Mots-clés : villa piscine centre port

MAISON CONTEMPORAINE 190 M2 EN PARFAIT ETAT AVEC VUE DEGAGEE

RARE ! Pollionnay, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette magnifique propriété de 190 m2 construite en 2019 sur un terrain de 751 m2 avec piscine chauffée et terrain de pétanque, vous offrant une vue imprenable !! La maison se compose d'un grand hall d'accueil, d'un très bel espace de vie de 69 m2 baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, vous donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, dressing et belle terrasse de 18 m2. Vous pourrez profiter de 3 autres chambres, d'une salle de bains, WC indépendants et buanderie. Une dépendance de 26 m2 avec vue sur la piscine vous permet d'aménager une salle de cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies... Un garage double de 31 m2 avec porte sectionnelle vient compléter ce bien. COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, idéalement bien située, vous offrant des prestations et domotiques modernes, avec entre autres un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec système rafraichissant. 820 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

villa proche centre ville

A vendre à Carqueiranne, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une véranda et une salle de bains, idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 415 m2, la propriété dispose également d'un extérieur agréable avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Maison en pierre T6 de 128 m2 - 3 chambres - Terrain de 678

Si votre idéal est de profiter de tous les charmes de la vie à la campagne aux portes de la ville, cette maison est faite pour vous. Située à 10 minutes du Centre Ville des Sables d'Olonne, de tous les grands commerces, cette propriété se situe dans un petit hameau, légèrement à l'écart, sans être isolée pour autant. Vous profiterez vraiment d'un environnement calme, ouvert sur les champs et les forêts. Si la maison est à l'origine une ferme en pierre de 1880, elle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec de bons matériaux et elle offre de beaux volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Exposée Sud-Sud-Ouest, elle profite donc d'un bon ensoleillement tout au long de la journée jusqu'au soir. L'entrée se fait sur un grand dégagement avec un vestibule et un grand placard. Ce dégagement représente le coin idéal pour en faire un bureau. Le salon-séjour est spacieux et l'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à granulés aménagé dans le mur, lequel contribue à chauffer toute la maison. Des radiateurs électriques à bain d'inertie de dernière génération complètent le chauffage en appoint. La maison comprend 3 chambres : une chambre parentale de plain-pied comprenant de nombreux placards. A l'étage, deux chambres spacieuses. La maison est bien isolée, comme en témoigne la note C du DPE, déjà par ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur auxquels se rajoute l'isolation intérieure de 10 cm. Toutes les huisseries en rez-de-jardin sont en structure PVC double-vitrage avec volets électriques. Pour améliorer la qualité de l'air et la ventilation de la maison, un tout nouveau système de ventilation à insuflation vient d'être installé. Le grand terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'aucun vis à vis. Il est piscinable et offre la possibilité de tout projet d'agrandissement. Tranquillité et sérénité assurées. Il n'y a pas de garage mais il y a une grande facilité d'en construire un et de nombreuses places de stationnement à côté de la maison. Nombreux chemins de promenade dans les champs et les forêts partent de ce petit hameau. A vous la détente et l'évasion, à deux pas de la ville et avec l'accès rapide aux grands axes routiers. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - LE MONTAIGUET - MAISON DE CHARME A RENOVER - 133 M2 - T5 - TERRAIN 1 380 M2 - PISCINE - GARAGE - 895 000 €

Exclusivite - aix en provence - le montaiguet - maison de charme a renover - 133 m2 - t5 - terrain 1 380 m2 - piscine - garage - 895 000 € niché dans un havre de quiétude, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, proche des écoles internationales, ce joyau de pierre déploie son charme sur 133 m². Derrière ses façades de pierre, une demeure pleine de caractère ouvre ses portes : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée accueillante, à l'arrière un cellier pour parfaire le rangement et une cave. Un séjour chaleureux, doté d'une magnifique cheminée, s'épanouit vers une véranda bucolique et vers un salon intime. Une chambre avec sa pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur leur propre véranda, véritables alcôves suspendues entre ciel et verdure. Deux ateliers inspirants, une salle d'eau et une véranda lumineuse viennent enrichir cet espace empreint de poésie. l'ensemble se déploie sur un écrin de verdure de 1 380 m². Un garage et d'autres espaces parachèvent ce bien. Un lieu, avec le charme d'antan pour une VI en harmonie avec la nature. Prix:895 000€ florence courant: 06 09 08 04 98 l'agence de prestige côté sud aix en provence, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Villa idéalement placée sur le Cap

EXCLUSIVITE : Villa idéalement située sur le Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du prestigieux Four Seasons - Grand Hôtel du Cap-Ferrat*****, à quelques pas des plages accessibles à pied ainsi que du centre-ville avec ses commerces et son port. Elle se trouve sur une parcelle plate d'environ 630 m², au calme complet, la villa est lumineuse car exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis. L'accès à la maison y est facile, par une large route peu passante. Le terrain est piscinable (9x4 m, autorisation obtenue) et accueille une villa de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant formant un tout de 104m². Facilité de stationnement Bien adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Sanary-sur-Mer, villa atypique avec piscine intérieure, centre-ville et port à pied

Sanary-sur-Mer, à 8 mn à pied du port. Centre-ville et commerces à quelques pas pour cette villa atypique de 292 m² habitables + 2 garages, atelier et salle de sport avec piscine intérieure, sur une parcelle de 1300 m². Elle dispose de plain-pied d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un atrium végétalisé, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : 4 chambres avec terrasses, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont modernes : panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, aspiration centralisée, fibre, climatisation réversible, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, le jardin verdoyant, le calme et l'absence de vis-à-vis. Prix de vente : 1 790 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,16%. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison centre-ville avec piscine

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en centre-ville tout en profitant d'un environnent calme pour cette maison d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 1196m2 avec piscine. La luminosité, une ambiance chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison de Famille. Dès l'entrée, une atmosphère conviviale, une superbe porte cintrée entièrement vitrée offre une belle perspective sur le séjour-salon de 32m2 avec en prolongement une cuisine dînatoire de 18m2 et une buanderie aménagée de 8m2. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage desservi par un bel escalier et une coursive, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la Famille. Un bureau avec bibliothèques intégrées, 1 suite parentale de 23m2, véritable cocon avec dressing et salle d'eau : 2 vasques et double douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains avec vasque et baignoire. Au sous-sol : chaufferie, cave à vin climatisée, caves. Un garage de 16m2 avec portail motorisé - stationnements pour plusieurs véhicules dans la cour. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries en alu et pvc, volets électriques avec centralisation, chaudière au gaz à condensation - climatisation - ballon thermodynamique - eau chaude solaire. Un jardin joliment paysager avec de belles essences et l'eau du puits pour l'arrosage. De beaux espaces détentes autour d'une piscine chauffée de 15m x 3,5m et sécurisée par un volet immergé. De superbes terrasses avec une treille ombragée par une glycine pour de bons moments en Famille et entre Amis. Un beau lieu de vie pour un projet familial alliant confort, élégance et douceur de vivre. DPE : C 96 - GES : C 17 PRIX : 610 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Gujan-Mestras - Centre / Villa Landaise 5 Ch sur terrain 2.000 m²

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne, divisible, d'environ 2.000 m². Située au calme et à l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine et/ou des annexes sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. Enfin, cette villa peut également être vendue sur une parcelle d'environ 1.000 m² au prix de 545.000 € après division de la parcelle actuelle. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Certains visuels de cette annonce sont non contractuels car générés à partir d'images réelles également diffusées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique villa type bergerie T6 de 168m2 avec piscine Ré

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose, au sein de la résidence neuve BACCOSA, nichée dans le maquis de Bonifacio, une villa T6 alliant lignes contemporaines et inspiration traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À proximité du prestigieux Golf de Sperone, reconnu comme l'un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique entre terre et mer. LES ATOUTS : Architecture inspirée des bergeries corses o Prestations haut de gamme o Villa indépendante et traversante o Terrasse et jardin privatif o Environnement naturel préservé o Proximité du centre de Bonifacio et des plages DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette sublime villa indépendante T6 de 154 m2 habitables (surface plancher 163 m2), développe des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysager avec piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de plus de 53m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'immense terrasse, de deux chambres de type suite parentale, en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Les prestations sont soignées : carrelage 90x90, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygro B, pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Dans le jardin paysager de 1148 m2, au coeur du maquis, se trouve également une belle piscine privative de 3x9m dans la continuité de la grande terrasse. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Corse-du-Sud, cette villa conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve en VEFA Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et durabilité. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : À seulement 6 km du centre de Bonifacio, 25 minutes de l'aéroport de Figari-Sud Corse, et à proximité du port de Bonifacio avec liaisons vers la Sardaigne et le continent. Environnement méditerranéen typique, au coeur du maquis, entre mer et montagnes. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE estimé : A -- 45 à 60 kWhEP/m2/an GES estimé : A -- env. 3 à 6 kg CO2/m2/an Coûts annuels d'énergie estimés : 1 050 à 1 550 EUR (année de référence 2024, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no742 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- In the heart of Bonifacio's preserved maquis, this stunning new 5-bedroom villa combines modern elegance with Corsican charm. Spanning 156 m2, it offers a vast 52 m2 living area with open kitchen, five ensuite bedrooms, a utility room, and ample storage. Outside, enjoy an expansive terrace, a landscaped 693 m2 garden, and a private 3x9 m pool. A luxurious and serene haven just minutes from Bonifacio's center, beaches, and Figari airport.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d'un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d'une salle à manger et d'un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque. Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave. L'ensemble est sain, parfaitement habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d'en révéler tout le potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s'adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux. Atouts principaux : - Maison saine, habitable immédiatement - Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5 - Maison individuelle avec beau volume extérieur - Véranda chauffée utilisable toute l'année - Trois grandes chambres avec rangements - Sans vis-à-vis direct - Jardin d'accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules - Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements - Cellier + cave à vin - Local piscine avec douche Équipements et confort : - Chaudière gaz récente - DPE classé D - Double vitrage, volets bois - Cuisine équipée fonctionnelle - Insert bois dans le séjour - Tout-à-l'égout - Toiture révisée Vie de quartier et proximité : - Accès rapide rocade et Bordeaux centre - Secteur recherché en première couronne bordelaise - Environnement résidentiel calme - Écoles accessibles rapidement - Commerces et services proches - Cadre idéal pour une vie familiale - Intermarché à 3 minutes en voiture (1,4 km) - Tram Buttinière à 9 minutes en voiture - Place Tourny à 15 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes en voiture Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec piscine et jardin– Villeneuve-lès-Avignon

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante maison contemporaine développe 180m² habitables sur une parcelle arborée de 992 m², agrémentée de terrasses, d'un jardin et d'une piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, entièrement traversantes, s'ouvrent de part et d'autre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement d'une véritable vie dedans-dehors. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial et lumineux, naturellement prolongé par les extérieurs : une terrasse nichée dans un écrin de verdure dominant le jardin et une seconde terrasse accueillant la piscine qui entoure élégamment la maison. L'espace nuit principal comprend une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes dont un indépendant. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce de jeux ou salon TV complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Villeneuve-lès-Avignon et à quelques minutes d'Avignon, de ses commerces, écoles et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

Maison

06130 - grasse - exclusivite - saint jacques / saint-antoine - vue mer imprenable - bastide provençale - piscine - terrain de 1 800 m² - 5 chambres - sans vis-à-vis - vue dégagée - nombreux stationnements - à pied des commodités - jérémy racalbuto vous propose en exclusivite cette bastide édifiée au cœur d'une ancienne oliveraie, sublimée par de multiples essences méditerranéennes, fruitiers. Cette bastide de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du centre historique de grasse. Elle offre une vue panoramique remarquable, embrassant la vallée jusqu'aux rives scintillantes de la méditerranée. La propriété se déploie au sein d'un jardin paysagé de plus de 1 800 m² environ, pensé comme une succession d'espaces de vie extérieurs. Une élégante terrasse, ombragée par de majestueux avocatiers, invite aux repas estivaux, tandis que la piscine harmonieusement intégrée et ses larges terrasses prolongent naturellement la maison dans un cadre de détente absolue. Dès l'entrée, la demeure révèle un salon séjour climatisé aux volumes généreux, baigné de lumière et ouvert sur une vaste cuisine conviviale. De plain-pied, la suite principale, climatisée et aux proportions très confortables, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux en suites, avec un accès à une terrasse vue mer, offrant un confort optimal. Au niveau inférieur vous trouverez également une chambre avec terrasse fermé vue mer et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région grassoise. Prestations : pompe a chaleur air - eau, double vitrage , piscine automatique au sel, climatisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris