Mots-clés : villa pierre grand large

OLLIOULES - Maison familiale - Garage et caves - Terrain 190

Maison de caractère proche du village, développant plus de 200 m2 de surface totale, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de 3 chambres dont une suite avec solarium, d'un séjour-salon de plus de 40 m2, d'une salle à manger lumineuse de 20 m2, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison dispose également d'un grand garage de 32 m2, de 2 caves de 6 m2 et 23 m2, d'un cabanon en pierre et de plusieurs espaces de stockage. Le tout implanté sur un terrain de 1 900 m2, avec un large espace de stationnement. Maison climatisée, équipée de deux cheminées pour un confort optimal. Proche des transports et commerces.

Projet de Rénovation - Bastide de charme de 310 m² - Saint Cézaire

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette bastide en pierre de 310 m², orientée plein sud, repose sur un immense terrain arboré de deux hectares, agrémenté de larges plateaux en restanques et offrant un accès direct à la rivière en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose : - En rez-de-jardin : un appartement indépendant. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un double salon et un bureau pouvant être transformé en chambre. - Au premier étage : trois chambres et deux salles de bains. - Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires et un atelier. Des GROS TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un lieu de séminaires ou de retraites privées (bien-être, yoga, coaching), une propriété équestre ou agricole, ou encore un atelier d'artiste. Située à seulement 30 minutes des grands centres urbains, cette bastide allie calme absolu et accessibilité, dans un cadre enchanteur à proximité du village provençal de Saint-Cézaire-sur-Siagne, connu pour son charme authentique et ses panoramas exceptionnels sur la vallée de la Siagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique à quelques minutes de Monaco

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s'étendant du large jusqu'au Cap Ferrat. Implantée dans un cadre calme et baigné de lumière, elle profite d'une atmosphère intime et privilégiée. Le terrain d'environ 2 350 m², aménagé en restanques au cœur de la végétation méditerranéenne et des pins, offre un cadre naturel remarquable et garantit une grande discrétion. Un permis de construire a été déposé afin de repenser et d'agrandir la villa existante à travers une extension contemporaine élégante. Le projet architectural associe des matériaux nobles, notamment la pierre locale, à des lignes modernes et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. L'ensemble permettrait de porter la surface habitable à environ 357 m², avec des volumes généreux pensés pour maximiser la luminosité, les perspectives et les espaces extérieurs. Les plans prévoient un vaste espace de réception largement ouvert sur les terrasses et le panorama, plusieurs suites disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que des terrasses paysagées et des toitures végétalisées parfaitement intégrées à l'environnement. Un niveau indépendant pourrait accueillir un espace dédié aux loisirs, une salle de musique ou encore un appartement pour invités. L'accès à la propriété a également été entièrement repensé dans le projet, avec la création d'un garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur ainsi que des cheminements paysagers reliant harmonieusement les différents niveaux de la propriété. Au-delà du permis actuellement déposé, une étude réalisée par l'architecte met en évidence un potentiel de développement nettement plus important, pouvant permettre la création d'une propriété allant jusqu'à environ 750 m² habitables. Cette perspective ouvre la possibilité d'imaginer une résidence d'exception comprenant de vastes espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou encore des appartements indépendants. L'ensemble constitue ainsi un projet rare, combinant un emplacement remarquable, une architecture contemporaine élégante et un potentiel de développement particulièrement important, à seulement quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. À la fois proche de la mer et de la Principauté, Èze fait partie des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, appréciée par une clientèle internationale pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement.

PORT GRIMAUD MAISON DE MAÎTRE EN PIERRES AVEC LARGE AMARRAGE GOLFE DE SAINT TROPEZ

Côté rue, l'entrée se fait par un charmant jardin avec fontaine et un coin repas sous tonnelle. La maison en pierres comprend au rez de chaussée, une entrée une chambre avec sa salle de douches-wc, un wc d'invités, une buanderie, une cuisine équipée avec arrière cuisine , un double séjour avec cheminée, une salle à manger , le tout donnant sur une belle terrasse côté canal. Un amarrage de 12 x 14 mètres avec ponton. À l'étage, une 'masterbedroom': grande chambre de maître avec sa salle de douche et bain-wc, une chambre d'amis avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de douches-wc , une chambre. climatisation . parking.

Résidence Privée d'Exception – Route de l'Ourika, Marrakech

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateur qui propose huit villas d'exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l'Atlas. Villas type A: Ces villas construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² plus une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur élégante architecture extérieure, décorée de pierre de taille, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Construites en L et exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. A l'étage, partiellement construite, une immense suite parentale avec terrasse privative nichée sous un porte-à-faux de 4 mètres grâce à la technologie des dalles post-tendues, une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de club enfants. Egalement une terrasse panoramique accessible. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l'un des marchés les plus dynamiques d'Afrique du Nord.

EXCEPTIONNELLE ! VUE MER ET MONTAGNE - PANORAMIQUE

En position dominante, avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, venez visiter cette villa de 170m2 + annexes et possibilité de récuperer 30m2 habitable, qui allie charme de l'ancien avec modernité. Vous retrouverez au rdc, une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un Wc, un atelier très lumineux, une véritable cave à vin, une troisième chambre avec salle de douche et accès indépendant, plus de nombreuses pièces de rangement. Au rez-de-jardin supérieur, une séjour cheminée, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur une terrasse couverte avec vue époustouflante sur la mer, une chambre de maître avec vue sur la piscine, un dressing tout aménagé, une grande salle de douche, un Wc séparé, de nombreux placards. Le jardin mesure 1500m2 et comprend une très large terrasse en bois entourant la piscine, double vitrage, volet roulant solaire, un garage pour deux voitures, double portail, impasse au calme, feuillets au sol, murs en pierres, énormément de charme ! A visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FONDAUDEGE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN ET GARAGE

SOUS COMPROMIS - Bordeaux Fondaudège coup de coeur pour cette magnifique maison avec beaucoup d'allure tournée vers la nature avec un très beau jardin paysagé. De plain-pied, une grande pièce de vie ouverte par de larges baies-vitrées sur le jardin. Maison lumineuse, entièrement rénovée récemment . Un bel escalier en pierre mène à l'étage vers 3 chambres et 1 bureaux. Une salle d'eau et une salle de bain. Une belle cave voutée et un garage complètent ce bien très coup de coeur. À proximité à pied des commerces, des écoles et du tram, dans une rue très charmante et calme. A VOIR ABSOLUMENT Tel - 06 03 20 22 17

Joli maison familiale

Demeure d'inspiration Coloniale - 220 m² de Charme et de Lumière L'Art de vivre au Sud Découvrez cette magnifique maison de style colonial, idéalement orientée plein sud, nichée sur une parcelle de 750 m². Alliant élégance de l'ancien et confort moderne, cette demeure de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Un Rez-de-chaussée dédié à la réception Dès l'entrée (10 m²), le ton est donné : de grandes portes vitrées inondent l'espace de lumière, mettant en valeur un superbe escalier en pierre. Côté Salon : Un bel espace de 23,5 m² ayant conservé tout son cachet (parquet d'origine, cheminée en marbre). Côté Séjour : Une seconde pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa propre cheminée. Côté Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire de 23,5 m² entièrement équipée avec îlot central et frigo américain. Véritable cœur de la maison, elle est baignée de lumière par un skydome et s'ouvre via une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée. Le petit plus : Une suite parentale de plain-pied (14,6 m²) avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. L'Espace Nuit : Volume et Sérénité À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres spacieuses (de 15 à 19 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant. Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque) et un WC indépendant finalisent ce niveau. Extérieurs et Dépendances Le terrain clos accueille une dépendance de 16 m², idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage. Prestations techniques :Double vitrage et volets bois. Velux avec volets solaires à l'étage. Chauffage électrique. Terrain de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visite virtuelle sur demande.

Propriété en pierre privée avec superbes vues à Goult.

Nichée au cœur d'une magnifique forêt de chênes, cette propriété rénovée avec goût s'étend sur presque un hectare de terrain et se situe dans le Triangle d'Or, à proximité du village recherché de Goult. Spacieuse et repensée de façon intelligente pour offrir un excellent niveau de confort moderne, elle se compose d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant pour les invités. Avec son vaste séjour baigné de lumière et ses larges baies vitrées offrant de superbes vues dégagées, la propriété bénéficie d'une intimité totale, d'un grand confort et d'un charme certain - une superbe retraite en Luberon. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ainsi que de larges baies donnant sur la terrasse et offrant une superbe vue sur le Luberon ; une grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, plans de travail en granit du Brésil et vues imprenables à perte de vue. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre parentale avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche ciel de pluie, et des WC invités. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, une salle de douche familiale avec double vasque, et des WC. Au rez-de-jardin, le gîte se compose d'un généreux espace de vie intégrant une cuisine équipée d'une cuisinière La Cornue, un coin salon avec cheminée et une salle à manger ; une chambre double avec portes-fenêtres cintrées ouvrant sur le jardin ; une salle d'eau avec machine à laver ; des WC séparés ; une cave à vin et un local technique. Implantée sur près d'un hectare de terrain paysager, la propriété offre un jardin sec typiquement provençal, abritant une belle variété de plantes, arbustes, arbres et herbes indigènes, et entouré de chênes centenaires. Des sentiers parcourent le jardin et mènent à une série d'espaces de repos ombragés et de terrasses propices aux repas en plein air, invitant à la détente et à la quiétude. Au cœur du jardin se trouve une piscine au sel de 10m x 5m, bordée d'une vaste terrasse en pierre et bénéficiant d'une excellente vue sur la vallée en contrebas. La propriété dispose également d'un atelier climatisé, idéal pour les créatifs ou comme bureau, ainsi que d'un grand garage. Les prestations comprennent chauffage central par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce à vivre et l'atelier, panneaux solaires photovoltaïques, eau de ville, abonnement au canal de Provence pour l'arrosage du jardin, double vitrage, portail électrique, visiophone, fibre optique, grand garage avec prise renforcée pour recharge de voiture électrique et carport pour stationnement supplémentaire. Située au cœur du Luberon, cette propriété conjugue l'authenticité du charme provençal avec tout le confort moderne. Elle conviendrait parfaitement comme résidence familiale, maison de vacances paisible ou investissement locatif attractif. Idéalement située à seulement quelques minutes de Goult, Gordes et des villages les plus pittoresques du Triangle d'Or, il s'agit d'une opportunité rare.

Propriété d'exception à Goult avec vues imprenables.

En position dominante à l'orée du village prisé de Goult, au cœur du Luberon, cette remarquable propriété en pierre offre des vues panoramiques sur la vallée, entièrement dégagées d'est en ouest. La propriété se compose d'un élégant mas en pierre, de suites indépendantes pour les invités, ainsi que d'une impressionnante dépendance servant de salle de sport et d'espace de bien-être. Offrant une grande intimité et des prestations haut de gamme, elle constitue une retraite luxueuse au cœur de la vallée du Luberon. Une architecture provençale élégante, des matériaux naturels et les meilleurs équipements contemporains s'y conjuguent pour créer une demeure d'exception. Une imposante porte en bois massif s'ouvre sur le hall d'entrée, où vous êtes immédiatement accueilli par une vue imprenable sur les monts du Luberon. Un escalier en pierre mène avec élégance au premier étage. L'entrée se prolonge vers un magnifique espace de vie ouvert de 72m², bordé de grandes portes-fenêtres en fer forgé qui baignent l'intérieur de lumière et s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Cet espace généreux est structuré par un coin salon avec cheminée d'un côté, et une cuisine élégante aux plans de travail en quartz de l'autre. Les sols sont revêtus de la pierre locale d'Oppède, apportant authenticité et caractère. Le rez-de-chaussée comprend également : un vaste bureau bénéficiant de superbes vues – idéal pour le télétravail ; des toilettes invités ; une grande buanderie ; deux petites chambres (parfaites pour le personnel ou une nounou) partageant une salle d'eau ; ainsi qu'un accès direct au garage double. Le premier étage se compose de : une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec WC ; une deuxième suite avec salle d'eau privative, WC et terrasse sur le toit – jouissant d'un panorama exceptionnel sur la vallée du Luberon ; deux autres belles chambres ; et deux salles de bains supplémentaires avec WC. De superbes parquets en chêne apportent chaleur et élégance, tandis que les plafonds cathédrale et les vues saisissantes confèrent aux suites une dimension grandiose. La pièce de résistance est un bâtiment en pierre indépendant, offrant un espace ouvert de 80m², magnifié par de larges baies cintrées encadrant les vues dégagées du paysage. Cet espace spectaculaire présente un parquet en chêne, des plafonds majestueux et des poutres apparentes. Actuellement aménagé en salle de sport et espace de loisirs privé, il comprend également un bar sur mesure et un coin TV. Attenant, un superbe espace bien-être propose un jacuzzi encastré (avec baies vitrées orientées au sud et à l'ouest), un hammam carrelé de marbre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC. Un escalier en colimaçon mène à une chambre en mezzanine, tandis que le rez-de-chaussée accueille également un garage avec porte électrique. Ce bâtiment est entièrement climatisé. Deux suites indépendantes supplémentaires complètent la propriété, offrant chacune à leurs hôtes l'intimité d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à la piscine. La maison principale s'ouvre entièrement au sud, par de grandes portes-fenêtres en fer forgé menant à une vaste terrasse en pierre. Les panoramas s'étendent à perte de vue dans toutes les directions. Une partie de la terrasse est couverte et équipée d'une cuisine d'été, créant un espace idéal pour recevoir en plein air. De là, la pelouse descend vers la somptueuse piscine chauffée de 17m x 7m, équipée d'une couverture électrique. Une grande terrasse attenante constitue le lieu parfait pour profiter du soleil provençal. Les prestations incluent : climatisation réversible ; chauffage et rafraîchissement au sol au rez-de-chaussée de la maison principale ; double vitrage avec verre de sécurité ; raccordement à l'eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; internet par fibre optique ; système d'alarme ; adoucisseur d'eau. La propriété est entièrement clôturée et séc

Superbe maison de village avec jardin, toit-terrasse et vues.

Au cœur de Ménerbes, l'un des villages les plus prisés du Luberon, cette élégante maison de village du XVIIIème siècle en pierre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des restaurants, cafés et boutiques. Gorgée de caractère et d'authenticité tout en ayant été rénovée avec grand soin, la propriété offre de généreux volumes, une décoration raffinée, ainsi qu'un rare jardin toit-terrasse de 120 m² jouissant d'une vue panoramique à 280° sur le village, la Citadelle, mont Ventoux et la vallée du Luberon. La maison et son jardin privé sont tous deux orientés plein sud, baignés de soleil tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend : entrée par une charmante cour centrale bordée de larges fenêtres de type orangerie en fer forgé ; salon posé sur un sol pavé de galets ; vaste bureau (actuellement aménagé en chambre) ; remarquable suite d'amis avec plafond voûté, murs en pierre et salle d'eau attenante ; cave à vin ; escalier sculptural en pierre d'Oppède menant au premier étage. Le premier étage accueille : mezzanine baignée de lumière naturelle ; élégante suite principale avec salle de bains attenante et douche à l'italienne. Le deuxième étage se compose : d'une splendide cuisine « Fabre » sur mesure ouverte sur le salon ; salon doté de hauts plafonds, d'un pigeonnier de caractère, de sols en parefeuille, d'une cheminée en pierre et d'un vaste espace repas. De superbes vues sur les monts du Luberon se dévoilent depuis les étages supérieurs. Le spacieux toit-terrasse ainsi que son jardin constituent un espace de vie extérieur véritablement exceptionnel, parfaitement privé et suffisamment spacieux pour recevoir et dîner en plein air, avec des vues inégalées du lever au coucher du soleil sur les toits du village et la campagne environnante. Dominant le village, le jardin est ponctué de chênes matures, conférant au lieu une atmosphère des plus enchanteuses. Une restauration méticuleuse a marié matériaux nobles et savoir-faire d'excellence, préservant l'authenticité de la demeure tout en offrant un confort contemporain particulièrement soigné. Les équipements comprennent : chauffage central ; eau de ville ainsi qu'un puits privé ; système de sécurité ; fibre optique ; double vitrage moderne et menuiseries en bois. Avec son jardin époustouflant, ses intérieurs raffinés, ses vues superbes et son accès immédiat au village de Ménerbes, cette propriété est une retraite de village unique au cœur du Triangle d'Or de la vallée du Luberon.

PLASCASSIER – Élégante Bastide en Pierre avec Vue Panoramique et Espaces Extérieurs d'Exception

Nichée sur un coteau exposé sud-ouest, cette superbe bastide en pierre offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Idéalement située en position dominante, elle allie intimité et praticité, avec un accès facile à la route principale et aux commerces de proximité. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, la propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort contemporain. Conçue dans un esprit loft, la bastide propose de vastes espaces de vie ouverts (180 m²) s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers. De hauts plafonds, des poutres apparentes et de larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que de chaleureux recoins invitent à la détente. La suite principale constitue un véritable havre de paix, séparée par un patio, et comprend un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison offre également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité à tous. À l'extérieur, une piscine ensoleillée de 15 mètres et sa terrasse tirent pleinement parti de l'orientation idéale de la propriété — parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Provence. Un potager et des oliviers centenaires, prêts pour votre propre récolte d'huile d'olive, complètent ce cadre méditerranéen. Parmi les prestations supplémentaires : un appartement indépendant pour invités ou personnel, avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance séparée actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage aménagé avec une salle de douche. Cette propriété clé en main allie à la perfection caractère, confort et élégance — prête à être appréciée sans attendre. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE VALBONNE : Villa de Luxe Récemment Construite avec Piscine et une Maison d'Invités

Située à proximité de Valbonne, cette villa de luxe récemment construite incarne l'élégance et le confort moderne. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain et espaces généreux. La villa se compose de plusieurs niveaux, comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée de manière haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger. Chaque espace bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Elle dispose de quatre chambres en suite, chacune avec son propre dressing et de nombreux rangements. Une charmante maison d'invités, indépendante, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. L'espace extérieur, quant à lui, offre une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, créant ainsi un cadre privé et exclusif. De nombreux espaces de détente, un jardin parfaitement aménagé et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des repas en plein air. La villa inclut également une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une cave technique, apportant tout le confort nécessaire à un mode de vie moderne. Le terrain plat, bien que privé et non vis-à-vis, présente un jardin soigné avec des arbres typiques de la région provençale, ainsi qu'un terrain de boules et un potager. Son emplacement est idéal, offrant un accès rapide à Valbonne et à toutes les commodités locales, écoles, commerces et golfs. L'aéroport international se trouve à seulement 20 minutes, facilitant les déplacements pour les voyageurs. À voir absolument ! Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr