Mots-clés : villa moderne champs 9

VENTE MAISON - ARBONNE - PISCINE

CENTRE - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 215m2, entièrement rénovée en 2018 propose un confort moderne au sein d'un cadre végétalisé. Edifiée sur un terrain de 1850m2, au calme, elle bénéficie d'une piscine exposée plein Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les champs et les montagnes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse principale, entourée d'un magnifique jardin végétalisé, d'une cuisine moderne ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec possibilité de rentabilité locative. Garage de 50m2 et places stationnement extérieur. Bien rare. Prix hors honoraires : 1.420.000EUR net vendeur. FAI 5% charge acquéreur. CONTACT : 07 89 24 28 80

Charentaise de caractère aux espaces généreux et multiples possibilités

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Guitinières, aux portes de Jonzac, cette élégante bâtisse charentaise en pierre de taille se distingue par une rénovation de grande qualité. S'étendant sur plus de 7000 m2 de terrain ouvert sur la campagne, cette grande maison familiale propose deux espaces mitoyens qui conviendra tant aux grandes familles qu'à des projets d'habitats séparés, mariant harmonieusement authenticité historique et design contemporain. La première partie de la longère révèle de vastes volumes articulés autour d'une cuisine moderne et d'un salon chaleureux où la pierre apparente souligne l'âme du lieu. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing offre une fonctionnalité appréciable, tandis qu'une bibliothèque baignée de lumière conduit à l'étage. Là, deux chambres légèrement mansardées disposent chacune d'une pièce d'eau. Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine en surplomb complète l'ensemble, proposant un espace polyvalent pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire. La seconde partie de la maison, véritable cocon de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Pensée pour offrir le maximum de polyvalence, l'organisation de la propriété permet d'envisager une grande et unique habitation offrant entre 5 et 7 chambres, ou d'utiliser la seconde partie en maison secondaire qui se prêtera parfaitement à un projet de gîte en lien avec le tourisme thermal de Jonzac, ou une maison d'invités tout confort. Une grange en excellent état accueillera véhicules et matériel grâce à un grand volume de rangement possible. Le jardin, intimiste, se fond dans les champs environnants, sous le regard bienveillant de l'ancien moulin voisin. Ce cadre bucolique assure une sérénité totale tout en restant proche des infrastructures de Jonzac, réputée pour son centre aqualudique et disposant tous les commerces utiles. Les écoles et services essentiels se situent à quelques minutes de la propriété, alliant quiétude rurale et praticité quotidienne. Cette demeure représente un bien rare en Charente-Maritime, dont le caractère atypique naît de l'alliance réussie entre le patrimoine charentais et une esthétique actuelle. La modularité des espaces et le soin apporté aux finitions en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture traditionnelle sans sacrifier au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 770 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

BURDIGNIN - 4 Terrains Viabilisés à Bâtir - Vue Panoramique

CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE EN VALLÉE VERTE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité 4 terrains viabilisés à bâtir dans l'un des cadres de vie les plus préservés de Haute-Savoie. Nichés au coeur de la Vallée Verte, à seulement 50 mètres de la mairie de Burdignin, ces parcelles offrent une opportunité rare de construire votre maison idéale avec vue sur les Alpes, loin de l'agitation urbaine mais à distance raisonnable de Genève et Annemasse. LES 4 LOTS DISPONIBLES : Lot 1 - 580m2 - 170 000EUR Parcelle bien exposée avec champ non constructible en fond de terrain garantissant une vue dégagée préservée. Avec une construction sur 2 niveaux, vue panoramique sur les Alpes assurée. Lot 2 - 511m2 - 160 000EUR Parcelle bien orientée dans la continuité du Lot 1. Idéale pour un projet de villa compacte et moderne avec jardin privatif. Lot 3 - 634m2 - 155 000EUR La plus grande des 3 parcelles disponibles. Idéale pour un projet de villa spacieuse avec grand jardin. Vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Lot 4 - 721m2 - 165 000EUR La parcelle la plus généreuse du lotissement. Superficie exceptionnelle pour créer une propriété avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur XXL. Vue panoramique accessible depuis les étages. TOUS LES LOTS INCLUENT : Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement raccordés Bornage réalisé Permis d'aménager validé Terrain plat facilement constructible Pas de contraintes architecturales particulières Lots vendables séparément ou en totalité UN CADRE DE VIE UNIQUE EN VALLÉE VERTE : Burdignin, c'est l'authenticité savoyarde à l'état pur. Prairies verdoyantes, forêts, air pur, silence et vue sur les sommets enneigés. Un village à taille humaine où il fait bon vivre, loin du stress urbain mais parfaitement connecté. École primaire de Burdignin sur place École maternelle intercommunale à Boëge (commune voisine) Commerces et services à Boëge (quelques minutes) Accès A40 échangeur Vallée Verte : 12km Accès A40 échangeur Annemasse : 15km 30 minutes d'Annemasse 45 minutes de Genève POUR LES FAMILLES QUI VEULENT CONSTRUIRE LEUR MAISON : Offrez à vos enfants un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et école de village. Ces terrains plats et viabilisés sont une toile vierge pour construire exactement la maison dont vous rêvez : villa contemporaine, chalet savoyard traditionnel, maison avec grand jardin. Tout est possible, sans contrainte architecturale imposée. POUR LES FRONTALIERS SUISSES EN QUÊTE DE NATURE : Vous travaillez à Genève et rêvez d'un cadre de vie authentique loin de la densité urbaine ? Burdignin est votre réponse. À 45 minutes de Genève via l'A40, vous construisez votre havre de paix savoyard tout en restant connecté à votre activité professionnelle. La qualité de vie à la française, le salaire suisse : le combo parfait pour une vie épanouie. POURQUOI CES TERRAINS SONT UNE OPPORTUNITÉ RARE : Terrains viabilisés clé en main : vous construisez immédiatement Vallée Verte : secteur préservé, peu de terrains disponibles Vue panoramique Alpes accessible depuis les étages Lot 1 : vue dégagée garantie grâce au champ non constructible attenant Prix compétitifs pour un secteur aussi recherché Proximité école primaire sur place Accès A40 rapide vers Annemasse et Genève Cadre naturel irremplaçable : forêts, prairies, rivière POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR PLUSIEURS LOTS : Vous souhaitez un projet de plus grande envergure ou acquérir plusieurs parcelles pour votre famille ? Les lots peuvent être achetés séparément ou en combinaison selon votre projet. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise en immobilier Haute-Savoie. Nous vous accompagnons de l'acquisition jusqu'au dépôt de permis de construire : mise en relation avec des constructeurs locaux de confiance, conseils sur les possibilités ar

ARCHITECTURES CONTEMPORAINE - MAISON ST VINCENT DE PAUL

Dans un environnement naturel remarquable classé Natura 2000, sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison contemporaine de 160 m² s'inscrit dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, où la nature et la lumière dialoguent en permanence. Pensée autour des volumes et des orientations, la pièce de vie de 85 m² impressionne par son amplitude et sa fluidité. Traversante, elle bénéficie d'expositions Est, Sud et Ouest, offrant une lumière évolutive tout au long de la journée. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une terrasse et une piscine chauffée, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse. La cuisine, aux lignes modernes et parfaitement intégrée, s'inscrit avec discrétion et efficacité dans cet ensemble ouvert. L'atmosphère intérieure conjugue confort et caractère, avec un insert bois qui souligne la convivialité des espaces, complété par une climatisation réversible assurant un bien-être en toute saison. Le coin nuit, plus intime, accueille trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, un cellier et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'organisation fonctionnelle du lieu. À l'extérieur, une dépendance de 16 m², à réinventer, ouvre le champ des possibles : atelier, espace de travail ou chambre d'appoint. Une propriété à l'écriture contemporaine, où l'équilibre entre architecture, nature et confort compose un lieu de vie singulier et inspirant. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété d'exception avec vue dominante au sein du grand site de la Sainte Victoire

Élégance et Sérénité aux Portes d'Aix-en-Provence : Une Propriété d'Exception Laissez-vous envoûter par le charme authentique de la Provence, à seulement 20 minutes du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Nichée sur un vaste terrain paysager de 6 000 m², cette villa de caractère de 240 m², érigée il y a moins de deux décennies, incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et le calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités du village. Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse qui offre un spectacle inoubliable : une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante et le village pittoresque. La cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison, est à la fois fonctionnelle et conviviale, invitant aux partages en famille ou entre amis, et est complétée par une buanderie pratique. Côté nuit, la villa est conçue pour l'intimité de chacun : Une élégante suite parentale offre un refuge paisible. Deux bureaux, dont un donnant accès à la terrasse, permettent de concilier vie professionnelle et cadre de vie idyllique. Un espace indépendant distinct abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou une famille nombreuse. La propriété ne s'arrête pas là : une immense cave, dotée d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, ouvre un champ de possibilités infini : espace de stockage, salle de jeux, cave à vin... L'espace n'attend que votre créativité. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et au plaisir : Une belle piscine au sel, promesse de baignades rafraîchissantes. Un pool house entièrement équipé pour des moments de convivialité gourmande. Pour votre stationnement, la propriété propose un double garage attenant à la maison principale ainsi qu'un triple garage indépendant, offrant des solutions généreuses pour tous vos véhicules. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où confort, volumes généreux et cadre privilégié se marient harmonieusement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENCALE - 6 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12. 200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Seillans: villa avec piscine et vue dominante sur la plaine agricole

À quelques encablures du village de Seillans, cette propriété de 3,394 mètres carrés offre un beau panorama sur la plaine boisée du pays de Fayence, ponctuée de champs de vignes et de pittoresques hameaux. La maison d'une surface habitable de 119 mètres carrés offre un espace de vie confortable avec des intérieurs modernes et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un séjour salle-à-manger avec double hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres avec leurs salles de bains en suite. Elle est agrémentée de deux terrasses couvertes orientées plein sud. S'ajoutent une piscine et un grand garage. À proximité de toutes les commodités, de l'aérodrome de Fayence-Tourrettes et du golf de Terre Blanche, cette propriété offre une ambiance paisible à deux pas de villages pittoresques.

Appartement rooftop - Hippodrome

Le Belvédère Privé – Une "Villa dans le Ciel" aux Portes du Cap d'Antibes ?Au sommet d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ce penthouse d'exception se révèle comme une promesse de liberté. Baigné par une triple exposition qui capture la course du soleil du lever au coucher, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie d'une rare clarté. ?Le véritable joyau de ce bien réside dans son rooftop monumental de 140 m². Plus qu'une simple terrasse, c'est un véritable jardin suspendu qui s'offre à vous, une oasis de sérénité dominant l'horizon. Que vous rêviez d'un salon d'été à ciel ouvert, d'un espace de réception face à la mer ou d'un havre végétal, cet espace extérieur devient le prolongement naturel de vos envies, à imaginer et à sculpter selon vos goûts les plus personnels. ?À l'intérieur, la fluidité des volumes laisse place à une possibilité absolue d'aménagement. Chaque m² a été pensé pour s'adapter à vos besoins, vous permettant de redessiner les espaces pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans compromis. Pour parfaire ce bien rare, deux grands box fermés apportent une tranquillité d'esprit indispensable au confort moderne. Ici, le luxe ne se définit pas seulement par l'adresse, mais par l'espace et l'infini champ des possibles qu'il offre. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

A vendre - Domaine d'exception composé de deux mas - Eygalières

Au pied du massif des Alpilles, ce domaine offre un cadre de vie rare, où authenticité, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Le domaine se compose de deux mas en pierre qui conjuguent avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Actuellement exploités en chambres d'hôte et gîtes, les mas peuvent facilement retrouver leur vocation de résidences privées indépendantes. Leur configuration fluide et bien pensée permet une réorganisation simple pour créer des habitations spacieuses et autonomes. Le Mas principal comprend actuellement 4 chambres d'hôtes avec sa piscine au sel chauffée et son poolhouse. Un deuxième Mas en contrebas de la propriété abrite 4 appartements climatisés possédant chacun leur terrasse privée. L'ensemble est complété d'une piscine au sel chauffée avec espace ombragé sous treille. Enfin, situé à côté de la piscine du Mas principal, un Mazet accueille un gîte de 1 appartement conçu comme un loft, avec sa terrasse privée. Le domaine s'étend sur 1 hectare soigneusement aménagé en parc paysager avec champs d'oliviers et arbres fruitiers. Pour compléter le tout, une superbe plateforme perchée dans un chêne centenaire offre un panorama exceptionnel sur les Alpilles.

Référence : 5790-MTE. - Maison de Type 3- 66 m². Totalement rénovée - La Rua

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5790-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5790-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Risoul vous présente à la vente en exclusivité une maison de village T3 de 66m² entièrement rénovée. Situation et contexte : Idéalement située dans le quatier calme "La Rua", route de Risoul, à quelques minutes de Guillestre et de ses commodités. Description intérieure : Maison de village d'environ 66 m², rénovée avec des matériaux tels que le mélèze et le frêne. Cuisine aménagée sur mesure ouverte sur le salon, chauffé par un poêle à bois, comme l'ensemble de la maison. Salle de bains moderne et espaces de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et une vue dégagée sur les champs et montagnes environnantes. Aucuns travaux à prévoir. Toiture 2025. Prestations complémentaires : Un abris extérieur permet un rangement supplémentaire pour le bois et les vélos. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5790-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.

Ensemble immobilier d'exception : Le calme de la campagne à deux pas de l'Océan

Située dans un environnement privilégié, à moins de 5 km de Gémozac sur l'axe recherché en direction des plages, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d'un village paisible avec commerces et écoles. À seulement 10 km de l'accès A10 (sortie 36 - Pons) et à moins de 30 km du littoral, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idyllique face à une vue dégagée sur les champs. Sur un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations distinctes alliant charme et modernité. La première, une maison ancienne de plain-pied de 70 m², a été entièrement rénovée pour offrir deux suites parentales indépendantes, idéales pour un projet de gîte ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La seconde, une construction de 2011, déploie plus de 200 m² habitables répartis sur 7 pièces aux volumes généreux et baignés de lumière. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une piscine entourée d'une large terrasse et un bel espace cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances et ateliers complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage ou de création. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques, domotique, fibre optique, chauffage au sol et adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Que ce soit pour une réunification familiale ou un projet touristique, cette propriété clé en main est une opportunité rare sur le secteur.

MOUANS SARTOUX - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DE TAILLE

Idéalement située au pied de la cité aromatique, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, offre une véritable oasis de tranquillité sur un terrain généreux de 2300 m². Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement réhabilitée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son caractère authentique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison accueille ses hôtes avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque accueillante agrémentée d'une belle cheminée, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue unique, sont conçues pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure combine confort moderne et cachet d'antan. À l'extérieur, une piscine conviviale au design singulier se fond harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d'anciennes arches en pierre de taille qui ajoutent un charme exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de douche, est parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec ses diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales et ses tonnelles accueillantes offrant ombrage et fraîcheur. Un patio tranquille invite à la relaxation et à la méditation. Sans aucun vis-à-vis et préservée de toutes nuisances, cette propriété est un véritable joyau qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour recevoir amis et famille tout au long des saisons, elle offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort contemporain.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maiso

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maison individuelle moderne de 215m², située au coeur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au coeur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.