Mots-clés : villa moderne secteur centre

Lignan sur Orb - Belle maison familiale confortable et lumineuse avec jardin arboré, piscine, studio et garage.

Lignan sur Orb, située à proximité immédiate des commerces, du centre associatif et médical, des écoles du village et des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée pour une famille en quête d'une vie paisible et pratique. À seulement 5 minutes de l'accès à la rocade de Béziers, cette maison de caractère superbement entretenue se présente comme une invitation au bien-être et à la convivialité. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 224m² offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés. Agencement : Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour accueillant, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'étage surprend par ses 3 très grandes chambres d'environ 20m² chacune, promettant espace et tranquillité. Dépendances : Un garage indépendant et sécurisé, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrent des possibilités d'accueil ou d'appartement d'été. Extérieurs : Le beau jardin paysager, agrémenté de nombreuses terrasses, est l'écrin parfait pour la piscine de 11x5m, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Confort : Climatisation réversible, chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques et une cheminée avec insert garantissent un confort toute l'année. Stationnement : Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, en plus d'un garage une voiture, répondra aisément à vos besoins de stationnement. Cette propriété lumineuse, spacieuse et pleine de charme est une opportunité rare dans le secteur. Elle attend une famille désireuse de profiter de son cadre exceptionnel et de ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Béziers maison de ville F3 terrasse 74m2

A VENDRE maison de ville avec terrasse, secteur recherché proche IUT, Champ de Mars et Théâtre des Franciscains Venez vite découvrir cette petite pépite nichée dans une rue calme au coeur de la ville de Béziers, proche des commerces et du centre ville. Cette maison de ville vous séduira par son charme, sa localisation et ses prestations. L'entrée pourvue d'un sas isolé et de rangements vous permet d'accéder par un escalier à la grande pièce à vivre d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée moderne et donnant accès direct sur une petite terrasse avec vue sur le théâtre des Franciscains. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale donnant sur une rue calme et un WC séparé. A l'étage en mezzanine, des rangements et une autre suite parentale mansardée, avec salle d'eau, WC et rangements. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et bien rénovée, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Pour votre véhicule, les rues autour de la maison sont en stationnement gratuit et il y a la possibilité de louer un box fermé dans une rue voisine. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Moncine de même que sur deux théâtres, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

CHAMONIX - ARGENTIERE

Dans un secteur agréable proche du centre du village d'Argentière, corps de ferme mitoyen à rénover, environ 345 m2 de bâti et 138 m2 de cave et garages. Terrain de 848m2 environ.

VILLA 160 m2 SAINT RAPHAEL

Découvrez le raffinement dans cette magnifique villa située dans un des secteurs les plus prestigieux de la ville. Avec une superficie généreuse de 160 m² sur un terrain spacieux de 1250 m², ce bien offre un style de vie incomparable. Nichée dans un environnement résidentiel sécurisé, cette villa offre une intimité absolue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des parcours de golf renommés et des eaux scintillantes de la mer. L'emplacement est véritablement d'exception, offrant une sérénité et une tranquillité inégalées. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, des finitions haut de gamme et une architecture moderne. Les pièces spacieuses offrent un agencement idéal pour une vie confortable, tandis que les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à envelopper chaque coin de la maison. A l'extérieur, la piscine, le pool house et le mini golf vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison récente, secteur résidentiel

