Mots-clés : villa moderne quartier 7

MAISON LOFT TERRASSE

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, à deux pas de la Basilique Saint-Michel et des quais de la Garonne, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, spacieux et intime. Aménagé dans un esprit loft, cet ancien garage à calèches se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Toit terrasse privatif de 28 m².

GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 PISCINE AU CALME

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME LA CLEF IMMO PASSION 7 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain Découvrez cette maison individuelle de prestige, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon. Alliant élégance contemporaine, confort familial et fonctionnalité, cette villa offre un cadre de vie privilégié à proximité des ports, des commerces et des écoles. Volumes généreux séjour lumineux : vaste espace de vie traversant, ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir. 5 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain. Bureau , parfait pour le télétravail ou un espace professionnel indépendant. Calme absolu : environnement paisible et verdoyant. Stationnement pratique sur la parcelle, avec abri semi-couvert. Maison à étage (R+1) : organisation optimale des espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et fluide. La cuisine moderne, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail. Trois chambres en rez de chaussée À l'étage, deux chambres confortables assurent à chacun son intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois salles de bain garantissent un confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'extérieur propose un espace de stationnement semi-couvert, complété par plusieurs emplacements sur la propriété. Gujan-Mestras, capitale des sept ports du Bassin d'Arcachon, séduit par son authenticité ostréicole, ses promenades en bord d'eau et ses pistes cyclables. La commune bénéficie d'un excellent cadre de vie, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Accès rapide vers Arcachon, La Teste-de-Buch, la Dune du Pilat et Bordeaux via l'autoroute A660. Cette villa conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances haut de gamme, alliant calme, confort et emplacement d'exception sur le Bassin d'Arcachon. GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5912-GBE - Villa 140m2 avec piscine + pool house +terrain de boule

M-OI Aubagne vous présente à la vente une maison moderne et spacieuse dans un quartier calme des Passons. Situation et contexte : Située dans une impasse paisible à Aubagne, cette résidence offre un accès facile aux commodités locales, avec proximité des écoles et commerces. Description intérieure : Cette maison de 2018, totalisant environ 140 m², propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée adjacente et un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant forment un espace nuit bien agencé. La maison est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants électriques centralisés. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur isolé des regards, incluant une terrasse de 36 m² couverte par une pergola bioclimatique, une piscine au sel, un terrain de boules et un pool house avec WC extérieur. Prestations complémentaires : Un garage de 25 m² avec mezzanine ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien en parfait état. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5912-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5912-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 84 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, Morzine

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, Morzine Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet C s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa vue mer panoramique dans un domaine privé

Située en position dominante dans le quartier d'Anthéor avec une magnifique vue mer, cette propriété rénovée est établie sur un terrain de 1446m2 et profite d'une ouverture à 180o sur l'horizon Méditerranéen lui offrant un panorama d'exception jusqu'à Saint-Tropez. La villa d'une surface de 237m2 incluant les dépendances se compose d'une partie à vivre sur 215m2 environ, comportant notamment 3 chambres climatisées dont une suite parentale de 40m2, une cuisine moderne ouvrant sur terrasse, un séjour de 67m2 avec chauffage au sol prolongé d'une spacieuse terrasse agrémentée d'une piscine chauffée type couloir de nage de 9 x 2.25m avec volet. Un annexe de 10m2 environ permet d'accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Un garage à moto, des parkings et un carport fermé viennent en complément. La villa profite également d'une cave et de combles pouvant servir d'espaces de rangement annexes et d'un jardin en restanques aménagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME SAFRANIER VIEILLE VILLE

Au cœur du pittoresque quartier du Safranier, dans le Vieil Antibes, cette maison de village allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée et entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue par son caractère unique et sa localisation privilégiée à deux pas du musée Picasso et des ruelles emblématiques du centre historique. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, une chambre spacieuse dispose de sa salle de bains privative avec WC. Le deuxième niveau accueille une cuisine américaine lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un espace convivial et fonctionnel. Enfin, une superbe terrasse rooftop, véritable écrin en plein ciel, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes et le musée Picasso — un cadre rare pour des moments privilégiés. Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave voûtée en pierres apparentes, pleine de cachet. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Un bien de caractère, rare sur le marché, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur du plus charmant quartier d'Antibes. Réf. - 565 250 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 265.2 kWhEP/m². an (E) - Classe climat 54 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Plateau du Cap Martin - Magnifique villa contemporaine avec piscine

Idéalement située dans le quartier prisé et recherché du Cap Martin, cette magnifique villa contemporaine de 296 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 595 m² et répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée principale élégante, un vaste séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec dressing salle de douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. Au rez-de-jardin : cinq chambres confortables avec leurs propres salles d'eau, dont une actuellement aménagée en salle de sport, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. À l'extérieur : une piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, de beaux jardins paysagers, ainsi qu'un haut-vent permettant le stationnement de deux grands véhicules. Un bien rare dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de la mer et des commodités.

Proche Monaco, à Eze bord de mer - Villa moderne avec vue mer panoramique.

Avec un jardin, plusieurs terrasses et une piscine, cette belle villa familiale, disponible à la vente à Eze bord de mer, vous plaira avec sa belle vue mer panoramique. Sur un terrain joliment paysagé de 400 m2 avec piscine, cette élégante maison moderne offre, dans le quartier d'Eze - Bord-de-Mer, une belle superficie d'environ 200 m², à proximité de la plage, du port et de Beaulieu-sur-Mer. Elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son exposition Sud-Est offre une luminosité parfaite pour la majeure partie de la journée. La maison est vendue avec un garage.

Villa neuve contemporaine de prestige, au calme absolu

CO-EXCLUSIVITE. Dans le quartier exclusif des Virettes, cette villa contemporaine tout récemment construite allie la chaleur des pierres apparentes au raffinement d'une architecture moderne. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. La villa compte cinq chambres et offre un confort optimal grâce à ses équipements haut de gamme tels que domotique, climatisation encastrée et plancher chauffant. Toutes les pièces s'ouvrent sur de splendides panoramas, allant de la mer jusqu'aux collines de l'arrière-pays. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère élégante et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, un vaste espace de près de 90 m², avec ses hauts plafonds et immenses baies vitrées, s'articule autour du salon, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux belles chambres avec salle de douche attenante, un coin bureau, une autre chambre, une grande buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, balcon et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et terrasse privée d'où l'on profite de très belles vues. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain plat de 1 303 m², une piscine élégante au sel, des terrasses conviviales et un patio intime propice aux repas d'été. Un garage double aménagé et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : la villa bénéficie d'un diagnostic énergétique exceptionnel en classe A, garantissant confort thermique, économies substantielles et respect de l'environnement. Un bien rare, où modernité et authenticité se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES

Construction 2018 - domotique - normes pmr - garage - piscinable -spa nage contre-courant découvrez cette superbe construction contemporaine alliant confort et luminosité, vous serez charmé par cette maison d'architecte située dans un quartier résidentiel paisible et boisé de vouneuil-sous-biard à seulement 6 km de la gare sncf et du centre ville de poitiers. Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne intégrée (46 m2), une suite parentale (16 m2) avec placard et salle d'eau (6,5 m2) ainsi qu'un wc indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, 2 autres chambres (environ 13 m2), un wc indépendant et une seconde salle d'eau (4,20 m2). Garage (27 m2), buanderie (8,5 m2) terrasse couverte avec pergola bioclimatique spa 6 places avec nage à contre-courant la maison est entièrement domotisée : éclairage, volets roulants, portail, porte de garage sont contrôlables à distance. Programmons une visite et posez vos valises ! Taxe foncière 2025 : 1330 eur prix net vendeur : 350 000 eur / honoraires charge acquéreurs : 14 000 eur (soit 4%) cette annonce vous est proposée par rousseau céline - ei - norsac: 913300422, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

VENTE VILLA MODERNE CARQUEIRANNE.

Villa d'Architecte Récente (2024) - Style Moderne et Esthétique Scandinave. C'est une composition architecturale en volumes épurés dans un jeu d'équilibre et de légèreté - Les lignes sont nettes, orthogonales, et la structure se lit comme une succession de formes pures. La lumière glisse sur les façades lisses, soulignant les arêtes et les creux ; les vides et les pleins alternent avec une rigueur presque mathématique. Les larges ouvertures invitent la nature à entrer, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et la côte. d'une surface de 280 m2 habitables, la villa propose une vaste pièce à vivre de 70 m2 comprenant Salon, Salle à manger et Cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 Chambres en suite - Prestations haut de gamme - Une grande pool house intégrée complète l'ensemble, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur dans un esprit de détente et de convivialité. Située dans le calme d'un quartier prisé, à Proximité immédiate du Village de Carqueiranne, des Plages et de l'Aéroport. À découvrir ! Exclusivité Expertimo Carqueiranne. Tel : 06 14 95 16 00 Cette annonce vous est proposée par LE GARREC Alan - SAS - NoRSAC: 951 911 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et

Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 400 m², la propriété offre un jardin paysagé d'exception, véritable havre de paix proche du centre de Biarritz. On y retrouve une piscine chauffée avec volet électrique, une douche extérieure et un superbe pool house de 40 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est prolongé par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées au Pays Basque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces indépendant de 72 m² qui offre un superbe volume de vie. Dans cet appartement vous trouverez un joli séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce bien rare. Cette maison séduit par sa quiétude absolue, son jardin somptueux, et sa situation privilégiée dans Biarritz. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et verdoyant, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Vue panoramique sur le village et la Méditerrannée

Charmante maison située dans un quartier résidentiel avec vue imprenable sur le village d'Èze et sur la mer Méditerranée, construite sur un terrain de 1278 m² disposé en trois belles planches. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec sa surface de 175.6 m² habitables et 365 m² de parties annexes (terrasses, parkings, chaufferie...) répartis sur trois niveaux, cette maison offre de multiples possibilités pour créer le chez-vous de vos rêves. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est composée comme suit: RDC: espace parkings, chaufferie, pièce annexe. R+1: salle à manger, séjour, cuisine ouverte, cellier et WC invités. R+2: chambre en suite avec sa salle de douche, une 2eme chambre avec sa salle d'eau (lavabo et douche) et un appartement de type T2 indépendant, mais relié à la maison principale, avec une chambre en suite et sa salle de douche. Nombreuses prestations: portail électrique, interphone, alarme, fibre, double vitrage, cheminée et insert, assainissement tout à l'égout. L'état actuel de la maison nécessite quelques rénovations. Cependant, l'appartement indépendant et une des chambres en suite ont été rénovés récemment. Cette propriété offre un potentiel immense pour être transformée en un espace de vie moderne et élégant, adapté à vos goûts et à vos besoins. En bonus, cette maison dispose de la possibilité de repenser l'espace extérieur pour se détendre et se ressourcer. Un espace de stationnement est disponible pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à Èze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.