Mots-clés : villa pierre salles

Demeure du XVIIIe siècle située à seulement 35 minutes de Bordeaux - John Taylor

À seulement 35 minutes de Bordeaux, plongez dans le charme d'une somptueuse propriété du XVIIIe siècle. Ce domaine en pierre de 720 m² conjugue authenticité et élégance, avec six superbes suites, trois chambres supplémentaires et un grand bureau lumineux. Une vaste salle de réception et une cuisine professionnelle offrent un cadre idéal pour recevoir, organiser des événements ou imaginer un projet hôtelier ou gastronomique. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², la propriété invite à la sérénité et à la contemplation. Un second bâtiment en pierre d'environ 140 m² ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter cet ensemble rare, plein de potentiel. Un lieu de caractère, parfait pour une activité événementielle ou hôtelière. La gare SNCF accessible à pied facilite les déplacements, tout en préservant le calme des lieux.

A 10MNS DE LA PLAGE DE LA BAULE/ VILLA NEUVE MEUBLEE DE HAUT STANDING DE 286M²/ PISCINE CHAUFFEE/ TERRAIN PAYSAGE

Quand l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre d'exception. À seulement dix minutes des plages mythiques de La Baule, cette propriété neuve de grand standing (2024) s'impose comme une réalisation rare sur la commune prisée de Guérande. Développant 286 m² habitables, elle incarne une vision moderne du luxe, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, volumes et prestations d'exception. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de 97 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. La hauteur sous plafond de 7 mètres confère à l'espace une dimension majestueuse, sublimée par une cheminée Ignisial, véritable signature architecturale. La cuisine américaine Houdard, habillée de marbre Pierre et Design, conjugue esthétique et performance, tandis que l'ensemble de la propriété est vendu meublé avec un mobilier de très haut standing, prêt à accueillir une vie raffinée sans compromis. L'espace nuit propose quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains Porcelanosa, offrant intimité et élégance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, parfaitement intégré aux volumes de la maison, offre un espace de travail calme et lumineux, idéal pour concilier travail et art de vivre. Une salle de sport entièrement équipée vient compléter cet art de vivre tourné vers le bien-être. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec quatre terrasses, dont une à l'étage agrémentée d'un jacuzzi cinq places, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, et un jardin paysagé de 3 002 m², véritable écrin de verdure préservé. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une propriété unique, confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de volumes et d'un cadre de vie incomparable aux portes de l'océan. Une adresse rare, une signature, un art de vivre.

Propriété d'exception avec piscine, parc paysager, à deux pas du centre de Lorgues.

Située au coeur de l'arrière-pays varois, cette propriété unique à Lorgues profite d'une position idéale, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle réunit authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé. Au sein d'un parc paysager de 3,8 hectares, entre oliviers, amandiers et fontaines, le domaine offre un cadre privilégié. On y trouve également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m², ainsi qu'un forage avec réservoir. Composée de plusieurs bâtisses en pierre, la propriété développe 690 m² habitables. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, propose une ambiance raffinée et conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, un salon, ainsi qu'une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 suites dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m². Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose aussi de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir famille, amis ou événements privés. À deux pas du centre animé de Lorgues, réputé pour son art de vivre, ses restaurants et ses domaines viticoles, la propriété profite d'une localisation privilégiée : 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.

GUÉRANDE FAUBOURG ST MICHEL – MAISON DE CARACTÈRE - CHARME AS...

À deux pas des remparts de Guérande, dans un emplacement recherché alliant calme et accessibilité, découvrez cette élégante maison en pierres datant de 1689, entièrement rénovée avec goût, offrant 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le charme opère… Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique espace de vie de 72 m², baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale et un patio arboré à l'abri des regards, véritable écrin de tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à recevoir, prolongée par un préau aménagé en cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la salle à manger apporte volume et caractère. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de charme. Classe énergie : C. Prix 485 000€ + 14 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à 25 minutes de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

Dans un cadre enchanteur à 25 minutes de Bordeaux, avant Créon, découvrez cette demeure du XIIème siècle, autrefois relais pour des religieux, entièrement restaurée, offrant 370 m² habitables au cœur de plus de 5 hectares de nature préservée. Cette bâtisse en pierre allie charme et confort avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un vaste séjour de 78 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine de 45 m² avec arrière-cuisine et laboratoire, une lumineuse véranda, un bureau ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux en enfilade, se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Un grenier sous rampants complète cet espace. Les prestations sont complétées par une cave de 20 m², un garage de 50 m², un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et une piscine au sel avec pool house. Le terrain, véritable havre de paix, comprend un petit étang, un box à chevaux et de vastes prairies, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

A CALLIAN, PROPRIETE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS, MER A 30KM, AER

PROPRIETE DE CARACTERE A CALLIAN - Ancien relais de chasse du XIXe siècle Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété en pierre authentique, ancien relais de chasse du XIXe siècle, s'étend sur un magnifique terrain plat arboré de plus de 3 100 m², offrant calme absolu, intimité et authenticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée imprenable sur la forêt, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre résolument verdoyant et préservé. Maison principale de caractère : La maison principale séduit par ses matériaux nobles, son cachet et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose un espace de vie principale de 50m² avec une immense cuisine ouverte et arrière cuisine, deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture (présence de la fibre optique). L'espace de vie principal, chaleureux et authentique, est sublimé par une cheminée ; dans l'espace bureau une 2em cheminée vient renforcer le charme de l'ancien et invite naturellement à la lecture, bercée par le doux crépitement des flammes. Espaces indépendants : À l'étage, un espace indépendant avec poutres apparentes offre une grande pièce de 19m² avec salle d'eau privative, accès séparé et balcon. Véritable suite autonome, il se prête parfaitement à un usage invité ou à un espace de vie indépendant. Au fond du jardin, une dépendance entièrement aménagée au style unique propose de beaux volumes avec hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet, baie vitrée et mezzanine. Cet espace singulier est idéal pour un accueil invité supplémentaire, un bureau, un atelier ou un lieu cosy de réception intimiste. Extérieurs d'exception Les extérieurs offrent un véritable art de vivre méditerranéen. Une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement paysager s'accompagne d'un grand pool house équipé d'une cuisine d'été et barbecue, créant un espace de réception convivial et élégant. Le jardin, entièrement et naturellement paysagé, est riche en végétation méditerranéenne et essences naturelles, renforçant la sensation de tranquillité et d'immersion en pleine nature. Cette propriété rare combine avec harmonie charme de la pierre, volumes, indépendance des espaces, prestations extérieures et environnement naturel exceptionnel, dans une exposition plein sud idéale. Un bien d'exception, offrant un cadre de vie unique entre élégance, nature et confort contemporain. Cette maison est également un investissement judicieux pour l'avenir. Avec son emplacement stratégique et son potentiel d'évolution, elle saura s'adapter à vos besoins changeants et prendre de la valeur au fil des années. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate du village, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et établissements scolaires pour vos enfants. La mer se situe à 30km et l'aéroport de Nice à 40km. Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre naturel préservé pour une évasion quotidienne loin de l'agitation urbaine. - Un espace de vie optimisé alliant espace, luminosité et fonctionnalité. - Des matériaux de qualité pour une maison solide et durable. - Un ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de 128m2 avec piscine à LA COLLE SUR LOUP

Dans un domaine fermé et résidentiel de La Colle-sur-Loup, découvrez cette maison pleine de potentiel de 128m2 implantée sur un terrain de 1525m2 au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale de plain-pied le tout donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant Au rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur, vous profitez d'un grand garage, d'une pièce indépendante aménagée, d'une buanderie et d'une cave. Les extérieurs proposent un terrain arboré, plusieurs espaces détente et un coin piscine au sel comprenant un pool house complet (barbecue, douche et WC). Un environnement exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison à fort potentiel avec tranquillité, nature et confort à proximité du village. Une visite s'impose pour ressentir pleinement son potentiel et la qualité de son cadre de vie. Taxe Foncière : 1623EUR Charges à l'année : 176EUR Nombres de lot : 106 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme au calme et sans vis à vis, vue verte et dégagée

Au cœur du Parc classé de la Croix des Gardes, Engel&Völkers vous propose cette propriété avec un terrain de près de 1800 m² nichée dans la verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis tout en restant assez proche des commodités. L'essentiel, commerces, pharmacie, se trouve à seulement 1 kilomètre ; l'aéroport à moins de 30 mn et la plage à 3 km. Ornée de pierres lui conférant un charme certain, la villa est organisée sur 2 niveaux. D'une superficie d'environ 225 m², elle propose un bel espace de vie de plain-pied composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier, d'un bureau en circulation et de deux chambres et deux salles d'eau / bain dont une en suite. Le niveau rez-de-jardin propose, quant à lui, 3 autres chambres et deux salles d'eau/bain et une loggia. Le volume habitable offre en sus une buanderie et un atelier de belle taille. Le terrain est assez facile d'entretien. Il est orné de plusieurs ifs et d'une fontaine formant un bel accueil autour d'un play ground, suivi d'une cuisine d'été, un appentis et un pool house encadrant une grande piscine 11 x 5 m sécurisée et couverte. 2 voitures trouveront un abri sous carport et un garage est possible. Le terrain permet d'accueillir d'autres stationnements à l'intérieur et à l'extérieur de son enceinte. Ne tardez pas à découvrir ce produit rare sur le marché par son environnement préservé, sa vue et son habitabilité. Diagnostic de performance énergétique : 134 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2260 à 3140 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

SAINT SEURIN - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN - JOHN TAYLOR

Dans le quartier très recherché de Croix de Seguey–Fondaudège, à quelques pas du centre historique de Bordeaux et du tramway, cette maison de ville développe environ 280 m² sur quatre niveaux, avec un agréable jardin arboré de 150 m² à l'arrière. Passé l'élégante façade, on découvre un intérieur baigné de lumière. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et la distribution fluide : un double séjour traversant, un salon pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. Depuis le rez-de-chaussée, l'accès à une terrasse puis au jardin permet d'envisager une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'escalier central, éclairé naturellement par une grande verrière, mène au premier étage qui dévoile une superbe pièce de réception ornée d'une cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains, et une seconde cuisine. Le dernier niveau accueille deux vastes greniers transformables en chambres, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et deux autres pièces. Au sous-sol, une grande cave complète l'ensemble. La maison en pierre conserve de beaux éléments d'origine – parquet ancien, cheminées, hauteur sous plafond – qui offrent une base idéale pour une rénovation ambitieuse. L'ensemble requiert une réhabilitation complète, mais son potentiel est considérable, tant pour une résidence familiale de caractère que pour un usage professionnel ou mixte.

Maison 3 pièces 140m²

Charmante maison Bordelaise de 140m², comprenant un garage et une grande cave de 27m² aménageable. Dans le quartier Saint Seurin Fondaudège, proche des commerces et des transports (Tram D Croix de Seguey). Elle se compose comme suit : Une cuisine séparée, un salon et une salle à manger lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bain avec wc. A cela vient s'ajouter un garage et une cave aménageable. Il y a également possibilité de créer une terrasse en tropezienne sur l'arrière de la maison. Cette maison a conservé le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa pierre apparente. La toiture et la charpente sont totalement neuves. Plus de photos sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07 07 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Mas 8 pièces

iad France - Cyril Marcellin vous propose: Situé à Rasteau, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle possède un charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation parfaite n' a d'égal que la lumière et l'espace que cette bâtisse vous offre. Avec une surface totale de plus de 370 m² dont habitable de 240m² sur un terrain de 1000m², ce mas dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété comprend également 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une buanderie et une salle à manger de 41m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le mas bénéficie d'une terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un garage et un jardin complètent l'extérieur de la propriété. Avec ses 2 étages et son bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Constructuiuon d'une piscine possible. Les prestations de ce mas sont de qualité, avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage central au fuel basse température et à boi.. Le mas est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt comme Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore la Cité des Papes à Avignon. De plus, la Route des Vins et le Cru Classé de Rasteau sont des lieux incontournables pour les amateurs de bon vin. A deux pas du centre village, pole santé et infrastructures sportives ( stade, terrain de tennis et bien d'autres activités pour les enfants également) Ce mas nécessite quelques travaux de mise au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas plein de caractère dans un cadre authentique au cOEur de la Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété avec vue imprenable – Cotignac

Exclusivité - Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables. À l'intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un vestiaire et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d'un accès à un balcon privatif, d'où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif — ainsi qu'un garage avec cave à vin. Le terrain de 4 602 m² est agrémenté de 68 oliviers et de plantes typiquement provençales. Une opportunité rare d'acquérir une propriété où vue, art de vivre en extérieur et charme provençal s'unissent en parfaite harmonie.

A vendre Authentique Mas Ferme du 18eme à rénover 10 pièces

Authentique Mas provençal du XVIIIe siècle Propriété de caractère au pied du Mont Ventoux. 84110 Puyméras À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce somptueux mas en pierres du XVIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le raffinement de la Provence, dans l'écrin confidentiel de Puyméras, dominé par la silhouette emblématique du Mont Ventoux. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, la propriété développe près de 500 m2 aux volumes remarquables, offrant un potentiel rare pour une restauration d'exception. Implanté sur un terrain d'environ 9500 m2, ce domaine invite à concevoir un art de vivre unique, entre élégance, nature et sérénité absolue. Actuellement organisé en trois habitations indépendantes, le mas permet d'imaginer aussi bien une prestigieuse demeure familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme (gîtes de charme, maison d'hôtes confidentielle ou retraite privée). Les nombreuses dépendances anciennes granges, remises et hangar constituent un véritable terrain d'expression architecturale. À l'extérieur, le cadre se prête idéalement à la création d'un espace de réception d'exception : piscine à sublimer dans son bassin d'origine, pool house, jardins paysagers... autant d'éléments qui viendront magnifier ce lieu unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès privilégié à l'eau (eau de ville, source naturelle et puits), un atout précieux dans cette région recherchée. Dans l'attente d'une rénovation complète, une maison indépendante d'environ 90 m2, parfaitement fonctionnelle, permet de résider sur place en tout confort. Elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau complète, ainsi que des prestations modernes (climatisation réversible, double vitrage, terrasse et stationnement). Alliance rare entre patrimoine, nature et potentiel, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, à transformer en une signature de prestige au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact 06 51 31 22 55