Mots-clés : villa pierre ville grand

ANCIENNE LANDAISE AVEC SA MAISON D'AMIS – LOT-ET-GARONNE (47)

Opportunité! Proche Casteljaloux, ville thermale, dans village, très belle ancienne maison landaise avec maison d'amis et dépendance sur jardin arboré de 2 925 m². Proche toutes commodités, à 1h35 des plages des Landes et 1h15 de Bordeaux. Ancienne maison landaise rénovée en grande partie, soubassement pierre, auvent XIXème de type Eiffel, environ 330 m², 11 pièces principales dont salle de douche et salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale, 2 de plain-pied, et 2 chambres d'enfants. Beaux volumes et espaces lumineux. Maison d'amis rénovée, d'environ 150 m², avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing et salle de douche. Piscine de 9 m² avec nage à contre-courant et ancienne bergerie (toiture et bardage refaits). La maison principale, en grande partie rénovée, nécessite des travaux d'aménagement (cuisine, sanitaires, générateurs de chauffage et appareillages électriques). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, sol en travertin, isolation phonique et thermique. Eléments type colombages et poutraisons rénovés. Huisseries bois double vitrage. Changement de destination des pièces selon vos envies et vos besoins. Proche des départements de Gironde et des Landes. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente L'Isle sur la Sorgue - Maison de 188 m² et son cabanon de pêcheur en bord de Sorgue, jardin arboré de 3900 m²

Entre Velleron et L'Isle sur la Sorgue, située en bord de Sorgue et à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, maison récente construite en 1998, rénovée en 2008 avec des matériaux et prestations de qualités. L'ensemble comprend une maison principale, une cabane de pêcheur rénovée, dans un environnement bucolique sans aucune nuisance. Une fois le portail électrique franchi, un chemin mène à l'espace parking, on découvre un jardin verdoyant, arboré de nombreux sujets tels que des pins, des arbres fruitiers, un noyer, des grenadiers, des essences locales, des oliviers et quelques pieds de vigne sur plus de 3900 m². La maison : Le hall d'entrée donne sur la grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et de nombreux rangements ouvre sur un espace repas et un salon plus cosy avec une cheminée à insert. Une véranda de 28 m² fait face au jardin côté Nord et à la Sorgue pour des journées farnientes tout savourant la fraicheur de l'eau. Côté Sud, une terrasse de 50 m² ombragée invite au déjeuner face à la baignade ; le soir, un préau de 50 m² est le lieu des soirées estivales et des animations. Face à l'escalier situé dans le hall d'entrée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre I aménagée d'un dressing, une chambre parentale II avec salle de bain et placard. La chaufferie (chauffage central gaz au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateur pour l'étage) se trouve dans le double garage connecté à l'arrière cuisine, celui-ci a été aménagé en salle de billard avec de nombreux rangements, il peut aisément retrouver son utilité d'origine. Un escalier en pierre, conduit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Dans le jardin, un cabanon de pêcheur : Au Nord, le jardin ombragé donne sur la rivière, le cadre est superbe par ce beau soleil, il y règne une douce fraicheur, le lieu invite à la rêverie, à la pêche aux écrevisses ou une balade en canoé pour les plus sportifs. Un peu d'histoire, ... Certains chanceux possédaient un petit cabanon au bord de l'eau où ils passaient le plus clair de leur temps. Un privilège attesté au XIIIe siècle, où le comte de Toulouse, propriétaire du Comtat Venaissin accorde aux Islois le droit de pêcher sur la Sorgue de l'exsurgence de Fontaine-de-Vaucluse jusqu'au Rhône. Au XVe siècle, une confrérie de pêcheurs est créée pour défendre la corporation et les conditions d'exercice du métier. À la Révolution, la confrérie est dissoute et les privilèges disparaissent… Les pêcheurs avaient pour tradition d'élire un roi, ce qui n'était pas très bien vu durant l'épisode révolutionnaire ! Elle a été refondée en1977, sous forme d'Association des Pescaïre Lilen. En redonnant naissance à la confrérie des pêcheurs de L'Isle, en 1977, est alors organisée La Pêche d'Antan, chaque troisième dimanche de juillet. Aujourd'hui ce cabanon a été entièrement rénové et aménagé en une chambre que se disputent petits et grands. Une salle d'eau jouxtant le préau vous permettra de profiter de tout le confort. Prestations & équipements : Eau de ville, eau de la Sorgue, chauffage central gaz de ville, air-conditionné, double vitrage, verre sécurit, volets roulants électriques, fosse septique conforme, alarme, arrosage automatique, adoucisseur, etc. Face à la terrasse, longeant le préau, bordée par un terrain de pétanque et par deux magnifiques pieds de vigne, une piscine de 5 mètres x 10 mètres avec volet roulant immergé et électrique. De nombreux espaces de détente, une maison idéale pour une famille, propriété rare à la vente à deux pas de la petite Venise Comtadine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