Située dans le paisible quartier résidentiel de Vosgelade à Vence, cette ravissante maison d'environ 170 m², achevée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite avec soin en 2021, cette propriété bénéficie d'un jardin facile à entretenir et magnifiquement aménagé, s'étendant sur 1157 m². Son architecture de type néoprovençale confère un charme authentique à cette demeure, orientée Plein Sud pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. La maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes d'invités, un cellier pratique, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cuisine américaine offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing, avec une vue imprenable sur le jardin. Une deuxième chambre attenante, qui peut également être utilisée en tant que bureau, complète cet espace. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un garage et des places de parking supplémentaires sont également disponibles. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence familiale moderne et élégante, dans un environnement calme et prisé de Vence. Ne manquez pas cette occasion unique ! DPE : 101 - B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930-1330 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. NB: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Sur un secteur recherché de Chambéry, à Villenave d'Ornon, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 184 m2 qui vous réservera bien des surprises lors de la visite... Elle offre une entrée avec un WC séparé, suivi d'un dégagement avec une penderie qui dessert de part et d'autre, 3 chambres avec placard (9.67 ; 12.73 et 12.72 m2) dont une équipée d'une salle d'eau de 5.98 m2, et un bureau de 8 m2. Une salle de bain de 6.62 m2 complète le coin nuit. En avançant, vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 50 m2 équipée d'un poêle à granulés de qualité qui réchauffera les soirées d'hiver en famille, suivie d'une cuisine ouverte et moderne de 13.34 m2 donnant accès sur un cellier/une buanderie de 7.15 m2. Le tout arrosé d'une lumière traversante et prolongé d'une véranda de 44 m2, équipée d'un jacuzzi semi enterré de 6 places, de 2 climatiseurs réversibles et de stores de toit électriques. Un bel espace propice à la détente en toute saison, tout en profitant d'une vue agréable sur une terrasse de 28 m2, exposée plein Sud et un jardin arboré ! Pour les amoureux d'horticulture, vous apprécierez la serre de 5m2 et les 6 cuves de récupérateur d'eau dédiées à cultiver les plantes, la spirale aromatique et le potager Le tout sur un terrain de 777 m2. Au fond du jardin, vous y trouverez un garage indépendant de 13.50 m2 suivie d'un atelier de 15.75 m2 et d'une cave à vin de 15.75 m2. Le plus : Ce bien est équipé d'un chauffage au sol sur la partie jour et murale sur la partie nuit et d'une VMC double flux. Elle est idéale pour une famille souhaitant pouvoir se déplacer sans véhicule puisqu'elle est à 2 mn à pied de l'école maternelle et primaire Jules Michelet, à 15mn à pied du tram C ainsi que de tous les commerces du centre-ville et de l'avenue des Pyrénées. Une visite virtuelle vous est proposée sur notre site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 € et 2060.0 € pour 2021. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

VILLA MODERNE A MENTON GARAVAN

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 240 m² offrant une vue panoramique sur la mer à 180 degrés, située dans le prestigieux secteur de Garavan à Menton. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 4 niveaux alliant design moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mènera à une lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger complètent cet espace convivial. Au niveau supérieur se trouve la chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et sa terrasse, un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. A l'étage inférieur, se trouve 3 chambres chacune avec sa salle de douche, une buanderie et un dressing. Le niveau inférieur abrite une salle de sport de 30 m2 avec des équipements de pointe et une salle de douche pour vous permettre de vous entraîner tout en admirant la mer. Chaque pièces donnent accès à de nombreuses terrasses surplombants la mer. Le bien est complété par une magnifique piscine à débordement. La localisation de la propriété dans le secteur prisé de Garavan vous garantit un environnement calme et prestigieux, tout en étant proche des commodités, des plages et du centre-ville de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - SECTEUR PRISÉ

En exclusivité, villa contemporaine de 296m² nichée au cœur du privilégié et recherché Cap Martin, dans un environnement calme. Cette propriété moderne, aux prestations haut de gamme et rénovée, est vendue entièrement meublée. Sur deux niveaux, la villa est installée sur un terrain de 1 595m² composée d'une belle terrasse abritée d'une pergola au bord de la piscine et d'un jardin spacieux, parfaitement exploitable et accessible de plain-pied qui entoure la villa. Celle-ci bénéficie également d'une vue dégagée sur la mer Méditerranée et d'un ensoleillement optimal. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour traversant ouvrant côté Est sur une terrasse, et côté ouest sur la piscine. Une chambre de maître avec dressing et salle de bains ouvrant sur la terrasse Est. Une cuisine entièrement équipée avec cellier adjacent et salle à manger, un toilette invités. Au rez-de-jardin, quatre chambres avec salle d'eau complètes attenantes et une chambre avec salle de bains complète. L'une des chambres est actuellement utilisée en salle de sport. Un dressing, dégagement et buanderie. Une aire de stationnement avec pergola pour plusieurs véhicules avec borne de recharge électrique complète ce bien. À seulement 15 minutes en voiture de la Principauté de Monaco, et à quelques minutes à pieds du centre-ville et de toutes ses commodités. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine dans le quartier des Golfs de Valescure, Saint-Raphaël

Explorez l'élégance du quartier prestigieux des Golfs à Saint-Raphaël. DELUXIA vous présente en EXCLUSIVITE cette villa moderne, synonyme de sophistication et de contemporanéité, offrant une expérience de vie unique dans un cadre charmant. À seulement 15 minutes à pied du centre commercial et avec une proximité immédiate des terrains de golf, cette propriété remarquable proposera un accès exclusif aux golfs pour les amateurs. L'orientation vers le SUD garantira une luminosité magnifique à chaque moment de la journée, tandis que la tranquillité et l'intimité préservée offriront une paix rare. Les caractéristiques haut de gamme assureront le luxe de cette demeure, avec une piscine au sel de 3,82 m x 12,50 m et un bain à remous en cascade, idéal pour se détendre. Pour les adeptes de la nature, la vue panoramique sur l'espace boisé invitera à des promenades paisibles dans l'Esterel, à seulement 10 minutes des plages d'Agay. Cette villa contemporaine de 225 m² offrira un vaste espace de vie de 81,52 m² , ainsi que 5 chambres avec salles d'eau privatives, dont une Master de plain-pied de 30 m² pour un confort inégalé. Le grand jardin paysagé de 1 126 m² et un garage de 92,37 m² compléteront cette propriété remarquable. Ne ratez pas cette rare chance d'acquérir une villa dans un secteur exclusif, à proximité des golfs et de la plage. Moderne, architecturale, haut de gamme, exclusivité : cette propriété représentera l'apogée du raffinement méditerranéen.

Villa R+1 avec terrasse, garage sur terrain clos !

Réf 68003AR: Bezouce à 10 mn de Nîmes, Découvrez cette jolie villa composée au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert cheminée, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec accès à une terrasse, vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec dressing ainsi qu'un toilette. Garage avec mezzanine vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain clos dans un lotissement proche du centre-ville, alliant tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631949635 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 €/an - Alda ROBERT - Agent commercial - EI - RSAC 448 877 498 / Nîmes

Le Cannet maison bourgeoise 289m² au calme

RETOUR A LA VENTE : Secteur résidentiel à 5 minutes de la Croisette ( ou 15 minutes à pied), à proximité de toutes commodités tout en offrant un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette somptueuse maison bourgeoise des années 30 à été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, dans un style alliant le classique au contemporain. Cet espace de vie exceptionnel vous séduira par les généreux volumes de réception, créant un espace idéal pour accueillir et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. La propriété dispose de 5 chambres bien agencées avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant intimité et confort. De plus, un bureau vous offre un espace propice au travail ou à la création. Une touche de luxe supplémentaire réside dans le Spa intérieur, une création sur mesure, vous permettant de vous détendre en toute quiétude. Le tout est niché dans un charmant jardin de 600 m² exposé plein sud, où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen en toute intimité avec la possibilité d'ajouter une piscine. Vous bénéficiez de places de parking devant, et vous avez la possibilité de créer un un garage 10m / 3m. Cette maison incarne le mariage parfait entre le charme intemporel d'une maison bourgeoise et les commodités modernes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez par vous-même le raffinement et le confort que cette propriété unique a à offrir. Les atouts : - Accord du permis validé pour la piscine et le garage. - L'environnement calme. - La proximité avec le centre de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP BRUN BASTIDE DE CARACTERE

RARE au calme en plein coeur du Cap Brun sur le secteur très recherché du Mourillon à quelques rues du littoral et de la mer, venez découvrir une bastide de 1840 ,complètement rénovée et vendue complètement meublée ( intérieur et extèrieur) qui allie l'ancien à la modernité. Les 350m2 environ s'articule sur 2 niveaux . La bastide est le centre d'un jardin méditéranéen où nous trouverons une piscine chauffée avec son pool house . Pour toutes informations , contactez Virginie Adelinet au 0620992849 ou sur . RARE, in a quiet area in the heart of cap brun in the nice area of Mourillon, a few streets from the coast and sea, come and discover a bastde from 1840, completely renovate which combines the old and the modernity; The 350m2 approximately is articuled on 2 levels. the bastide is the center of a mediterranean garden where we will find a heated swimming pool with its poll house.For all information please contact Virginie Adelinet at 0620992849 or on .

Maison individuelle de 86 m2 La Londe-les-Maures

Nichée dans un environnement paisible et prisé, cette maison moderne de 86 mètres carrés, bénéficiant encore de la garantie décennale, offre un cadre de vie idyllique. Posée sur un terrain de 257 mètres carrés, elle séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 42 mètres carrés, comprenant un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La buanderie et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. Depuis cette pièce principale, on accède à l'une des deux terrasses ainsi qu'au jardin, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, pour des moments de détente inoubliables. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Les toilettes séparées et la salle de bain moderne, avec ses équipements dernier cri, complètent harmonieusement cet étage. À l'extérieur, une double terrasse exposée sud-est invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis qu'un cabanon de 11 mètres carrés offre un espace de rangement supplémentaire. Les belles prestations telles que la climatisation, les jeux de lumières extérieures, les volets et stores électriques, ajoutent une touche de confort et de modernité à cette résidence. Sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation idéale, face aux vignes tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Deux places de parking extérieures et privatives complètent ce tableau idyllique. Aucun travaux à prévoir, cette maison représente un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques