Mots-clés : villa piscine agde

Villa plain-pied avec piscine dans environnement campagne à

**Très rare !** Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, de type 3, d'environ 155 m2, située dans un environnement campagne des plus paisibles. Érigée sur une vaste parcelle de terrain d'environ 2250 m2, entièrement close de murs, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et confort. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, parfaite pour les repas en plein air. Une mezzanine aménageable en chambre surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche de charme et de flexibilité à l'espace. La suite parentale de 23 m2, avec sa salle d'eau et son dressing, offre un bel espace de détente. Une seconde chambre de 13 m2, une grande salle d'eau avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'intérieur de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, d'un chalet de 22 m2 idéal pour le rangement de vos outils et équipements, et d'un garage de 27 m2. De plus, la grande parcelle permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un forage est également présent pour l'arrosage de votre jardin. Cette villa est une perle rare, offrant un cadre de vie campagnard avec de belles prestations. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Villa indépendante avec piscine, volumes généreux et emplace

Dans un quartier agréable, à proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, cette villa indépendante de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 176 m2 habitables, elle est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et implantée sur une parcelle de terrain d'environ 500 m2 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 62 m2. Elle se compose d'un espace entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon lumineux donnant directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de près de 27 m2 avec salle d'eau, dressing et accès à une terrasse. Un WC indépendant avec placard complète ce niveau. À l'étage, un palier de 10 m2 ouvert sur le séjour dessert deux chambres. La première, de 18 m2, dispose d'un placard et d'une salle d'eau. La seconde, de 15 m2, est prolongée par une salle de bains de 8 m2 avec WC, le tout donnant sur une terrasse d'environ 26 m2, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, le sous-sol propose environ 100 m2 supplémentaires répartis entre un garage de 15 m2, un espace bureaux de 40 m2, deux ateliers de 20 et 22 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout idéal pour une activité professionnelle, du rangement ou un espace de loisirs.

Villa d'exception à vendre à Agde

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, et à seulement 5 kilomètres des plages de la Méditerranée, cette villa indépendante d'exception conjugue avec un rare talent l'élégance architecturale, le confort absolu et l'art de vivre en plein air. Dès le franchissement du seuil, le ton est donné. Un hall d'entrée généreux, baigné de lumière, déploie des volumes rares que l'on ne s'attendait pas à trouver. Les murs en pierre naturelle, la montée d'escalier en bois massif avec garde-corps en verre, la hauteur sous plafond qui libère le regard... Tout ici respire le grand espace, l'authenticité et le soin du détail. Le coeur de la maison est une vaste pièce de vie lumineuse, en parfaite continuité avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, arbore un mobilier aux teintes bleutées apaisantes, un plan de travail blanc veiné et un îlot central avec bar. Le carrelage grand format court sur l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant une chaleur et une cohérence remarquables. Le poêle à granulés vient rappeler que l'on pense ici autant au confort hivernal qu'aux nuits d'été. La villa propose quatre suites indépendantes, chacune pensée comme un espace de repli personnel, avec ses propres volumes, ses finitions soignées, ses salles d'eau modernes -- douches à l'italienne, vasques design, sèche serviettes, dans un esprit spa qui fait oublier le quotidien. C'est peut-être là que la propriété révèle son âme la plus généreuse. La parcelle de 1 015 m2, entièrement close et parfaitement entretenue, a été aménagée avec le soin d'un paysagiste. Allée en bois façon ponton, palmiers majestueux, gazon synthétique d'un vert éclatant, minéraux blancs en massifs... Le jardin évoque les plus belles adresses du Languedoc En son centre trône la piscine au sel de 8 x 4 mètres, entièrement automatisée, encadrée d'une large plage en travertin, de transats et de fauteuils design rouge corail. Un espace poolhouse avec bar vient compléter ce tableau de rêve, idéal pour les soirées estivales entre amis. La cuisine d'été prolonge naturellement l'espace intérieur vers le jardin. Indépendante de la villa principale, cette charmante annexe entièrement aménagée -- avec sa cuisine équipée, son espace de vie, sa salle d'eau et son accès direct sur le jardin -- offre une polyvalence rare : accueil de la famille, réception d'amis en toute intimité, ou possibilité de revenus locatifs complémentaires. La terrasse couverte d'une pergola bioclimatique offre un espace de réception protégé en toutes saisons, face au grand jardin et à la piscine. Un atout considérable. Loin de se contenter d'un beau visage, cette villa est pensée pour durer et pour maîtriser ses charges. Elle intègre notamment, des panneaux solaires pour autoconsommation et revente sur le réseau, un forage privé alimentant la piscine, le système d'arrosage et les toilettes, un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, pompe à chaleur gainable avec système air zone pour un confort thermique pièce par pièce, domotique complète avec pilotage à distance de l'ensemble des équipements, un grand garage et lingerie indépendante Un niveau d'équipement que l'on retrouve dans les résidences de standing, au service d'un confort au quotidien et d'une sobriété énergétique exemplaire. En résumé : Cette propriété s'adresse à ceux qui ne veulent pas choisir entre la vie de famille, la réception des proches, le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Elle s'adresse à ceux qui ont compris que le vrai luxe, ce n'est pas l'ostentatoire, c'est l'excellence discrète, celle que l'on redécouvre ch

VILLA LANGUEDOCIENNE AVEC PISCINE, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune d'AGDE (34), cette villa languedocienne unique sur le secteur! Si vous aimez les grands volumes, la pierre de Basalte, le bois massif et un ensoleillement traversant dans toutes les pièces, cette villa vous attend! Si en plus vous rêviez d'une piscine 10X5 exposée plein Sud, d'un barbecue en pierres de laves, de 2 garages, de plusieurs places de parkings dans le jardin, et d'un parc arboré avec goût (palmiers, oliviers, cycas...). A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

VILLA HACIENDA AVEC PISCINE, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune d'AGDE (34), cette superbe villa unique en son genre sur le secteur! Dès votre arrivée vous serez séduits par les volumes de la pièce à vivre, avec un séjour cathédrale très lumineux, qui se prolonge sur une très belle terrasse ou les pierres de basalte et la piscine vous invitent au repos total. La villa propose 4 chambres, un spacieux salon/séjour et sa cuisine Ouverte, Salle de bain, salle d'eau, 2 WC, une mezzanine, 2 garages, cellier...L'emplacement géographique de ce bien de caractère est idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate à pied. Le parc arboré d'essences méditerranéennes (palmiers, oliviers, eucalyptus), est un véritable havre de paix, ou le temps semble s'arrêter CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

VILLA T4 NEUVE + JARDIN , GRAU D'AGDE ( 34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle résidence de standing au GRAU D'AGDE (34). Elle se compose de 9 villas du T3 ( 72 m2) au T5 (121 m2) avec jardins privatifs et piscines. A 5 mns des plages et de toutes les commodités, ce superbe projet immobilier vous séduira tant par sa qualité architecturale que les matériaux de qualité. Découvrez sans plus tarder ce hâvre de paix, pour vivre sous le soleil toute l'année N'hésitez pas à nous contacter CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

VILLA T3 NEUVE + JARDIN, GRAU D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle résidence de standing au GRAU D'AGDE (34). Elle se compose de 9 villas du T3 ( 72 m2) au T5 (121 m2) avec jardins privatifs et piscines. A 5 mns des plages et de toutes les commodités, ce superbe projet immobilier vous séduira tant par sa qualité architecturale que les matériaux de qualité. Découvrez sans plus tarder ce hâvre de paix, pour vivre sous le soleil toute l'année N'hésitez pas à nous contacter CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

VILLA T3 NEUVE + JARDIN, GRAU D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle résidence de standing au GRAU D'AGDE (34). Elle se compose de 9 villas du T3 ( 72 m2) au T5 (121 m2) avec jardins privatifs et piscines. A 5 mns des plages et de toutes les commodités, ce superbe projet immobilier vous séduira tant par sa qualité architecturale que les matériaux de qualité. Découvrez sans plus tarder ce hâvre de paix, pour vivre sous le soleil toute l'année N'hésitez pas à nous contacter CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

GRAU D'AGDE VILLA T5 120 M2 AVEC PISCINE

Grau d'Agde À seulement 1 km des plages, 5 min du golf et 3 min du marché Découvrez une villa d'exception T5, élégamment habillée de pierre volcanique d'Agde, alliant caractère et raffinement. Érigée sur un terrain de 400 m2, cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un écrin de verdure avec piscine au sel et espace détente. Prestations haut de gamme : Centralisation Volets électriques, Carrellage 80x80, climatisation, garage et possibilité de personnaliser certains aménagements pour un habitat sur mesure. Un bien rare alliant élégance et art de vivre méditerranéen: dossier Prestige Immo Neuf: 06 03 03 88 51

VILLA T6 + PISCINE, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au CAP D'AGDE (34), cette superbe villa languedocienne, dans le quartier résidentiel le plus demandé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée vous serez séduits, par le parc extérieur végétalisé et la splendide piscine exposée plein sud . La villa en R+1 , propose 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine indépendante, et un espace à vivre très lumineux (photo non contractuelle, dossier sur demande) A découvrir CAUVY IMMOBILIER Yanis COUTOUZIS Agent immobilier Portable: 0631127532

VILLA T6 CONTEMPORAINE NEUVE, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au CAP D'AGDE, dans le quarrtier très recherché du Mail de rochelongue, à 300 mètres de la plus belle plage du secteur, cette superbe villa contemporaine neuve T6, sur un terrain végétalisé avec piscine (SPA/jaccuzi chauffés). Située dans une impasse sécurisée desservant seulement 2 villas, vous apprécierez dès votre arrivée, le double portail, vous permettant d'accéder soit au garage, soit aux places de parking extérieures. La villa en R+1 propose en RDC: hall, WC, salon/séjour avec sa cuisine US, une suite parentale (Chambre, dressing, couloir, WC, salle d'eau) avec accès direct à la piscine. Un cellier, un garage entièrement carrelé, et une véranda fermée avec sa cuisine d'été. A l'étage, 3 autres chambres très lumineuses, WC et très belle salle de bain. Toutes les commodités du mail de Rochelongue sont à 500 mètres. La villa est vendue entièrement meublée. CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

Villa contemporaine avec piscine intérieure chauffée ? Agde Mont Saint-Loup

À vendre à Agde, au pied du Mont Saint-Loup, superbe villa contemporaine 5 pièces avec piscine intérieure chauffée, grands garages et vie de plain-pied, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes des plages du Cap d'Agde, des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale développe de beaux volumes sur une parcelle arborée d'environ 800 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec accès direct aux terrasses parfaitement exposées, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : une superbe suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que l'ensemble des pièces de vie principales permettant une habitation entièrement de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 38 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Saint-Loup. Prestations complémentaires : piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pergola bioclimatique, climatisation, nombreux espaces extérieurs, jardin arboré sans vis-à-vis. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose de deux garages indépendants : un garage d'environ 26 m², un second garage d'environ 52 m² avec mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance, atelier ou logement complémentaire. L'environnement est particulièrement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des principaux axes et du littoral. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié sur la commune d'Agde.