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Superbe maison de standing à Saint Augustin

Superbe maison en pierre à Saint Augustin, intégralement rénovée avec quatre chambres, un grand jardin et un garage. Cette belle maison de standing de 148 m² (134 m² Carrez) est composée de : une entrée très fonctionnelle qui dessert le garage de 14 m², des toilettes séparées et le grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m². A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres spacieuses (surface comprise en 11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. La grande baie vitrée du séjour exposé sud s'ouvre sur un grand jardin d'environ 150 m² piscinable, ayant très peu de vis à vis, et dans lequel se trouve un atelier de 13 m² environ en fond de parcelle. Cette maison avec une façade en pierre est située sur la commune de Mérignac, à 100 m de la commune de Bordeaux, dans une rue très prisée du quartier Saint Augustin, à moins de 5 minutes à pied de la place Saint Augustin et moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tram A 'Saint Augustin'. Cette maison a été intégralement rénovée avec goût et présente un excellent confort. Une climatisation réversible a été installée dans toute la maison pour optimiser les consommations d'énergie (DPE classe B). L'agencement est optimisé, aucune surface perdue. Le choix des matériaux est très qualitatif, aussi bien sur la nouvelle cuisine, la salle de bain, les huisseries, les isolants, la peinture ou les papiers peints. Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement familial d'exception aux portes du Parc de Sceaux

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet appartement développe un cadre de vie particulièrement rare où la nature et la vie de quartier se rencontrent. À quelques pas seulement de la rue piétonne Houdan, des commerces et des établissements scolaires réputés, le Parc de Sceaux devient ici un véritable voisin du quotidien. Installé au sein d'une villa Art déco des années 1930 dessinée par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d'environ 185 m² prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement cinq appartements. L'ensemble conserve le caractère et l'élégance de son architecture d'origine, offrant une atmosphère à la fois discrète et pleine de charme. L'appartement se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie dont les dimensions et la hauteur sous plafond créent une sensation d'ampleur remarquable. Les grandes ouvertures laissent largement entrer la lumière et offrent des perspectives dégagées sur les arbres du Parc de Sceaux, apportant à l'ensemble une atmosphère calme et apaisante. Cet espace de réception, d'environ 85 m², permet d'imaginer différentes configurations de vie entre salon, salle à manger et coin lecture ou bureau. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge naturellement la pièce principale et invite à profiter de l'environnement verdoyant. L'appartement comprend par ailleurs quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un cadre confortable pour une vie familiale. Les espaces intérieurs, peu contraints par la structure, conservent une grande souplesse d'aménagement selon les envies et les besoins. Les parties communes de la villa témoignent du soin apporté à l'entretien de cette demeure de caractère, avec notamment ses escaliers en pierre, ses ferronneries et ses matériaux d'époque. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : le parc accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité immédiate et une sectorisation scolaire particulièrement recherchée, notamment pour l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien singulier par sa situation, ses volumes et son environnement, offrant un équilibre rare entre le confort d'un grand appartement et l'atmosphère d'une maison ouverte sur la nature. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du CCH). Charges mensuelles : 227 € (soit 2 724 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Le Chesnay Plateau Saint-Antoine - Maison 6 chambres avec jardin

Exclusivité Daniel Féau - A 200 mètres de l'église Saint Antoine du Chesnay, cette maison en pierre de meulière et brique du début du XXème siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle conjugue des éléments anciens et un style contemporain qui lui confèrent un cachet et un charme indéniables. Elle totalise une surface de 263 m² dont 190 m² habitables, sur une parcelle de 440 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, une vaste réception de 41m² traversante bénéficiant d'une triple exposition avec salle à manger et salon donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, une grande cuisine meublée de et équipée de 25m² avec plafond cathédrale largement tournée vers la terrasse et le jardin, des toilettes. Au 1er étage : une chambre parentale avec placards, penderie et salle de bains privative, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Au 2ème étage, trois chambres (dont une bénéficiant de sa salle de douche), une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol : une pièce de jeux, une buanderie/chaufferie (chaudière changée en 2019), une cave et un garage (portail sur la rue et fermeture motorisés) permettant le stationnement d'une voiture et des vélos de la famille (possibilité de garer une seconde voiture devant le garage). A l'extérieur : une cour devant la maison, un jardin arboré clos de murs et préservé des regards ainsi qu'une belle terrasse surélevée exposés à l'Ouest. La maison, très lumineuse et parfaitement au calme, est en excellent état suite à une rénovation totale menée depuis 2014. Toutes les huisseries ont été changées, les murs isolés et la toiture reprise en 2024 (diagnostic énergétique "C"). Située dans un quartier recherché, elle est à moins de 200 mètres de tous les commerces et à 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne SNCF L vers La Défense/St Lazare). Le bus est à 2 minutes à pied et l'accès à l'A86/A13/A14 est aisé.

Ravissante maison provençale - 104m2 - Saint-Paul-de-Vence

Co-Exclusivité, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette ravissante maison de 104m2 sise sur un terrain de près de 1000m2 vous séduira par son agencement et sa décoration d'un goût exquis ainsi que la parfaite qualité de ses prestations. Au premier niveau, un lumineux salon/ salle à manger de belle taille donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, très jolie cuisine en pierre de lave, une chambre avec salle d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres, un spacieux dressing intégralement aménagé, une grande salle de bains et une buanderie. À ce même niveau une immense terrasse de 70m2 dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée surplombe le jardin impeccablement entretenu. Prestations : Climatisation réversible, portail électrique, grand garage fermé, places de stationnement, terrain de pétanque et annexe aménageable viennent compléter cette superbe maison. Rare opportunité à visiter sans tarder !

Bordeaux Saint-Seurin - Maison de 210 m² - Piscine

Magnifique maison en pierre de 210 m² située dans le quartier de Saint-Seurin. Elle comprend une entrée qui dessert un salon sur rue, un grand séjour de 60 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et rangements. Le sous-sol a été aménagé en salle de jeux/bureau et dispose également d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin. Un jardin de 75 m² avec piscine chauffée complètent ce bien. Possibilité d'acquéreur en plus du prix un garage de 14 m² situé à proximité. (Proposition d'aménagement extérieur virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION - VALENCE

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION — VALENCE (DRÔME) 20 min de Lyon | 2h de Paris en TGV | 1h des Alpes et de la Méditerranée 345 m² habitables — Plain-pied — Piscine chauffée — Salon d'été — Salle de sport — Cave à vin — 4 garages — Terrain 2 064 m² dont 500 m² constructibles Un art de vivre exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, cette demeure de maître — dans la tradition des grandes propriétés bourgeoises de la vallée du Rhône — s'offre à vous avec une vue dominante et dégagée sur la ville et ses alentours. À l'intérieur, le charme de l'ancien avec les standards du contemporain, la demeure allie avec caractère l'architecture bourgeoise et les aménagements actuels : - Hall d'entrée monumental et signature - Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur terrasse et jardin - Bibliothèque circulaire en bois — pièce emblématique de la maison de maître, unique - Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, ouvertes sur une salle à manger lumineuse - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo - Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardin À l'extérieur, un lieu pensé pour le plaisir : - Terrasse en bois de plain-pied, salon de jardin couvert avec vue panoramique sur Valence - Bar extérieur avec stéréo - Piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal - Salon d'été d'exception - Système d'arrosage automatique, éclairage extérieur et jeu de boules Bien-être & loisirs : un club privé à domicile, avec une salle de sport de 48 m² équipée, puits de lumière zénithaux et fresque décorative. Sauna. Cave à vin circulaire en tour de pierre — cadre confidentiel et raffiné pour conserver et déguster les plus belles bouteilles des vignobles voisins (Crozes-Hermitage, Cornas, Saint-Joseph). Héritage des maisons de maître, la propriété conserve un appartement indépendant de 38 m² au sous-sol, autrefois dédié au logement du personnel de maison. Aujourd'hui, famille et amis viennent y séjourner. Valence, une ville ensoleillée et dynamique, dotée de toutes les infrastructures (CHU, universités, gare TGV, aérodrome), attire aujourd'hui une clientèle exigeante en quête d'espace, d'authenticité et de proximité avec les grands axes routiers. Cette demeure est un art de vivre unique. Contactez Boris pour recevoir un dossier complet.

Propriété en pierres avec vue mer et village – Saint-Paul-de-Vence

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette somptueuse propriété en pierres d'environ 300 m², entièrement rénovée, allie avec élégance le charme authentique de la pierre et des finitions contemporaines raffinées. Édifiée sur un parc paysager d'environ 11 000 m², elle bénéficie d'un cadre paisible et préservé, offrant une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La propriété se complète d'une magnifique piscine, d'un pool house et d'une vaste annexe de 120 m². Rez-de-chaussée : Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Buanderie et vaste suite parentale avec hammam, offrant un accès direct aux extérieurs. À l'étage : Trois chambres lumineuses avec terrasses, dont une suite, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Environ 120 m², partiellement aménagée en appartement d'amis (60 m²), le reste à aménager selon vos envies (salle de sport, garage, etc).

Maison d'architecte grand format, parc paysager piscine et annexes

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m². Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2790 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

Versailles Clagny - Maison familiale 7 chambres - studio et jardin

Idéalement située au cœur du quartier de Clagny-Glatigny, dans un environnement privilégié au calme, une très belle maison familiale en pierre de meulière d'une surface de 360 m² (306 m² habitables), ouverte sur un jardin exposé plein sud. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée qui distribue un bureau, un vaste double séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Le premier étage se compose d'une très belle pièce palière ouverte sur un balcon, d'une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au second étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un accès à un vaste grenier. Le rez-de-jardin offre deux caves, une chaufferie et un studio de 38 m² avec sa salle d'eau. Un très beau jardin clos, exposé plein sud, agrémente cette élégante maison.

Nîmes Villa récente de caractère style Bastide piscine doubl

Nîmes, dans un quartier très prisé à 5 mn en voiture du centre ville et de toutes les commodités, décrouvrez cette villa de plain pied de caractère alliant à merveille style bastide et andaloux sur une superbe parcelle de 2 500m2. Cette villa vous séduira par le choix et la qualité de ses matériaux avec des prestations et des finitions impeccables ! La villa vous offre de superbes volumes, un hall d'entrée avec des rangements sur-mesure,une vaste pièce de vie cathédrale avec son beau séjour et sa cuisine en verrière équipée, le tout totalement orienté vers les extérieurs et sa grande terrasse couverte en bois exotique. Une arrière cuisine et une buanderie complètent cette partie. Côté nuit, la maison vous offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoir,douche et wc s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres avec leur salle de bain attenante, un dressing et une chambre avec sa salle d'eau. Les extérieurs vous séduirons également avec de belles terrasses, deux patios andaloux, une piscine, un terrain de pétanque. La maison dispose en plus d'un double garage et d'un abri jardin. On aime sa façade en habillabe pierre, les sols en travertins, les portes en chêne croisé, sa cuisine italienne avec plan de travail en granit et plein d'autres belles choses que nous vous invitons à découvrir !

Mas en pierre à Spéracèdes vue mer et collines / Piscine

Nous vous proposons ce Mas en pierre offrant une vue panoramique Mer et Collines dans un quartier calme et recherché de Spéracedes. Niché dans les oliviers et sans vis à vis, ce Mas de 216 m2 sur un terrain de 1420 m2 offre une splendide piscine chauffée avec terrasse. Il se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec salles de douche / toilettes. En rez de jardin, deux autres larges chambres avec salle de douche et salle de bains ainsi qu'une buanderie. Ce Mas est construit en parti sur un vide sanitaire et offre des panneaux solaires offrant une autonomie énergétique, à cela se rajoute un double vitrage et une climatisation réversible. Nombreuses places de parkings. Activité de maison d hôte. Honoraires d'agence de 5,16% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - Quartier Saint-Seurin - demeure familiale Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, belle maison en pierre du XIX siècle développant plus de 270 m² habitables. Le séjour de 66 m², orienté ouest, s'ouvre par une vaste baie sur un jardin arboré de 400m². On trouve d'autre part une salle à manger & une vaste cuisine dinatoire, formant un ensemble convivial et lumineux complété d'un puits de jour central. Réparti sur deux niveaux principaux, l'espace nuit offre six chambres, un bureau et quatre salles de bains / salles d'eau. Un potentiel non négligeable se découvre au niveau supérieur : un grenier aménageable ! Les prestations anciennes ont été préservées : hauteur sous plafond, parquet à bâton rompu, cheminées anciennes et volumes généreux. En coeur de ville, le vaste jardin de plain-pied, rare dans ce secteur, confère à l'ensemble un charme particulier et une réelle qualité de vie. Ligne de bus express vers la gare à moins d'une minute à pied.