Mots-clés : villa piscine 1

Maison de caractère avec piscine et dépendances à proximité du village

À quelques minutes du village de La Garde-Freinet, cette agréable propriété d'environ 248 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et verdoyant et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 500 m² exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. La maison principale propose au niveau de vie un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. Une belle chambre de maître avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'un WC invités, complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douches. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses espaces indépendants. Une chambre avec salle de douches et WC permet d'accueillir confortablement famille ou amis, tandis que deux appartements indépendants, chacun avec cuisine et salle de douches, offrent une grande flexibilité : hébergement familial, accueil d'invités, espace pour une activité professionnelle ou potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin profite d'une belle exposition sud-ouest et offre plusieurs espaces de vie autour d'une piscine de forme libre. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis qu'un double carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie également de double vitrage, d'une buanderie, d'une chambre de plain-pied et d'un espace spa/jacuzzi. Une propriété généreuse et pleine de potentiel, offrant à la fois intimité, confort et indépendance, à proximité immédiate de l'un des villages les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Propriété de charme en pierres avec vue collines et village – Le Bar Sur Loup

À l'abri des regards, dans un écrin de nature préservée de plus de 2 hectares, à quelques minutes seulement du village de Le Bar-sur-Loup, cette remarquable propriété en pierre incarne avec élégance l'authenticité intemporelle de l'arrière-pays azuréen. Située à seulement une trentaine de minutes de la Côte d'Azur et de ses principaux centres d'intérêt, la propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des villages emblématiques de l'arrière-pays, des plages, de l'aéroport et des grands axes. Entourée de collines verdoyantes, bercée par le calme de la nature et la proximité de la rivière, elle bénéficie d'un environnement rare où se mêlent douceur de vivre, senteurs méditerranéennes et magnifiques chemins de randonnée accessibles à proximité immédiate. Un lieu confidentiel où le temps semble suspendu. Derrière ses façades en pierre au charme authentique, la demeure principale développe plus de 740 m² habitables et dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. Une seconde bâtisse indépendante de 146 m² habitables ainsi que plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent cet ensemble au potentiel remarquable, idéal pour une grande propriété familiale, une élégante maison d'hôtes ou un lieu de réception intimiste. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'une spectaculaire cheminée, véritable pièce maîtresse de la propriété, tandis que les larges ouvertures invitent constamment la nature à l'intérieur. La vaste cuisine dînatoire prolonge harmonieusement cet esprit de convivialité et de partage. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, une entrée de service avec rangements ainsi qu'un espace indépendant relié à la maison, composé d'une chambre et d'une véranda ouverte sur les extérieurs. À l'étage, les volumes conservent tout leur charme et leur authenticité : un grand bureau, plusieurs espaces nuit pleins de caractère, des couchages enfants aménagés sous pente dans un esprit alcôve empreint de poésie ainsi qu'un appartement avec salon et kitchenette permettent d'accueillir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. La propriété dispose également de différents espaces annexes laissant libre cours à de nombreux projets : atelier ou espace créatif, logement indépendant à rénover, pool-house et espaces de stockage pouvant être réinventés selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine, les terrasses, les jardins et les espaces ombragés composent un décor empreint de sérénité et d'authenticité. Chaque recoin semble inviter à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté naturelle du site. Une demeure de caractère rare sur le marché, offrant un art de vivre authentique et confidentiel au cœur de l'arrière-pays azuréen. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 € et 11 070 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8150€ ~ 11030€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

LA GRÉOU - Villa de 180m2 - Terrain 4000m2 - 13109 SIMIANE

Llinares Immobilier vous présente : LA GRÉOU. Une magnifique villa de 180m² nichée au cœur d'une pinède à Simiane-Collongue. Implantée sur un terrain arboré de 4 000m², elle propose un cadre de vie rare, au calme absolu. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le sous-sol abrite un grand garage de 40m², venant compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux, agrémenté d'une piscine chauffée, s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter du soleil de Provence et imaginer différents aménagements de détente ou paysagers. Une propriété pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités et des axes vers Aix-en-Provence et Marseille. À découvrir sans tarder ! DL // Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3187€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 180m2 - Terrain de 4000 m2 - Simiane Collongue

Maison en campagne Cavaillonnaise avec piscine

Idéalement située à mi chemin entre CAVAILLON et l'Isle/Sorgue cette belle maison dans un cadre bucolique saura vous séduire. Une dépendance de 60m² pour accueillir famille, amis en toute intimité ou initier une activité de location touristique. La maison principale d'une surface de 155m² se compose en rez de chaussée : d'une vaste entrée qui dessert de part et d'autre une cuisine aménagée/équipée et un grand salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60m² pour accueillir famille, amis en toute intimité ou activité de location touristique, un cellier/buanderie A l'étage: 2 chambres confortables, WC et salle de bains. Les atouts de la propriété : Terrain de près de 4 500 m² : grand jardin arboré, piscine, verger Dépendance de 60 m² : idéale pour un atelier, un espace professionnel ou un logement indépendant Deuxième dépendance de 50 m² à finir : laissez libre cours à vos envies (gîte, studio, bureau, espace invités Des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis Proximité des commodités, des axes routiers et du charme de L'Isle-sur-la-Sorgue Grand garage et abri voitures Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

CO-EXCLUSIVITÉ - RARE CENTRE VILLE CALME ABSOLU VUE DEGAGÉE RECENT : Rare dans le secteur - Située au cœur du Val de Mougins, avec toutes les commodités à pied, tout en étant au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, et d'une exposition parfaite, maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle développe une surface de 174m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 90m² à aménager selon vos envies, le tout sur un terrain de 1 520m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle de bain complète et accès à la terrasse ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30m², idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Le rez-de-jardin se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce palière de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salon tv etc.), ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, propose une superficie de 90 m² à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, appartement indépendant, cave à vin, etc. La maison offre des prestations de qualité : normes antisismiques, performance énergétique A, chauffage au sol. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La piscine et son pool house complètent agréablement ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

L' ÉTOILE MILLOISE- Maison de charme T5 de 120m2 - Dépendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise. Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d'été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40m² et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules et s'organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d'alarme… Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 // 06 22 29 13 34 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1256€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dépendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100

AU COEUR DES CINQ CANTONS

Halles et commerces des Cinq Cantons à pied, proximité du Golf et des Plages pour cette contemporaine de 185m2 construite en 2018 sur une parcelle de 575m2, avec garage, piscine chauffée et pool house. Nichée au fond d'une impasse, cette maison aux lignes familiales propose une répartition des pièces idéale avec un espace nuit réparti sur les 2 niveaux, dont une master suite parentale en rez de chaussée. Baignée de lumière, les pièces à vivre exposées plein Sud se prolongent sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'étage bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Des équipements domotiques, une buanderie, un confortable patio et une cuisine d'été complètent cette maison de belle facture, fonctionnelle et élégante. Garage, stationnements extérieurs, emplacement privilégié, prestations de qualité sont autant d'atouts pour cette maison au design contemporain. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rencontre entre charme des années 30 et rénovation contemporaine

À Villeneuve-lès-Avignon, cette demeure des années 30 entièrement réinventée offre une surface de 173 m² conjuguant le charme de l'ancien à une rénovation moderne récente de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent une pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, pensée comme un espace central de réception. Un bureau indépendant, un cellier et des toilettes complètent le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes offre un confort supplémentaire. Au second étage, une pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux peut aisément devenir une cinquième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. En rez-de-jardin, un garage et une buanderie renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un écrin de verdure intime, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments partagés. À deux pas des écoles, des commerces de proximité et du centre historique, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie clé en main aux portes d'Avignon. Un bien rare alliant esthétique et confort moderne. DPE : B / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1300€ et 1770€ Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception aux Serres de la Madone avec Vue Mer Panoramique

Dans le très prisé quartier des Serres de la Madone, cette villa d'environ 300m² aux prestations exclusives se déploie au cœur d'un terrain paysager de 1 859 m², entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Monaco. Pensée pour un art de vivre méditerranéen alliant confort, intimité et élégance, la propriété offre de généreux espaces baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses panoramiques avec vue mer et collines. Les moments de détente se savourent autour de la piscine ensoleillée et des jardins méditerranéens parfaitement entretenus. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et raffinée : salon ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée, suite parentale, salle de bain avec jacuzzi, et espaces de nuit confortables. Une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vins avec espace de dégustation viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. La propriété, entièrement sécurisée, dispose également de multiples stationnements, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. À proximité immédiate d'un golf et à quelques minutes des plages, cette villa propose un cadre de vie privilégié, mêlant luxe discret, nature et douceur méditerranéenne. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE PROCHE VI

