Mots-clés : villa moderne terrasse

Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ PROCHE L'ISLE SUR LA SORGUE

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente cette villa d'exception au coeur de la Provence. Nichée dans le charmant village provençal du Thor, au coeur du Vaucluse, cette villa de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes seulement de la célèbre Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires et son art de vivre, elle offre également un accès rapide au Mont Ventoux et aux paysages emblématiques du Luberon. La gare TGV d'Avignon permet de rejoindre Paris et les grandes métropoles en toute facilité. Superficie totale : 240m2 villa d'environ 200 m² + gîte indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain d'environ 2600 m2 Située dans un environnement naturel privilégié, avec la Sorgue en limite de propriété, cette demeure séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations, tout en n'étant pas isolée. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour confort et intimité avec un accès direct sur une terrasse. Une cuisine repas entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un espace bureau et une buanderie. Un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé. Les pièces de vie sont traversantes, offrant une double exposition et donnant accès à deux terrasses, au nord et au sud, avec vue sur le jardin et la rivière. À l'étage un vaste palier distribue : Trois belles chambres lumineuses avec grands placards. Une salle de bain. Un espace lecture ou petite chambre. La villa est climatisée et équipée de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie et de chauffer la piscine. Les extérieurs : Piscine de 12X5 carrelée façon bain balinais, chauffée, avec volet roulant de protection. Pool House de 38m2 environ aménagé avec douche, WC, fermé par des stores screen. Gîte indépendant avec jardin et bain balinais chauffé privatifs, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Dépendance de 18m2. Carport artisanal, intégré harmonieusement à l'ensemble de la propriété. Cette propriété offre un ensemble harmonieux, où confort moderne et douceur de vivre provençale se rencontrent. Traversante, lumineuse et parfaitement aménagée, elle constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des villages pittoresques et des commodités. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 RSAC 895307965

Cannes, belle villa de charme en exclusivité.

Cannes, superbe maison renovee situee au calme absolu !secteur recherché proche des commerces, bus, ecoles et a 15 minutes a pied des plages ! nichée dans un cadre de verdure. Séjour double lumineux donnant sur une très belle terrasse prolongée par jardin arboré. Superbe cuisine avec un très beau volume, 4 grandes chambres, 2 salles de douches,3 toilettes, 1 salle de bain aux prestations modernes. Caractère et charme. possibilite de piscine. permis accepté. Garage fermé avec rangement, Place de parking et grande cave. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Coup de cœur assuré ! Demandez Bruno. Mandat exclusif.

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

Peymeinade - villa clé en mains à pied du centre ville

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette villa récente offre un cadre de vie alliant calme, confort et praticité. Construite en 2018, la maison développe environ 180 m² et propose un vaste séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, insert, cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un appartement 3 pièces indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le tout sur un terrain plat de 1 787 m², clos et paysager, avec terrasse couverte, piscine chauffée sans vis-à-vis, nombreux stationnements, cuisine d'été, cave et domotique.

Plain-pied: design et espace

EXCLUSIVITE: Faites votre meilleure offre en toute tranquilité !Superbe architecture contemporaine pour cette villa de plain-pied d'environ 200 m2 habitable sur plus de 2000 m2 de parc au centre du village. Une belle entrée avec vue traversante sur la pinède. La pièce de vie de 71 m2 avec cheminée baignée de luminosité par de grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine indépendante susceptible d'être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres et un bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, rangements. Résolument moderne et stylée, cette maison des années 70 après rénovation vous offrira un confort de vie inégalé: plain-pied, pièces spacieuses, grand jardin, les commerces et services du village à pied, proximité des écoles. Plages et port de plaisance à 10 mn. Accès rapide autoroutes A9 et A75. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Villa individuelle de prestige de 231m² avec piscine et garage

