Mots-clés : villa piscine alpes

Villa spacieuse et confortable, au calme absolu et sans aucun vi

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi qu'une autre chambre située à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert trois chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure. La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Charme de la pierre : Maison de ville de 100 m² avec jardin - Cavaillon

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour faire de vos projets immobiliers de véritables réussites. Cette demeure de caractère vous propose un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrirez une bâtisse ancienne rénovée avec soin, où pierres et poutres d'origine soulignent un cachet authentique. L'espace de vie principal, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine attenante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre raffiné. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires dotées partageant une salle d'eau. Vous profiterez d'un extérieur intime, comprenant un jardin paysager parfaitement clos, une terrasse ombragée et une piscine en pierre de 5 x 10 mètres. Une dépendance à aménager selon vos besoins et un stationnement privatif complètent ce bien. Les + du bien : o Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité (pierres, poutres). o Espace extérieur préservé avec piscine et forage pour l'entretien. o Performance énergétique optimisée grâce aux panneaux photovoltaïques et à la climatisation réversible. À noter : o Taxe foncière : 1 400 € / an. o État du bien : Rénové. o Assainissement : Tout-à-l'égout. o Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 113 (C). o Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A). o Coût de l'énergie min / max : 1 138 € / 1 390 € / an. o Année de référence des prix : 2021. Prix de vente : 309 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

MOUGINS- VILLA 5P AVEC STUDIO INDEPENDANT ET PISCINE

Belle villa provençale d'env. 245m²sur un terrain plat et joliment arboré d'env.1300m² avec piscine pool house et terrain de boules proche de toutes commodités, dans un quartier résidentiel de Mougins. Elle se compose au rez de chaussée: un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse couverte offrant une vue piscine, deux chambres avec salles de douches et toilettes, et une buanderie. A l'étage: une belle mezzanine (accessible par le salon)et une chambre de maître avec salle de bains, dressing et un bureau. Un studio indépendant et un garage fermé et plusieurs places de parkings.

Lauris - Maison de 170 m² à réinventer sur terrain de 2,4 ha avec forêt - Vue dégagée

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale attachée à la qualité de service. Laissez-vous séduire par ce bien rare, soigneusement présenté avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Lauris, aux portes du Luberon, cette propriété unique de 170 m² offre un mode de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Implantée au cœur d'un domaine spectaculaire de 24 000 m² (dont 16 000 m² de bois et une grande clairière), elle vous garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. La configuration flexible de cette villa permet de réunir ou de séparer très facilement deux logements T3 indépendants (chacun disposant de sa propre entrée). C'est le lieu idéal pour un grand projet familial, un regroupement intergénérationnel ou un investissement locatif à fort potentiel (gîte/chambres d'hôtes). À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Un coin salon chaleureux avec son poêle à bois vous accueille en toute saison. Ce niveau comprend également deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un logement de 50 m² offre un second espace de vie avec cuisine, 1 chambre et 1 bureau en enfilade et un accès direct aux extérieurs. La vie s'organise aussi à l'extérieur grâce à des aménagements de qualité : Trois terrasses généreuses entourent la maison et invitent à profiter d'instants paisibles tout au long de la journée. Un espace piscine intimiste, véritable havre de paix, invite à la relaxation. Un chalet indépendant de 18 m², entièrement aménageable selon vos envies (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, chambre d'amis). Un garage double vient compléter l'ensemble. Le calme de la campagne sans l'isolement : Située à moins de 2 km du charmant village de Lauris, la propriété vous permet de profiter facilement de toutes les commodités : commerces, écoles (à 5 min en voiture), équipements sportifs et sentiers de randonnée en lisière du Luberon. Points forts à retenir : - Terrain d'exception : 2,4 hectares de nature préservée (forêt et clairière) - Flexibilité totale : 2 logements indépendants ou une seule grande maison familiale - Prestations recherchées : piscine, garage double, poêle à bois et chalet de 18 m² - Emplacement privilégié : calme absolu à deux pas du village À noter : - Taxe foncière : 2 400 € - DPE : 208 kWhEP/m². an (D) -- GES : 8 kg CO2/m². an (B) - Charges et coût annuel de chauffage : entre 1 755 € et 2 375 € - État : à rafraîchir selon vos envies - Fosse septique conforme Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

