Mots-clés : villa oliviers

LA ROQUETTE SUR SIAGNE , maison de 4 logements sur parcelle de 1990 m²

Découvrez cette propriété de caractère édifiée en 1973, dont l'architecture élégante et les volumes rappellent le charme intemporel des années 30. Située à La Roquette-sur-Siagne, cette villa offre une modularité exceptionnelle et un cadre de vie bucolique parfaitement au calme. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX (211 m² HABITABLES) Parfaite pour une grande famille, projet locatif ou annexe professionnelle ; la demeure se décline en quatre unités indépendantes : Maison Principale (140 m²) : Un espace de vie de 44m² comprenant un séjour avec cheminée, une véranda baignée de lumière. Ensuite, une cuisine, deux chambres spacieuses, une grande salle de douches et un wc indépendant. A l'étage du dessous, 2 Studios indépendants pouvant être relié à la maison. Et pour finir un trois pièces attenant au jardin. UN JARDIN ARBORÉ REMARQUABLE Superbe terrain de 1 990 m² offrant calme absolu et intimité. Le jardin est orné d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. La propriété dispose d'un puits en eau avec pompe. Annexes : garage, atelier, sous-sol et abris de jardin. Le plus appréciable : Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une pompe à chaleur performante (Air/Eau et Air/Air) et d'une VMC double flux. Le bien jouie d'un reste à bâtir confortable.

GRASSE ST FRANCOIS, villa + Maison d'amis surface habitable environ550m2

RARE, Grande Maison d'artiste des années 1970 +Jolie maison d'amis, sur plus d'un hectare de terrain complanté d'oliviers et essences diverses. Au calme et bénéficiant d'une belle vue panoramique verdure, Piscine. Prévoir travaux de rénovation, idéal grande famille ou chambres d'hôtes. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6883-TLE - Corps de ferme rénové - Bel environnement - Stationnements

L'Office Immobilier de Vernègues vous présente à la vente -- Corps de ferme fin 19e, grands volumes, jardin arboré et piscine (environ 280 m² exploitables) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6883-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en pleine campagne à Vernègues, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement rural. Accès routiers et commodités non détaillés dans l'annonce. Description intérieure : Corps de ferme entretenu alliant éléments d'origine et confort moderne : poutres apparentes, murs en pierre, sols en terres cuites et belles hauteurs sous plafond. Pièce de vie de 95 m² avec cuisine américaine et salon avec cheminée, arrière-cuisine et WC. Chauffage au sol et radiateurs en fonte, menuiseries aluminium. Partie nuit : Suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage : dégagement/bureau, dortoir de 50 m² avec salle de bains et WC privatifs, second dortoir de 57 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Ancien grenier aménagé en buanderie d'environ 23 m². Espaces modulables selon projet. Avantages extérieurs : Terrain plat, paysagé et arboré avec oliviers et arbres fruitiers. Jardin entièrement clos, portail automatique en fer forgé, boulodrome, bassin ancien, abri-voiture, cuisine d'été. Piscine 4 x 8 m, finition béton ciré. Prestations complémentaires : Matériaux d'origine préservés (pierres, poutres), menuiseries aluminium, chauffage mixte (sol + fonte), portail automatique, stationnement couvert. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6883-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, maison provençale de 120 m² + garage de 23 m² sur parcelle de 600 m²

Six-Fours les Plages, la Calade, en fond d'impasse, dans un lotissement sécurisé de 8 lots. De beaux volumes et du cachet pour cette maison provençale de 120 m² + garage de 23 m² sur une parcelle de 600 m². Elle dispose d'un bel espace de vie de 45 m², ouvert sur une large terrasse plein sud et son jardin paysager, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres dont une de 23 m² (la 3ème étant envisageable), une loggia vitrée fermée (bureau), une salle de bains et un wc. Vous apprécierez la possibilité de créer une chambre de plain-pied, les volumes des pièces, le potentiel d'agencement et les nombreuses places de parking réservées aux colotis. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

CABRIS - VILLA - CALME ET VUE PANORAMIQUE

Cette superbe villa séduit par ses beaux volumes et son atmosphère lumineuse. Elle offre cinq grandes chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon profiter du climat. La maison demande quelques travaux de modernisation, mais son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie élégant et chaleureux. Les espaces sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez d'une belle piscine pour les journées d'été et d'un vaste terrain complanté d'oliviers centenaires. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

LE TIGNET - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BÂTISSE EN PIERRE D'EXCEPTION

Située au cœur du Tignet dans un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité au quotidien cette propriété de caractère séduit par son alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. À quelques pas seulement des commerces services et commodités elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement sans renoncer au calme ni à l'intimité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'oliviers d'une piscine au sel de 12 x 4 mètres et de deux accès indépendants la propriété développe environ 250 m² habitables répartis entre une villa contemporaine construite en 2020 et une authentique bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée. Cette configuration unique confère au lieu une âme particulière et de multiples possibilités d'usage. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence remarquable : menuiseries aluminium sur mesure, larges baies vitrées à galandages, climatisations gainables, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions de grande qualité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne. esthétique intemporelle et fonctionnalité. Apprécié pour son atmosphère provençale préservée. Le Tignet séduit une clientèle en quête d'un art de vivre authentique entre collines oliveraies et villages de charme de l'arrière-pays cannois. Sa situation idéale permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une propriété élégante et singulière. destinée aux acquéreurs recherchant avant tout un lieu de vie de qualité. alliant caractère. confort et potentiel patrimonial. ? DPE de la bâtisse : 102 (B) et GES : 3 (B) DPE de la villa contemporaine : 26 (A) et GES : 1 (A)

MAS D'EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES- VALLEE DE LA CEZE

Au bout d'une petite route, laissez-vous transporter au milieu des vignes, des oliviers et des bois. Ici, le temps s'arrête : le Domaine, niché sur plus de 13 hectares dont 6 hectares de vignes, vous offre une escapade authentique, entre charme historique et douceur de vivre. Un vignoble promettant des paysages à couper le souffle et une production viticole d'exception. Un bâtiment chargé d'histoire. Le mas principal allie pierre et lumière sur 161m². Il abrite deux gîtes indépendants de 108m² et 65m², idéaux pour une exploitation touristique ou pour accueillir famille et amis. L'exposition sud-ouest baigne les lieux d'une lumière dorée toute l'année. Un écrin de verdure et de loisirs. Profitez d'un grand jardin agrémenté d'une piscine chauffée (4,5m x 9m), dominant les vignes. Pour les moments de détente ou de convivialité, le domaine dispose d'un terrain de pétanque, d'une balançoire, d'une table de ping-pong, d'un trampoline et d'un bac à sable pour les enfants. Un grand parking complète l'ensemble. Autonomie et durabilité Non raccordé à l'eau de ville, le domaine est équipé d'un forage pour captage et de deux citernes en béton armé étanches (100m³ pour l'arrosage, 40m³ pour l'eau sanitaire). L'installation de 6m² de panneaux solaires assure le chauffage de l'eau sanitaire, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent une revente à EDF, générant une économie significative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec possibilité de relais par une chaudière fioul. Un domaine rare, où l'histoire rencontre la modernité.

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Châteauneuf - magnifique terrain constructible à vendre

Co exclusivité. Le terrain d'une surface de 2084m² est arboré d'oliviers et fruitiers sur trois restanques exposé sud. Il permet la construction d'une villa plus piscine de + de 250m² en R+1. Terrain en partie viabilisé: eaux et électricité. Situé en position dominante, exposé sud avec une vue panoramique au calme complet. Prix : 420.000 € Frais d'agence inclus

Splendide villa provençale avec studio indépendant emplace

La Maison du bonheur est implantée dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique, à 10 minutes de Lourmarin. Elle est nichée dans un vallon, en position dominante dans un décor typique du sud Luberon. Cette construction traditionnelle de 190m2 environ allie subtilement le style provençal sur la partie principale, avec une touche plus moderne apportée par l'extension. Des pièces de vie, la vue panoramique offre une perspective sans pareil : la grande véranda pour les repas conviviaux, la détente dans le charmant salon sous rampant, le petit déjeuner dans la cuisine, s'apparentent à des moments privilégiés et suspendus dans le temps et le relief. La suite parentale à l'étage avec salle d'eau, WC et dressing, vous apportera une intimité totale. En niveau inferieur, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie (pouvant faire office de chambre supplémentaire). Une vaste terrasse avec vue (encore et toujours pour le plaisir des yeux), mène à un studio indépendant avec salle d'eau et WC. L'idéal pour recevoir famille et amis, mais également le lieu parfait pour un revenu locatif. Dans le jardin de 3. 000m2 environ, différents recoins, terrasses et niveaux offrent des espaces ombragés qui invitent au repos après un déjeuner d'été. Un coin sauna est niché dans l'ombre des arbres. L'espace piscine avec pool house est le lieu indispensable pour une journée estivale réussie, qui pour parférer le tout se prolongera sur une partie de pétanque à l'ombre des arbres. Entre oliviers, lavandes et lauriers, les couleurs et les senteurs, je vous invite à venir découvrir la maison du bonheur dans un petit coin de paradis Luberonnais. Consommation conventionnelle : 167 kWh ep/m2. an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 2 150 EUR et 2 960 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Exclusivité - Villa au charme provençal avec vues panoramiques – Le Cannet des Maures

Nichée au cœur d'un magnifique jardin méditerranéen mature, cette charmante villa provençale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, avec de superbes vues sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles environnants et les montagnes au loin. La villa allie caractère authentique et confort contemporain. Le séjour, lumineux et chaleureux, séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée. De grandes portes s'ouvrent sur une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d'été face à ce magnifique paysage provençal. La salle à manger attenante et la cuisine ouverte profitent elles aussi de belles vues sur la campagne. Ce niveau comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une élégante salle de bains, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine offre un espace paisible pour travailler ou lire. La vaste suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un balcon privé offrant une vue exceptionnelle. Au niveau du jardin, un espace supplémentaire de 100 m² offre un beau potentiel : appartement indépendant, espace invités, logement intergénérationnel ou extension de la maison principale. Une cave à vin sécurisée et climatisée complète agréablement l'ensemble. Le jardin de 2 724 m², magnifiquement arboré, constitue l'un des grands atouts de la propriété. Chênes, oliviers, figuiers et un majestueux palmier créent une atmosphère intime et ombragée. Au cœur du jardin, une superbe piscine au sel de forme libre de 40 m², avec pergola et douche solaire, invite à profiter pleinement des longues journées d'été. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose de nombreuses possibilités de stationnement. Malgré son cadre paisible, Le Cannet des Maures se trouve à seulement quelques minutes et l'accès à l'autoroute est rapide. Une villa pleine de charme, d'espace et de caractère, offrant une magnifique qualité de vie provençale dans un environnement paisible et préservé, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou havre de paix.

Bastide en pierres 5 chambres, terrain 6500m2

À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l'arrière-pays varois, cette maison en pierre s'inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au coeur de plus de 6500 m2 d'un terrain paysager soigné, peuplé d'oliviers, de figuiers et de chênes anciens. Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s'ouvrant au confort contemporain. L'habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l'une conserve les codes et les matériaux d'autrefois -- tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux --, l'autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi. Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l'extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d'été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%) L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L'équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d'allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares. Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.

Maison d'environ 184 m² sur deux niveaux et un terrain d'environ 500 m² avec vue sur le golfe de Saint Tropez à proximité du centre-ville de la Croix Valmer

L'agence Nestenn est ravie de vous présenter cette maison à La Croix Valmer d'environ 184 m², idéalement située dans un cadre calme, résidentiel et arboré à proximité du centre ville accessible à pied. Que ce soit pour un projet familial, ou la création de deux logements indépendants, cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreuses possibilités et une belle vue dégagée sur les collines et le Golfe de Saint Tropez. Elle se compose sur son premier niveau d'une entrée, d'un séjour/ salon avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie, un WC. Au niveau inférieur accessible par un escalier, un séjour/ salon avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, une buanderie, un bureau et 2 grands espaces à aménager de plus de 38 m², servant actuellement de lieu de stockage. Le premier niveau est entièrement climatisé. Un garage et une place de stationnement viennent compléter cet ensemble. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.