Située dans l'un des environnements les plus privilégiés de Tourrettes-sur-Loup, au cœur du quartier des Virettes, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et sa mise en valeur remarquable de la pierre naturelle. Conçue récemment, elle s'inscrit harmonieusement dans le paysage et offre une vue dégagée d'une grande beauté, allant de la mer aux collines environnantes. La lumière circule librement dans chaque pièce, et la suite parentale profite d'un lever de soleil spectaculaire qui rythme les matinées avec douceur. L'habitation développe 231 m² de confort moderne sur un terrain soigneusement aménagé de 1 300 m². Les espaces extérieurs ont été pensés comme une continuité naturelle des volumes intérieurs : la piscine, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours, invitant à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la villa baigne dans une luminosité constante. Les matériaux sélectionnés avec soin, le raffinement des lignes et l'ambiance épurée renforcent le caractère contemporain de la propriété, sans sacrifier la chaleur des atmosphères provençales. ? AGENCEMENT Rez-de-chaussée • Entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités • Grande pièce de réception de 96 m² regroupant salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier, idéale pour recevoir • Trois chambres dont deux suites profitant chacune de leur salle de bain Étage • Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et balcon dominant le paysage • Chambre de 17 m² disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse privative Annexes & Extérieurs • Garage aménagé de 33 m² • Patio intimiste reliant cuisine, jardin et piscine, parfait pour prolonger les repas à l'extérieur On aime: le quartier, les prestations de la maison, la luminosité, la vue et le calme

VILLA ROYAN PLAGE DU CHAY AU PRIX DE 980 000 EUR HAI

EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC À quelques pas de la plage du Chay, laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la luminosité et la belle décoration créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'étend naturellement vers deux terrasses aux expositions différentes, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée et des aperçus sur l'océan.À l'étage, la villa propose trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles d'eau, offrant intimité et bien-être à chacun. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Un grand garage, un stationnement possible et un jardin arrière intimiste viennent compléter ce bien rare. Un véritable coup de coeur, idéal pour vivre à l'année ou secondaire pour savourer de belles parenthèses en bord de mer.

Superbe villa moderne, 4 chambres, 3300m2 de terrain

EXCLUSIVITE. A Seillans, superbe villa moderne (2008), idéalement installée sur 3300m2 de terrain clos. Surélevée au-dessus d'un jardin paysager, où serpentent des grands murs en pierres, et où se côtoient vieux oliviers, palmiers et chênes. Superbe piscine traditionnelle, avec plage en bois, et jacuzzi intégré. La maison se divise en deux parties, reliées par une entrée couverte (porche), la partie principale au Sud, et un appartement indépendant côté Nord. Côté principal, la maison offre un hall d'entrée, donnant sur la partie séjour salle à manger. Grandes baies vitrée, cheminée centrale, et grandes hauteurs sous plafond. De l'autre côté, une grande cuisine américaine, donnant accès sur la terrasse couverte côté Est. Arrière cuisine. A droite du hall, une chambre invités de plain pied, avec dressing et salle de bain. A l'étage, la suite parentale, avec salle de bain (douche et baignoire) monumentale, et espace nuit. Terrasse extérieure privative. L'appartement indépendant est composé quant à lui d'un séjour-cuisine, de deux chambres indépendantes et d'une salle de douche/wc. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles, maison pensée selon des critères modernes, utilisant des matériaux haut de gamme (inox, bois, carrelages de grande taille...), offrant 3 terrasses extérieures, un espace piscine grand et confortable, un sous-sol offrant de larges espaces de stockage. Portail électrique et terrain clos, terrain de pétanque... Un endroit idéal pour profiter en famille des avantages du climat méditerranéen, sans renoncer au confort.

Belle propriété moderne au coeur du secteur Gigaro - à quelques pas de la mer

Nichée au cœur d'un prestigieux domaine à La Croix Valmer, à seulement 10 minutes à pieds de la renommée plage de Gigaro. Alliant parfaitement charme provençal et modernité, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, cette villa de charme aux prestations haut de gamme est baignée de lumière avec son exposition plein sud, d'une superficie d'environ 280 m2 avec notamment de beaux espaces de vie orientés vers une grande terrasse, 5 chambres en suites avec chacune leur salle de bain / douche et dressing. Au calme absolu, dans un environnement résidentiel et sécurisé, la villa profite d'un beau terrain paysager de 1400 m2 agrémenté d'une piscine chauffée (et système rafraichissant), d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Une villa tout confort qui satisfera les amoureux de quiétude au coeur de Gigaro, à pied de la plage. Climatisation réversible, alarme, domotique pour la sono, plusieurs places de stationnement.

2p RESIDENCE NEUVE EN COURS DE LIVRAISON

RESIDENCE NEUVE EN COURS DE LIVRAISON À 450 mètres de la plage, 1,4 km de la gare Golfe-Juan-Vallauris (ligne TER Cannes-Nice-Vintimille), à quelques minutes de l'autoroute A8, la résidence Villa Monceau bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie privée et professionnelle. L'architecture résolument moderne se distingue par son élégance, sa cohérence et son harmonie. Ses lignes simples, agrémentées d'élégants gardes corps en verre dépoli, lui confèrent une perspective légère et épurée. Les façades sont animées par des brise-soleils coulissants, alliance parfaite entre protections solaires, confort et esthétique. Superbe 2 Pieces de 47 m2 en RDJ donnant sur belle terrasse de 25 et jardin de 46 m2 m2 avec deux stationnements Très belles prestations Un lieu unique avec un appartement unique !!!

Aspremont : Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Unique L'art de vivre sur les hauteurs de Nice. Située dans un lotissement calme et résidentiel sur la commune prisée d'Aspremont, découvrez cette magnifique maison individuelle de 235 m² bâtie en 1982. Nichée sur une parcelle dominante de 4 926 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique imprenable du Cap d'Antibes au Mercantour Les Atouts Majeurs : Exposition Sud-Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Espaces Généreux : Une pièce de vie magistrale et des volumes rares. Potentiel de Développement : CES résiduel important : offrant possibilité d'extension et/ou de construction. Dépendance : Un appartement de type 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Description du Bien : De Plain-Pied : Le confort absolu Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour de plus de 73 m², véritable pièce de vie, Une cuisine indépendante de 17 m² donnant directement sur une terrasse (parfait pour vos repas en extérieur). Deux belles suites avec salle de bains et wc. Un WC invité. En Rez-de-Jardin : Espace et Indépendance Une troisième chambre avec salle d'eau WC. Un appartement T2 de 45 m² totalement indépendant. Toutes les pièces ouvrant sur terrasse et jardin. Annexes & Stationnement : Un vaste garage de 70 m². De très nombreux stationnements extérieurs sur la propriété. Prestations de Qualité La villa allie le charme de l'architecture des années 80 au confort moderne : Confort thermique : Climatisation gainable et cheminée avec insert. Ouvertures : Baies vitrées à galandage avec double vitrage pour une fusion intérieur-extérieur. Connectivité : Fibre internet installée. Extérieurs : Piscine balnéo et espace barbecue pour les beaux jours. Tout à l'égout. A seulement 15 minutes du Tramway et entrée autoroute, 35 minutes de Monaco. Ramassage scolaire au pied du lotissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette vue unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Emilie - Maison de charme T7 - 6 chambres - Terrain - Piscin

Située à Ollioules, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Maison familiale T7 de 165 m2 offre de beaux volumes, un confort moderne et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 885 m2, cette maison avec piscine à Ollioules, entièrement rénovée en 2019, est en parfait état et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements et cellier. La pièce de vie lumineuse de 30 m2, climatisée et équipée d'un poêle à granulés. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 100 m2. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger de 21 m2. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'envisager une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec terrasse privative, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant. La maison dispose également de prestations recherchées : garage avec mezzanine, buanderie, piscine, alarme, arrosage automatique. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et infrastructures. Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, alliant espace, confort et qualité de vie.