MAS D'EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES- VALLEE DE LA CEZE

Au bout d'une petite route, laissez-vous transporter au milieu des vignes, des oliviers et des bois. Ici, le temps s'arrête : le Domaine, niché sur plus de 13 hectares dont 6 hectares de vignes, vous offre une escapade authentique, entre charme historique et douceur de vivre. Un vignoble promettant des paysages à couper le souffle et une production viticole d'exception. Un bâtiment chargé d'histoire. Le mas principal allie pierre et lumière sur 161m². Il abrite deux gîtes indépendants de 108m² et 65m², idéaux pour une exploitation touristique ou pour accueillir famille et amis. L'exposition sud-ouest baigne les lieux d'une lumière dorée toute l'année. Un écrin de verdure et de loisirs. Profitez d'un grand jardin agrémenté d'une piscine chauffée (4,5m x 9m), dominant les vignes. Pour les moments de détente ou de convivialité, le domaine dispose d'un terrain de pétanque, d'une balançoire, d'une table de ping-pong, d'un trampoline et d'un bac à sable pour les enfants. Un grand parking complète l'ensemble. Autonomie et durabilité Non raccordé à l'eau de ville, le domaine est équipé d'un forage pour captage et de deux citernes en béton armé étanches (100m³ pour l'arrosage, 40m³ pour l'eau sanitaire). L'installation de 6m² de panneaux solaires assure le chauffage de l'eau sanitaire, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent une revente à EDF, générant une économie significative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec possibilité de relais par une chaudière fioul. Un domaine rare, où l'histoire rencontre la modernité.

Maison pierre R+1 avec chambre au RDC, avec jardin - PRIMROSE

BORDEAUX - PRIMROSE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre située dans un quartier recherché pour la proximité des écoles, du Parc Bordelais et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment distribue un salon ou une chambre côté rue aux belles prestations anciennes et parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond . Côté jardin , une double réception avec une belle cuisine ouverte donnnent sur un joli jardin de ville bien exposé. Une salle d'eau et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage, un grand palier dessert 3 jolies chambres avec placards, une salle de bains et wc. un grenier est accessible par un escalier escamotable. Une cave complète cette agréable maison en très bon état, proche des écoles Jean Cocteau, bon pasteur, Grand Lebrun, des commerces et des transports, lignes 9 et G directe vers la gare. Prix : 650.000 EUR (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison 6 pièce(s), BORDEAUX

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 5 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe offre 185 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Le niveau d'entrée comprend un vaste séjour en demi-niveaux ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur se trouvent une belle suite parentale avec son dressing, une seconde grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

LA ROCHELLE VIEUX-PORT - Maison bourgeoise - commerces, parcs et plage tout à pied

Il est des demeures qui captivent dès le premier regard. Située dans le centre historique de La Rochelle, à seulement 300 mètres du Vieux-Port, 150 mètres des parcs et à deux pas des rues commerçantes, cette maison de style Art Nouveau, construite vers 1900, d'une surface habitable de 264 m² environ et bâtie sur quatre niveaux, conjugue cachet historique, volumes généreux et qualité de vie urbaine, le tout dans une atmosphère paisible et élégante. Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec une façade en pierre sculptée, décorée de motifs floraux et d'arcades en ogive. Un balcon en fer forgé vient souligner l'élégance de l'étage supérieur, tandis que la toiture en ardoise parachève l'ensemble avec noblesse. Accessible par quelques marches, l'entrée surélevée lui confère une allure bourgeoise tout en assurant une intimité préservée vis-à-vis de la rue. L'intérieur de la maison reflète toute la richesse et le raffinement de son époque. Les parquets en chêne posés en chevrons, les moulures, les boiseries et les cheminées en marbre composent une ambiance feutrée, chaleureuse et pleine de caractère. L'escalier central, en bois tournant avec rampe en fer forgé, distribue en étoile les étages avec élégance. Un rez-de-chaussée pour des réceptions conviviales. Ce niveau accueille les pièces principales de vie : un bureau-bibliothèque qui pourrait avoir un usage professionnel indépendant, une double réception composé d'une salle à manger lumineuse et d'un grand salon séparés l'une de l'autre par une cloison en bois percée de trois double-porte — un agencement rare dans l'ancien, permettant de moduler les volumes selon les besoins. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un office attenant. Elle s'ouvre sur une grande terrasse intérieure, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Trois accès distincts relient la maison à cette cour-terrasse de 90 m2 environ, recouverte de teck, plantée, et arborée, ensoleillée et abritée. En fond de cour se trouve une remise pour le rangement. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Premier étage : suites et confort familial Le premier étage accueille, côté rue, une chambre, salle de douche attenante, et un bureau-salon de lecture ouvert sur un balcon et, côté cour, une suite parentale, dressing room attenant, et une vaste salle de bains en deux parties, avec baignoire et douche. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. La qualité des matériaux, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures offrent une lumière naturelle constante et un confort de tous les instants. Deuxième étage : espace enfants, invités ou projet indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou des hôtes. Il comprend également une salle de douche avec toilettes et un cabinet de toilette. Enfin, un atelier avec point d'eau complète ce niveau. Cette pièce peut être facilement transformée en sixième chambre, salle de jeux, bureau indépendant, ou autre espace selon vos besoins. La maison dispose d'une grande cave parfaitement ventilée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, conservation du vin, atelier, salle de loisirs, etc… Un stationnement privatif situé à quelques minutes à pied vient compléter cette propriété, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Cette maison s'adresse à différents profils d'acquéreurs : Une famille nombreuse à la recherche de volumes généreux, d'un cadre pratique en ville et d'un environnement sécurisé, Un amateur de patrimoine ou d'architecture ancienne, désireux de préserver et valoriser une propriété d'exception, Un professionnel ou artiste souhaitant conjuguer lieu de vie et espace de travail dans un cadre inspirant. Acquérir cette maison, c'est faire le choix d'un investissement patrimonial rare, d'une résidence élégante et vivante, et d'un cadre de vie unique en plein cœur de La Rochelle. Allia

Villa intégralement rénovée avec prestations et piscine

REF742GG Non loin du centre ville, villa grand confort entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de nombreuses prestations: Climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée insert, huisseries double vitrage, adoucisseur d'eau, fibre optique, alarme, portail électrique, vidéophone, cave, garage isolé et motorisé... La maison offre environ 157m² habitables, lumineuse et avec de beaux volumes...Le Rez-De-Chaussée se compose d'une entrée avec placard, vaste pièce de vie d'environ 55m² donnant sur une terrasse et suite parentale de 27m² ( chambre, salle d'eau et dressing ), wc indépendants. Un escalier en pierre de taille et sa rambarde en fer forgé mène à l'étage ou vous découvrirez un magnifique palier desservant 2 chambres très spacieuses avec placards, 1 vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc indépendant, et pièce aménagée sous comble pouvant faire office de petit bureau... Coté extérieur, le bien est bâti sur un terrain clos de 987m², agrémenté d'une piscine sécurisée et sa plage...

A VENDRE EXCLUSIVITE PROPRIETE VILLA 11 PIECES 220 M2 ENV. T

Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique entre Cargèse et Sagone Corse du Sud Dans un environnement naturel préservé parmi les plus beaux paysages de la côte ouest corse, cette propriété rare bénéficie d'une situation absolument privilégiée, en position dominante face à la Méditerranée, entre Cargèse et Sagone, à seulement 35 minutes de Ajaccio. À quelques pas d'une plage aux eaux cristallines, cette élégante villa développe un art de vivre unique entre mer, maquis et lumière corse, au coeur d'un magnifique domaine paysager d'environ 4 800 m2, entièrement clôturé et sécurisé par double portail automatique. Un cadre naturel exceptionnel face à la mer La propriété s'intègre harmonieusement dans un décor méditerranéen spectaculaire, sublimé par : Oliviers Palmiers Mimosas Figuiers de Barbarie Aloe vera Murets traditionnels en pierres sèches Massifs paysagers naturels Exposée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de vues panoramiques imprenables sur la mer et les collines environnantes. Une voie bétonnée permet une circulation aisée autour de l'ensemble de la propriété. Une propriété aux multiples possibilités Pensée aussi bien pour une résidence principale ou secondaire de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme, la propriété offre un potentiel remarquable grâce à ses différents espaces indépendants. La villa principale développe environ 220 m2 habitables, dont 109 m2 de plain-pied avec vastes terrasses vue mer. Villa principale Niveau principal Vue mer panoramique Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent immédiatement le caractère privilégié de la propriété. Ce niveau comprend : Un vaste hall d'accueil Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur les terrasses Une élégante pièce de réception traversante composée d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger face à la mer Un grand hall de circulation avec dressings intégrés Une chambre avec accès direct terrasse vue mer Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une seconde chambre ouvrant également sur la terrasse panoramique Une salle de bains avec baignoire et WC Rez-de-jardin inférieur Accessible par escalier intérieur et accès indépendant : Une vaste chambre d'environ 25 m2 Salle d'eau avec WC Possibilité d'aménagement en studio indépendant S'ajoutent : Une grande cave Atelier Chaufferie Abri voitures Deux appartements indépendants avec terrasses privatives En rez-de-jardin, la propriété dispose également de deux appartements climatisés totalement indépendants, chacun bénéficiant : D'une terrasse couverte et carrelée d'environ 20 m2 D'un barbecue privatif De places de stationnement dédiées D'un accès indépendant Appartement Sud-Est Environ 50 m2 Cuisine équipée Deux chambres dont une pouvant faire office de séjour Salle d'eau avec WC Terrasse couverte ouverte sur le jardin Appartement Sud-Ouest Environ 42 m2 Cuisine équipée Deux chambres dont une avec espace séjour Salle d'eau avec WC Terrasse couverte privative Ces espaces offrent un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier dans un secteur particulièrement recherché. Prestations & confort Climatisation réversible par pompe à chaleur Cheminée insert bois Double vitrage Eau de ville + forage Assainissement individuel conforme DPE : Classe D Une situation rare sur la côte ouest corse ? À seulement 400 mètres à pied d'une plage ? À 5 minutes de Cargèse, son port de plaisance, son port de pêche et ses célèbres églises ? À 10 minutes de Sagone ? À proximité des sites remarquables de Piana et Porto ? Accès rapide à Ajaccio et son aéroport international Cette propriété confidentielle et rare sur le marché séduira les amateurs de lie

Lorgues - Vente de villa en cours d'achèvement

EXCLUSIVITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing. Villa en cours de construction, livraison Juin 2026 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

CASSIS / PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE CASSIS

Propriété d'exception - Idéalement située au coeur du village de Cassis, à quelques pas du port et des plages, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé de 1480m2, elle offre de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille, emblème naturel de la région. Développant environ 376m2 et une salle de sport de 18m2 la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants et d'un appartement de gardien, offrant une grande souplesse d'utilisation. Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent un remarquable espace détente avec piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et de nombreuses terrasses. Le pool house, climatisé, véritable espace bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche et une sonorisation intégrée, invitant à la relaxation dans une atmosphère confidentielle. Les prestations haut de gamme reflètent un niveau de confort et de finition rares : domotique pour les éclairages, sols en pierre naturelle de Cassis et parquets en chêne massif, climatisation réversible, équipements techniques de dernière génération et cheminée d'époque. Un atout majeur, exceptionnel en centre-ville : la propriété dispose d'un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi que d'un local à vélos. Grâce à son emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France. Bien en classe énergétique B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 EUR et 3520EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété d'exception vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Elégante villa rénovée avec vue mer, proche de Mougins

Située à proximité directe de Mougins, et à 20 min de Cannes et du bord de mer, dans un secteur résidentiel privilégié, cette belle villa des années 60 bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et esthétique contemporaine. Elle offre une belle vue mer et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 258 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de près de 2 500 m², chaque espace a été pensé pour offrir des volumes généreux et un cadre de vie raffiné. En rez-de-jardin, la villa se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou douches en suite, ainsi qu'une buanderie. L'entrée spacieuse mène à l'étage sur un très vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa salle de bains et douche en suite offre un cadre intime et élégant avec vue mer. L'extérieur, entièrement paysager, comprend une piscine de 11,5 x 5,5 m, un poolhouse avec cuisine d'été complète et salle à manger extérieure, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 60 m². Une salle annexe de 31 m² aux multiples possibilités complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Un bien clés en mains où confort, modernité et vue sur la mer se conjuguent harmonieusement. Diagnostic de performance énergétique : 160 – D Emission de Gaz à effet serre : 40 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4970 à 6724 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

Chalet Restaurant le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Bordeaux centre Jardin Public Hotel Particulier 280 m2 , jardin , garage et piscine

Nouveau à Bordeaux centre , rare et exclusif : Dans le quartier résidentiel du Jardin Public , superbe Hôtel Particulier de plus de 280 m2 habitables ( auxquels s'ajoutent 85 m2 de pièces annexes , lingerie , cave , cellier , salle de sport , salle de jeux ) . Entièrement rénové avec goût et raffinement par un architecte de talent, il offre des volumes vastes et lumineux , devenus rares en ville . Il se compose de : 1 ) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de pièces de réception en enfilade et de plain pied sur le jardin . - Une grande cuisine , bénéficiant d'équipements haut de gamme . - WC et penderie 2) À l'étage : - Quatre chambres ( de 24 , 18 , 15 , 15 et 13 m2 ) - Deux salles de bains - Un dressing 3) En souplex : - Une chambre avec salle d'eau - Un bureau - Une salle de sport - Un espace détente avec piscine intérieure - Une lingerie - Un cellier - Une cave à vin - Une chaufferie 4) Les extérieurs : - Jardin - Garage pour trois voitures avec portail automatisé . 5) Détails marquants : - Parquets anciens restaurés - Moulures et pilastres en plâtre restaurés par Compagnons du Devoir . - Sculptures et ornements ouvragés sur la façade en pierre de taille 19 ème . -Chauffage central au gaz ( pompe a chaleur ) . 6 ) Environnement : - À 200 mêtres de la ligne D du tramaway Tourny / Fondaudège - À 500 mètres du Jardin Public - À proximité immédiate de tous commerces - À 500 mètres du Lycée Montesquieu . - Proximité de la Barrière du Médoc ( Tivoli et Assomption ) Une exclusivité de notre agence . Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 77.000 euros , soit 2,91 % HT .