Mots-clés : villa piscine alpes maritimes

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de MANDELIEU (Accès autoroute, plages 10 mn) le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter une propriété contemporaine de prestige, offrant une vue à 320 ° absolument saisissante, s'étendant de la mer Méditerranée aux Iles de Lérins, jusqu'aux Pré-Alpes enneigées. Cette villa incarne un art de vivre rare, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et prestations haut de gamme. La villa développe 540 m² environ de bâti comprenant une vaste réception de plus de 80 m² réunissant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine prolongés par de larges terrasses véritables belvédère sur la mer et les montagnes, trois élégantes chambres de plain-pied, bureau, buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², avec salle de douche, doubles dressings et vue exceptionnelles sur la baie, les collines de mimosas et les sommets enneigés. La propriété bénéficie de près de 200 m² de surfaces annexes incluant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une annexe de 100 m² dédiée au bien-être et aux loisirs (salle de sport, cinéma privé, espace de détente, salle de jeux ou appartement , avec salle de douche et WC). Les extérieurs ont été pensés pour une vie dedans/dehors parfaite : Grandes terrasses circulaires, pergola bioclimatique, superbe piscine chauffée avec cascade, arrivée de plain-pied avec l'espace de vie. Quant aux prestations, confort et technologies rivalisent : - Chauffage par le sol ; Domotique intégrale ; Alarme et vidéo-surveillance ; panneaux solaires récents. Propriété entièrement sécurisée, sans aucun travaux à prévoir, située sur une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, aux prestations raffinées, possibilité de garer une douzaine de voiture dans l'enceinte de cette villa idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE - MANDELIEU - VILLA INDIVIDUELLE - 5P - MINELLE - AU CALME - GARAGE

Nestenn Mandelieu a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison idéalement située au coeur de Minelle à deux pas des commerces au calme absolu. Cette Maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 480m² vous séduira par son potentiel et ses 143m² habitables. Entrez et découvrez un vaste hall d'entrée, un salon avec terrasse accessible directement par la chambre parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Descendez au RDJ et découvrez un beau dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, une cave et une chaufferie. Profitez d'un beau jardin piscinable exposé SUD-EST et sans vis-à-vis. Pour combler le tout, un garage attenant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

Villa de plain-pied rénovée calme absolu, terrain plat 2 7

Propriété de charme entièrement rénovée plain-pied, calme absolu, parc paysager de 2 770 m2 avec piscine chauffée Dans l'un des environnements les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied entièrement rénovée incarne un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et prestations de qualité. Dès l'entrée, la propriété séduit par l'harmonie de ses volumes et la qualité de ses extérieurs : un magnifique terrain plat et paysager de 2 770 m2, baigné de soleil, accueillant une piscine chauffée au sel ainsi que de généreux espaces de réception et de stationnement. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie, lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu pensé pour recevoir en toute élégance. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, la propriété bénéficie d'un sous-sol aménagé et chauffé d'environ 100 m2, véritable prolongement de la maison, offrant de multiples possibilités : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou espaces de rangement. Un atout rare qui enrichit significativement le potentiel du bien. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, isolation récente et toiture refaite. Exposée sud-ouest, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d'espace et de discrétion, à proximité immédiate des commodités. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

SUPER-CANNES – VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située dans le quartier recherché de Super-Cannes, cette villa d'architecte bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins, dans un environnement au calme absolu et résidentiel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², la propriété offre un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, 5 chambres avec terrasses, 4 salles d'eau, une cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre de Cannes, cette villa séduira les amateurs de vue, de calme et d'emplacement privilégié.

Propriété d'exception de très grand standing, vue panoramique collines et mer

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l'art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d'une propriété de luxe sur la Côte d'Azur. De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d'anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier. De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l'excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure. En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie ultramoderne. Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s'adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu'à la baie de Mandelieu. Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu'une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l'abri des regards, la propriété dispose également d'une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d'Azur en toute intimité avec famille et amis. Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l'aéroport de Nice. N'hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

Villa récente à proximité du Royal Golf

Nichée dans un secteur résidentiel apprécié et au sein d'un Domaine fermé, cette villa de 283 m² combine élégance et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 189 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des accès principaux. La maison propose au rez-de-chaussée de très vastes espaces de vie avec son séjour, salle à manger et cuisine ouverte unique par sa surface et sa hauteur sous plafond, un espace salon Tv, le tout ouvert sur la terrasse extérieure et la piscine. Vous y trouverez également la chambre de maître avec son double dressing ainsi que sa salle de bain complète. Au premier étage, 3 belles suites avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un dressing. Vous profiterez de prestation hauts de gammes alliant matériaux de qualité, finitions soignées et aménagements modernes qui apportent une réelle valeur ajoutée à cette villa. Les extérieurs permettent également de profiter du cadre et de la vue dégagée avec sa pièce fermée accueillant un espace jacuzzi climatisé ainsi qu'un pool house. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Mougins avec un immense garage permettant de garer 4 véhicules au quotidien en surplus des places extérieures. Pour en savoir plus, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et apprécier par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.

