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Ile du Levant - Villa avec piscine à vendre

BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cette villa sur la célèbre Île du Levant, au coeur d'un environnement naturel protégé, entre mer et maquis méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m2, la propriété développe 126 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux indépendants. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et offre de superbes vues dégagées sur la mer et le Parc National de Port-Cros. La villa dispose de deux accès distincts : l'un côté mer, via la Corniche inférieure, l'autre en partie haute, côté village. En entrant par le haut, vous accédez au niveau principal de vie, composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine séparée, entièrement ouvert sur une large terrasse face à la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et paysage, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur les Îles d'Or. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre ou bureau avec terrasse privative. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, WC et terrasse privative. Elles bénéficient également d'un accès direct à une petite piscine carrelée au sel, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Des équipements fonctionnels pour une vie autonome : Système de récupération des eaux pluviales, alimentant plusieurs citernes - Chauffage électrique au sol sur les deux principaux niveaux - Poêle à bois - Assainissement individuel récent, conforme. Cette propriété discrète, nichée dans un cadre rare et préservé, représente un véritable havre de paix, entre eaux turquoise et végétation luxuriante. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale au style de vie atypique que pour une maison de vacances pleine de caractère, à la situation géographique privilégiée Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389 Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Exceptionnel à Giens superbe villa T5 156 m2 avec piscine su

A Giens, au coeur de la presqu'ile, nichée au calme absolu au fond d'une impasse et seulement à quelques pas de la mer, cette villa d'architecte récente séduira les amoureux de modernité et de beaux volumes. Dés l'entrée,vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60m2, baignée de lumière, comprenant un séjour confortable et une cuisine moderne entièrement équipée avec un élégant plan de travail en marbre Sur ce même niveau, une spacieuse suite parentale offre un confort optimal avec sa grande salle de bain. A l' étage trois chambres dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. La villa bénéficie de prestations haut de gamme : sol en travertin, matériaux de qualité et climatisation gainée... Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'ile de Giens.

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE MER !

RIVIERA IMMOBILIER vus présente cette propriété à vendre à LA CROIX-VALMER, dans un domaine calme et recherché, propriété d'environ 200m2 sise sur un terrain de 1. 500m2 avec VUE MER sur Les Iles d'Or et exposition SUD !Elle offre en rez-de-jardin une vaste salle à manger avec cuisine américaine équipée ouverte sur une très belle terrasse, un vaste salon climatisé avec terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une très grande chambre de Maître climatisée avec salle de bains, douche, baignoire, wc, dressing et terrasse privative, deux autres chambres se partageant une salle de douche avec wc. L'espace Piscine (équipée d'un volet roulant) réalisé en bois exotique vous assure une ambiance estivale !Très belle vue mer - Position dominante - Entièrement rénovée - Climatisation réversible...Garage et Carport. Contacter Emma STEFANIDES 0615753865 / - 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

maison 7 pièce(s), MONTFORT-L'AMAURY

Maison d'architecte récente de 250m² avec piscine sur 3 400m² - À proximité de Montfort l'Amaury (78490), en lisière de la forêt de Rambouillet, cette maison d'architecte de 250 m² offre un cadre paisible sur un terrain paysager de 3 400 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine. La terrasse en bois exotique s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis et une piscine chauffée (8x4 m) avec nage à contre-courant. Skatepark d'entrainement. Stationnement couvert, chauffage électrique et proximité de Montfort-l'Amaury et de la gare de Méré (Paris Montparnasse en 40 min). Un bien rare, à seulement 37 km de Paris.

ELEGANTE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSES ET DEPENDANCES - 11 PIECES / 6 CHAMBRES - 293 M² HABITABLES - POMPONNE (77400)

Particulièrement bien située au sein du recherché et résidentiel Parc domanial de la Pomponnette, au calme absolu, très bien desservie grâce à sa proximité de l'A104 / Francilienne (35 mns de Paris Nation en voiture) et du RER A (Gare de TORCY à 45 mns de CDG Etoile), nous présentons en Exclusivité cette jolie Maison Contemporaine à l'incomparable cachet, récemment ravalée, d'une Surface Habitable d'environ : 293 M². Bâtie en 1988 avec des matériaux de toute première qualité, sur un vaste terrain élégamment arboré de : 2 725 M², elle se décline en : 11 Pièces sur deux niveaux. Au RDC sur vide sanitaire (afin d'assurer une ventilation naturelle efficace et protéger des remontées capillaires et du risque d'inondation), une belle Entrée cathédrale dessert : un très vaste double Salon/Séjour (57 M²), la Salle à Manger ouvrant sur la Cuisine d'Hiver, la Suite Parentale avec sa Salle de Bains mitoyenne, un WC indépendant. Une grande Cuisine d'Eté ouvrant sur la Terrasse principale qui donne accès à la spacieuse Piscine chauffée (75 M3) jouxte : une Buanderie, un Cellier, un local Barbecue et Four à Pain. Une pièce Hammam, un petit espace Douche et un WC, accessibles depuis l'extérieur, un local technique avec Barbecue, complètent ce niveau bas. Au premier niveau (hauteur Pieds Droits 1 M), nous trouvons : un bel espace Mezzanine faisant office de Salle de Jeux (avec Billard) et Bureau ouvert, 5 Chambres (3 avec beau balcon), un Dressing, une grande salle d'Eau avec WC. Une spacieuse Pièce à aménager (24 M²) accessible depuis la Terrasse principale extérieure complète ce niveau haut. Plusieurs Annexes et Dépendances viennent agrémenter et optimiser le confort de cette Propriété où tout est conçu pour profiter d'une vraie vie familiale au quotidien, à savoir : Joli Jardin bien entretenu avec Enclos indépendant (168 M²), différentes Terrasses, Abri de Piscine avec Sauna, Abris de Jardin, Garage/Atelier avec Mezzanine, Cave à vin souterraine, etc...Chauffage Poêle à bois et Electrique (Convecteurs à Chaleur douce), Eau chaude Electrique Thermodynamique, Climatisation dans les Chambres. Excellent DPE : C (nouvelles normes), Raccordement Fibre. Isolation et ouvrants haut de gamme en doubles vitrages. Stores/Volets électriques. Toitures très saines, Terrain entièrement clôturé, deux Portails d'entrée. Beaucoup de charme, espace, calme, luminosité, confort, volume (HSP moyenne de : 2.50 M) et agrément. Nombreux Centres Commerciaux et Commerces proches, de même que : les Ecoles, Lycées, Bords de Marne, Disneyland Paris, etc...Une opportunité rare..., Visite sur rendez-vous, uniquement. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neuilly - Voie privée - Hôtel particulier- Saussaye Perronet

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires les plus cotés et accessible par une voie privée, hôtel particulier de 280 m² environ distribué sur quatre niveaux d'habitation donnant sur 210 m² de jardin et terrasse exposés à l'ouest. Le premier niveau surélevé comprend un hall d'entrée et une triple réception équipée d'un mini bar donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Rez de jardin, le niveau inférieur dispose d'une grande cuisine dinatoire, une espace détente avec piscine et hammam, une chambre de service avec sa salle d'eau et une buanderie. Réparties sur deux étages, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, et dressing, une salle de bains et deux salles de douche. Deux places de parking dans la voie privée complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur.

Majestueuse Villa 7 Pièces, avec Piscine et Vue Mer, Théoule-sur-Mer

Votre agence LG Prestige Immobilier de Théoule-sur-Mer vous propose de découvrir ce bien haut de gamme : Majestueuse propriété dans le secteur ultra exclusif de la Pointe de l'Aiguille bordant le parc Naturel de l'Estérel. Surplombant un panorama extraordinaire, cette villa néo-provençale bénéficie de prestations raffinées et totalise 340m² habitables dont 280m² de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de 115m² avec cheminée permettant de recevoir agréablement vos invités, 5 chambres avec vue mer, une cuisine équipée et une somptueuse cave à vin. S'ajoutent à cela 130m² d'annexes, pièces de services, studio indépendant, grand garage pour 4 Véhicules, 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin vous profiterez avec plaisir du calme, de terrasses ensoleillées, d'un espace pétanque, d'une superbe piscine au sel qui borde un confortable pool-house équipé et d'une surface gazonnée avec Hamac. Le tout dans un écrin de verdure, terrain entièrement paysagé. Vue Mer féerique sur la baie de Cannes et Iles de Lérins. Contactez LG PRESTIGE IMMOBILIER au 0493470667

A VENDRE - LA PLUS BELLE PROPRIÉTÉ DE MONTFORT-L'AMAURY -

Propriété exceptionnelle de 480m² située à 2 minutes de Montfort L'Amaury avec magnifique parc arboré de 2,5 hectares. Elle se compose : Maison principale : - Au RdC : séjour de 48 m², cuisine de 28 m², 3 chambres dont une parentale avec SdB + WC et une extérieure avec SdD et dressing, chaufferie, WC. - A l'étage : palier, 2 WC, 6 chambres dont 2 avec leur SdB + WC. Maison d'amis : - Au RdC : séjour de 42 m². - A l'étage : 2 chambres dont une avec SdB +WC + dressing. Situation au calme et vue dégagée avec tennis et piscine. TOITURE EN PARFAIT ÉTAT - SITUATION UNIQUE - VÉRITABLE HAVRE DE PAIX - VUE DÉGAGÉE