variété de plantations, incluant des vignes, des pommiers, des pruniers et des cerisiers, le tout agrémenté d'une paisible rivière qui traverse le terrain. Pour vos loisirs, une magnifique piscine réalisée dans le style aixois et un terrain de pétanque sont à votre disposition. Le calme absolu de cet endroit est idéal pour les amateurs de randonnées et les amoureux de la nature. La maison, une splendide bâtisse en pierre de 200 m², a été entièrement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage par le sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit une atmosphère douce et agréable en toute saison. L'intérieur offre un confort exceptionnel avec ses 4 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. La suite parentale est un véritable sanctuaire de sérénité, proposant en plus un salon privatif pour des moments de pure détente. De nombreux parkings sont disponibles, borne de recharge électrique ainsi que la fibre optique.