Mots-clés : villa piscine centre haut

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

PIGNAN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BENEFICIANT DE PRESTATIONS HAUT GAMME

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille. Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

Maison a vendre sur l isle sur la sorgue quartier saint anto

À vendre Superbe maison moderne de 234 m2 (2019) à Saint-Antoine L'Isle-sur-la-Sorgue 4 chambres et gite + piscine + grand jardin ombragé Aucun travaux à prévoir** Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, située dans le quartier recherché de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. DPE : A confort optimal et faible consommation. Les atouts de la maison 234 m2 habitables parfaitement agencés 4 chambres à l'étage, dont une spacieuse suite parentale Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée un gîte indépendant 27 M2 Grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir Double salon lumineux donnant directement sur le jardin Maison très moderne, matériaux récents et de qualité Aucun travaux à prévoir vue provencal magnifique Extérieur & Loisirs Très grand jardin ombragé, rare sur le secteur 1164 M2 Superbe piscine en travertin, ambiance chaleureuse et élégante chauffage au sol / coin détente pour profiter des beaux jours Environnement calme, idéal pour les familles ou maison secondaire Localisation Située à Saint-Antoine, un secteur prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, proche des commodités, écoles, axes rapides et à quelques minutes du centre-ville et des célèbres antiquaires. À visiter très rapidement ! Maison coup de coeur assurée, offrant tout le confort moderne dans un cadre naturel Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 EUR et 660EUR basé sur le prix de l'énergie 2023). Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette superbe villa Belle Époque des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud. Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée donnant sur la vue, avec un bar. Terrain de 970 m² avec terrasses, piscine, pool house comprenant salle de sport, douche et sauna. 3 places de parking extérieures. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1619€ ~ 2191€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

CONFIDENTIEL & RAFFINÉ – UNE DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans une rue paisible et recherchée du centre historique de Montpellier, cette superbe maison de ville entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant près de 500 m² habitables, répartis entre une maison principale de prestige et une annexe indépendante, elle prend place sur une parcelle arborée de 700 m², avec terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. Une propriété rare, confidentielle, pensée pour un art de vivre raffiné, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et la générosité des volumes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger de réception, formant un bel ensemble convivial, idéal pour recevoir. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison principale propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé comprenant un espace nuit élégant, une salle de bains contemporaine, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage accueille quant à lui quatre grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, assurant à chaque occupant confort et intimité. En complément, une annexe indépendante d'environ 160 m² habitables constitue un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en coin nuit, une salle d'eau et des toilettes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, résidence d'amis ou location saisonnière haut de gamme. L'extérieur, rare en cœur de ville, est un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager accueille une grande terrasse ensoleillée, une piscine élégante avec pool house et plusieurs espaces de stationnement privatifs, le tout dans une atmosphère intime et préservée. Cette propriété exceptionnelle se distingue par la rareté de ses prestations en centre-ville, la noblesse de sa rénovation, et sa polyvalence d'usage, qui en font une adresse unique à Montpellier. Bien confidentiel – Dossier complet et visites sur demande.

Villa d'exception meublée dans le prestigieux Domaine de Terre Blanche

Située au cœur du célèbre Domaine de Terre Blanche, l'un des complexes résidentiels et golfiques les plus exclusifs d'Europe, cette superbe villa neuve mêle élégance provençale et modernité contemporaine. Le domaine privé et sécurisé 24h/24 s'étend sur plus de 300 hectares de nature préservée. Il abrite deux parcours de golf 18 trous de renommée internationale, un hôtel 5 étoiles, un spa d'exception, plusieurs restaurants gastronomiques, ainsi qu'un centre de sport et de bien-être haut de gamme. Les résidents bénéficient également d'un helipad privé, offrant un accès direct et rapide depuis ou vers Monaco, Saint-Tropez ou l'aéroport international de Nice. En voiture, Monaco se trouve à moins d'une heure. Nichée sur un terrain paysager de 1 866 m², cette villa d'une surface habitable d'environ 220 m² offre des prestations haut de gamme et un confort clé en main. Vendue meublée, elle est accompagnée d'une voiturette de golf incluse dans le prix de vente. Rez-de-chaussée : Vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre de Maître avec salle de bains en suite. À l'étage : Trois chambres, chacune avec salle de douche en suite. Deux d'entre elles ouvrent sur une large terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et la végétation environnante. Extérieurs et équipements Superbe jardin plat, soigneusement aménagé. Piscine chauffée privative. Triple garage de 68 m². Résumé: Surface habitable : 220 m² Terrain : 1 866 m² Suites : 4 (dont une au rez-de-chaussée) Garage : triple (68 m²) Vente : meublée, avec voiturette de golf Atouts du domaine : 2 parcours de golf, spa, restaurants, sécurité 24h/24, helipad Localisation : Domaine de Terre Blanche – à moins d'1 h de Monaco Cette propriété rare conjugue élégance, confort et exclusivité. Un bien d'exception au sein d'un environnement préservé, idéal pour les amateurs d'art de vivre provençal, de golf et de tranquillité absolue.

