Mots-clés : villa pierre roussillon

Charmante maison dans un parc arboré

A 5 mn de Pézenas, dans un domaine préservé où il est possible de séjourner ou d'investir dans la vielle pierre et de faire partie d'un petit groupe de propriétaires privilégiés, jolie maison mitoyenne avec 2 belles chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse privée avec petit jardin privatif. Vous pourrez profiter de 2 grandes piscines dans un parc arboré en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations sur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 637,94 EUR. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un lieu unique, pour ceux qui rêvent de charme, de pierre et

Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval du Gard, perché sur son éperon rocheux, cette maison en pierre d'environ 100 m2 habitables séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Sa situation est idéale entre Uzès, Nimes et les plages à 45minutes. Son jardin en espalier, agrémenté de trois terrasses, épouse avec élégance le dénivelé du terrain et offre plusieurs espaces de détente au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et bucolique. La maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont l'une pourrait être ouverte sur la rue pour créer un garage ou un atelier ; aux étages, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale et 3 chambres avec de jolies vues sur le village et le jardin suspendu. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, un atout rare dans ce type de coeur de village. Il conviendra de prévoir des travaux d'amélioration de la performance énergétique et de rafraîchissement, afin d'apporter plus de confort et de modernité à l'ensemble, tout en préservant le cachet des vieilles pierres. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de villages authentiques du Sud pourvus de tous les commerces de premiéres necessitées. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 249 000 EUR (honoraires inclus). Prix net vendeur : 235 000 EUR Honoraires d'agence : 14 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 5,96 % du prix net vendeur)

Maison de ville centre Uzès

Sublime maison de centre-ville récemment rénovée, vendue meublée, répartie sur deux niveaux, au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès. Dès l'arrivée, une magnifique façade en pierre de taille donne le ton et invite à la découverte. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les richesses qui font le charme d'Uzès, vous profiterez d'un cadre de vie unique, avec la possibilité de tout faire à pied : la Place aux Herbes, son marché emblématique, ses restaurants, le Duché, ainsi que la Vallée de l'Eure. L'entrée s'ouvre sur un bel espace voûté, plein de caractère, agrémenté d'un point d'eau, d'un atelier et de toilettes indépendantes, offrant un lieu idéal pour savourer les journées d'été, stationner les vélos ou y faire une boutique avec large vitrine. À l'étage, avec aussi une entrée indépendante, les pièces de vie séduisent par leur élégance. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et convivial. L'espace nuit propose une belle chambre en suite avec salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante, complétant harmonieusement ce bien. Aucun travaux à prévoir. En parfait état ! Double usage possible habitation/commerce. Fort potentiel locatif saisonnier. Bien rare! Votre contact Laura Garvi 0616493115

Située au cœur du très paisible village de Lussan, à seulement 15 km d'Uzès, cette maison en pierre de caractère offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur un extérieur piscinable bénéficiant d'une vue dégagée spectaculaire, ainsi qu'une cuisine voûtée en pierre entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre. Au dernier niveau : un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire et une troisième chambre. À l'extérieur, une cour intime accueille une buanderie et une cave. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les atouts : Maison en pierre pleine d'authenticité Village très calme et recherché Vue exceptionnelle Extérieur piscinable Trois chambres + bureau Un bien rare, alliant charme, sérénité et panorama unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Maison en pierre rénovée avec jardin arboré.

A 12 km d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût sur un beau terrain arboré et au calme. Pièces de vie en rez de chaussée, salon cozy, cuisine équipée. Une grande pièce de 52 m2 accueille une pièce de réception. La maison tournée vers le soleil profite de d'une exposition plein sud. 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Un grand dortoir complète l'espace nuit. Poêle à bois, materiaux de qualité, fibre optique.

Exclusivité ! Uzes, 25 min : mas de hameau avec dépendance sur

Exclusivité ! Uzes, 25 min : mas de hameau avec dépendance sur 2900 m² de jardin. Idéalement situé pour une activité commerciale, libérale ou même d'accueil il se compose d'un corps de logis principal d'environ 150 m², d'une dépendance attenante de 105 m² et d'un Mazet indépendant en pierre. Vastes volumes / 4 chambres/ Bâtisse très saine/ Potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison en pierres, jardin, spa

Au coeur de ce joli village en circulade toutes commodités, charmante maison en pierre d'environ 295m2 et son jardin arboré . Un grand espace de vie avec cuisine équipée , salle à manger et salon spacieux, 4 grandes suites avec salle d'eau privative dont 2 avec chambre d'appoint ou bureau. Magnifique pièce: salle de sport ou atelier. Grande buanderie. Le jardin est très intime, paysagé et agrémenté de belles terrasses ombragées: sans vis à vis et au calme. Très agréable cuisine d'été. Stationnement aisé. Confort et prestations actuelles. A 20 minutes de Béziers, sa gare SNCF, ses autoroutes A9 et A75, son aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages et port de plaisance à 25 minutes ainsi qu'un bel arrière-pays .

MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE A L'ABRI DES REGARDS

Au cœur de la ville, cette superbe maison de caractère s'organise autour d'un patio intimiste agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, véritable Havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un majestueux hall vous accueille et distribue les espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande lingerie ainsi qu'un toilette complète ce niveau, pensé pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance. Une belle suite avec dressing et véranda offre un espace privilégié, accompagnée d'une salle de bain et d'un toilette. Vous y trouverez également 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau ,1 toilette indépendant ainsi qu'une salle de sport idéal pour un quotidien alliant bien-être et praticité. Le dernier étage réserve de beaux volumes avec une grande chambre, une salle de billard et une vaste salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un atout rare en centre-ville un très grand garage de 80 m² au-dessus de ce dernier une superbe pièce de 70 m² au mur en cayroux (pierre locale) offre un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement. Cet espace reste à exploiter selon vos envies (atelier, loft, espace professionnel ou réception) et s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver de 17 m², véritable puits de lumière. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volume exceptionnel et potentiel unique, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! L'Art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement très recherché, à 5 min d'Uzès ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet, ses prestations haut de gamme et ses exceptionnelles pièces de réception... Je vous propose de découvrir le charme de cette propriété rénovée de 280 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez, une grande suite parentale et sa salle de bains privative, 4 chambres, un grand dressing. Une autre salle de bains avec WC fera la joie de la famille ! Belles hauteurs sous plafond et volume. Matériaux de qualité : escalier en chêne, parquet en chêne massif, portes anciennes, volets bois, pierres de Junas et de Bourgogne, sanitaires de marque, portail électrique, alarme. Jardin très bien entretenu clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers. Superbe espace piscine ! (Piscine Desjoyaux, liner récent). Son plus : une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Rien n'est laissé au hasard pour votre confort ! Etat irréprochable ! A noter : Possibilité d'acheter plus de terrain avec un grand garage. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: À seulement 5 minutes d'Uzès... sur la commune de Saint-Siffret ! Quartier résidentiel recherché – Villa de plain-pied Au fond d'une impasse, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ. Nichée au cOEur d'un joli jardin arboré de 780 m², très bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. Sa façade aux accents provençaux, mêlant enduit clair et pierres, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée de deux terrasses, dont une couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté prestations : menuiseries PVC et métalliques en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égout. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison soignée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Uzès…Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ! Pour information : La maison étant vide, la décoration et la suggestion d'aménagement ont été générées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAUGUIO Belle maison familiale de caractère avec dépendanc

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio, de ses commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe maison d'architecte en pierres véritables d'une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : ses volumes généreux, ses lignes audacieuses et son architecture singulière en font un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ces espaces de vie s'ouvrent de part et d'autre sur un agréable patio intimiste et une vaste terrasse ensoleillée, invitant à la détente comme à la réception. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier modulable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou rangements) et dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, un appartement 2 pièces en duplex totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine. Cet espace offre une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou envisager une rentabilité locative. Implantée sur une parcelle de 704 m2, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un forage est également présent sur la propriété, constituant un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques en quête de charme, de volumes et de qualité de vie. Une maison de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

MAISON ATYPIQUE 240M2 SUR LES EXTERIEURS DE BEZIERS

Située aux portes de Béziers, cette ancienne dépendance de château entièrement rénovée de 240m2 saura vous séduire par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de la pierre à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses arches en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. La grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d'intimité. Côté parents, une superbe suite comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing spacieux, véritable pièce à part entière. Côté enfants, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les prestations se complètent avec une buanderie côté parental, un espace de rangement côté enfants ainsi qu'un bureau. Les amateurs de convivialité et de charme seront conquis par la cave à vin ainsi que par le coin salon en pierre apparente, agrémenté d'un éclairage d'ambiance. À l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : environnement arboré de pins, cabane dans les arbres et espace détente. La piscine originale, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une table amovible, offre un véritable lieu de vie. Les combles aménageables d'environ 165m2 offrent un fort potentiel supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets. Un bien rare, alliant authenticité, confort et originalité, à découvrir sans tarder.

Au centre, maison en pierre rénovée avec garage

Dans le centre de Pézenas, belle maison en pierres rénovée. En rez-de-chaussée un grand garage de plus de 75m² avec mezzanine, douche, wc et buanderie. Au 1er étage une cuisine neuve, salle à manger, salon, une chambre, un wc, une douche et une mezzanine Au 2ème étage une suite parentale avec grand dressing et SDE, wc Au 3ème étage comble aménageable Cette maison peut être divisée si besoin