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Maison des années 30 à Saint Rémy De Provence 6 pièces 140 m² + hangar de 350m²

Maison des Années 30 à Saint-Rémy-de-Provence ? Rare à la Vente L'agence Nestenn de Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette charmante maison des années 30, située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied des commerces et des commodités. Avec une superficie de 140 m², cette maison offre des volumes spacieux et une belle luminosité, dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Description du bien : Surface habitable : 140 m² Terrain : Cour de 70 m², bien arborée, avec oliviers, offrant un véritable coin de tranquillité. Rez-de-chaussée : Vaste séjour de 30 m², lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Cuisine dinatoire de 28 m², entièrement équipée, avec de nombreux placards pour un rangement optimal. Un espace agréable pour les repas en famille. WC séparé. À l'étage : 4 belles chambres allant de 11 à 15 m², offrant des espaces de vie confortables et spacieux. Dressing pour optimiser l'organisation des espaces de rangement. Salle de bains moderne et pratique. WC séparé. Extérieurs et annexes : Cour de 70 m², avec des oliviers qui apportent un cachet provençal à l'ensemble. Un endroit idéal pour profiter du climat du sud en toute sérénité. Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Buanderie. Atouts de la maison : Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Proximité du centre-ville, permettant un accès rapide à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Maison pleine de charme, avec des éléments d'époque, et un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison est un bien rare à la vente, offrant beaucoup de caractère et un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Elle est idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant à vivre dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence Nestenn de Saint-Rémy-de-Provence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix sur demande. Rare à la vente, à 7 minutes à pied du centre-ville. Contact Mr Elio LUSSATO 06 75 48 55 45

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et

Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 400 m², la propriété offre un jardin paysagé d'exception, véritable havre de paix proche du centre de Biarritz. On y retrouve une piscine chauffée avec volet électrique, une douche extérieure et un superbe pool house de 40 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est prolongé par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées au Pays Basque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces indépendant de 72 m² qui offre un superbe volume de vie. Dans cet appartement vous trouverez un joli séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce bien rare. Cette maison séduit par sa quiétude absolue, son jardin somptueux, et sa situation privilégiée dans Biarritz. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et verdoyant, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Charmante villa avec vue mer panoramique

Exclusivité BAISSE DE PRIX : Située dans un secteur calme et prisé, cette jolie villa partiellement en pierres, d'environ 200 m², offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 7 500 m², elle dispose de 4 chambres ainsi qu'un appartement indépendant. Entièrement rénovée avec des prestations modernes, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste et lumineuse cuisine, et d'un spacieux salon avec cheminée, s'ouvrant sur de belles terrasses couvertes. Vous y trouverez également une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC invité et une buanderie. À l'étage, un espace mezzanine mène à une chambre en suite avec salle d'eau ainsi qu'à une chambre d'enfant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces, d'environ 52 m², complète cette propriété. L'extérieur soigneusement aménagé comprend une jolie piscine, un garage, un abri voiture et une cave. La propriété se situe au bout d'un charmant chemin, au bout duquel se trouve la rivière du Riou, un site naturel emblématique, très apprécié des habitants de la Côte d'Azur pour ses eaux claires et ses balades rafraîchissantes. Si vous recherchez un havre de paix alliant nature, confort et vue mer exceptionnelle, cette villa est une opportunité rare à Vence.

Aix-en-Provence – Maison d'architecte – 4 chambres – Studio – Jardin d'1 ha – Pool house

Dans le très recherché quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez un domaine rare et préservé de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Un lieu d'harmonie, entre nature et authenticité, où le temps semble suspendu. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par son caractère et son atmosphère paisible. Elle s'organise autour d'un double séjour avec cheminée, d'une terrasse couverte invitant à la détente, et d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant, actuellement utilisé comme atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique offrent une belle intimité et des vues dégagées sur la nature environnante. Une extension contemporaine élégante, réalisée en 2014, complète harmonieusement l'ensemble. Elle propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit et une salle d'eau – un espace idéal pour accueillir vos invités dans un confort moderne. À l'extérieur, le pool house vitré de 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 mètres. Avec sa cuisine d'été, son sauna, son spa, sa douche et ses toilettes, il compose un véritable espace bien-être dédié à la détente et aux moments de convivialité. Le parc paysager est un havre de nature : une oliveraie produisant environ 350 litres d'huile par an, un verger, un potager en permaculture biologique, plus de 250 rosiers et 2 600 m² de pelouse irriguée subliment ce cadre unique. Un bien d'exception, alliance parfaite entre sérénité, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€

ADORABLE MAISON JOLIMENT ET ATYPIQUEMENT RENOVEE

Adorable maison joliment et atypiquement renovee d'environ 170 m² -sur cour arboree dans un village dominant proche toutes commodites. Maison de village d'environ 170m², rez de chaussée + 2 étages sur vaste cave et atelier. La maison comprend 7 pièces - 5 chambres dont une en rez de chaussée s'ouvrant sur la cour fleurie et bénéficie d'une terrasse tropezienne au 2è étage. Au rez de chaussee : la cuisine moderne entièrement équipée précède un grand séjour-salon traversant, de 30 m² + 1 wc. A ce même niveau on trouve une,1ère chambre s'ouvrant sur la cour.. Au 1er etage : depuis une mezzanine style rustique on accède à 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec dressing et wc au 2em etage : 2 grandes chambres mansardées + terrasse tropezienne orientée sud avec vue sur le village. Cöte energie : chauffage par pac avec climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égoût. Dpe / ges C /a. Localisation : village avec commodités, école, kiné, infirmières, boulangerie épicerie, poste... Proche moissac, castelsarrasin, saint nicolas de la grave, à 12' de l'autoroute toulouse bordeaux et 35' de l'aéroort de toulouse blagnac. Contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 06 60 15 00 87, alexandre van leeuwen (ei) agent commercial rsac 515 033 884 montauban. Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002116841). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Maison familiale contemporaine entre terre et mer

Située au calme d'un village à deux pas de Saujon et à 15 minutes de Royan, se dévoile une propriété d'exception dont les lignes architecturales contemporaines séduisent immédiatement. Cette maison haut de gamme, bâtie sur une parcelle intégrant un espace boisé classé, offre la garantie d'une quiétude pérenne. La visite intérieure révèle une conception audacieuse où la luminosité est reine. Dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et dominée par la mezzanine, la pièce de vie principale profite d'une ouverture directe sur le jardin par de larges baies vitrées. Cette maison atypique dessine une vie claire et apaisante en jouant sur des espaces variés et aux volumes différents de l'entrée au salon, et propose jusqu'à cinq chambres dont une suite parentale ouverte sur le jardin paysagé. Un escalier épuré, illuminé par de grandes ouvertures, dessert une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un coin détente. Les espaces nuits sont distribués avec fonctionnalité : les chambres sont spacieuses, et deux d'entre elles disposent de salles d'eau indépendantes. Alliant modernité et confort, la maison valorise pleinement son implantation sur un terrain paysagé avec soin. Le jardin comprend un espace détente avec une piscine bien équipée et un salon de jardin installé sous une pergola bioclimatique. Les arbres fruitiers, plantés il y a plusieurs années, complètent le bois en fond de jardin d'où trône des chênes remarquables et de multiples essences préservées. Dans un secteur calme et résidentiel, la propriété se place dans un bourg doté d'une école primaire et profite des commerces de Saujon à quelques minutes seulement. Cette maison contemporaine est un bien rare, combinant avec finesse design moderne, fonctionnalité familiale et un environnement naturel préservé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 858 € et 1 161 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Maison esprit bohème sur la côte Ouest, à deux pas de la plage

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée au calme et à l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible sur la côte Ouest de Saint-Pierre, à quelques pas seulement des plages, cette ravissante propriété dans un esprit bohème, d'environ 80 m2, non mitoyenne, séduit dès le premier regard par son charme pittoresque et son atmosphère intimiste. Lovée au coeur d'un jardin luxuriant, sur une parcelle de plus de 1 000 m2, véritable écrin de verdure, elle offre un havre de tranquillité où le murmure des feuillages et le chant des oiseaux invitent à la détente. Un parfum d'îles lointaines flotte dans l'air, évoquant l'esprit libre et aventurier d'un Robinson Crusoé moderne. Baignée d'une douce lumière, la maison dans un esprit bohème, dévoile tour à tour ses recoins cosy et ses espaces ouverts, dessinant un cadre de vie harmonieux et inspirant, propice aux moments de partage tout au long de l'année, dans un esprit bohème et décontracté. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 34 m2 instaure une ambiance estivale et conviviale, ouverte sur la terrasse où un comptoir-bar en bois invite aux moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, la cuisine et le salon avec cheminée apportent une note feutrée pour les soirées plus fraîches, tandis que les repas et échanges animés se prolongent dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière. Le bardage bois, dans un esprit cabane de bord de mer, renforce le cachet naturel et authentique de la maison. Deux chambres accueillantes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes séparées. Indépendante, la troisième chambre dispose de son propre point d'eau et s'ouvre sur un espace extérieur agrémenté d'une douche et de toilettes abritées, idéales pour les retours de plage. Cette configuration offre de belles possibilités d'évolution : la propriété peut aisément être repensée pour intégrer cette dernière chambre ainsi que la salle d'eau d'été, selon vos envies et vos besoins. La terrasse, conviviale et accueillante, s'impose comme un véritable havre de paix. Le chant des oiseaux, la brise marine et la douceur des embruns rappellent à chaque instant la proximité immédiate de la plage, située à seulement 200 mètres. Un garage servant de local à vélos ou d'espace de stockage constitue un atout supplémentaire, tandis que la cabane en bois perchée dans les arbres séduira petits et grands, éveillant une douce mélodie d'enfance. Une maison singulière, empreinte de charme et d'émotion, qui saura toucher le coeur de ceux en quête d'un projet familial ou d'un lieu de vie paisible, à l'année comme en période estivale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 500 € et 3 420 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Maison de village rénovée – Châteaurenard centre historique, calme et sans vis-à-vis

15 minutes de SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE Coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée en 2019 par des artisans, alliant charme de l'ancien et esprit contemporain. Idéalement située dans le centre historique de Châteaurenard, au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie lumineux et apaisant, à deux pas des commerces et des commodités. Les espaces de vie ont été repensés dans un style loft mariant volumes ouverts, matériaux nobles et touches modernes. La maison se déploie sur trois niveaux et dispose de deux chambres (possibilité 3), de deux salles d'eau (une à chaque étage), d'une cuisine aménagée, d'un atelier polyvalent et d'un petit garage – un atout rare en centre-ville. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour un couple, une jeune famille, ou un investisseur recherchant un bien de caractère prêt à vivre. Prix de présentation : 299 000 € HAI ??Laurence ISSELIN – Tél. +33 631 95 10 31 LUX* Immobilier – Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE - ANASTASIE - MAISON D'ARCHITECTE - T6 - 171 M2 - PISCINE - JARDIN 2 616 M2 - GARAGE - POSSIBILITE CONSTRUCTION MAISON - 690 000€

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D'ARCHITECTE - T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 € Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé. Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée, aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. - À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort -D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez parler votre imagination, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119507). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIX EME - 560 M2 - 3 BATIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1395000€

Exclusivite - moustiers sainte marie - gites de charme - corps de ferme du XIX eme - 560 m2 - 3 batis - terrain 6640 m2 - vue - 1 395 000€ à seulement DIX minutes du village pittoresque, des commerces animés et du légendaire lac de sainte-croix, au cœur du verdon, se niche un lieu d'exception. Sur le mythique plateau de valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIX siècle ont été délicatement réhabilités en gîtes de charme. Ce domaine, tel un écrin préservé, s'étend sur un somptueux parc de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, dont un grand gîte de 130 m² à aménager, offrant la possibilité de se réinventer selon vos envies. Le tout est sublimé par une salle de réception spacieuse, équipée d'une cuisine moderne, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre inoubliable. l'espace se dévoile à travers l'histoire : un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun de plus de 90 m², où charme et authenticité se rencontrent. Un corps de ferme du XIX siècle comprenant un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², ainsi qu'une salle de réception raffinée. De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos désirs. Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ce domaine au charme indéniable offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, idéal pour la création de gîtes ou un projet de regroupement familial dans un cadre idyllique. À un peu plus d'une heure de l'aéroport et de la gare tgv, il bénéficie d'une accessibilité parfaite tout en restant un havre de paix. Idéal investisseurs. Piscinable. Le dpe est de D / b. Prix : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps, où nature, histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement. Contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 07 87 20 43 30, l'agence côté sud aix en provence . Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002119177). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Référence : 5496-SJO. - Belle villa de plain pied à Rians (83560) 2 suites + 2 chambres, 4 salles d'eau, piscine miroir, géothermie

L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette villa de plain-pied moderne aux prestations uniques. Situation et contexte : Située au cœur de la Provence Verte à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 2008 par des artisans des Compagnons du Devoir, cette villa de plain-pied de 200m2 environ dispose d'un séjour cathédrale lumineux de 37m² avec une cheminée suspendue et d'une cuisine entièrement équipée de 18m², tous deux orientés Sud et ouverts sur l'espace piscine grâce aux larges baies vitrées à galandage. Les matériaux sont de qualité supérieure avec des sols et des faïences en travertin et pierre d'Égypte, ainsi qu'un système de plancher chauffant. Coin nuit : En 2 ailes distinctes et opposées, pour plus d'intimité et de confort, vous trouverez au total 4 belles chambres (dont 3 suites), 4 salles d'eau/bains, 4 W.C. suspendus, une buanderie et 1 bureau. Avantages extérieurs : La villa bénéficie d'une belle piscine 11x6 à effet miroir et à débordement (avec un espace enfants) et également d'un local technique pratique et optimisé. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une P.A.C. à géothermie, de 16m2 de panneaux solaires pour l' autoconsommation, de l'eau chaude solaire (DPE A!), d'un système centralisé d'aspiration, de 2 cuves enterrées de 2X3000 litres (récupération des eaux pluviales via les gouttières en zinc), de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Conclusion : Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie très agréable et confortable au cœur de la Provence Verte! À votre entière disposition pour de plus amples informations : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5496-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul de Vence – Un Chef-d'œuvre Intemporel au Cœur de l'Histoire et de l'Art

Exclusivité - Tel un écrin suspendu entre ciel et mer, cette propriété majestueuse incarne la quintessence de l'élégance, du raffinement et de l'authenticité. À quelques pas de la célèbre Fondation Maeght, elle s'étend sur un terrain de 6 722 m², magnifiquement complanté et sublimé par des jardins d'une beauté remarquable, véritables hommages à la nature méditerranéenne. Dominant le paysage, elle offre des vues absolument inégalables : une plongée sur le village de Saint-Paul de Vence, ses remparts chargés d'histoire, et une perspective infinie sur toute la Côte d'Azur, embrassant la mer jusqu'à l'horizon. Une Symphonie d'Histoire et d'Art Ce havre de paix de 533 m² vous transporte dans un voyage à travers le temps, fusionnant harmonieusement les époques et les inspirations. Chaque détail raconte une histoire, chaque pierre murmure l'âme de lieux anciens : Sols provenant d'une ancienne église, où chaque pas résonne comme un écho du passé. Portes et vitraux d'époque, véritables œuvres d'art qui invitent à une immersion dans la Renaissance, tout en s'ouvrant sur un confort moderne et luxueux. Une architecture d'inspiration florentine, telle une ode à la splendeur italienne, mariant majesté et douceur intemporelle. Un Parc Poétique et Enchanteur Les jardins, sublimés par des sculptures et des œuvres d'art, sont bien plus qu'un écrin de verdure : ils sont une invitation à la contemplation, à l'évasion, à un dialogue constant entre l'art et la nature. Chaque allée est une promenade onirique, chaque recoin est une œuvre vivante. Un atelier d'artiste, niché dans cet écrin, appelle à la création, à la réflexion, et à l'inspiration, rendant hommage aux grands noms qui ont marqué l'histoire de Saint-Paul de Vence. Un Confort et une Sécurité Inégalés Entièrement sécurisée, cette propriété garantit une sérénité absolue, offrant à ses occupants un refuge de paix et d'intimité, dans un cadre exceptionnel. Ses prestations luxueuses et son atmosphère hors du temps séduiront les amateurs de beauté, de culture et de prestige. Une Invitation au Rêve Rare et précieuse, cette propriété n'est pas seulement une résidence : elle est une œuvre d'art, une expérience, une immersion dans le passé glorieux de Saint-Paul de Vence, tout en offrant le confort et la sophistication du présent. Laissez-vous transporter par cette demeure d'exception et devenez l'héritier d'un patrimoine unique, entre histoire, art et nature. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 € et 7 000 € (année de référence 2021). Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5156€ ~ 6977€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Ludivine PROST vous propose: RARE. Gouvernes- Ancien corps de ferme de 200 m2/ Parc/ Jardin/ piscine. Idéalement située la maison se trouve à proximité des transports et à seulement 5 min de l'autoroute A4 et du Golf de Bussy-Saint-Georges. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne., de 200 m2 habitable sur 1500 de terrain, avec piscine et à l'abri des regards. Au nez de chaussée, une belle entrée desservant un vaste séjour avec cheminée ( 40 m2) ouvert sur le jardin et la piscine exposée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée, donnant également sur le jardin. Garage, buanderie accessible directement de la maison et un WC invité. A l'étage, une grand pallier desservant trois chambres, une grand salle de bain , un espace bureau ( poss 4 eme chambre). Dans la partie extension (1994), une suite parentale de 30 m2, avec mezzanine de 15m2, avec sa salle d'eau, son dressing, et un WC indépendant. Balcon filant de 12m. Possibilité d'aménagement des combles. Possibilités de stationner 5 véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.