Haut de Villa Grasse Saint Antoine VIAGER

Haut de villa en viager 1 tête Grasse Saint-Antoine Dans un quartier résidentiel et très calme de Grasse Saint-Antoine, découvrez ce superbe haut de villa de 3 pièces de plus de 100 m², vendu en viager occupé (1 tête). L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de 2 grandes chambres confortables. et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain privatif de 220 m², joliment aménagé avec jardin, piscine hors sol, cuisine d'été, atelier, bureau et garage. Ce bien séduit par son environnement paisible, son beau volume intérieur, et ses nombreuses dépendances qui offrent un confort de vie . À proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE sur une seule tête, une femme de 66 ans, avec un bouquet de 192 000 euros et une rente mensuelle de 302 euros. Cette formule offre une opportunité d'investissement judicieux dans l'une des localités les plus prisées GRASSE. De plus, sa situation privilégiée à seulement 25 minutes en voiture du centre de Cannes ajoute un attrait indéniable. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre unique, ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Écrin de luxe avec magnifique vue mer - village à pied

Saut Winter Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de haut standing,sur une parcelle de 8.100m2, située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre du village de Gassin. Construite récemment, cette propriété allie parfaitement confort moderne, sécurité renforcée et prestations haut de gamme. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable réversible, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance ainsi que de fenêtres blindées, garantissant confort et sérénité en toute saison. La maison est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, un vaste séjour lumineux ouvert sur une élégante salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot central. À l'arrière, vous trouverez un appartement de service, idéal pour le personnel, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une suite familiale composée de deux chambres partageant une salle d'eau bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif. Trois autres belles chambres disposent chacune d'un dressing et de leur propre salle de bains. Toutes ces chambres donnent sur une grande terrasse ombragée offrant une splendide vue sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée accompagnée de son pool house. La maison est vendue entièrement meublée avec goût, prête à emménager. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie de la garantie décennale, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare grâce à sa localisation idéale : proche des commodités, du village, et parfaitement accessible depuis Saint-Tropez et Ramatuelle, tout en étant à l'abri de toute nuisance. Un vrai bijou!

Maison de plain-pied Saint Remy De Provence

L'agence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose à la vente dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre de Saint Rémy de Provence et de ses commerces, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 186 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. La maison vous accueille par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon confortable, un espace dinatoire convivial et une cuisine équipée au design moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec vaste dressing et salle de bains avec WC. Une grande buanderie/arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie, offrant un confort quotidien supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 700 m², vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine de 9x4 mètres, parfaite pour les beaux jours. Trois places de parking sont à disposition. Une pièce supplémentaire de plus de 30 m², à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de sport?), constitue un véritable atout. Aucun travaux à prévoir, la villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre à la fois paisible et central. Prix : 1 250 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare à Saint-Rémy, alliant confort, modernité et vie à pied dans l'un des villages les plus prisés des Alpilles. Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

VILLA D ARCHITECTE A VENDRE 250M2 TERRAIN 2000M2 GARAGE 40M2

Propriété de Prestige avec Piscine & Vue Panoramique Vaison-la-Romaine 84110 Dans un environnement privilégié, en position dominante et à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des commerces, cette élégante villa d'architecte d'environ 250 m2 offre un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, le Théâtre Antique, le Château et la cité médiévale de Vaison-la-Romaine. Édifiée sur un superbe terrain clos et paysager de 2 000 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété séduit immédiatement par son architecture intemporelle, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour un art de vivre raffiné et convivial, la villa s'organise autour de vastes terrasses baignées de soleil et d'une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plages aménagées, véritable invitation à la détente face aux paysages provençaux. Le coeur de la maison dévoile une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m2 comprenant cuisine équipée haut de gamme, espace salle à manger et salon avec cheminée à insert, largement ouverts sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées. Un élégant salon TV / lecture avec terrasse couverte complète les espaces de vie. La partie nuit propose cinq chambres au total, dont deux magnifiques suites de plain-pied avec salles d'eau privatives. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles, dont deux avec accès direct à une terrasse dominant la vallée et le Géant de Provence. Cette propriété aux volumes généreux dispose également : d'un double garage automatisé de 40 m2, d'une vaste cave, d'un terrain de pétanque, d'un portail automatique en fer forgé, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, d'un chauffage moderne à inertie pilotable à distance, de la climatisation, d'un forage, d'un arrosage automatique, de la fibre internet. Les matériaux et finitions confirment le standing du bien : travertin, béton lissé, marbre, huisseries aluminium récentes, larges ouvertures vitrées et prestations techniques de qualité. Toiture refaite en 2021. Exposition plein Sud. DPE : D. Année de construction 1993- Toiture refaite en 2021-Etanchétité terrasse étage refaite-Double vitrage sur huisseries alu refait à neuf et double vitrage sur huisseries bois Baies en Aluminium- Volets automatiques et volets bois-Système de sécurité par alarme et caméras de surveillance-Système de chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie et commande à distance- cheminée bois avec insert -Climatisation dans la pièce à vive-eau de la ville+ Eau par forage- Système Chauffage piscine par pompe à chaleur- Eclairage extérieur et arrosage jardin automatique -Internet et fibre -Sols des terrasses en travertin-Béton lissé -Marbre-Propriété en Exposition Sud- Reliée au réseau d ' Assainissement collectif au tout à l' égout-DPE D- Une propriété rare conjuguant élégance, confort contemporain et vues spectaculaires au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : 06 51 31 22 55

ELEGANTE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSES ET DEPENDANCES - 11 PIECES / 6 CHAMBRES - 293 M² HABITABLES - POMPONNE (77400)

Particulièrement bien située au sein du recherché et résidentiel Parc domanial de la Pomponnette, au calme absolu, très bien desservie grâce à sa proximité de l'A104 / Francilienne (35 mns de Paris Nation en voiture) et du RER A (Gare de TORCY à 45 mns de CDG Etoile), nous présentons en Exclusivité cette jolie Maison Contemporaine à l'incomparable cachet, récemment ravalée, d'une Surface Habitable d'environ : 293 M². Bâtie en 1988 avec des matériaux de toute première qualité, sur un vaste terrain élégamment arboré de : 2 725 M², elle se décline en : 11 Pièces sur deux niveaux. Au RDC sur vide sanitaire (afin d'assurer une ventilation naturelle efficace et protéger des remontées capillaires et du risque d'inondation), une belle Entrée cathédrale dessert : un très vaste double Salon/Séjour (57 M²), la Salle à Manger ouvrant sur la Cuisine d'Hiver, la Suite Parentale avec sa Salle de Bains mitoyenne, un WC indépendant. Une grande Cuisine d'Eté ouvrant sur la Terrasse principale qui donne accès à la spacieuse Piscine chauffée (75 M3) jouxte : une Buanderie, un Cellier, un local Barbecue et Four à Pain. Une pièce Hammam, un petit espace Douche et un WC, accessibles depuis l'extérieur, un local technique avec Barbecue, complètent ce niveau bas. Au premier niveau (hauteur Pieds Droits 1 M), nous trouvons : un bel espace Mezzanine faisant office de Salle de Jeux (avec Billard) et Bureau ouvert, 5 Chambres (3 avec beau balcon), un Dressing, une grande salle d'Eau avec WC. Une spacieuse Pièce à aménager (24 M²) accessible depuis la Terrasse principale extérieure complète ce niveau haut. Plusieurs Annexes et Dépendances viennent agrémenter et optimiser le confort de cette Propriété où tout est conçu pour profiter d'une vraie vie familiale au quotidien, à savoir : Joli Jardin bien entretenu avec Enclos indépendant (168 M²), différentes Terrasses, Abri de Piscine avec Sauna, Abris de Jardin, Garage/Atelier avec Mezzanine, Cave à vin souterraine, etc...Chauffage Poêle à bois et Electrique (Convecteurs à Chaleur douce), Eau chaude Electrique Thermodynamique, Climatisation dans les Chambres. Excellent DPE : C (nouvelles normes), Raccordement Fibre. Isolation et ouvrants haut de gamme en doubles vitrages. Stores/Volets électriques. Toitures très saines, Terrain entièrement clôturé, deux Portails d'entrée. Beaucoup de charme, espace, calme, luminosité, confort, volume (HSP moyenne de : 2.50 M) et agrément. Nombreux Centres Commerciaux et Commerces proches, de même que : les Ecoles, Lycées, Bords de Marne, Disneyland Paris, etc...Une opportunité rare..., Visite sur rendez-vous, uniquement. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plein-pied à Sanary - RARE

Villa de plein-pied à Sanary - RARE À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sanary, cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale et 3 chambres avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres en mezzanine, avec salle d'eau et WC Chauffage au sol À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1400m² arboré, d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée et d'un pool house aménagé, parfaits pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :