Mots-clés : villa moderne la house

MAISON ATYPIQUE 240M2 SUR LES EXTERIEURS DE BEZIERS

Située aux portes de Béziers, cette ancienne dépendance de château entièrement rénovée de 240m2 saura vous séduire par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de la pierre à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses arches en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. La grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d'intimité. Côté parents, une superbe suite comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing spacieux, véritable pièce à part entière. Côté enfants, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les prestations se complètent avec une buanderie côté parental, un espace de rangement côté enfants ainsi qu'un bureau. Les amateurs de convivialité et de charme seront conquis par la cave à vin ainsi que par le coin salon en pierre apparente, agrémenté d'un éclairage d'ambiance. À l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : environnement arboré de pins, cabane dans les arbres et espace détente. La piscine originale, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une table amovible, offre un véritable lieu de vie. Les combles aménageables d'environ 165m2 offrent un fort potentiel supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets. Un bien rare, alliant authenticité, confort et originalité, à découvrir sans tarder.

Propriété d'Exception avec Château du XVIIIe Siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIème siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation d'environ 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon / salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Réparties sur deux niveaux, les parties nuit accueillent 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange d'environ 600 m², à rénover, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche de patrimoine et de culture.

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

EXCLUSIVITÉ - Le Tignet - Belle villa vue panoramique mer, lac et collines - 5 chambres et bureau

Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à seulement quelques minutes des commodités, cette villa provençale séduit par sa vue panoramique à plus de 180° s'étendant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu'aux collines du Tanneron. D'une superficie habitable d'environ 205 m², la propriété offre une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent la suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée jusqu'à la mer. À l'étage, trois chambres en suite complètent l'espace nuit, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette. Le jardin paysager d'environ 2 640 m² est magnifié par une cinquantaine d'oliviers, des arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine à débordement au sel pouvant être chauffée, offrant une vue spectaculaire sur le lac, les collines et la mer. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance installée de 6 kWc. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant charme provençal, confort moderne et panorama à couper le souffle - une opportunité rare pour les amoureux de l'art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 655 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3660€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

EXCLUSIVITÉ ! LATTES - SUPERBE VILLA DE 170 m²

! EN EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique villa rénovée en 2020 combine qualité architecturale et commodités du moderne. Tout simplement sublime. Avec ses 170 m² de surface habitable répartis sur une parcelle de 675 m² dans un environnement idyllique, elle promet un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 70 m², judicieusement agencée, comprenant une cuisine équipée et aménagée de bon standing, un coin bureau, de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutrelles en acier, ainsi qu'un poêle à bois central qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison dispose également d'un grand espace buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain ainsi qu'une suite parentale parfaitement intimiste de 35 m², complétée par un dressing, une salle d'eau et sa propre terrasse privative. Pour des moments de détente absolue, une pièce dédiée au jacuzzi vous invite à la relaxation. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu abrite plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, dattier…) , ainsi qu'un poulailler pour les amateurs de nature. Une grande terrasse en béton ciré équipée d'une pergola bioclimatique, un espace cuisine d'été et une piscine complètent cet espace extérieur de rêve. En termes de confort et de modernité, la maison est équipée de prestations haut de gamme, notamment des panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique, un système domotique permettant de contrôler l'éclairage intérieur et extérieur, les volets roulants, l'alarme, la climatisation ainsi que la pompe à chaleur réversible. En résumé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour un confort absolu dans un environnement paisible et enchanteur.

Propriété de charme au cœur d'un environnement préservé

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa confidentialité, cette villa provençale de 246 m² habitables propose des prestations soignées sur un parc paysager de 2 500 m². L'architecture intérieure privilégie la lumière et la circulation. La réception consiste en un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une très belle cuisine signée Poggenpohl. La partie chambre comprend une suite parentale de plain-pied offrant confort et intimité. A l'étage, trois chambres lumineuses, des salles d'eau modernes et un espace bureau indépendant. Le jardin, entièrement clos et plat, a été paysagé avec soin pour préserver l'authenticité du site. Piscine chauffée aux lignes libres et pool-house aménagé. Un pavillon d'invités avec maison annexe de 40 m², idéale pour recevoir ou loger du personnel de maison. Également, un atelier de 20 m² peut être converti en salle de sport ou studio de travail. Un garage pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Cette demeure se distingue par son environnement privilégié et l'absence totale de vis-à-vis, offrant une qualité de vie remarquable à proximité des commodités. Diagnostic de performance énergétique : 81 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1466 à 1984 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

Maison de caractère atypique avec Moulin

Située à une vingtaine de km de Royan et des plages , au coeur d'une nature préservée , cette demeure atypique avec son moulin restauré n'attend que vous pour vivre une nouvelle page de son histoire. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité , elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le ton est donné dès l'entrée traversante de 18m2 donnant d'un côté sur le salon très lumineux de 30m2 et de l'autre sur un couloir desservant une belle pièce de vie de 26m2 avec une cuisine entièrement équipée, une chambre de 11m2 ,une Salle d'eau et des WC séparés. L'étage est lui composé d'une grande chambre avec poutres apparentes de 27,5m2 et d'une seconde chambre de 14m2 scindée en deux parties permettant l'aménagement d'un bureau et d'un espace nuit .Les dépendances se composent d'un grand garage de 47m2 pouvant contenir plusieurs voitures et motos , un abri de jardin de 8m2 ainsi qu'un espace atelier de 34m2 à aménager selon vos besoins incluant l'espace buanderie . Pour compléter ce bien un beau moulin restauré et un appentis servant de terrasse extérieure de 27m2 parfait pour vos soirées d'été et pour partager un BBQ entre amis. Le plus de ce bien un puit permettant d'avoir de l'eau toute l'année. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Villa contemporaine neuve T6

Villa contemporaine de 6 pièces, qui est en cours de finition . Un salon spacieux avec cuisine ouverte de 80 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 4 chambres lumineuses , 3 salles de bains modernes. Un jardin privatif de 1200 m², parfait pour profiter du plein air et organiser des moments de détente, terrasses, piscine .

Située dans un cadre pittoresque de Lorgues 83510, nichée au c

Située dans un cadre pittoresque de Lorgues 83510, nichée au coeur de la campagne, cette propriété jumelée par le côté arrière de l'habitation sans gêne et sans vis-à-vis pourrait bien être l'endroit parfait pour vous et vos chevaux! Ce Bastidon est un bien singulier qui a sûrement un charme unique : une fusion harmonieuse entre le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Il y a aussi une remise attenante. La cuisine a été récemment rénovée. L'étage supérieur présente un grand potentiel avec deux chambres communicantes, dont l'une a un accès direct depuis l'extérieur. Il y a aussi une salle de bain avec toilette à cet étage. Chaque pièce est équipée de nombreux rangements pour plus de commodité. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de climatiseurs et d'un poêle à bois pour le rez-de-jardin. Le terrain agricole, entièrement clôturé et d'une superficie d'approximativement 4500 m², est idéal pour le pâturage des chevaux. Une piscine et sa terrasse attenante vous permettent de savourer la tranquillité de cette propriété tout en observant vos chevaux gambader joyeusement. La piscine de dimensions 5m x 10m vous attend, avec sa terrasse surplombant le paysage paisible de la campagne environnante. Vous pourrez également flâner sous une jolie pergola abritant la terrasse. Contact et visites David DORDOR 0684080522

Chalet haut de gamme de 6 chambres avec vue panoramique - La Côte d'Arbroz

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet d'exception situé sur les hauteurs de La Côte-d'Arbroz, dans un environnement calme et privilégié offrant une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une architecture intérieure particulièrement soignée, ce chalet développe environ 237,90 m² et conjugue parfaitement le charme de l'authentique alpin avec une approche contemporaine élégante et chaleureuse. Dès l'arrivée, le bien impressionne par sa position dominante, son architecture affirmée et la qualité des aménagements visibles sur les photographies. La pièce de vie principale constitue le véritable cœur du chalet. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées toute hauteur, elle offre des volumes spectaculaires avec une belle double hauteur sous plafond et une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Le séjour, articulé autour d'un espace salon convivial et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, profite d'une continuité naturelle avec les terrasses panoramiques et les espaces extérieurs. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble avec des matériaux contemporains et des finitions particulièrement qualitatives. Le chalet dispose de six chambres, pensées comme de véritables suites confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Les salles d'eau et salles de bains présentent un niveau de finition haut de gamme avec une ambiance élégante et raffinée. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct vers les terrasses ou les extérieurs, renforçant la connexion avec l'environnement naturel exceptionnel du bien. Les espaces de détente participent pleinement au caractère exclusif de cette propriété. Le chalet propose notamment un espace télévision / salon secondaire particulièrement cosy ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. La rénovation réalisée met en valeur des matériaux nobles et une décoration parfaitement maîtrisée, dans un esprit chalet contemporain premium. L'association du bois, des volumes ouverts, des grandes surfaces vitrées et des touches architecturales modernes crée une atmosphère rare sur le secteur. Situé à quelques minutes seulement des Gets et de Morzine, le chalet bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter rapidement des domaines skiables des Portes du Soleil tout en conservant un environnement naturel, paisible et préservé. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme au cœur des Alpes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 197 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 032026 412 - Exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sorède

SOREDE - À VENDRE - VILLA TYPE F5 - PLAIN-PIED DE 160 M² ENV. - 4 FACES SUR PARCELLE DE 1200 M². Au coeur d'un charmant et très calme lotissement pavillonnaire de SOREDE. A découvrir sans tarder, magnifique villa plain-pied développant plus de 160 m² habitables avec piscine, garage et dépendance, le tout érigé sur un terrain arboré de 1200 m². Entrée dégagement donnant sur une grande pièce de vie avec salon- séjour et cuisine US équipée. Dégagement nuit desservant 3 belles chambres avec douches et placards - WC indépendant. Une extension moderne à la construction d'origine ajoute à ce bien un beau salon avec terrasse - Chambre avec salle de bain et WC - et un cellier buanderie. Très belles prestations au calme avec vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Le tout à moins de 15 minutes des premières plages et de l'Espagne. NE PAS LAISSER PASSER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1749.00 et 2367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 258 379 RCP 98125837900016

Maison Bidart proche centre

Dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, découvrez cette magnifique maison individuelle de 147.95 m², construite en 1970, offrant un charme intemporel et un espace de vie spacieux. Située sur un terrain de 834 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Avec 7 pièces, dont 5 chambres confortables (2 de plain pied), cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal. La maison, en bon état, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, garantissant des journées lumineuses et des soirées douces. La possibilité d'extension est un atout considérable ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.