EXCLUSIVITE - FLAYOSC. Proche centre village, villa de 120m2 environ avec 4 chambres, garage, piscine et pool house sur terrain plat et clos de plus de 2500m2. La villa sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée : une entrée, wc, bel espace séjour et salle à manger de 40m2, une cuisine aménagée de 15m2, une chambre avec salle d'eau de 18m2, une véranda de 12m2 et terrasse. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards de 12.12 et 10 m2, salle de bains de 7m2, wc. Garage de 26m2. Magnifique terrain paysager, plat et clos de 2600m2 avec bel espace parking et portail automatique. Piscine 9.5*4 avec pool house aménagé avec douche et wc à l'abri des regards. Fosse septique aux normes. Très proche du centre et des commodités à pied, la villa est située dans un quartier très calme et résidentiel sans nuisances. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, une belle opportunité à ne pas manquer ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

PUGET-SUR-ARGENS - NATURE, CHARME DE L'ANCIEN ET FORT POTENTIEL

À Puget-sur-Argens, dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroute A8, découvrez cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé avec piscine. La propriété s'organise sur deux niveaux disposant chacun de leur propre accès, offrant une belle souplesse d'aménagement et de nombreuses possibilités selon les projets. À l'étage, une vaste pièce de vie au charme authentique, avec parquet et cheminée, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature. La cuisine aménagée communique avec une grande terrasse menant sur l'espace piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un espace salon avec cuisine. Une cave et une terrasse vitrée ouverte sur le jardin complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 1740m² accueille une grande terrasse couverte face à la piscine, véritable espace de vie propice aux repas et aux moments de convivialité. Deux chalets ainsi qu'un cabanon offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un forage est également présent sur la propriété. La maison bénéficie du double vitrage. Son environnement, ses volumes, son caractère et ses possibilités d'évolution séduiront les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. DPE : Classe énergie D -- Estimation des coûts annuels : 3068 € à 4150€. Risques : informations disponibles sur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE HAVRE DE PAIX - Maison T5 de 94 m² - Dépendance de 42 m² - Piscine - Garage - Terrain 2400m2 - LA BASTIDONNE

Llinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DE PAIX. Une superbe propriété composée d'une maison principale de 94m² accompagnée d'un studio indépendant de 42m², sur un terrain de 2 400m² alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse équipée d'un barbecue extérieur. Vous serez séduit par ce vaste terrain arboré, agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparés. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 42m², pouvant être facilement rattaché à la batisse, composé d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement extérieures. Le tout bénéficie de nombreuses prestations : climatisation réversible, cheminée, volets isolants, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique… Bien rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et sans compromis. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… contactez-nous sans tarder! - RS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2079 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1555€ et 2103€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 84120 - T5 de 94 m² - Dépendance de 42m² - Piscine - Garage - Terrain 2400m2 - LA BASTIDONNE

CASTILLON – OPPORTUNITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE D'ENVIRON 600 M² – ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – FORT POTENTIEL

Cette propriété emblématique de l'arrière-pays mentonnais développe environ 600 m² au sein d'un ensemble immobilier atypique au charme singulier. Dans un environnement calme et préservé, dominant les collines de Castillon et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'au village de Castellar ainsi qu'une belle vue mer. Autrefois exploité en hôtel-restaurant et gîtes, le lieu conserve aujourd'hui toute l'âme de son histoire à travers ses différents espaces de réception, restauration, terrasses, ainsi qu'un ancien espace piscine couvert offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. L'architecture néo-provençale en pierre naturelle, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la position dominante confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique, idéale pour un projet de caractère. Plusieurs projets peuvent être envisagés : - Le niveau inférieur est aujourd'hui organisé en six unités indépendantes, constituant une base intéressante pour un projet de réhabilitation, de restructuration ou de division immobilière, notamment pour un investisseur ou un marchand de biens. - Transformation en résidence principale ou propriété familiale d'exception. - Activité d'hospitalité haut de gamme (spa, suite, maison d'hôtes). - Hôtel-restaurant de charme, restauration gastronomique... - Concept de co-living premium. Des travaux de rénovation et de réhabilitation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel du site. Un lieu rare, à l'identité forte, destiné aux amateurs de projets ambitieux aux portes de la Riviera. La propriété est proposée à la vente dans son intégralité, en un seul ensemble immobilier. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?