Mots-clés : villa monte

CHALET DE PRESTIGE – PROPRIÉTÉ DE CHARME

Au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété offre un ensemble rare composé d'un chalet édifié en 2000, d'un mazot savoyard indépendant et totalement aménagé construit en 2009 et un abri voiture. Le tout sans aucun vis-à-vis, une vue à couper le souffle depuis chaque ouverture et un calme absolu. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie, salon et salle à manger, une cuisine équipée, une vaste terrasse et une cuisine d'été. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, les espaces de convivialité se prolongent autour de la terrasse et du terrain de pétanque, dans un cadre propice à la détente entouré de verdure et de terrains agricoles. Le mazot aménagé apporte une touche supplémentaire de charme et de caractère à cette propriété familiale, pensée pour conjuguer art de vivre alpin, confort et intimité. Venez découvrir ce bien d'exception.

Propriété historique à réhabiliter au cœur de la Dombes – Parc paysager de 4 920 m²

Au cœur de la Dombes, située en plein centre du village de Reyrieux, cette demeure ancienne de caractère développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Chargée d'histoire – première maison du village à avoir été équipée de l'eau courante, avec en plus une eau de source privée – elle offre un cadre de vie privilégié, entre histoire et potentiel d'aménagement exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 4920m², elle bénéficie d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur le Beaujolais, ainsi que de nombreuses annexes : écuries, granges, large porche d'époque et pigeonnier, aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée : entrée, grand double salon avec cheminée, parquet Point de Hongrie et rosaces, confortable salle à manger agrémentée d'un plafond à la française et grande cuisine dînatoire bénéficiant d'une vue dégagée, accès direct à la terrasse et au jardin, poêle à bois, ancien office avec point d'eau et espace buanderie. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage : chambre parentale avec salle de bains à mi- palier, potentiel dressing, accès à une seconde terrasse sans aucun vis-à-vis, deux autres chambres (possibilité de points d'eau). Au deuxième étage : grande chambre avec dressing, chambre de bonne taille, troisième chambre avec point d'eau, confortable bureau. Deux garages complètent l'ensemble. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique, chargé d'histoire et idéalement situé.

RARE A PERNES LES FONTAINES MAGNIFIQUE VILLA SUR SECTEUR REC

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente une élégante villa d'architecte aux allures de bastide, située à Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine, ses fontaines et ses ruelles de caractère, offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité du Mont Ventoux et de L'Isle-sur-la-Sorgue, la commune séduit par son authenticité, son art de vivre et ses paysages emblématiques de Provence. C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du village que se dévoile cette belle villa d'environ 200 m2, aux lignes traditionnelles où les beaux matériaux et la qualité de construction s'associent harmonieusement à un environnement paisible. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute agitation, la propriété invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité, tout en restant à proximité des commodités. Un équilibre idéal entre vie à la campagne et confort du quotidien, sans jamais se sentir isolé. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m2, entièrement clôturée et arborée, la villa bénéficie d'un agréable jardin et d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et prolongée par une très belle cuisine entièrement équipée. L'ensemble est tourné vers la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec cette agréable sensation de vivre dedans-dehors si recherchée en Provence. La cuisine dispose d'un cellier attenant, tandis qu'une buanderie indépendante, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, vient compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale, offrant un véritable espace privé avec sa salle d'eau, ses WC et son dressing indépendant. Un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire viennent compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, chambre d'appoint ou encore salle de sport, selon les besoins de chacun. Des WC invités avec lave-mains viennent parfaire l'agencement de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, profitant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d'une salle de bains et de rangements pratiques. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, un véritable atout pour conjuguer bien-être et douceur de vivre tout au long de l'année. Maison familiale par excellence ou élégante résidence secondaire, cette villa réunit espace, confort et douceur de vivre dans un environnement particulièrement recherché. Une propriété où le charme provençal se conjugue harmonieusement à la qualité de vie, pour profiter pleinement de chaque saison au coeur de Pernes-les-Fontaines. L'Agence Le Nid de Provence, à Pernes-les-Fontaines, est joignable aux numéros suivants :06 34 64 05 81 ou04 32 80 18 49. Agent commercial en immobilier RSAC Avignon no895 307 965. Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Proche Megève - Chalet familial de standing récent de 2019,

Situé à Praz-sur-Arly, au coeur d'un petit hameau paisible, ce chalet contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Megève et du téléphérique de Rochebrune. Il offre également un accès direct à pied au domaine skiable de l'Espace Diamant ainsi qu'à une piste de ski de fond. Pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, le chalet propose : 5 chambres en suite ; un vaste séjour avec cheminée ; une cuisine entièrement équipée avec cellier ; de belles terrasses ensoleillées à chaque niveau ; un espace bien-être avec jacuzzi et sauna ; un garage double ; un ski-room et un local à vélos ; une domotique complète, pilotable à distance. Depuis le chalet, profitez d'une vue panoramique et dégagée sur les paysages emblématiques de l'Espace Diamant, le Val d'Arly et le Mont-Charvin. Référence mandat : 127. Honoraires à charges du Vendeur. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle au calme proche centre Sainte-Maxime

Maison individuelle avec piscine à vendre à Sainte-Maxime, au sein du quartier les Bouteillers. Cette propriété de 198,50 m² habitables et 246,30 m² utiles bénéficie d'un terrain clos de 660 m² sans vis-à-vis et d'une localisation permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville. Les commerces sont à 400 m, la plage à 800 m et le port à 1,3 km. Un petit marché se tient également chaque lundi à moins de 200 m. La partie principale de la maison se situe à l'étage. Elle comprend un espace salon-salle à manger de 33,05 m², une cuisine ouverte, un coin bureau, trois chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains avec douche et un WC invités. Le salon exposé Est-Ouest bénéficie de deux accès extérieurs, avec un balcon d'un côté et une terrasse donnant sur la partie haute du jardin de l'autre. Au niveau inférieur, la maison offre un second salon avec coin cuisine, deux pièces actuellement utilisées comme chambres ou cabines, une salle de douches et un WC indépendant. Cet ensemble permet notamment d'organiser un espace dédié à la famille ou aux invités tout en conservant un accès direct au jardin. Les annexes comprennent un grand garage carrelé et isolé avec porte électrique, une cave de 9,10 m², un cellier ainsi qu'un espace atelier-buanderie. La piscine est implantée à mi-niveau entre les deux étages. Le jardin est aménagé pour limiter l'entretien et ne présente pas de vis-à-vis. La maison, construite en 1990, a été entièrement rénovée en 2019 et se présente en très bon état. Elle dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres PVC double vitrage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un siège monte-escalier équipe l'escalier reliant les deux niveaux. DPE C avec 122 kWh/m²/an et GES A avec 4 kg CO2/m²/an. Charges du lotissement d'environ 350 € par an et taxe foncière de 1 400 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chalet Saint-Gervais vue dégagée

Édifiée en 1988 sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une très belle exposition Ouest, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la chaîne des Aravis, des Fizz et du Mont-Joly. Son exposition lui permet de profiter d'un ensoleillement de qualité tout au long de l'année. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin et terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : un salon donnant accès à une autre terrasse extérieure, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Combles : un espace à aménager offrant un potentiel supplémentaire. En annexes : un grand garage double, un double parking couvert, un potager et une belle terrasse exposée Ouest. Grâce à ses volumes, à son terrain et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial en résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec la possibilité d'envisager la création de deux appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7416-AUS - Maison, 3 chambres, Jardin, Quartier Cabassols, Venelles

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette maison de 100 m² avec jardin, terrasse et trois chambres, située dans le quartier des cabassols à Venelles. Situation et contexte : La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, au centre-ville de Venelles. Elle est située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers. Description intérieure : D'une surface habitable de 100 m², la maison propose un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble bénéficie de matériaux soignés et de finitions actuelles. Une arrière-cuisine complète l'espace de rangement avec coin buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle. Partie nuit : À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée composent l'espace nuit. L'escalier est équipé d'un monte-personne, pouvant être retiré si besoin. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 140 m², la maison dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, Poêle à bois Volets roulants électriques, Une place de parking privative, Double vitrage, Arrière-cuisine, Monte-personne installé dans l'escalier, amovible. Idéal personnes âgées L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7416-AUS (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7416-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied à terre dans les Cévennes

VOTRE pied-à-terre dans les Cévennes ! Une maison individuelle comprenant un salon avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À proximité de la rivière de l'Arre que son terrain borde, cette maison possède une cave ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue des plus apaisantes ! À coté d'une rivère pour l'été et à proximité du Mont Aigoual en hiver, cette maison pourrait vous séduire de bien des manières !

MONT BORON HESPERIDES VILLA VUE EXCEPTIONNELLE MER

Magnifique vue et calme absolu pour cette splendide villa moderne entièrement rénovée. Sur deux niveaux, elle offre une qualité de vie idéale Une dépendance divisée en deux studio de 20m2 environ chacun, offre la possibilité de loger des amis ou du personnel 1 grand salons/salle à manger avec cheminée, 100m² de réception au total 4 chambres avec salle de bain. 1 chambre bureau. 1 immense garage et plusieurs places de parking à l'extérieur La superficie totale du terrain est de 2000 m2 environ plat avec très jolie piscine à l'abri des regards et dominant le cap Ferrat

Chalet 'La Crémaillère'

Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Programme neuf - « Chalet La Crémaillère » - Embarquement immédiat pour le Mont-Blanc !! Chalet mitoyen d'exception situé au coeur de la station village à 100m de la gare du Tramway du Mont-Blanc et de la navette skibus pour accéder au domaine skiable EVASION MONT BLANC. Nous vous proposons deux logements bénéficiant de beaux volumes. Grands balcons avec vue dégagée sur la vallée et massifs environnants. Jardins privatifs, garages et places de parking extérieur. Chauffage individuel par aérothermie. Un refuge de rêve aux creux des montagnes ! LOT 2 exposé Ouest composé de 5 chambres, deux salles-de-bains, une salle d'eau et un grand séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demi-Quartier, chalet 4 chambres rénové

DEMI-QUARTIER, CHALEUREUX CHALET DE 4 CHAMBRES - REF 7839. Rénové récemment avec des matériaux de grande qualité, ce chalet est très bien situé dans un environnement calme, ensoleillé et profitant d'une vue spectaculaire à 180° sur le massif du Mont-Blanc, les montagnes environnantes et le village de Megève. Ce chalet de 117 m², établi sur un terrain de 605 m² avec stationnement véhicule (3 voitures) et jardin aménagé arboré et fleuri, comprend sur 3 étages : . Au rez-de-chaussée : Garage avec porte automatisée, dégagement avec placard, toilettes avec lave-mains et une chambre en-suite avec placards et salle d'eau. . Au rez-de-jardin : Hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour comprenant coin salon avec cheminée, coin repas et donnant accès sur une terrasse extérieure. . A l'étage : 3 chambres dont une en-suite avec salle de bains, ayant toutes un accès balcon, une salle d'eau et toilettes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE MONT BORON - VILLA DE 390M² A VENDRE - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN ET TERRASSES - GRAND GARAGE

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, entre Villefranche-sur-Mer et le Mont Boron, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur réputé pour ses superbes villas et sa tranquillité. Offrant un panorama remarquable sur la baie de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs ouverts sur la mer. D'une surface de 257,7 m² habitables et près de 390 m² de surface totale avec annexes, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², baigné de lumière. Ce volume de réception profite pleinement de la vue et de l'ouverture sur les extérieurs. Une cuisine indépendante, un wc indépendant avec rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois suites, chacune disposant de rangements ou de dressings. Deux bénéficient d'une salle d'eau avec WC, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains avec WC. Une terrasse offrant une superbe vue complète cet espace. Au niveau du sous-sol, un vaste garage d'environ 101m², un deux-pièces indépendant, une chaufferie et une vaste cave. Idéalement située, à proximité du parc forestier du Mont Boron et des transports en commun. Piscine face à la mer, grandes terrasses, beaux espaces extérieurs, double vitrage, climatisation réversible et exposition plein Est. Une propriété rare par son emplacement, ses surfaces et la qualité de son panorama.

NICE MONT BORON - MAISON DE 346 M² DE SURFACE TOTALE A VENDRE - 287 M² HABITABLES - VUE MER - TERRASSES - GARAGE

Nice Mont Boron - Villa familiale de 287 m² de surface habitable et 346 m² de surface totale offrant une très jolie vue mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Située au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé, elle bénéficie d'une exposition ouest et offre de très belles vues sur la mer, la ville de Nice, la colline du Château et la Baie des Anges. En très bon état, la propriété séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Le rez de jardin comprend une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière ouverte sur une agréable terrasse avec une superbe vue mer. Une cuisine avec espace dinatoire, une buanderie, des wc indépendants, un dressing ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Un dressing vient compléter cet étage. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette indépendant. La villa dispose également d'un ascenseur, de la climatisation et d'une cheminée. Un garage ainsi qu'un stationnement viennent parfaire l'ensemble. Environnement résidentiel recherché, à proximité des transports et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice.