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Mots-clés : villa pierre central

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa pierre central. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE2 390 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 7 pièces - 240

VILLA CENTRE VILLAGE AU CALME AVEC VUE

VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS - Située au cœur du très prisé village d'Éguilles, cette villa neuve d'exception de 240 m² incarne l'alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon à grande hauteur sous plafond, d'un espace salle à manger et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative. Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d'essences locales, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d'une vaste terrasse en IPE. Un coin plancha, ainsi qu'une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage. Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l'acier et le verre. Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d'exception.

Réf : VP5-1017B

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

MEGÈVE14 900 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 10 pièces - 838

Chalet Louisa - Chalet de tradition alpine au Mont d'Arbois connecté ski & golf

Niché au sein d'un hameau privilégié du Mont d'Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne. De conception contemporaine, il fait la part belle à l'espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière. Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d'accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts. Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d'un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale. Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine. Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains. Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. Se trouvent également à ce niveau une cave, un ski-room, le cinéma, la salle de massage, la salle de jeux, une pièce de stockage et le garage. Megève – Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Réf : PM1-658

Megeve Sotheby's International Realty (Or Immo Megeve)

LES VANS456 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 5 pièces - 114

ELEGANTE MAISON EN PIERRE DE 114m² - 3CH DONT UNE AVEC ACCES INDEPENDANT - 691M² DE TERRAIN - PISCINE - GARAGE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

07460 secteur Banne, située dans un village de caractère classé, avec restaurants et à proximité des randonnées du bois de Bois de Païolive, à 3 km de toutes commodités, charmante maison de 114 m² habitables, habillée de pierres de taille et exposée plein sud. Cette habitation saura vous séduire par ses prestations soignées et de qualité. Elle comprend une véranda ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un accès indépendant), une salle d'eau, deux WC, un bureau (avec possibilité d'aménager une seconde salle d'eau), un garage de 28 m² avec ouverture automatique ainsi qu'un coin buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, paysagé et arboré de 691 m², offrant des espaces de repos et de détente, agrémenté d'une piscine chauffée avec plage, d'un chalet et de dépendances pour les outils. Chauffage central au gaz, climatisation réversible et poêle à granulés. Assainissement par fosse septique. Panneaux solaires. Ce bien ne nécessitera aucun travaux pour y habiter immédiatement et grâce à sa configuration, il offre un potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 26051217

Réf : 26051217

ITC IMMOBILIER

BARJAC225 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 5 pièces - 112

Charmante maison en pierre avec terrasse et cour intérieure au cœur d'un village authentique

Au coeur d'un chamant village de caractère situé à 15 kms de BARJAC, Maison en pierre de 112 m² habitables environ bénéficiant d'une belle cour intérieure pouvant accueillir une voiture et offrant un espace extérieur agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec ilot central, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres d'enfants et une salle d'eau. Une jolie terrasse avec vue dégagée sur le village complète cet étage. Au second étage, une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension ou un espace supplémentaire selon les besoins. Beaucoup de caractère, environnement calme, commodités accessibles à pied. Idéal en résidence secondaire ou en habitation à l'année. Réf: 26071279 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 26071279

ITC IMMOBILIER

VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC420 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 4 pièces - 133

Une maison de charme confortable de 133 m2 habitables avec 1

A 15 minutes de VALS LES BAINS, en bordure d'un hameau, une maison en pierre rénovée en demeure de charme confortable de 133 m2 habitables avec un jardin paysagé de 1865 m2 et un jacuzzi, une ancienne grange à aménager sur deux niveaux (50 m2). La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et équipée, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, buanderie avec salle d'eau, cave, et garage. Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique, réservoir d'eaux pluviales. Fibre optique disponible. climatisation réversible. Toitures de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 EUR et 4 990 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 240 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3147

IRS IMMOBILIER

ST-JEAN-DU-GARD373 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 7 pièces - 178

St Jean du Gard, maison cévenole en pierres F6 avec de terra

Proche du cente de Saint Jean du Gard, dominant le gardon, venez découvrir cette belle propriété cévenole de 178 m2 hab et 187 m2 de dépendances, Une maison en pierres composée de deux appartements. Au RDC un hall d'entrée dessert un grand salon cuisine ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain. Au second étage, vous trouverez une belle cuisine, un grand salon salle à manger qui s'ouvrent sur une véranda vous offrant une vue imprenable sur la vallée et le gardon. deux grandes chambres et une salle de bain complètent le bien. Enfin au dernier étage deux grandes pièces mansardées pourront être facilement aménagées en chambres. La maison est équipée d'un chauffage central, d'une cheminée et de clim réversibles La maison est desservi par un chemin privé goudronné. Le jardin en bancel propose une grande variété d'arbres (oliviers fruitiers...) pour se promener et se ressourcer. Elle dispose d'un forage. À côté de la maison un Mazet sur deux niveau pourra être transformé en bureau pour télétravail ou en gîte. le tout avec diverses parcelles de terres de 6.9 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 243

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

GORDES1 290 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 6 pièces - 153

Gordes - Villa en pierre de caractère avec piscine et terrain clos

La villa est située sur la commune de Gordes, apprécié pour son atmosphère authentique et sa vie locale tout l'année. L'environnement est typiquement provençal, ponctué de paysages naturels et d'espaces préservés, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre de Gordes et de Coustellet et des villages emblématiques du Luberon La villa est implantée sur un terrain clos d'environ 1 600 m², soigneusement entretenu et offrant un cadre agréable et fonctionnel. À l'arrière de la maison, une oliveraie , créant une atmosphère typiquement provençale et un espace naturel propice au calme. À l'avant de la propriété, une belle piscine complétée par un jacuzzi intégré et sécurisée par un volet. Les extérieurs sont complétés par un chalet en bois destiné au rangement du matériel de jardin, une annexe pouvant accueillir vélos . ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Les espaces intérieurs s'organisent autour d'un patio central, véritable coeur de la maison, apportant lumière et convivialité. A l'entrée, un hall accueillant dessert un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, pensé pour un usage quotidien confortable. Une belle pièce, actuellement aménagée en bureau et salon, offre un espace pouvant s'adapter à différents besoins. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose une grande chambre disposant de sa salle d'eau, complétée par deux pièces de rangement. Ce bien bénéficie d'annexes , avec un garage, une buanderie ainsi qu'une petite cave. Tout à l'égout, forage, arrosage automatique, volets, volets roulants, piscine + jacuzzi 8x4, cave. Honoraires charge acquéreur de 5%.TTC A 45 minutes de la gare TGV d'Avignon,1heure de l'Aéroport international Marseille-Provence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 2189-cpy

NADOTTI IMMOBILIER

BOISSET-ET-GAUJAC299 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 7 pièces - 168

Boisset et Gaujac, maison de 168 m2 avec piscine sur 3190 m2

Maison de 168 m2 sur un terrain arboré et aménagé avec piscine de 3190m2 dans un environnement calme. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce, un garage et une chaufferie. A l'étage une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un wc et 3 pièces mansardées. La maison dispose d'un garage, d'un mazet en pierre, piscine à remettre en fonction, une grande terrasse, chauffage central au fioul, menuiseries simple vitrage et volets bois. Maison proche des commodités en voiture, avec quelques travaux à prévoir

Réf : 193C

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

ENGHIEN LES BAINS1 555 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 8 pièces - 218

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, développant 218,07 m2 habitables, 283,43 m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m2, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous.

Réf : 303

EZRA HOME

VELLERON1 795 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 10 pièces - 464

Exceptionnel mas en pierres restauré

A l'orée d'un joli village deProvence dynamique, où l'on peut se rendre à pied, entre Pernes-les-Fontaines et l 'Isle-sur-la Sorgue, ce très beau mas élégant en pierres de 468 m2 profite d'un terrain de 7400 m2 avec une oliveraie. Une belle cour pavée magnifie l'espace et pourrait être entièrement paysagée dans une atmosphère méditerranéenne aux doux accents de la Provence. On pénètre dans la propriété dans un vaste hall d'entrée et le charme opère immédiatement. D'une part une cuisine résolument contemporaine, lumineuse, tournée vers le jardin et l'espace repas. Conviviale, fonctionnelle, originale, elle se prête à recevoir dans un esprit de partage grâce à l'îlot central courbe, la hotte design suspendue qui permet de cuisiner face aux invités créant une connexion directe avec l'espace repas, le mobilier laqué blanc... Elle est séparée en enfilade d'un bel espace de vie par le hall d'accueil qui reçoit un salon avec cheminée, une salle à manger, un coin bureau et une cave entièrement vitrée. Cette cave est une véritable « pièce signature » pour amateurs de vin par son aménagement en bois sur mesure, ses rangements, son éclairage d'ambiance et sa belle mise en scène pour venir choisir ou déguster sur place un bon cru. Elle s'intègre au salon comme un tableau de maître. Les perspectives sont naturellement mises en valeur par les arches en pierre et la belle luminosité des grandes ouvertures. A l'ouest du mas, une salle à manger de jardin en cuisine d'été avec une toiture à charpente apparente en volume cathédrale, de grandes baies vitrées qui emplissent tout l'espace avec l' impression de vivre dedans/dehors . Cette pièce représente un lieu de réception incroyable à l'extérieur mais attenant au mas avec accès directà l'arrière cuisine. Un espace SPA de 35 m2 vitré avec jacuzzi, salle d'eau et toilettes. Un escalier central mène aux deux niveaux supérieurs. Au premier niveau une suite parentale avec salle de bains et dressing de 69 m2 et une seconde suite parentale avec salon et salle d'eau. Au second niveau, Au second niveau, deux suites parentales avec salle d'eau de 41m2 et 26m2, une cinquième chambre avec salle d'eau. Toutes les pièces sont grandes, confortables et bénéficient de sols bois chaleureux. Toutes les salles d'eau et de bain profitent d'une technicité actuelle avec des détails soignés et des éclairages surprenants. Des prestations de haute voltige conjuguent harmonieusement pierres, poutres apparentes avec de belles hauteurs sous plafond, linteaux et encadrements en pierre et une décoration moderne par le choix de la cuisine, d'un carrelage grand format contemporain et d'un ameublement personnalisé. Une restauration qui sublime l 'ancien. Côté pratique, une arrière cuisine, un espace buanderie et un vestiaire. Pompe à chaleur air/eau. Plancher chauffant. Plusieurs garages carrelés et isolés pour 115 m2. De nombreuses places de stationnement. Vous aurez la possibilité de créer une piscine en harmonie avec le mas en l'intégrant dans un projet de vie personnel. A 1h de l'aéroport international de Marseille Provence 30 minutes de la gare TGV d'Avignon 5 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue

Réf : GIP-801

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

VALBONNE1 990 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 8 pièces - 245

Valbonne : Villa provençale avec 5 chambres et piscine

À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L'espace de vie se compose d'une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d'une vaste terrasse en bois de 100 m² et d'un pool house en pierre avec cuisine d'été et espace repas. Pour compléter ce bien d'exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu'un système d'alarme périmétrique assurant confort et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 10893

DOUGLAS ELLIMAN MOUGINS-VALBONNE

BORDEAUX468 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 6 pièces - 129

Maison Echoppe Double 129m² Bordeaux

A vendre: Maison Echoppe double 129m² Bordeaux Chartrons 33000 : Rue à échoppes très calme à mi-chemin entre les quartiers Bassins à flot et celui des Chartrons dans lequel elle se trouve, découvrez cette maison échoppe double 6 pièces de 129m², en excellent état. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir central typique aux beaux carreaux de ciment et moulures, desservant de part et d'autre de celui-ci 4 grandes chambres (une de 12m² et trois de 15m²), une salle d'eau et une salle de bain, incluant un WC. En rez-de-jardin par le moyen d'un bel escalier de pierre d'époque, se présentent une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13m², un grand séjour de 38m² incluant des placards et un petit coin bureau, et un WC. Une belle cour de 41m² exposée Sud-Ouest accessible depuis ces deux espaces vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année avec un espace confortable. Gros + : Non compté dans la surface habitable, une buanderie de 20m² accessible depuis la cuisine, amenant la possibilité d'une extension du séjour avec l'apport de la deuxième fenêtre sur rue, ou d'une chambre en rez-de-jardin, avec une salle d'eau, et le WC déjà existant. La maison est en très bon état général (toiture, plomberie, électricité), tout en ayant conservé ses prestations anciennes, nombreuses cheminées en marbre, plancher d'époque, moulures et ferronneries, grande hauteur sous plafond dans les chambres (3m90). Elle est l'exemple même d'une maison échoppe années 30 conservée et absolument saine. Une possibilité d'ouverture dans le mur donnant sur la cour arrière vous permettra (au moyen d'un chiffrage) d'ouvrir d'avantage le séjour et la cuisine sur l'espace de vie extérieur, tout en amenant naturellement la lumière de celui-ci vers l'intérieur. Vous trouverez à proximité immédiate, transport (bus ligne 5 à 1min à pied, tram B à 9min arrêt les Hangars), ainsi que de nombreuses écoles premier, deuxième et troisième cycle, écoles supérieures (Inseec), commerces, restaurants, pharmacies, musées. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Réf : VM524-11-COTTIGNIES

Neomuros

ST RAMBERT D ALBON430 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 9 pièces - 186

Maison de caractère avec piscine et jardin intimiste

Nichée au coeur de Saint-Rambert-d'Albon, cette ancienne bâtisse rénovée de 186 m², implantée sur une parcelle de 400 m² avec piscine, dévoile un lieu de vie où le charme de l'ancien se mêle au confort contemporain. Derrière ses murs, chaque espace invite à une vie douce, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Le coeur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cheminée contemporaine, ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée. Une arche en plein cintre conduit vers la salle à manger et la cuisine dînatoire avec son îlot central convivial. Son agencement en « L » dessine deux ailes indépendantes : la première accueille un espace parental (trois chambres, dressing, salle d'eau). La seconde, dédiée aux enfants, réunit un salon, deux chambres dont une aménagée en bureau et une salle d'eau. Une configuration singulière idéale pour recevoir ou imaginer un projet de location saisonnière. À l'abri des regards, la cour pavée en pierre compose un véritable cocon intimiste autour de la piscine. Son élégant carport à charpente apparente et toiture récemment rénovée prolonge l'authenticité des lieux, tandis qu'un garage de 30 m² laisse imaginer la création d'un atelier d'artiste ou d'un bureau indépendant. Grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et ses 18 panneaux solaires (DPE : C), cette demeure conjugue performance énergétique et confort contemporain. À proximité des commerces, de la gare TER et de l'autoroute A7, elle profite d'un emplacement privilégié, conciliant calme et accessibilité. Une découverte qui s'apprécie pleinement sur place. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Réf : 752DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

REVEST-DU-BION639 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 7 pièces - 300

Une demeure historique atypique avec un gros potentiel

Au coeur du Parc naturel du Luberon, entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, dans le pittoresque village de Revest-du-Bion -- berceau de la lavande et des paysages infinis des Alpes-de-Haute-Provence -- se dresse une demeure exceptionnelle : un château médiéval de 600 m2, chargé d'histoire et de caractère. Idéal pour une résidence familiale de prestige ou pour un projet d'accueil haut de gamme -- hôtel de charme, chambres d'hôtes ou gîtes de luxe -- ce lieu unique offre un potentiel rare et varié. Une maison incroyable pour un artiste qui pourrait laisser libre cours à sa créativité en utilisant les espaces aux volumes généreux et qui peuvent s'ouvrir à la lumière. Un investisseur pourrait aussi créer plusieurs appartements grâce aux différentes entrées et au potentiel existant. Plus de 300 m2 ont déjà été restaurés avec soin, alliant confort contemporain et charme d'époque, tandis que les espaces restants, dont le gros oeuvre est en excellent état, permettent moults projets. Pour les amoureux du Géant de Provence, une terrasse au dernier niveau offrirait une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux. En franchissant une haie végétale, surplombée d'un rosier «?De Ronsard?», vous découvrez une pièce à vivre baignée de lumière, où la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon avec son imposant insert se fondent en un espace harmonieux. L'escalier en terre cuite mène au premier étage, où se déploient plusieurs espaces : un bureau, une chambre et, dans la tour circulaire, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. Un boudoir charmant ouvre sur une somptueuse pièce prolongée par un balcon privatif et un jardinet. Une autre pièce, plus intime, conserve des peintures murales d'origine, tandis que la pièce principale révèle des vestiges de fresques et un plafond à la française. Au deuxième étage, une chambre de 54 m2, dotée d'un insert et d'une salle d'eau dans la tour, s'accompagne d'un boudoir traversant et d'une pièce lumineuse aux poutres apparentes, offrant un troisième niveau à aménager selon vos envies. Derrière le grand salon, un dressing, un bureau et un atelier complètent cet étage. Les pièces en enfilade et les ouvertures étroites confèrent à la demeure une atmosphère authentique où chaque pierre raconte son histoire. Un second escalier central dessert tous les niveaux et mène directement au jardin, organisé autour d'une cour intérieure protégée des regards, où se trouvent une petite chapelle et une cave ancienne -- autant d'éléments qui font le charme unique de cette propriété. 'Un véritable coup de coeur pour cette demeure chaleureuse, cosy et atypique dans laquelle on se sent bien immédiatement et où il est facile de se projeter pour une escapade dans les douces montagnes du Sud de la France.' Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. La localisation mentionnée est exacte. ?

Réf : 791

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

MARSEILLE 11EME1 770 000 €

Maison à vendre villa pierre central - 8 pièces - 287

LE DOMAINE PROVENÇAL - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE PROVENÇAL. Nichée au cœur d'une majestueuse pinède, en position dominante, cette propriété d'exception profite d'un cadre de vie rare. À l'abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journées provençales. Dès le portail franchi, le charme opère. Une élégante allée bordée de végétation mène à cette authentique demeure provençale de 240m², harmonieusement implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000m². L'entrée dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une belle terrasse dominant le jardin méditerranéen et ses essences provençales. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses généreux volumes. Organisée autour d'un grand îlot central, elle accueille également un agréable coin repas, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Mais l'un des véritables atouts se révèle à l'extérieur. Dissimulées au cœur du jardin, trois suites indépendantes entièrement aménagées offrent à leurs occupants un confort privilégié. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, de son jacuzzi et d'une parfaite intimité. Le jardin accueille également une vaste piscine, élégamment bordée de murs en pierre et entourée de pins centenaires. De larges plages invitent à la détente, tandis qu'une superbe suite indépendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complète harmonieusement l'ensemble. Située au pied du Garlaban, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Un lieu rare et préservé, véritable invitation à vivre la Provence. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 3170€ et 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances aménagées de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

Réf : 4945

Llinares Marseille 8e