Coup de coeur assuré ? Maison spacieuse, au calme, proche de la

Coup de coeur assuré ? Maison spacieuse, au calme, proche de la ville, offrant une qualité de finition et de détails remarquable Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de diviser en 2 lots ou de conserver l'ensemble pour une grande maison familiale. Caractéristiques principales maison individuelle de 225 m² Rez-de-chaussée: Cuisine équipée Cave à vin 2 Chambre de 20 m² et 16m2 Isolation refaite Salle de douche avec WC et chauffe-serviette dressing Espace rangement sous escalier Poêle à granulés Placard de rangement climatisation Buanderie isolée Adoucisseur d'eau Chauffe-eau neuf 300 L Local piscine sous la cuisine (cadastré) Point d'eau extérieur Étage : Salle de douche Très grande salle de bain avec terrasse expo sud Douche balneo WC indépendant 3 Chambres Chambre supplémentaire avec dressing qui peut être aménager en salle de loisirs, ou autres? Hauteur sous plafond : 4 mètres Poêle à bois Salle de sport mansardée avec 2 Velux (peut servir de salle de jeux ou bureau) Double vitrage Gros-oeuvre et extérieur : Façade refaite Peinture récente Toiture saine, sans infiltration Double génoise Toutes les pièces doublées et isolées Alarme Verisure Baie vitrée aluminium Porte sécurisée Portail électrique Dépendances & Stationnement Atelier/chalet sur dalle béton, alimenté en électricité ? 11 m² Stationnement pour 4 à 5 voitures Coté piscine : Spa Piscine, traitement chlore Terrasse en composite et pavés Grande cuisine d'été entièrement équipée : Plaque induction Double évier Frigo Plancha Plaque gaz Friteuse Informations supplémentaires : Tout-à-l'égout Maison avec conformité Contact : David C 0662352129 Agence du coin

VENTE –CASSIS - CENTRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d'un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d'extension. La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d'époque ainsi qu'une cheminée monumentale, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d'exception. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d'aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l'arrière, un espace boisé renforce l'intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d'exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d'envergure à Cassis. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€

MOUGINS – Projet de Villa Contemporaine d'Exception avec Vue

Situé au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, dans une impasse calme et préservée, ce remarquable projet de villa contemporaine offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à personnaliser selon ses envies. Implanté sur un magnifique terrain paysager de 3 815 m², le projet associe une architecture contemporaine élégante à l'environnement naturel typiquement méditerranéen. Les travaux de construction ont déjà débuté et la propriété est proposée à la vente en l'état d'avancement actuel, permettant ainsi au futur propriétaire de finaliser le projet selon ses propres critères esthétiques, choix de matériaux et aménagements intérieurs. La vente comprend le permis de construire purgé de tout recours ainsi que l'ensemble des études et plans approuvés. Pour les acquéreurs souhaitant poursuivre le projet dans les meilleures conditions, l'équipe actuellement en charge — architectes, bureaux d'études et entreprises — pourra également accompagner la réalisation et l'achèvement des travaux sous la direction du futur propriétaire. Une fois achevée, la villa développera environ 963 m² habitables et bénéficiera de vues spectaculaires sur la campagne environnante, le village historique de Mougins et les montagnes à l'horizon. Le projet prévoit six magnifiques suites parentales, un espace bien-être avec spa privé, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau, un appartement indépendant pour le personnel ainsi qu'un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Les espaces de réception ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur, avec un vaste séjour, une salle à manger et une grande cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses et les jardins. Les aménagements extérieurs prévoient une superbe piscine, un élégant pool house, de vastes terrasses de réception ainsi qu'un jardin paysager soigneusement dessiné, offrant un cadre de vie exceptionnel sous le climat privilégié de la Côte d'Azur. Une opportunité unique d'acquérir l'un des plus beaux projets résidentiels contemporains de Mougins, avec des travaux déjà engagés, un permis de construire obtenu et la possibilité de créer une propriété véritablement sur mesure. Surface habitable projetée : 963 m². Terrain : 3 815 m².

Belle villa en pierre avec piscine – Colomars

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur des collines et entourée de nature, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 200 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, avec plusieurs terrasses, une piscine et un four à bois, idéal pour recevoir famille et amis. Construite en pierre de taille, la villa séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Le vaste séjour avec mezzanine offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa superbe cheminée et ses poutres apparentes. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La propriété dispose également de cinq chambres, d'une tour aménagée apportant un caractère unique à l'ensemble, de trois salles de bains et de deux salles d'eau.

Maison mitoyenne T4 avec jardin et garage LA MOLE

Les 3 Agences vous proposent à la vente cette maison T4 mitoyenne. Elle offre un potentiel intéressant. Composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: entrée, wc séparé, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - A l'étage: dégagement, salle de bains, salle d'eau avec wc, 3 chambres. A l'extérieur, garage, jardin et terrasse. Le bien sera à rénover et à remettre au goût du jour mais offre de multiples possibilités. Résidence avec piscine collective. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

L'Agence Terre d'Azur vous propose cette superbe villa de 115 m² comprenant 5 pièces spacieuses, édifiée sur un terrain plat de plus de 1500 m². Ce bien bénéficie de prestations modernes telles qu'un système d'aspiration centralisée, du double vitrage, des fenêtres en PVC, un accès Internet, un vide sanitaire ainsi que des volets roulants électriques. L'entrée se fait par un portail électrique sécurisé, équipé d'un interphone. La propriété dispose d'un charmant carport pour abriter vos véhicules, d'un système d'arrosage intégré pour le jardin et d'un barbecue, idéal pour vos repas au bord de la piscine en famille ou entre amis. Contact : Richard.

Référence : 6930-AUS - Maison contemporaine 4 chambres - piscine - Le Tholonet

L'Office Immobilier de Tholonet vous présente à la vente une maison contemporaine de 190m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6930-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété est située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles, et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Description intérieure : La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900m², et d'espaces dédiés à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40m², de 2 grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6930-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël – Valescure – Propriété d'exception en bordure des golfs

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Valescure, en bordure immédiate des golfs, et en position dominante, cette élégante propriété développe plus de 300m² m² habitables au sein d'un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, commerces à 250m. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur les extérieurs. Son séjour de 58 m², baigné de lumière, se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine en marbre. Cuisine séparée ouvrant également sur les terrasses. L'espace nuit accueille trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct au jardin, garantissant à ses occupants confort et intimité. À l'étage, accessible de manière indépendante, un élégant appartement contemporain de 137 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Il offre une remarquable pièce de réception d'environ 70 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau aux prestations actuelles. Cette configuration rare permet de préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de généreux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil des proches dans un confort absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 80 m² bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'un double abri voitures. Réunissant cinq suites, des volumes remarquables, une exposition idéale et un emplacement privilégié en lisière des golfs de Valescure, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

Une bastide de caractère au coeur de la Provence

*** UNIQUEMENT CHEZ AMORGOS IMMOBILIER *** Au Beausset, à seulement 20 minutes de Sanary-sur-Mer, Bandol et Toulon, cette authentique bastide en pierre dévoile tout le charme et l'élégance des demeures provençales de caractère. Derrière ses façades empreintes d'authenticité, la propriété révèle de généreux volumes sublimés par la noblesse des matériaux et une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité comme aux grandes réceptions. Facile d'accès, idéalement située et développant 15 pièces, cette demeure offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, elle dispose de 10 chambres, dont 4 suites aménagées, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale d'exception qu'un projet d'accueil haut de gamme. Le salon s'ouvre harmonieusement sur un charmant jardin d'hiver et sur une élégante verrière baignée de lumière, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le terrain de 3 500 m2 compose un véritable écrin de verdure : au milieu des vignes, entre majestueux arbres d'essences locales et piscine aux lignes harmonieuses, chaque espace invite à savourer pleinement l'art de vivre provençal. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, pour les amoureux d'authenticité en quête d'un lieu unique. Prix de vente : 1 190 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 1 150 000 EUR hors honoraires, 40 000EUR d'honoraires soit 3,36% d'honoraires sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr