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Lyon 8 - T4 d'exception avec rooftop

**Et si votre prochain appartement avait tout d'une villa sur le toit ?** Imaginez une terrasse spectaculaire, des repas en plein air et de belles soirées d'été face au ciel lyonnais. Découvrez ce superbe T4 de 86 m², niché au 8e et dernier étage d'une résidence récente. Ce bien rare offre une agréable pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse attenante, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et un cellier. **Son atout exceptionnel : une terrasse rooftop !** Véritable prolongement du séjour, cet espace à ciel ouvert invite à recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse privative complète ces extérieurs généreux. Architecture contemporaine, accès sécurisé par badge VIGIK et vidéophone, ascenseur, local vélos et aménagements paysagers soignés. Un parking privatif en sous-sol sécurisé, pré-équipé pour la recharge électrique, complète les prestations. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Les atouts : - T4 de 86 m² au dernier étage. - Terrasse rooftop + seconde terrasse. - Suite parentale avec salle d'eau privative. - Double salle de bains et cellier. - Parking privatif en sous-sol. - RE 2020 et certification NF Habitat HQE. **Les avantages :** frais de notaire réduits o PTZ possible sous conditions d'éligibilité. Un véritable coup de cœur ! Un appartement rare qui conjugue confort, élégance et art de vivre en extérieur. **Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !** Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuelles.

* * Rare à Villeneuve La Garenne! Maison avec jardin, terrasse et parking, Quartier recherché**

Dans le quartier Rives de Seine/ Gallieni, En Bords de Seine, À proximité Immédiate du Centre Commercial Qwartz, des commerces, des écoles et de toutes commodités Proche des transports ( métros et RER), accès routiers directs Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations de Qualité Cette Maison de 5 pièces de 121,48m2 se compose au RDC d'1 vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte se prolongeant sur 1 Terrasse et un Jardin Privatif, d'1 salle d'eau avec WC Au 1 er niveau, de 3 chambres avec placards intégrés, d'1 salle de bain avec WC Au 2 ème niveau, d'1 grande chambre, d'1 bureau, d'1 dressing , d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

LIVRÉ **Superbe Maison neuve de 5 pièces avec Jardin Privatif + Parking**

Dans une résidence BBC de Standing et aux Prestations Haut de Gamme Cette maison de 5 pièces de 120m2 se compose: Au Rez de chaussée d'un spacieux séjour avec 1 cuisine ouverte donnant sur une Terrasse et un jardin privatif, d'une salle d'eau avec WC Au 1 er étage, de 2 chambres et d'1 salle de bain avec WC et d'1 dégagement Au 2 ème étage , de 2 autres chambres avec rangements intégrés, d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement 1 parking est inclus dans le prix du bien Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire OFFERTS D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

**RETOUR Villa 5 pièces avec 250m² JARDIN + GARAGE + PARKINGS proche commodités**

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de saint germain et poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette maison 5 pièces de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 250m² de jardin, 1 suite parentale avec sde, 1 wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec sde, 1 wc indépendant et 1 sdb. - grage + parkings exterieurs.. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

**Rare et Exceptionnelle Maison avec Jardin, Un emplacement recherché** ""

Située dans un quartier calme et recherché d'Issy Les Moulineaux, À proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces et des transports (ligne N) et de toutes les commodités Cette maison neuve affiche des lignes contemporaines et des prestations soignées. Conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE2020), elle offre des matériaux de qualité et un agencement optimisé pour un confort absolu au quotidien. Cette Maison Spacieuse et Lumineuse de 5 pièces de 156, 25m2 se compose d'un Grand séjour traversant, d'1 cuisine ouverte, de 4 chambres réparties sur deux niveaux, de plusieurs salles de bains, terrasses, balcons et un sous-sol complet aménageable (salle de jeux, buanderie, etc.). Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage fermé privatif complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

**SITUATION EXCEPTIONELLE Villa NEUVE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE Face à la MER**

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 300m², 1 suite avec sde, 1 wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 sdb et d'1 wc indépendant. *garage + parkings. *plan ideal, aucune perte d'espace. *prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - re2020 - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

**SITUATION EXCEPTIONELLE Villa NEUVE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE Face à la MER**

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 250m², 1 suite avec sde, 1 wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 sdb et d'1 wc indépendant. *garage + parkings. *plan ideal, aucune perte d'espace. *prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - re2020 - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

** Sublime Maison Individuelle avec un magnifique Jardin Privé , Un Quartier résidentiel recherché**

Située dans un quartier paisible de Rueil Malmaison, entre l'Hippodrome e Saint Cloud et la forêt Malmaison, entre calme et verdure À Proximité du marché de Buzenval, des écoles et collèges de qualité, des Commerces, et de toutes les commodités. Proche des Transports avec des Lignes de bus à 2 min à pied, et du RER A " Rueil Malmaison" Cette Maison contemporaine de haut Standing de 4 pièces de 184,57m2 se compose d'un Séjour Cuisine offrant une Terrasse et un Jardin de 400m2, de 3 chambres, d'1 bureau, d'1 dressing, de 2 salles de bain, d'1 salle d'eau, 3 WCS et de 2 dégagements. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

** RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF , Un emplacement Privilégié** ""

Située dans un quartier paisible de Rueil Malmaison, entre l'Hippodrome e Saint Cloud et la forêt Malmaison, entre calme et verdure À Proximité du marché de Buzenval, des écoles et collèges de qualité, des Commerces, et de toutes les commodités. Proche des Transports avec des Lignes de bus à 2 min à pied, et du RER A " Rueil Malmaison" Cette Maison contemporaine de haut Standing de 5 pièces de 204,74 m2 se compose d'un Séjour Cuisine offrant une Terrasse et un Jardin de 450m2, de 4 chambres, d'1 bureau, d'1 dressing, de 2 salles de bain, d'1 salle d'eau, 3 WCS et de 2 dégagements. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

**Superbe Maison Individuelle de 5 pièces avec Jardin Privatif à Rueil Malmaison** ""

Au coeur du Quartier des Coteaux, cette résidence BBC de Standing bénéficie d'une adresse très prisée avec des établissements scolaires de qualité, un cinéma, un théâtre et de nombreux espaces verts. À Proximité des Commerces, des Marchés et de toutes les commodités du Centre Ville. À Distance Piétonne de la T1 et Bus, À 500m de la Future L15 du Métro Cette Maison Individuelle de 5 pièces de 113,26 m2 se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec Cuisine offrant une Terrasse et un Jardin privée, d'une buanderie, d'un WC et d'1 dégagement. Au 1er étage 3 chambres avec placards intégrés se prolongeant sur une Terrasse, d'1 salle de bain, d'une salle d'eau et d'1 WC séparé Au 2 ème étage d'une suite parentale Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

**Exceptionnelle MAISON avec Terrasse et Jardin privatif+ GARAGE, QUARTIER DES COTEAUX**

Au coeur du Quartier des Coteaux, cette résidence BBC de Standing bénéficie d'une adresse très prisée avec des établissements scolaires de qualité, un cinéma, un théâtre et de nombreux espaces verts. À Proximité des Commerces, des Marchés et de toutes les commodités du Centre Ville. À Distance Piétonne de la T1 et Bus, À 500m de la Future L15 du Métro Cette Maison Individuelle de 4 pièces de 98,84 m2 se compose au RDC d'un Séjour Cuisine offrant une Terrasse et un Jardin privé, d'une buanderie, d'un WC et d'1 dégagement. Au 1er étage 2 chambres avec placards intégrés se prolongeant sur une Terrasse, d'1 salle de bain, d'1 WC séparé Au 2 ème étage d'une suite parentale Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

**Magnifique maison T4 avec extérieur - Tourgéville/Deauville**

Maison 4 pièces avec extérieur - Résidence avec piscine Située au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie serein et privilégié, avec un extérieur parfaitement exposé. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux À l'étage : Trois chambres confortables Deux salles de bains, apportant un vrai confort au quotidien Prestations et avantages : Finitions soignées Logement éligible PTZ Accessible PMR Conforme aux normes RT2012 / RE2020 Photos non contractuelles Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Élodie au 06 89 01 40 49.

**Magnifique maison T4 avec extérieur - Tourgéville/Deauville**

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 MAISON de 4 pièces avec extérieur dans une résidence avec PISCINE. Grand salon / salle à manger ouvrant sur grand extérieur. 3 chambres à l'étage 2 salles de bains Belles finitions PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Photos non contractuelles