Mots-clés : villa pierre 25

Maison de village - 2 chambres, balcons, caves

JURISTIMMO vous présente une charmante maison en coeur de village. Cette maison présente un caractère authentique avec pierres et poutres apparentes. L'accès principal se fait par un escalier extérieur indépendant, donnant sur un balcon avec balustrade en fer forgé, qui offre une vue sur une jolie fontaine et une placette typique du village. La grande baie vitrée apporte une luminosité naturelle à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon chaleureux de 25 m2 avec cheminée (insert), formant un espace de vie de 34 m2. Une arche en pierre mène à un dégagement, qui dessert la chaufferie, un placard et un WC séparé. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec plafond à la française (hauteur sous plafond : 2,90 m) ouvre sur un balcon (environnement calme et intime). L'étage offre deux chambres avec parquet et poutres apparentes, et une salle d'eau avec Wc. La première chambre dispose d'un balcon. Une double cave voutée située en rez-de-chaussée complète cette propriété. Cette cave possède une entrée indépendante : divers projets possibles + possibilité de rendre communicante la cave avec l'entrée principale de la maison. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS Tel. : 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide 8 pièces 342 m²

Pour Grande famille, investissement locatif Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², cette élégante bastide développe environ 342 m² habitables, divisée en deux habitations distinctes pouvant être reliées, l'ensemble complété par 150 m² d'annexes (sous sol exploité, ateliers). Chaque partie est pensée pour conjuguer convivialité et indépendance comme suit : - Salon avec cheminée - Cuisine - 3 chambres - Salle de bain et d'eau, toilettes` Un garage de 35m² attenant à la partie en pierres permet d'envisager facilement la création d'une suite de plain-pied (projet disponible sur demande). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. Le sous-sol d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de loisirs, cave à vin naturelle ou atelier. Une superbe piscine de 11,5m x 5,5m invite à la détente dans un environnement préservé. La propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, mêlant harmonieusement une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension datant de 25 ans offrant confort et volumes. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa blanche suspendue entre ciel et Méditerrannée

Secteur secret et prisé du Lavandou, à quelques pas seulement du rivage. C'est ici, discrètement ancrée dans son écrin de pierre sèche et de pinède, que se dévoile cette propriété d'exception. Véritable hommage à l'architecture moderniste du XXe siècle, la villa dialogue entre la rigueur esthétique d'un Le Corbusier et la pureté organique des insulaires grecques. Dès l'arrivée, l'architecture s'impose comme une oeuvre d'art à vivre : un jeu savant de lignes pures, de découpes géométriques et de courbes sculpturales drapées d'un blanc immaculé, créant un contraste vibrant avec le vert profond de la végétation et le bleu étincelant de la mer. Lumière spectaculaire et volumes cathédrale Passer le pas de la porte, c'est basculer dans une expérience visuelle et spatiale captivante. Le regard est immédiatement happé par une majestueuse baie vitrée verticale qui s'élance sur toute la hauteur, inondant le séjour d'une clarté théâtrale. Ce vaste espace de vie, coiffé d'un plafond cathédrale et vêtu d'une terre cuite chaleureuse au sol, s'articule en plusieurs espaces fluides : Un salon intime sublimé par une élégante cheminée suspendue, Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne, prolongée vers l'extérieur par une terrasse couverte et protégée des brises marines. À l'étage, suspendue au-dessus du séjour, la suite parentale magistrale s'impose comme un belvédère privé offrant un panorama infini sur le grand large. Le panorama bleu comme fil conducteur Ici, l'intérieur et l'extérieur fusionnent. La maison compte 5 chambres dans le corps principal, auxquelles s'ajoute une 6ème chambre nichée dans le poolhouse indépendant. Véritable prouesse d'agencement, chaque chambre dispose de son accès direct à une terrasse privative et d'une vue mer panoramique imprenable. Un Éden méditerranéen et contemporain Côté jardin, la nature reprend ses droits dans une composition paysagère soignée. Les terrasses en teck et les toits-terrasses en terre cuite encadrent une piscine aux formes géométriques de caractère. À l'abri des regards, ce havre intimiste est complété par un poolhouse totalement indépendant ? pensé comme un véritable appartement d'été avec cuisine et suite ? idéal pour recevoir convives et proches en préservant l'intimité de chacun. Les caractéristiques clés : Architecture & Signature : Style moderniste iconique, volumes cathédrale, façades blanches et murets de pierres sèches. Vue & Situation : Vue mer omniprésente depuis toutes les pièces, calme absolu au fond d'une impasse, proximité immédiate de la plage. Espaces : 6 chambres, 5 salles d'eau/bains, poolhouse d'été équipé, terrasses privatives multiples. Confort & Annexes : Climatisation réversible, cheminée, deux garages fermés et nombreux stationnements. L'Avis d'Espaces Atypiques : Une villa de collection rare sur le marché Varois. Un lieu unique où la rigueur du design contemporain rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Un coup de coeur absolu pour les esthètes et amoureux d'architecture iconique. CLASSE ENERGIE : C125 / CLASSE CLIMAT : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110€ et 2870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

MAISON XVIo - 270 M2 - 5 CHAMBRES

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique demeure datant du XVIe siècle, développant environ 270 m2 habitables (+ 25 m2 de cellier) et implantée sur une parcelle d'environ 3 700 m2. Une propriété de caractère ayant traversé les siècles tout en conservant de nombreux éléments architecturaux d'origine. Derrière sa façade en pierre, cette demeure a su préserver l'âme des bâtisses anciennes. Grandes cheminées en pierre, poutres et charpentes apparentes, anciens éviers en pierre et matériaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, devenue rare aujourd'hui. La maison s'ouvre sur une vaste entrée indépendante desservant une superbe pièce de vie d'environ 70 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud. Véritable coeur de la maison, cet espace de réception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine aménagée est complétée par un spacieux cellier-buanderie d'environ 25 m2 particulièrement appréciable au quotidien. Les adeptes du télétravail pourront facilement aménager un espace bureau dédié. Le rez-de-chaussée accueille également 3 grandes CHAMBRES, dont une SUITE parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue 2CHAMBRES supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier offrant un espace de stockage conséquent. L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans le confort qu'elle procure tout au long de l'année. En période estivale, l'épaisseur des murs en pierre permet de conserver une AGREABLE FRAICHEUR NATURELLE à l'intérieur, particulièrement appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs. Les menuiseries récentes ainsi qu'un système de POMPE A CHALEUR gainable participant au chauffage de la maison viennent compléter ce confort. À l'extérieur, la propriété profite d'un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de plus de 3 700 m2 offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Que ce soit pour accueillir un proche, envisager un projet complémentaire ou simplement profiter d'un vaste espace de verdure, cette parcelle constitue un véritable atout. Vous y trouverez également un carport, un ANCIEN CHAI EN PIERRE d'environ 25 m2 servant actuellement d'atelier ainsi qu'une SERRE. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la rocade de Bordeaux. Un bien rare où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Pour plus de renseignements ou de photos, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 13009 - MAZARGUES - MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Idéalement située à proximité immédiate du cœur du village de Mazargues, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété de charme d'environ 180 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement extérieur. Nichée au sein d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement quelques pas des commerces et des commodités du village. Dès l'arrivée, la propriété dévoile tout le caractère de son architecture. La façade aux teintes chaleureuses, les ouvertures élégantes et le jardin paysager créent une atmosphère accueillante et raffinée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, entourent la maison d'une végétation variée offrant intimité et sérénité. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et constitue un véritable espace de détente à l'abri des nuisances, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux, la maison a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer une lumière abondante ainsi que des volumes particulièrement confortables dans chaque pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, renforcée par les matériaux d'origine et les perspectives ouvertes sur le jardin. Dès l'entrée, un vaste espace de réception distribue les différentes pièces de vie. Le double salon, lumineux et spacieux, offre un cadre de réception agréable et convivial. Les volumes généreux ainsi que les ouvertures sur l'extérieur participent à la sensation d'espace et de fluidité. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, prolonge cette ambiance chaleureuse et familiale, idéale pour recevoir ou partager des moments du quotidien dans un cadre authentique. À l'arrière de la maison, la cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au jardin. Cette configuration particulièrement fonctionnelle facilite la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs et permet de profiter pleinement des repas et réceptions en terrasse ou au bord de la piscine. L'étage accueille quatre chambres confortables aux volumes harmonieux, offrant un espace nuit adapté à une vie de famille comme à la réception d'invités. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Un accès au grenier offre également un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les arbres, les espaces ombragés et les différentes perspectives créent une atmosphère calme et intimiste particulièrement agréable au quotidien. Les abords de la piscine invitent à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien rare à la vente, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs de maisons de caractère en quête de calme et de qualité de vie à proximité immédiate du village de Mazargues. CONTACT : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec piscine en pleine nature à Vence

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 263 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort: quatre chambres dont deux en suites et deux de plain-pied donnant sur le jardin et sur la terrasse, pour un confort raffiné à chaque niveau. Un appartement de plain-pied indépendant composé d'une chambre complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 20 m2 à repenser, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Maison 5 pièces avec jardin et place de parking Bordeaux S

À proximité immédiate du Tram A et de toutes commodités, maison lumineuse de 113 m2 aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, avec jardin clos et arboré. Vous découvrirez au rez-de-chaussée , une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un poêle, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec placard. À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Une cave en sous-sol et la chaufferie d'environ 11m2 Vous beneficierez également d'un jardin d'accueil avec une place de stationnement, un jardin à l'arrière sans vis-à-vis avec une terrasse. Secteur recherché résidentiel et proche toutes commodités ( Tram ligne A , commerces et écoles) A visiter sans tarder

Maison d'architecte vue panoramique

Magnifique villa d'architecte alliant élégance, charme et modernité, bénéficiant d'un emplacement rare. Incontestablement, cette propriété compte parmi les biens offrant l'une des plus belles vues et l'une des plus belles situations de Forcalquier. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m2 planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle développe environ 298 m2 habitables sur deux niveaux. À seulement quelques minutes du centre de Forcalquier, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché : la proximité immédiate de la ville, avec l'impression saisissante d'être en pleine nature, au calme absolu et sans nuisance. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une grande terrasse en partie couverte avec vue panoramique. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et espace dressing-buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un appartement T3 indépendant d'environ 55 m2 ainsi qu'un second logement indépendant d'environ 30 m2 avec terrasse privative complètent cette propriété. Piscine de nage au sel, travertin, stationnement pour 4 véhicules, espaces voûtés en pierre, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol et géothermie par puits canadien viennent parfaire ce bien rare. Prix : 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur Mr Martens - +33 6 76 28 25 30 - RSAC Manosque 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine - Demeure d'exception dans la cité médiévale

Au cœur de la cité médiévale, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle combine le charme authentique de la pierre ancienne, le calme absolu et une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les paysages du Haut-Vaucluse et de la Drôme Provençale. Derrière sa façade en pierre, le temps semble suspendu. Dans une atmosphère unique, la propriété déploie ses volumes avec élégance et simplicité, sur près de 290 m2 habitables. Le rez-de-chaussée réunit une belle entrée de 25 m², deux salons en enfilade agrémenté chacun d'une cheminée, un bureau-bibliothèque et une cuisine dînatoire avec cheminée. Des espaces de vie à la fois intimes et propices à la réception. Au premier étage, trois chambres lumineuses dont une de 22 m², desservies par deux salles de bains, donnent sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue lointaine et préservée. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Planté d'essences méditerranéennes, le jardin de 1 391 m2, accompagne le regard jusqu'à la piscine, creusée dans la roche et suspendue face au paysage, à l'abri des regards. Entièrement clos il constitue un véritable atout. Une cave de 55 m², un grenier et un cellier indépendant avec lavoir d'époque complètent des annexes d'une rare complétude pour un centre-bourg. Parfaitement entretenue, cette demeure est une opportunité singulière pour qui recherche l'authenticité provençale dans un cadre d'exception, un lieu de vie chargé de sens, un refuge hors du temps, ou un projet de valorisation patrimoniale. Une maison indépendante avec annexes peuvent être acquis en complément.

Bord de mer, vue panoramique et accès direct à la calanque privée du Domaine de Port d'Alon

Co-Exclusivité Au cœur du prestigieux Domaine de Port d'Alon, entre La Ciotat et Bandol, cette propriété d'exception récemment achevée s'inscrit dans l'un des environnements les plus exclusifs et préservés du littoral méditerranéen. Nichée entre des espaces protégés, elle offre un art de vivre rare, où la mer se rejoint à pied par un sentier bordé de pins, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil sur la Méditerranée. Signée par l'architecte Pascal Grasso, la villa développe près de 300 m² sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Elle se distingue par le choix de matériaux nobles : béton brut, pierre naturelle, Red Cedar, pierre de la Sainte-Baume et pierre d'Égypte, sublimés par une exécution irréprochable. Le niveau principal, dédié aux espaces de réception, offre un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Il accueille une cuisine ouverte parfaitement équipée et une suite parentale avec accès direct aux terrasses. Un bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires et une vaste pièce polyvalente composent un second espace de vie pouvant être aménagé en salle de cinéma, espace bien-être ou dépendance indépendante selon les besoins. À l'extérieur, la propriété offre une piscine avec balnéo, un terrain de pétanque sous les pins et de vastes espaces de détente tournés vers la mer. Un garage double complète l'ensemble. Les prestations techniques figurent parmi les plus qualitatifs du marché : cuisine équipée Miele, système audio Bang & Olufsen, chauffage au sol, VMC. Le domaine est sécurisé 24h/24 et 7j/7. La calanque dispose d'un ponton en saison estivale, ainsi que d'une grande piscine de 25 mètres, de trois courts de tennis, d'un terrain de volley et d'un mini-golf. Une réalisation confidentielle, où architecture contemporaine, prestations ultra-premium et nature méditerranéenne s'expriment face à la mer.

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Magnifique Villa sur la Pointe de Penchateau

Maison d'exception de 192 m2 habitables, (237 m2 au sol) sur un terrain de 1200 m2 à 200 mètres de la cote, au Pouliguen, fin de la pointe de Penchateau, dans une impasse à l'abri de tout bruit. Piscine exposée plein sud. Vie de plain pied : - La pièce centrale est un très vaste séjour avec cheminée sous 6 mètres de plalond, lumineux, grand ouvert au sud par des baies vitrées à galandage de 3,50 m. de hauteur, sur la terrasse et le jardin. - une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée très haut de gamme (NEFF : four vapeur, tepanyaki, plaque induction, combiné micro-ondes / four traditionnel avec basses températures, chauffes plats, machine à café intégrée, lave vaisselle, deux réfrigérateurs-congélateurs américains). Plan de travail en Dekton. La cuisine donne sur un salon d'extérieur par une baie vitrée. - une suite parentale avec dressing et salle de bain (plus WC). - une chambre donnant sur la terrasse offrant une vue sur la piscine - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - une arrière cuisine De nombreux rangements A l'étage : - une mezzanine donnant sur une terrasse de 25 m2. - une grande suite parentale (chambre 15 m2, pièce attenante de 9m2 et salle de douche à l'italienne avec receveur en pierre) donnant sur la terrasse sud (15 m2) Dans le jardin : - un studio indépendant (chambre et salle d'eau) de 15 m2. - une piscine chauffée - une paillotte à coté de la piscine - un salon d'extérieur abrité, attenant à la cuisine La maison inclut un grand garage de 25 m2 et une pièce sous comble ajourée au dessus du garage, un garage à vélo, une remise à bois, une remise à outils, un local technique (automatisé et entretenu par un prestataire) pour la piscine. Les prestations sont de très haut de gamme. Piscine chauffée. Possibilité d'extension. La mer est accessible par un chemin piétonnier. Maison de grand standing. Un réel ressenti de vacances.

Au cœur du très recherché Parc Saint-Maur, BARNES Val-de-Marne vous présente cette maison d'architecte contemporaine de 320 m², édifiée sur une parcelle arborée de 610 m². Ses façades en pierre de taille, ses volumes généreux et sa remarquable verrière, véritable signature architecturale de la maison, lui confèrent un caractère singulier et une belle luminosité. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 90 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin, avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Une chambre complète ce niveau. La maison dispose également d'un bureau de 25 m², d'un espace bureau en mezzanine au cœur de la verrière, d'une salle de cinéma et d'un hammam. À l'étage, l'espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale traversante de 25 m² avec dressing et salle de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès aux balcons ou terrasses. Le sous-sol de 164 m² comprend notamment une salle de jeux/sport, une buanderie, un atelier, de nombreux rangements et un garage double de 60 m². Une chambre de service indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un jardin arboré de 450 m², au calme et à l'abri des regards. Une propriété aux volumes exceptionnels, bénéficiant de prestations complètes, à proximité des écoles, commerces, bords de Marne et transports. Pour plus d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 3159€