Villa 8 P, vue panoramique à Vallauris

Vallauris- Dans un environnement verdoyant, grande villa familiale de 255m2 habitables agencée en 2 appartements communiquant par un escalier intérieur. Au RDC nous retrouvons, une belle pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, profitant d' une vue panoramique colline et sur l' espace piscine. L' espace nuit offre 2 chambres en suite avec Salle de douche et WC. A l' étage, le second appartement avec entrée indépendante, propose un salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de douche. En rez-de-jardin, un studio avec terrasse, relié avec le reste de la maison par un escalier intérieur. Pour parfaire ce bien, terrain de 2990m2 joliment complanté d' essence méditerranéennes avec des arbres fruitiers, lavandes, romarins, rappelant l' âme de la Provence. Bel espace piscine avec pool house et sa cuisine d' été pour des moments de détente. Egalement double garage, air de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal projet familiale ou investissement locatif. A découvrir rapidement!!

Charmante propriété avec vue mer et grand parc

EXCLUSIVITÉ. Charme et authenticité pour cette demeure d'environ 280 m², située dans un quartier calme et résidentiel de La Gaude, à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes-sur-Mer, offrant une superbe vue mer jusqu'au Cap d'Antibes ainsi que sur les collines environnantes. Elle dispose d'une belle piscine avec pool house, le tout sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m². La maison propose, au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon avec une grande baie à galandage, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi que trois grandes suites climatisées. Le niveau inférieur comprend un appartement deux pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : logement pour les invités, salle de jeux, etc. Une buanderie complète ce niveau. À proximité immédiate de l'aéroport et de Cagnes-sur-Mer, cette propriété représente un véritable havre de paix, alliant charme, confort et proximité des commodités.

VILLA jumelée sans vis-à-vis 4 PIECES VUE MER

EN EXCLUSIVITE : En domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, côté Miramar Figueirette à 5 minutes à pieds de la plage et du port, voici un luxueux havre de paix vue mer panoramique rénové, avec des matériaux sobres, haut de gamme et intemporels. L'équilibre des volumes s'harmonisent pour la séduction. Les espaces se conjuguent sur 115 m² en deux appartements réunis avec terrasses. Deux cuisines équipées, deux salles de douche dont une avec hammam, un salon avec une cheminée décorative réconfortante, un séjour haut sous plafond, deux terrasses vue mer. Au niveau inférieur : un puits de lumière andalou, une parfaite buanderie. Une cuisine équipée. Une chambre "vénitienne" avec un intime store drapé électrique et une ambiance cosy avec un poële à bois, une discrète salle de douche. Equipements : volets en bois et électriques, store électrique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au rez-de-jardin. Grande terrasse tropicale. Douche extérieure. Accès piétons direct. Parking privatif. Piscine en copropriété. 5 unités de climatisation réversible. Vendu entièrement meublé. Quelques marches pour accéder au bonheur !

Villa d'Exception à Vence : Vue Spectaculaire, Calme Absolu et Proximité Idéale

L'Essentiel en Bref Situation idéale : À 5 minutes du centre de Vence. Proche des plages et de l'aéroport de Nice (20 min). Vue imprenable : Vue spectaculaire sur les montagnes depuis toutes les pièces. La suite parentale, quant à elle, bénéficie en plus d'une vue mer. Maison familiale : 4 chambres, grand séjour ouvert, calme absolu. Extérieurs parfaits : Grande piscine, espace barbecue couvert, jardin. Le Descriptif Direct Cette villa est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible et connectée. Elle offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la nature et une proximité idéale avec le centre de Vence, les plages et Nice. Intérieur Spacieux et Lumineux Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, terrasse) baigné de lumière, conçu pour profiter de la vue spectaculaire à tout moment. Cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, et salle de bain complète. Étage Nuit : Quatre chambres lumineuses avec vues. La suite parentale est complète avec sa propre salle de bain. Trois chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Des Extérieurs pour en Profiter Le jardin est une invitation à la détente. Vous trouverez une grande piscine et un espace barbecue couvert pour des journées et soirées conviviales. Pratique La propriété inclut un grand parking extérieur, une vaste cave et un garage pour deux petites voitures. C'est la maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille, avec une vue, un emplacement et des espaces qui rendent chaque moment unique. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet ! Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Roquefort-Les-Pins

Au calme absolu, dans un environnement campagne privilégié et exposée plein sud, superbe propriété de 210 m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, située à seulement 5 minutes du centre de Roquefort. La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et poêle mixte bois/granulés, une grande cuisine indépendante, ainsi que des prestations modernes et haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², elle dispose d'un extérieur exceptionnel : piscine Diffazur neuve (sel, chauffée, auto-nettoyante) avec cascade et jacuzzi, terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique, boulodrome et jardin paysager. Double garage neuf de 50 m², climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre, portail électrique.

Vence – Propriété de prestige vue mer panoramique, piscine, centre-ville à pied

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d'Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 320 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d'environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu'un bureau, tous profitant d'une vue panoramique sur la mer. À l'étage, deux chambres en suite complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d'exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6650€ ~ 9010€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081