OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : villa pierre salles

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa pierre salles. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MOUANS-SARTOUX570 000 €

Appartement à vendre villa pierre salles - 4 pièces - 80

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen. Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et un contact privilégié avec la nature, au sein d'une copropriété intimiste. (Parking privatif inclus, RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant : Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m². Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours. A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux. Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu. Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs. Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge. D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.

Réf : 86445912

Elite Properties

SAIGNON1 095 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 4 pièces - 115

Charmante maison en pierre dans un cadre rural idyllique.

Nichée à flanc de colline, juste en contrebas du village médiéval de Saignon - l'un des plus beaux villages perchés du Luberon - cette superbe maison en pierre restaurée avec soin offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le cadre est exceptionnel : la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne du Luberon, tout en étant à deux pas de la vie de village. Le café, la boulangerie et les restaurants de Saignon sont facilement accessibles, tandis que la ville d'Apt - réputée pour son marché du samedi et ses nombreuses commodités - se trouve à seulement 10 minutes en voiture. C'est ici la Provence authentique, où la douceur de vivre à la campagne se marie au confort des services de proximité. La maison est au cœur de plus de 8000m² de jardins paysagers, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes et les paysages typiquement provençaux. La propriété a été restaurée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Les éléments traditionnels - sols en terre cuite, murs en pierre apparente et cheminées à foyer ouvert - ont été conservés, tandis que les équipements contemporains et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison principale comprend : un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte, revêtu de carreaux de terre cuite et organisé autour d'un poêle à bois central. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d'un mobilier moderne, d'un plan de travail en îlot et d'appareils électroménagers haut de gamme. Ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse ombragée par une treille de vigne, offrant une vue imprenable sur la campagne. Quelques marches mènent à une salle de bain élégante, des toilettes séparées, ainsi qu'à une spacieuse chambre double dotée de nombreux rangements intégrés. Depuis cette chambre, un escalier en pierre suspendu conduit à une terrasse privée sur le toit - parfaite pour savourer un café matinal ou un verre de rosé en fin d'après-midi. À l'étage supérieur se trouve une suite d'amis avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant une totale indépendance aux visiteurs. En contrebas, au niveau du jardin, un gîte indépendant propose une chambre supplémentaire, une kitchenette, une salle d'eau et un espace de rangement - idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Une élégante allée bordée de cyprès mène à la propriété, créant une arrivée majestueuse. Les jardins s'étendent sur plus de deux acres de terrain en restanques douces, agrémentés de pelouses soignées, de massifs de lavande et d'arbres matures tels que chênes, noyers et cèdres. Un petit oliveraie productive ajoute une touche provençale authentique et offre une récolte annuelle modeste. La piscine chauffée, idéalement exposée au soleil toute la journée, bénéficie d'une position dominante avec des vues panoramiques vers le sud et le nord-ouest. À l'arrière de la maison se trouve un sauna traditionnel, tandis que plusieurs terrasses - dont la terrasse ombragée par la vigne et la terrasse sur le toit - permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; double vitrage en fer forgé avec verre de sécurité ; raccordement à l'eau de ville ; alimentation du jardin par le Canal de Provence ; cuve de récupération d'eau de pluie de 2500L ; internet fibre optique ; portail électrique avec clôture ; système d'alarme avec caméras ; abris de jardin. La toiture a été récemment refaite. Cette charmante propriété représente une rare opportunité d'acquérir une maison provençale rénovée avec goût, idéalement située, offrant à la fois intimité, proximité du village, authenticité et confort moderne - que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Réf : V03067.01932L

Maison Victoire

ST-PAUL-DE-VENCE3 990 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 7 pièces - 300

Bastide en pierre - Saint-Paul de Vence

Bastide historique en pierres, située à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre environ 300 m² habitables sur un jardin plat et paysagé de 2 890 m², alliant charme provençal et confort moderne. De plain-pied, une élégante entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon, salle à manger, cheminée et bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète cet espace. Sur ce même niveau se trouvent également un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu'une cave à vin venant parfaire l'ensemble. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite. Accessible depuis ce niveau, avec également un accès extérieur indépendant, un appartement deux pièces comprenant cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine vient compléter la propriété. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement paysagé accueille une magnifique piscine, une fontaine, un pool-house, une salle de sport fermée ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

Réf : V2748CO

JOHN TAYLOR SAINT PAUL DE VENCE

BOUJAN-SUR-LIBRON419 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 7 pièces - 160

BOUJAN/ VILLA T7 AVEC PISCINE

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune prisée de BOUJAN SUR LIBRON cette belle et grande villa de type T7 au calme avec vue. Vous entrez par un grand séjour de 40m² baigné de lumière avec ses larges baies vitrées. Vous poursuivez par une grande cuisine aménagée indépendante donnant sur une première terrasse couverte, avec arrière cuisine et garage. Toujours en RDC une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing. En extérieur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été idéale pour vos futurs repas et soirées. Une grande piscine 7x3 en pierres de Bali sans vis à vis vous ravira tout au long de l'été. Surface du terrain 402m2.A proximité: de nombreuses commodités en coeur de village, bus, crèche, école, commerces, médecins; clinique. A 5 minutes de Béziers et accès autoroutes. Un produit rare et recherché sur le secteur! Foncier 2003 419000 FAI. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Réf : VM1492-ETUDESTPAUL

Etude Immobiliere Saint Paul

PERTUIS5 000 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 8 pièces - 800

Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités oenotouristi

Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entouré de bois et de vignes, l'environnement de la propriété est d'une grande tranquillité. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. VIGNOBLE Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d'un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d'un système d'irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio. HABITATION La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m2 sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes. CAVE ET DEPENDANCES Le domaine dispose d'un espace cave et de stockage de 600 m2 comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents. ATOUTS ET INTERETS Le domaine propose deux activités principales : l'hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

Réf : 2263CDR

Vinea transaction vallée du rhône et Demeures du grand sud

BAILLARGUES990 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 7 pièces - 285

SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M²

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié . Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité . Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes . Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région . Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, . A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES Dossier sur demande .

Réf : 11028

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

VENCE1 790 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 7 pièces

Élégante villa Belle Époque avec vue panoramique sur la Méditerranée

SOUS COMPROMIS. Idéalement située, à pied du charmant village de Vence, cette élégante villa en pierre d'environ 240 m² allie avec harmonie le caractère intemporel de la Belle Époque au confort moderne. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, d'un jardin paysager d'environ 1 500 m² ainsi que d'un vaste et accueillant espace piscine avec piscine chauffée. Dès l'entrée, la villa séduit par son hall majestueux aux beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond, son escalier d'exception et une luminosité omniprésente. Les généreuses terrasses, orientées sur plusieurs expositions, offrent une vue mer exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse face à la mer, une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, deux suites disposent chacune d'un accès à une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique imprenable. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle d'eau. Entièrement rénovée, la propriété est complétée par un garage, des espaces de rangement, une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans les salles de bains, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un système d'alarme. Le jardin, soigneusement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un cadre privé et paisible. Une propriété rare à Vence, idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire d'exception sur la Côte d'Azur.

Réf : 86775498

Capazur Estate

MARRAKECH935 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - - 370

Résidence Privée d'Exception – Route de l'Ourika, Marrakech

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateur qui propose huit villas d'exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l'Atlas. Villas type A: Ces villas construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² plus une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur élégante architecture extérieure, décorée de pierre de taille, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Construites en L et exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. A l'étage, partiellement construite, une immense suite parentale avec terrasse privative nichée sous un porte-à-faux de 4 mètres grâce à la technologie des dalles post-tendues, une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de club enfants. Egalement une terrasse panoramique accessible. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l'un des marchés les plus dynamiques d'Afrique du Nord.

Réf : 86793925

Polo Properties

ÉCULLY1 398 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 6 pièces - 240

ÉCULLY MAISON MAIS RECENTE 240 M²

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE (2024) . À seulement quelques minutes à pied du centre d'Écully et à 10 minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Gorge-de-Loup (métro D) ou Lyon Saint-Paul pour les Institutions Sainte-Marie, Les Lazaristes ou Institution Saint-Joseph, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare, idéal pour une famille active recherchant à la fois calme et accessibilité immédiate. Édifiée en 2024, cette villa contemporaine aux lignes élégantes développe 240 m² habitables sur un sous-sol complet de 133 m² et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée de 19 m², les volumes impressionnent et la lumière s'impose, notamment dans la spectaculaire pièce de réception de 72 m², largement ouverte sur une superbe terrasse en pierre d'Égypte d'environ 100 m² et sur une piscine de 12 x 3 m avec volet motorisé, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² complète harmonieusement cet espace. De plain-pied, une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et double dressing offre un confort rare, tandis qu'une seconde pièce avec salle d'eau privative et WC ? idéale en chambre d'amis, bureau ou salle de sport ? bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres accueillent les enfants, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie, une cave à vin et de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 810 m², la maison propose davantage un élégant jardin de ville, structuré et facile d'entretien, parfaitement compensé par l'ampleur des volumes, la qualité des extérieurs et la proximité immédiate des transports et écoles. Chauffage par pompe à chaleur avec sol rafraîchissant l'été, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, isolation performante et DPE A viennent parfaire ce bien rare, sans travaux, simplement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. EXCLUSIVITE Ref. 2129 ? Prix : 1 398 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER ? Agence Le Home Tassin ? 04 78 34 03 81 ?

Réf : 2129

AGENCE LE HOME

VISAN1 200 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 10 pièces - 450

Demeure exceptionnelle au coeur d'un village pittoresque du

Dans l'enclave des Papes, à 20 minutes de Vaison-La Romaine, cette demeure d'exception conjugue l'âme provençale et le raffinement contemporain, offrant un havre de paix aux prestations haut de gamme. Ses 450 m2 habitables se déclinent ainsi en rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une seconde salle à manger de taille moyenne attenante à la cuisine, une bibliothèque, une tour, un bureau, un cellier, un local technique et un wc. Deux escaliers situés de part et d'autre de la maison assurent l'accès à l'étage garantissant une intimité appréciable. Trois suites parentales, deux chambres, un grand dressing, un home cinéma et un wc composent l'étage. Le jardin, joliment arboré, planté de différentes essences méditérranéennes et de fruitiers invite à la flânerie. Les recoins intimistes, le bassin en pierre appellent aux moments suspendus. Une piscine parfaitement intégrée au décor, s'y rajoute. Un atelier, une véritable cave à vin, un abri pour voitures et des dépendances complètent ce lieu exceptionnel du Sud de la France. Atout supplémentaire : une terrasse avec vue imprenable sur le village et la campagne. Grande famille, activité de chambres d'hôtes et/ou restauration, cette demeure est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2032_102268

EXPERTIMO

MARRAKECH975 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - - 300

Résidence Privée d'Exception – Route de l'Ourika, Marrakech

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateuret qui propose huit villas d'exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l'Atlas. Villas type B: Ces villas bénéficient d'un jardin encore plus vaste, elles sont implantées sur un terrain de 1050m² avec une surface habitable de 300m². Elles sont dotées de piscines à débordement individuelles et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur architecture extérieure élégante, ornée de pierre taillée, s'intègre parfaitement au paysage environnant. Construites en L et orientées vers le sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et une toilette pour les invités. À l'étage, partiellement construit, une immense suite parentale, une chambre polyvalente et une terrasse panoramique permettent de profiter pleinement de l'environnement, notamment lors de moments conviviaux autour d'un barbecue. Ces villas allient luxe, confort et harmonie avec la nature. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l'un des marchés les plus dynamiques d'Afrique du Nord.

Réf : 86793900

Polo Properties

VILLELONGUE DELS MONTS368 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 3 pièces - 133

Achat maison à Villelongue dels Monts

Maison de village à vendre Villelongue dels Monts Exclusivité Laroca Immobilier ! Située à deux pas des commerces et restaurants de Villelongue dels Monts, cette maison en pierre 2 faces, d'environ 133 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 476 m². Répartie sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un grand garage d'environ 50 m², d'anciennes cuves à vin aménagées en pièces de rangements, d'une terrasse ombragée donnant sur le magnifique jardin, avec cuisine d'été, abri en pierre et espaces ensoleillés tout au long de l'année ! Au 1er étage, une belle pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste terrasse avec vue sur la plaine et escalier menant directement au jardin, une chambre avec salle d'eau en suite, un WC séparé avec lave mains et fenêtre. Au 2? et dernier étage, une très belle pièce d'environ 65 m² facilement aménageable en plusieurs chambres si besoin ! Maison en pierre de caractère, proche des commerces, avec garage, jardin et terrasse, idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Réf : 247V1745M

LAROCA IMMOBILIER

CARBON-BLANC829 900 €

Maison à vendre villa pierre salles - 8 pièces - 268

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS,

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000M² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGER Dès l'entrée dans la propriété, une majestueuse allée de marronniers donne le ton : ici, tout évoque le calme, le raffinement et l'élégance. Cette villa de caractère, développant 268 m² habitables sur deux niveaux, s'inspire avec subtilité des grandes demeures bordelaises. La façade soulignée de corniches en pierre affirme la noblesse de son architecture, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens soigneusement intégrés ; cheminées, boiseries, escalier en bois d'orme, confèrent une véritable âme à ce lieu. La vie de la maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle, et une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée fonctionnelle, qui prolonge l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sur la terrasse orientée plein sud, avec vue directe sur le parc et la piscine. La villa offre cinq chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grand bureau et des pièces d'agrément. À l'étage, quatre autres chambres se partagent deux salles de bains. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Les circulations sont fluides, les volumes équilibrés, et l'agencement pensé pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre à la fois naturel et organisé. Côté entrée-véranda, un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Sur la façade sud, une terrasse attenante prolonge les espaces de vie et se pare d'une tonnelle en fer forgé, support pour plantes grimpantes, qui offre une agréable ombre lors des déjeuners estivaux. Un espace de pelouse et un grand pin séparent cette terrasse d'une piscine, accompagnée de son poolhouse, qui constitue un véritable lieu de détente. Enfin, au fond de la parcelle, un vaste pré accueil actuellement deux ânes et leur abri, constituant un cadre idéal pour un projet pastoral : accueil d'équidés, prairie naturelle, potager ou verger. Côté technique : chauffage au gaz, huisseries doubles vitrages, isolation en laine de verre, toiture en tuiles mécaniques en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) témoigne de la bonne performance globale de la maison. Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, proximité urbaine et immersion dans la nature. Élégante, singulière et empreinte de charme, cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie raffiné, aux portes de Bordeaux. Cette propriété d'exception vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM312-GUILLAUMEBOS

Agence BELLECHOSE

UZÈS840 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 7 pièces - 215

Magnifique Mas

Cette propriété exceptionnelle allie caractère et authenticité, en ayant conservé le cachet de l'ancien. Les plafonds en voûte, les tomettes et la pierre apparente apportent un charme unique à ce mas, dont la première pierre de l'édifice date du XVIIe siècle, témoignant de son histoire riche et de ses éléments architecturaux remarquables. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'agencent harmonieusement : une cuisine équipée, une salle de billard, un salon voûté chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des superbes extérieurs. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux autres chambres de belle taille. En outre, une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos est joliment paysagé et arboré, et une piscine chauffée agrémentent harmonieusement les espaces extérieurs. De plus, une cave et un puits complètent l'ensemble. Une demeure rare dans l'Uzège ! Votre contact Garvi Laura 0616493115

Réf : 301229125

Duché d'Uzès Immobilier

GOULT1 195 000 €

Maison à vendre villa pierre salles - 10 pièces - 250

MAS AVEC VUE PROCHE VILLAGE

EXCLUSIVITÉ : Mas de 230 m2 sur terrain de 1,6 hectare, 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, cabanon annexe et piscine. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, à distance à pied du centre du charmant village de Goult, profitant d'une vue dégagée sur le Luberon. MAISON : Ancien Mas d'environ 230 m2 habitables, avec un cabanon rénové en annexe. La maison peut facilement se diviser en deux habitations pour une activité d'accueil. EN Rez de chaussée, une entrée ouvre sur un magnifique séjour vouté (28,5m2) tout en pierres apparentes, cette pièce est le coeur de la maison. Attenant une grande pièce à vivre avec cuisine (47m2) et cheminée, un premier escalier mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres (18 et 15 m2) et une salle de douche/WC. Du séjour vouté en rez de chaussée, on accède également à un arrière-salon (14m2), suivi d'une salle de douche/WC. Aussi une buanderie et des toilettes. Un escalier distribue une première chambre (15 m2), puis une autre chambre avec sa salle de douche en-suite (14m2) et finalement un appartement, qui peut se séparer du reste du logement. Il consiste en une chambre (15m2), salle de bains/WC, et le séjour (30m2) avec coin cuisine profitant d'une vue imprenable sur le Luberon. Il dispose aussi d'un accès indépendant vers l'extérieur. CABANON : Face à la maison, un cabanon sur deux niveaux, avec une pièce (18 m2) profitant de la vue dégagée, et une cave en sous-sol. TERRAIN : Beau terrain de 1,6 hectare, non cultivé, en pente avec des espaces plats, arboré principalement de chênes, d'oliviers et de figuiers. La piscine en forme libre (environ 15 x 6 m) avec plage en pente douce. DIVERS : Eau de ville. Chauffage par convecteurs électriques. Double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. COMMENTAIRES : Un mas parfait pour vivre un projet idyllique en Luberon, proche du village avec une vue imprenable. Une habitation qui offre de nombreuses possibilités. COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! EXCLUSIVITE !

Réf : V2517

YOUR PROVENCE