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VILLAS ILARIA

À proximité immédiate de l'océan, découvrez un hameau résidentiel intimiste composé de seulement 10 villas neuves, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, naturel et privilégié. Nichées dans un environnement calme, entre plages, lacs et grands espaces, ces maisons offrent une belle opportunité pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou investir dans un secteur recherché du littoral. Chaque villa a été conçue pour offrir un confort optimal, avec de généreux espaces de vie, des chambres lumineuses, des salles de bains modernes et des finitions soignées. Le tout dans un esprit clé en main, pensé pour faciliter votre installation et vous permettre de vous projeter immédiatement. Les jardins paysagers prolongent naturellement les intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'extérieur : repas en famille, moments de détente, barbecues, jeux d'enfants ou simple parenthèse au calme. Les terrains piscinables permettent également d'imaginer un véritable espace de loisirs privé. Conformes à la RE2020 et aux normes PMR, ces villas neuves allient performance, accessibilité et confort durable. Éligible à la loi Jeanbrun en zone A, avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ce programme représente une adresse rare entre nature, intimité et art de vivre près de l'océan.

RARE 290M MER ! VILLA T5 DE 258 M2 JARDIN 200 M2 PISCINE

Cannes au calme absolue, a seulement 290 mètres de la mer, villa t5 de 258 m2, aperçu mer, jardin de 200m2, coup de coeur assuré, rare sur le marché ! Traversant sud-est et sud-ouest, piscine, grande surface sous plafond possible de rajouter 2 chambres avec 2 salles de bains, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, volets électriques, de nombreux placards, dressings et salles de bains avec douche à l'italienne accès directement des chambres, climatisation réversible daikin,avec studio séparé et un local commercial, vendu avec 3 places de parkings, idéal saisonnier et congrès. Revenus fonciers 21keur/an possible 7% de rentabilité voir + mandat 1898 prix 685999eur fai une visite s'impose 2659eur/m2 pierre 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes in absolute peace, 290 M from the sea, 5-room villa of 258 m2, sea view, 200 m2 garden, guaranteed love at first sight, rare on the market! South-east and south-west facing, swimming pool, large ceiling area possible to add 2 bedrooms with 2 bathrooms, living room, dining room, fitted and equipped kitchen, electric shutters, numerous cupboards, dressing rooms and bathrooms with italian shower direct access from the bedrooms, daikin reversible air conditioning, with separate studio and commercial premises, sold with 3 parking spaces, ideal for seasonal use and conventions. Mandate 1898 price eur685,999 fai a visit is a must eur2,659/m2 pierre 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

Antibes résidentiel, superbe maison

Antibes, Très belle maison néo provençale située au calme absolu, position dominante, exposition sud, très lumineuse et en parfait état et avec une immense piscine. De plain pied, vous trouverez un grand salon de 50 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte, une master avec sa salle de bain, 2 chambres à l étage, au niveau de la buanderie, il y a également 2 chambres supplémentaires avec une douche, un atelier et une belle cave à vin. Le terrain fait 1636 m2. Carport pour 2 voitures / parking

3 Mazots en vente sur les bossons en zone naturelles

Cet ensemble se compose de trois mazots indépendants, implantés sur un terrain situé en zone naturelle, offrant un cadre calme et authentique. Premier mazot – Environ 35 m² Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec isolation des murs et de la toiture, double vitrage et raccordement à une fosse septique. Les fondations sont en béton et la toiture est d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, puis d'un niveau inférieur accessible par un escalier comprenant une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deuxième mazot – Environ 20 m² Ce mazot conserve son état d'origine. Il est équipé de fenêtres en simple vitrage, d'une toiture d'origine et de fondations en béton. L'isolation est limitée au plafond (sans laine de verre) et l'assainissement s'effectue par un puits perdu. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Troisième mazot – Environ 20 m² Ce mazot a bénéficié de travaux d'isolation. Il dispose de fondations en béton, d'une toiture d'origine, de fenêtres en simple vitrage et d'un assainissement par puits perdu. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les atouts Ensemble de trois mazots indépendants. Parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules, situé en bord de route. Fondations en béton sur les trois bâtiments. Secteur calme et naturel. Potentiel d'agrandissement Les mazots sont situés en zone naturelle, permettant, sous réserve des autorisationsun agrandissement pouvant aller jusqu'à 20 % de la surface existante. Le bien est situé en zone blanche au regard des risques d'inondation et d'avalanche. Le raccordement futur au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout), lorsqu'il sera disponible, permettra de répondre aux exigences réglementaires applicables. En annexe trois places de parking privatifs Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à Vauvenargues. Vue panoramique sur la Sainte-Victoire, piscine et terrain de 4 200 m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: À Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble. Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire. Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse). Places de parking: 5 minimum. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire. Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture. Aéroport Marseille: 35 min. Aspects techniques: - Zone Naturelle (N) - Eau de ville - Puits - Certaines pièces climatisées, chaudière au fioul. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 818 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 850 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété de charme dans un domaine sécurisé

Dans un domaine fermé et recherché, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en étant idéalement située à proximité immédiate d'un golf de renom, de la Mougins School et de Sophia Antipolis. Elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, quatre chambres climatisées se partagent une salle de bains et une salle de douche, offrant confort et intimité. Un grand studio indépendant, entièrement climatisé et équipé, complète cette propriété. Doté d'une alcôve pour le couchage, d'une cuisine et d'une salle d'eau, il constitue un espace idéal pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 800 m², aménagé avec soin. Vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'un parking sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété combine à merveille calme et accessibilité : à seulement 15 minutes de Cannes et des plages, et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.

Charmante villa familiale avec piscine

A la porte du village d'Opio, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante propriété rénovée en 2020 séduit par son emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces de proximité ainsi qu'aux prestigieux parcours de golf du secteur. Sur un terrain plat et construite sur 2 niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et particulièrement fonctionnelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, ont été repensés dans un esprit contemporain aux tonalités douces et chaleureuses, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une chambre, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC independants ainsi qu'un grand espace bureau ouvrant sur une petite terrasse tropézienne, espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine, plusieurs terrasses intimistes propices aux repas en plein air, ainsi qu'une belle aire de stationnement complétée par une large zone de retournement facilitant l'accès et les manœuvres. Plusieurs parkings à l'interieur de la propriété et une cave en sous-sol. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays azuréen. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ESNANDES

Esnandes centre bourg, maison parfaitement entretenue avec le charme et le cachet de la pierre. Elle offre 124 m² habitables, une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et salle d'eau. A l'étage, vous y retrouverez 3 chambres et une autre salle d'eau. Garage et 2 emplacements de parking. Joli jardin avec terrasse bois. Idéale pour famille en quête de confort et caractère. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9551

Appartement Dernier Étage – Vue Mer Panoramique

À Beaulieu-sur-Mer, nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque entourée de verdure, cet appartement d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bains, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par un riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété – 24 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes Brusquets - Villa avec magnifique jardin

Située dans une impasse fermée, au calme parfait et exposée sud, baignée de soleil, cette magnifique villa d'environ 226m² + garage est édifiée sur un très joli jardin paysagé d'environ 2000m² avec une belle piscine aux couleurs naturelles. Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée le tout ouvert sur les extérieurs et la terrasse par de baies vitrées à galandage, une grande chambre avec bureau et salle de douche avec possibilité d'entrée indépendante. A l'étage : une chambre parentale avec salle de bains complète et vaste dressing, 2 chambres qui partagent une salle de douche. Très grand double garage avec rangements et de nombreux parkings ainsi qu'une partie en sous-sol pour une cave et autres rangements. Le jardin est totalement autonome en arrosage par un forage.

Coup de coeur assuré : Mas de caractère avec gîte, au calme a

À seulement 10 minutes de Génolhac, sur la commune du Chambon, découvrez ce magnifique mas ancien de caractère, niché dans un environnement préservé, au calme et sans aucun voisinage ni vis-à-vis. Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un superbe terrain attenant et entièrement clôturé de 2 340 m2, agrémenté d'une source et d'un bassin. Une aire de parking privative et un garage complètent les prestations extérieures de ce bien rare. Les Volumes et l'Intérieur D'une superficie habitable de 127,98 m2 (type F7), l'intérieur séduit par son authenticité et sa distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie avec un spacieux et chaleureux coin salon de 31,69 m2, un espace cuisine aménageable selon vos envies, ainsi que quatre chambres confortables dans l'espace nuit. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en double vitrage, et l'installation dispose d'une fosse septique aux normes. Un Cadre de Vie Privilégié Idéalement situé pour les amoureux de nature et d'activités de plein air, le bien profite d'un accès immédiat aux chemins de randonnée pédestre de la vallée du Luech au départ du village. Vous pourrez ainsi parcourir les sentiers cévenols et rejoindre rapidement les superbes coins de baignade en rivière et cascades environnantes. Les Atouts Supplémentaires Ce mas d'exception dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour développer une activité d'accueil touristique (gîte d'étape ou de séjour pour les randonneurs). Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la nature et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m2 de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m2 habitable Elle se compose de 2 logements actuellement: -un T4: séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou +, 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables: piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Maison rénovée avec jardin, piscine et parking - Saint Seurin - Exclusivité John Taylor Bordeaux

Idéalement située dans le très recherché quartier de Saint-Seurin, cette maison proposée en exclusivité et entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument contemporain. Développant environ 150 m² au total, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un ensemble convivial. Dans le prolongement, une piscine intérieure, accessible directement depuis le séjour, vient parfaire ce lieu de vie unique, pensé pour le bien-être au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Une superbe terrasse d'environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un jardin d'accueil, une place de parking, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.