Mots-clés : villa pierre vignes

Superbe et spacieuse bastide du XII siècle, entièrement réno

Superbe et spacieuse bastide du XII siècle, orientée plein sud, entièrement rénové entre 2000 et 2011 en respectant l'aspect historique et les matériaux d'origine de l'édifice (Cuisine: voutes en pierre. Hall, séjour et salle à manger: voutes lisses), situé au calme dans un petit village, à près de 45km au nord de Montpellier, au coeur du Gard, bénéficiant de l'ambiance provencale, illustrée par de nombreuses collines recouvertes de vignes et de garrigues. Une mitoyenneté: partie arrière de la bâtisse. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au fioul et d'une parfaite intimité grace à son haut mur d'enceinte en pierre du pays d'époque, protégeant le parc où on retrouve des arbres centenaires d'essences variées entourant l'espace piscine. La piscine est recouverte d'un volet flottant électrique et pourvue d'une filtration au sel. Le parc se compose de deux parcelles attentantes, la parcelle propre au presbytère de +/-483m2 et et de la parcelle attenante où était anciennement situé le château du village de +/-520m2. La superfcie totale habitable est de 202,43m2, plus 52,64m2 d'annexes. Dû à l'épaisseur des murs, la bâtisse reste fraiche, même en periode estivale. La bâtisse est raccordée à tout-à-l'égout. Garage de 32m2 avec accès direct. Pour de plus ample informations et une événtuelle visite, veuillez contacter Serge Van Doorne au 0769277594

Nouveau à Bordeaux, quartier des Chartrons, maison 4 pièces

Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante maisonnette en pierre de taille de 76 m2. Située entre la rue Camille Godard et la rue Lagrange, idéalement agencée et bénéficiant de beaux volumes, elle se compose de : Un grand salon / séjour, une cuisine américaine avec coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bains. A visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros soit 3% HT.

BORDEAUX RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE -PARC DE 4 HECTARES

BORDEAUX RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE -PARC DE 4 HECTARES A 20 Min du centre de Bordeaux , coté Bouliac Jolie maison de campagne lumineuse et en pierre de 441 m² sur Parc de 4.6 hectares dont 2 de vignes . Elle se compose d'une vaste entrée, bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger , une cuisine indépendante avec buanderie et une salle de jeux. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit qui se compose de 7 grandes chambres avec dressings salles d'eau et salle de bain. Une Grange aménagée en dépendance et garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien . Marjorie Barthaux 0642263067, (E.I.RSAC 799 505 201)

Maison 4 chambres, piscine, vue sur mer et vignes

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif. Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d'une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Bordeaux face au Parc Bordelais , rue du Bocage , superbe maison pierre 150m2 à rénover

Rare et exclusif à Bordeaux Caudéran . Suite succession , rue du Bocage , ravissante maison en pierre face au Parc Bordelais et à proximité immédiate de Grand Lebrun , Tivoli ou l'Assomption , ainsi que de la ligne de tramway de la barrière du Médoc . Ce bien exceptionnel de par son caractère mais aussi par son emplacement , dispose d'une surface habitable de 150 m2 environ qu'agrémente un jardin sans vis à vis d'environ 60 m2 . Son agencement actuel : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Deux chambres - Une salle de bain - WC Au premier : - Une vaste pièce de réception traversante avec vue dominante sur les arbres du Parc Bordelais . - Une cuisine . - WC - Une chambre en mezzanine . En rez-de-jardin . - Une chambre - Une salle d'eau - WC - une cave Nota bene : une rénovation complète est à prévoir . Prix de vente incluant les honoraires de l'agence TTC à charge acquéreur . Bien à visiter sans tarder .

ANCIENNE FERME VITICOLE A RESTAURER DE 383 m2 de SURFACE TOT

À VENDRE Ancienne ferme viticole à rénover 383 m2 de surface totale sur 3 000 m2 de terrain Drôme Provençale Rare à la vente ! À seulement quelques minutes des commodités et d'un axe principal, dans un environnement typique de la Drôme provençale, cette ancienne ferme viticole au charme authentique vous séduira par son très fort potentiel de rénovation. Ce bien se compose de : Environ 383 m2 de surface totale à réhabiliter selon vos envies Un terrain de 3 000 m2 environ plat et piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement Une belle batisse ancienne en partie en pierre, à valoriser dans le cadre d'un projet résidentiel, de gîtes, d'activité agricole ou viticole, activités professionnelles et commerciales (restauration, commerces, show- room...). Entre vignes et collines, la propriété s'inscrit dans un environnement ensoleillé, au coeur du territoire des Côtes-du-Rhône, dans la vallée de l'Eygues. Idéalement placée en bordure de départementale, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité, idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité commerciale. À noter : travaux de rénovation intégrale à prévoir, mais gros potentiel ! Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (notamment des vignes). N'hésitez pas à me contacter au 06 50 15 46 80 Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Maison à Plan de la Tour

Maison de plain-pied d'environ 110 m², située à seulement 800 mètres du village, sur un terrain paysagé et entièrement clos de 980 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et les vignes. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, d'un cabanon en pierre sèche typique de la région ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et soigné.

Mas provençal rénové avec piscine privée à Gassin

Au cœur des vignes de Gassin, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mas de plain-pied entièrement rénové, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse à quelques minutes de Saint-Tropez. D'une surface d'environ 100 m², la propriété séduit par son authenticité provençale, sa rénovation soignée et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, dont plusieurs suites avec salle d'eau et dressing, pensées pour offrir confort et intimité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et raffinée. À l'extérieur, la terrasse et la piscine privée en bassin de pierre créent un véritable espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une seconde piscine au sein du domaine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare, mêlant charme, confort et douceur de vivre, idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez.

Une bastide de caractère au coeur de la Provence

*** UNIQUEMENT CHEZ AMORGOS IMMOBILIER *** Au Beausset, à seulement 20 minutes de Sanary-sur-Mer, Bandol et Toulon, cette authentique bastide en pierre dévoile tout le charme et l'élégance des demeures provençales de caractère. Derrière ses façades empreintes d'authenticité, la propriété révèle de généreux volumes sublimés par la noblesse des matériaux et une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité comme aux grandes réceptions. Facile d'accès, idéalement située et développant 15 pièces, cette demeure offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, elle dispose de 10 chambres, dont 4 suites aménagées, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale d'exception qu'un projet d'accueil haut de gamme. Le salon s'ouvre harmonieusement sur un charmant jardin d'hiver et sur une élégante verrière baignée de lumière, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le terrain de 3 500 m2 compose un véritable écrin de verdure : au milieu des vignes, entre majestueux arbres d'essences locales et piscine aux lignes harmonieuses, chaque espace invite à savourer pleinement l'art de vivre provençal. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, pour les amoureux d'authenticité en quête d'un lieu unique. Prix de vente : 1 190 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 1 150 000 EUR hors honoraires, 40 000EUR d'honoriares soit 3,36% d'honoraires sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6798-CCH - Bastidon en pierre avec oliveraie et petite vigne

L'Office Immobilier de Puyvert vous présente ce bastidon en pierre de 130 m² avec piscine, tennis, oliveraie et petit domaine viticole de 1000 pieds, idéalement située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6798-CCH (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6789-CCH (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491754-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte. Découvrez cette maison de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services. À seulement 5 minutes en voiture de Lourmarin et 7 minutes de Cadenet, profitez d'un environnement préservé tout en restant proche des centres-villes animés. La gare la plus proche se situe à Pertuis (20 minutes), et l'aéroport d'Avignon-Provence est accessible en 40 minutes. Description intérieure. Cette maison de 130 m², rénovée en 2005, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (électroménager inclus), d'un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint, et d'un WC indépendant. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Les matériaux intérieurs (terre cuite, parquet) et les finitions soignées reflètent un entretien régulier. La maison est en bon état général, avec des travaux légers à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos envies. La partie nuit, comprend 2 chambres de plain pied et une grande salle de bains et wc.A l'étage une grande chambre avec un espace lavabo/wc pourrait accueillir une douche. Une salle d'eau avec toilettes avec accès extérieur. Avantages extérieurs. La propriété s'étend sur 16 750 m² de terrain arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse de 30 m², exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, entoure une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour les baignades estivales. Un espace dédié au potager ou aux loisirs est également disponible avec un tennis (à restaurer), une oliveraie de plus de 60 pieds et une vigne de près de 1000 pieds (Syrah et Vermentino) Possibilité d'acquérir le matériel complet de vinification. Prestations complémentaires - 6 places de parking privatives, - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - Cuisine équipée avec électroménager, - Terrasse plein sud. - Piscine et tennis . - Matériel récent de vinification ( cuves, pressoir, matériel pour mise en bouteille et bouchon) -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6798-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Propriété à proximité des plus beaux villages du Luberon

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. A l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s'ajoutent près de 200 m² d'annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu'un superbe pool house-cuisine d'été de 75 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. La propriété dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d'un préau et d'un atelier. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d'un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d'oliviers. À cela s'ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d'agrément avec bois, plans d'eau, gloriette et cabanon d'été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété , envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24

Hameau de 7 mas en pierre, vignes et oliviers...

Arrière-pays varois, entre Pays de Fayence et littoral, proche du village, environnement et vue protégés, hameau entier du XVIIème siècle composé de 7 authentiques mas en pierre, restaurés par un designer réputé, autour d'un jardin anglais, prolongé de quelques hectares plats (vignes et oliviers...); cette demeure familiale dispose de 3 salons, 10 chambres, 7 salles de bains; studio d'artiste indépendant; piscine et pool-house, tennis, pétanque et dépendances...Une atmosphère empreinte d'élégance et de sérénité permettant une conversion idéale en activité agrotouristique. Très rare. A voir !

Élégante maison de plain-pied avec gîte et piscine.

Cette spacieuse propriété, composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, bénéficie d'un cadre superbement bucolique, à l'écart des voisins, tout en étant à distance de marche du village très apprécié de Cabrières-d'Avignon. Située au cœur du très prisé Triangle d'Or du Luberon, cette maison exposée plein sud s'ouvre sur une magnifique terrasse surplombant le jardin arboré. Attenant à la maison se trouve un atelier doté de l'eau courante et de l'électricité. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend : un superbe séjour/salle à manger lumineux de 56 m², avec sol en ciment ciré, poutres apparentes et deux élégantes portes-fenêtres en fer forgé ouvrant sur la terrasse. Une cheminée (avec insert), encadrée de bibliothèques du sol au plafond, orne l'extrémité du salon. À côté de l'espace de vie : un bureau ou salon TV avec placards intégrés ; une cuisine moderne équipée, avec meubles en acier inoxydable, plans de travail en granit du Zimbabwe et bar haut pour le petit-déjeuner ; arrière-cuisine/buanderie avec chauffe-eau et second réfrigérateur. L'aile est dispose de : chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, meuble vasque, le tout entouré de marbre, et WC) ; WC séparés pour invités. L'aile ouest comprend deux autres chambres, chacune avec salle d'eau attenante. De superbes portes en bois massif, certaines vitrées pour laisser entrer davantage de lumière, sont installées dans toute la maison, y compris dans les salles de bains et placards - un élément remarquable. Le gîte comprend : un salon et une chambre sur le thème de la Provence au rez-de-chaussée ; une mezzanine avec salle d'eau (équipée d'une machine à laver supplémentaire) et une autre chambre. Le jardin est entièrement à l'abri des regards, clos de murs et de haies parfumées d'éléagnus. Il est planté d'essences locales, notamment de chênes verts et blancs, de lauriers-roses, d'oliviers et de lavande, fidèle à la nature provençale. À l'arrière de la cuisine se trouvent : un jardin d'herbes aromatiques, un espace repas ombragé, une plancha et un bûcher. La superbe terrasse d'accueil, ombragée par une pergola couverte de vigne vierge, vous reçoit à l'arrivée. De là, marches et allées vous conduisent vers la piscine, sécurisée par une couverture électrique récemment installée. Avec un banc de pierre ici, une fontaine là, des zones engazonnées et des recoins ombragés, le jardin se prête idéalement à la vie de famille, offrant de nombreux espaces pour jouer et se détendre (dont une cabane en bois). Prestations : climatisation gainable dans toute la maison principale ; radiateurs électriques dans le gîte ; double vitrage avec verre de sécurité ; eau de ville ; arrosage automatique ; portail électrique avec moteur neuf ; nombreux stationnements dans la propriété. Spacieuse, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété avec gîte - offrant un hébergement supplémentaire indépendant - conviendrait aussi bien comme maison familiale, retraite luberonnaise ou investissement locatif rentable. Elle bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement située pour visiter les villages perchés renommés de la vallée, et à seulement une heure en voiture de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille.