Mots-clés : villa pierre amoureux

Charmante propriété avec 11 hectares - Callas

A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier/bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

Villa Pierre, un emplacement exclusif en centre de Mauguio

TDS PROMOTION - Une opportunité de vivre en plein coeur de la ville de Mauguio ! Vous recherchez un appartement exceptionnel, VILLA PIERRE, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Mauguio se distingue comme une commune pleine de charme au sein de l'aire métropolitaine de Montpellier. Cette commune, avec sa station balnéaire de Carnon, conjugue à la perfection modernité et douceur de vivre. Renommée pour ses plages de sable fin et ses dunes préservées, Mauguio-Carnon attire aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de nature. Le cœur historique de Mauguio est le théâtre d'un marché traditionnel où les saveurs locales et la convivialité sont à l'honneur. La ville est également le siège d'une activité économique et culturelle dynamique, soutenue par la proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et d'espaces d'activités en expansion. Grâce à ces atouts, Mauguio offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, complétée par une offre riche en équipements sportifs, culturels, et des infrastructures scolaires et de santé adaptées à tous les besoins. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs avec des prestations d'exceptions composent cet opus unique situé plein cœur de Mauguio. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire.

Maison dans un cadre exceptionnel en bord de Sèvre

Exclusivité Espaces Atypiques - Dossier photo sur demande Au coeur du vignoble nantais, sur la commune prisée du Pallet, ce moulin historique entièrement réhabilité offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien dialogue avec le confort contemporain. Posée au-dessus de la rivière, la bâtisse semble suspendue entre eau et verdure, dans un environnement paisible et préservé, sublimé par une vue panoramique, un bief et une cascade. Déployée sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer vie quotidienne, réception et projets personnels ou professionnels. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature, composent un ensemble chaleureux et élégant, mêlant parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre. Salon, salle à manger, cuisine, bureau et espace nuit s'articulent avec harmonie autour de cette atmosphère singulière, entre authenticité et raffinement. Les niveaux inférieurs accueillent également des espaces annexes précieux : garage, caves, atelier et cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'usage. Sous les combles, un vaste grenier encore aménageable laisse libre cours à tous les projets d'agrandissement ou d'hébergement. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, un préau, des arbres matures et l'accès direct à la Sèvre composent un décor d'une rare poésie, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir. Une propriété hors du commun, pour les amoureux de lieux chargés d'histoire, de nature et de biens de caractère. Ce bien niché dans son écrin de verdure, bénéfice d'un accès rapide à la gare où le train rejoint Nantes en 20 minutes. Le centre-ville avec toutes ses commodités et les écoles sont accessibles facilement à pieds. Secteur couvert par un plan de prévention des risques naturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Laurent SURIE au 06 30 92 75 96 CPI 4401 2015 000 000 881 Classe énergie C, Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3920 euros et 5400 euros.

Charentaise + gites proche Meschers.

Charente-Maritime, à quelques kilomètres des plages de la côte Royannaise et à dix minutes de Meschers-sur-Gironde et de Talmont. Maison charentaise avec gîte indépendant, grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne de l'estuaire de la Gironde. C'est un bien de charme de construction traditionnelle en pierres de pays. De type dite 'Charentaise', elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, suivie d'un salon et d'une suite parentale. À l'étage, nous avons une très grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant de la maison est prêt pour les voyageurs, famille et amis. Avec son grand séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et ses deux chambres. Il dispose d'un coin jardin privatif. L'atelier d'artiste avec mezzanine peut aisément être transformé en gîte supplémentaire ou garage. C'est un ensemble de charme qui séduira les amoureux des vieilles pierres recherchant une vie paisible dans un havre de paix à quelques minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grignan à 5 minutes– Propriété en pierre avec piscine et vue dégagée

À seulement quelques minutes de Grignan, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette authentique ferme vigneronne en pierre déploie tout le charme et l'âme des belles bâtisses provençales. Derrière sa silhouette pleine de caractère, marquée par une toiture dissymétrique typique des anciennes fermes viticoles, la propriété développe un peu plus de 200m2 au sein d'un terrain arboré en pente douce bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les matériaux anciens et l'intimité remarquable des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère rare, chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un superbe atelier voûté d'environ 49 m², véritable pièce de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Cet espace unique pourra accueillir tous les projets des futurs propriétaires : vaste cuisine familiale, espace de réception, suite supplémentaire, atelier d'artiste, salle de sport ou encore espace indépendant selon les envies et les besoins. À ce niveau se trouvent également un salon chaleureux et intimiste, une belle entrée pleine de caractère ainsi qu'un local technique avec chaudière et WC. Un escalier mène à l'étage où se dévoile une exceptionnelle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Très lumineuse, elle offre une superbe vue dégagée sur la vallée et le village. Une grande cheminée vient souligner l'atmosphère chaleureuse de cet espace aux volumes généreux.Les matériaux anciens y sont omniprésents : tomettes, parefeuilles, poutres apparentes et éléments authentiques participent pleinement au cachet de la bâtisse. La cuisine, installée sous pente dans le prolongement de cet espace de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'atmosphère conviviale de la maison. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC disposant également d'un accès extérieur indépendant. La configuration intérieure de la maison permet d'envisager facilement des aménagements complémentaires afin d'optimiser encore le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le charme provençal se poursuit dans un écrin de verdure particulièrement intime et préservé des regards. Le jardin, délicatement arboré, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : cyprès, figuier, chênes, pins et lauriers fleurs composent un environnement naturel élégant et apaisant, parfaitement en accord avec l'esprit provençal de la propriété. Une belle piscine en pointe de diamant de 12 x 6 mètres prend place au cœur du jardin, véritable invitation à la détente face à un paysage apaisant. À proximité, une cuisine d'été installée sous une pergola recouverte de glycine permet de profiter pleinement des longues journées estivales et des soirées provençales. Le pool house, doté d'une douche et de WC, complète parfaitement les prestations extérieures de la propriété. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et authentique, à seulement cinq minutes de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale réputé pour son art de vivre, son château et ses paysages. Confort : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fosse septique conforme, matériaux anciens de qualité, nombreux espaces de rangement et extérieurs soigneusement aménagés. Cette demeure séduira les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un lieu authentique, intime et inspirant, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou résidence secondaire au cœur de la Provence. Vous serez à environ 20 minutes de l'autoroute A7, 60 minutes de la gare TGV de Avignon et à proximité immédiate des plus beaux villages de la Drôme Provençale et du Haut-Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE EN PIERRE DU 19EME SIECLE

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au coeur de la nature, cette authentique propriété en pierre du XIX? siècle vous séduira par son charme et son caractère unique. Entièrement rénovée avec soin, la bastide a su préserver toute l'authenticité des lieux et le raffinement de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et la décoration élégante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un domaine de 9 hectares, la propriété bénéficie de 2 hectares entièrement paysagés et clôturés, agrémentés d'une piscine ainsi que d'un espace jacuzzi, véritables invitations à la détente. Un appartement indépendant de type 3 pièces, attenant à la bastide, complète l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. Actuellement exploitée pour l'événementiel, cette propriété offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité dans un cadre enchanteur si vous le souhaitez. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort contemporain.

AUTHENTIQUE MAISON CAMPAGNARDE EN PIERRE A VENDRE

Vous êtes en Provence... Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir une authentique maison campagnarde en pierre du XVIII ème où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Chargée d'histoire, cette ancienne propriété familiale de la fin du XVIIIème siècle présente une configuration typique de son époque : anciennes écuries en rez-de-jardin, habitation principale à l'étage et greniers autrefois consacrés à l'élevage des vers à soie. Restaurée avec soin entre 1974 et 1990, puis régulièrement entretenue depuis, elle offre aujourd'hui un cadre de vie prêt à accueillir de nouveaux projets. Développant environ 220 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m² planté d'oliviers, en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle à 160° sur la ville, la campagne environnante et les reliefs alentours. Un véritable havre de paix, destiné aux amoureux de nature, de sérénité et d'authenticité. A visiter sans tarder chez CTI L'IMMOBILIER EN PROVENCE

Maison de caractère à Villelongue-dels-Monts

Il y a des biens que l'on ne visite pas simplement, mais que l'on ressent dès les premiers instants et cette bâtisse en pierre au coeur de Villelongue-dels-Monts en fait indéniablement partie. Ici, tout commence par un cadre rare et privilégié avec plus de 1200 m² de terrain en plein centre du village, un luxe absolu où le charme opère immédiatement avec en toile de fond les Albères et le doux bruit de la rivière qui borde la propriété, créant une atmosphère unique et hors du temps. La Bâtisse impose son caractère avec ses murs en pierre apparente, témoins de son histoire, et ses espaces de vie baignés de lumière qui s'ouvrent sur une terrasse dominante au-dessus du terrain avec une vue spectaculaire et permanente sur les Albères, un panorama dont on ne se lasse jamais et que l'on retrouve depuis chaque pièce de la bâtisse. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine pleine de charme, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant, dans une ambiance authentique sublimée par la présence d'un ancien four à pain et d'une cheminée. À l'étage, quatre chambres invitent à la contemplation avec une vue imprenable sur les montagnes, complétées par une grande salle de bain/salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace aux volumes généreux à imaginer selon vos envies les plus audacieuses, suite parentale, espace détente, salle de sport. Une mezzanine nichée sous les toits accessibles depuis l'une des chambres vient parfaire ce lieu chargé d'émotion et de caractère. Cette propriété unique offre une opportunité rare de conjuguer le cachet de l'ancien avec un projet de modernisation à votre image dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Un bien coup de coeur pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de lieux de vie qui racontent une histoire et n'attendent que la vôtre pour la continuer. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2479.00 et 3355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ AVEC 2 APPARTEMENTS AU COEUR DE LA NATURE

Dans un environnement calme et préservé, en pleine campagne sur la commune de Mollans-sur-Ouvèze, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant un cadre de vie paisible et authentique, au milieu des vignes et de la nature provençale. L'ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants : Un premier logement d'environ 81 m2 comprenant un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Un second logement d'environ 110 m2 comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, accueil de proches, activité de location saisonnière ou projet de gîtes. À proximité immédiate de la bâtisse principale se trouve un imposant bâtiment en pierre d'environ 200 m2, idéal pour un usage de remise, garage, atelier ou pour tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble est implanté sur 3 hectares de terrain, composés principalement de vignes, garantissant un cadre naturel privilégié et une grande tranquillité. Prestations : Chauffage électrique Climatisation Double vitrage Environnement calme et sans nuisance Des travaux de modernisation générale sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique dans un cadre remarquable.

CORPS DE FERME de 1804 et villa de 1960 avec vue imprenable

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente cet ensemble immobilier non divisible, composé de 3 habitations : une villa T4 de plain pied, un T3 + T9 situés dans le corps de ferme daté de 1804, communiquants. Leur configuration sera parfaite pour un projet de regroupement familial ou famille nombreuse. Ce bâti chargé d'histoire, a été respectueusement rénové dans les règles de l'art, par des amoureux de la pierre et de l'authentique. La villa de plain pied, rénovée aussi après les années 2000, classée en D et B, jouira aussi d'une vue imprenable à 180o sur le LUBERON jusqu'aux ALPILLES. Il restera quelques travaux de terrassement et second oeuvre à prévoir déclinés dans le reportage très complet 'VISITE A DISTANCE' (localisation exacte, photothèque complète, plans, descriptif technique, ..). Zone agricole n'autorisant pas de restaurant ni hôtellerie. Votre contact exclusif est joignable au 06 66 05 14 04, Sandrine, CAMPAGNI IMMOBILIER, agent Mandataire réseau EXPERTIMO, RSAC 492066212 AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERGERIE EN PIERRES RENOVEE - 18.900M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGE

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18. 900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou .

LE BOUSCAT : Elégante maison de maître en pierre quartier la chêneraie 5chambres parc de 2010 M²

Découvrez cette superbe maison de maître en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de la chêneraie; alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Edifiée sur un magnifique parc arboré et clos de plus de 2000 m², cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère. L’entrée dévoile de spacieux volumes et de belles prestations anciennes : cheminée d’époque, parquets et belles hauteur sous plafond qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette demeure se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque, d’une cuisine indépendante avec belle espace dinatoire, de 5 chambres, et plusieurs point d’eau. Un double garage ainsi que des stationnements une cuisine d’été complète ce bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux de demeures de charmes. Un bien d’exception, alliant élégance, confort et sérénité A DECOUVRIR SANS TARDER !

Maison de maître et dépendances dans un écrin de nature préservé

Au coeur du vignoble, dans un écrin de verdure préservé à quelques minutes de Vallet, 15 minutes de Nantes, cette élégante maison de maître déploie toute la noblesse de son histoire. Une silhouette intemporelle, entre bourgeoise de charme et demeure gentilhommière, qui semble avoir traversé les siècles sans rien perdre de son âme. Derrière ses murs, plus de 350 m² habitables s'ouvrent avec générosité. Les volumes sont amples, lumineux, pensés pour accueillir les grandes tablées, les rires d'enfants, les instants suspendus en famille ou entre amis. Plus de huit chambres composent cet ensemble, laissant entrevoir mille projets de vie, du cocon familial à la maison d'hôtes de caractère. A l'extérieur, le spectacle est tout simplement saisissant. Plus de deux hectares de terrain dessinent un parc arboré rare, ponctué d'essences majestueuses. Ici, le temps ralentit. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement bucolique, promesse de journées d'été interminables. Les dépendances, plus de 200 m², viennent enrichir le domaine avec élégance : garages, espaces de stockage, et surtout une vaste annexe indépendante, isolée et chauffée, offrant un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, artistique ou touristique. Quelques ajustements permettront de révéler tout l'éclat de cette propriété. Une modernisation des espaces d'eau et une optimisation du confort thermique offriront à cette demeure le niveau de prestation qu'elle mérite, tout en respectant son authenticité. Ce lieu unique s'adresse aux amoureux de belles pierres, aux familles en quête d'espace et de nature, comme aux entrepreneurs ou porteurs de projets souhaitant donner vie à une activité de charme au coeur du vignoble nantais. Une propriété rare, confidentielle, proposée en avant-première par Espaces Atypiques. Un lieu de vie, ou peut-être, déjà, un projet de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette nouveauté, contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 Prix de vente: 895 000 euros hai ( dont 30000 euros d'honoraires charge acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11620 euros et 15730 euros (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)